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490 房市

2012年是不平凡的一年,對於陳學(xué)謙而言格外如此。

這一年莫言創(chuàng)紀(jì)錄的斬獲了諾貝爾文學(xué)獎,成爲(wèi)了中國首例。臺灣大選國民黨獲勝,時隔八年,重新執(zhí)掌臺灣政局。中國國內(nèi)同樣波詭雲(yún)譎。

然而對於前世的陳學(xué)謙而言,最揪心無疑是自己的老父親在這一年離世,對他而言,那是一個難以承受劇痛,卻也是他快速走向成熟的一次轉(zhuǎn)折。

人很多時候,明知道自己怎樣做纔可以獲得成功,但卻因爲(wèi)懶惰而深陷於自己種下的苦果之中。前世的陳學(xué)謙,前面二十多年和絕大多數(shù)的普通人沒什麼不同,一切的改變都是從這一年開始的。

前世的2012年除了陳學(xué)謙的父親去世,他的大學(xué)死黨顧源也在這一年訂婚,而後又被退婚。從此蹉跎了多年。

除了這些陳學(xué)謙自己或是身邊人發(fā)生的事情之外,2012年最大的話題大概就是房價飆升。儘管之前房價就已經(jīng)一直在瘋漲,但2012年這股勢頭再一次迎來了高峰。

就在這種大背景下,國家承諾要將房價降下來,開始採取調(diào)控,然而曾經(jīng)百試百靈的國家調(diào)控,在房地產(chǎn)這個不知牽動多少人利益的問題前,徹底失控了,甚至國家自此陷入了一個調(diào)控一次,瘋漲一次的死循環(huán)。

要是有人跟陳學(xué)謙說,中國的房價是剛需決定的,陳學(xué)謙肯定會吐他一臉。

剛需決定?一個人均月工資還不到全國平均每平米房價一般的國家,你跟我講剛需決定價格?要真的是剛需決定價格,那學(xué)區(qū)房又是爲(wèi)什麼設(shè)立?設(shè)置學(xué)區(qū)房還不夠,還限定每套房每五年纔能有一個學(xué)位。

這意味著什麼幾乎不言而喻,有著這樣的政策,房價豈有不飆升的道理?幾乎所有人都知道,這纔是中國房價飆漲的主因,可是政府對此視而不見,卻一個勁的在一些細(xì)枝末節(jié)上做樣子。

真正推動中國房價的,自然是地價的一路走高,原本土地資源有限,地價昂貴也十分正常。可問題是這些土地的所有權(quán)。

中國憲法規(guī)定,中國土地爲(wèi)全民所有,那麼作爲(wèi)中國公民,使用土地有什麼道理要付出如此昂貴的代價?反過來問一句,既然屬於全民的土地被拍賣出去,那麼收益算誰的?

中國的稅收說是取之於民用之於民。可是全國各地政府大樓林立,可很多地方的學(xué)校卻是破舊不堪。到底是不是取之於民,用之於民?

另一方面,中國許多國字頭的企業(yè),拿地建房,然後再賣出去。

國企理論上是國民所有,是國人出錢成立,結(jié)果我們自己的公司拿著我們的錢買了地,反過來我們還要高價從他們手上買。

也就是說他的本錢是我們出的,我們沒有收益不算,還有爲(wèi)此買單。

中國的房地產(chǎn)在法理上簡直就是全世界最好笑的一件事情了。

每次陳學(xué)謙看著那本用無數(shù)革命先烈用生命換來的《憲法》,陳學(xué)謙的心情都無比沉重。當(dāng)初我們爲(wèi)之拋頭顱灑熱血的先烈,要是知道他們曾經(jīng)用生命去爭取的權(quán)力,最終只是一句空話,他們會難以瞑目吧!

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可這就是中國。

不可否認(rèn),進(jìn)入新千年之後,中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度堪稱奇蹟,而中國人民的日子也有了天翻地覆的變化。我們在享受了國家發(fā)展的紅利之餘,也應(yīng)該承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。可是我們的責(zé)任是振興這個國家,而不是那些以國家之名,在我們身上吸血的蛀蟲。

對於今天我們所享受的一切,每一箇中國人都應(yīng)該堂堂正正的挺起胸膛,這是我們自己應(yīng)得的。這並不是誰的恩賜,在當(dāng)初極端困苦的條件下,我們創(chuàng)造出了今天的這一切,這個成功應(yīng)該屬於全民,而不是某一些明顯佔了國家便宜的個人或階層。

曾經(jīng),陳學(xué)謙被每個月的房貸折磨的痛不欲生。而這一世,他也變成了前世他所憎惡之人中的一份子。

這段時間陳學(xué)謙上網(wǎng)看新聞時,時常會看到自己被人反覆提及。

“論,陳學(xué)謙到底有多少房產(chǎn)!”這是最近網(wǎng)絡(luò)上非常火的一個帖子。

帖子的作者已不可考,但這個人必定是下了一番功夫了。

對方在帖子裡將陳學(xué)謙的房產(chǎn),從最開始的金色家園,到最新的第七大道,幾乎所有陳學(xué)謙購買的不動產(chǎn),對方都羅列了一遍。

其中甚至還包括了陳學(xué)謙最近集合了咖啡,美容,酒店,商場於一體的科技地產(chǎn)項目。

文章極具煽動性的說道:“要說中國房價爲(wèi)何如此之高,陳學(xué)謙絕對是幕後一大推手。”

對於這篇文章,陳學(xué)謙很重視,他倒是不介意自己揹負(fù)上一個罵名,但他卻擔(dān)心這個人如此帶節(jié)奏,背後另有所圖。

爲(wèi)此,陳學(xué)謙特意在自己的微博上發(fā)表了一片長文,鄭重的向人們解釋了一番這件事情。

“近日在網(wǎng)上看到一篇指責(zé)我推動中國房價的文章,看完之後,我心中深感不安。首先,我不得不承認(rèn),文章的內(nèi)容很翔實,而且基本和事實一致。”

“但我必須指出的一點就是,我自購入第一套房子之後,從不曾出售過房產(chǎn),除了部分商鋪面臨拆遷改造,被國家徵用,其他商鋪我基本用於自己開設(shè)面門。而住宅我也多數(shù)提供給了公司員工,但凡在我公司工作達(dá)到一定年限,在工作中恪盡職守的,我都會以一個低於市場價很多的價格出售給公司員工。”

“我不肯定自己這樣的做法到底公不公平,但我能說的就是,我沒有通過炒房謀取任何私利,更不存在推動房價的說法。相反,因爲(wèi)我的做法,我公司的員工基本不需要在外購房,對於市場而言,只會起到抑制房價的作用。”

“但我相信所有人都已經(jīng)看到了,國內(nèi)房價始終不曾停止過增長,這樣證明了,這個現(xiàn)象與我無關(guān)。甚至我們還可以推斷出,這個現(xiàn)象和任何個體都沒有關(guān)係,至於真正的原因,我曾在水木大學(xué)的演講中有所猜測。如果大家找得到當(dāng)時的視頻,可以前去看一下。”

“我之所以說這麼多,是因爲(wèi)我希望大家在面對問題時能理智的思考,不要被一時的情緒所幹?jǐn)_。很多時候,我們通常會被輿論所矇蔽,我不知道這些輿論的背後有著怎樣的動機(jī),但我還是不覺得被人操縱是一件愉快的事情。”

陳學(xué)謙的這個帖子可謂一石激起千重浪,首先是無數(shù)被陳學(xué)謙公司那堪稱絕好的待遇所震撼,無數(shù)人嚷著要進(jìn)陳學(xué)謙的公司。還有不少稱讚陳學(xué)謙敞亮的。

除了這些,還有不少人注意到了陳學(xué)謙刻意含糊掉的部分。

既然陳學(xué)謙認(rèn)爲(wèi)中國的房價和個人無關(guān),那麼到底是什麼原因呢?又有什麼辦法抑制房價呢?無數(shù)人心中都忍不住浮起各種想法。只是他們無奈的發(fā)現(xiàn),自己根本無能爲(wèi)力,一時間他們也慢慢明白,陳學(xué)謙爲(wèi)什麼買了那麼多房。

因爲(wèi)即便是陳學(xué)謙,也無法阻止房價的上漲,甚至這根本就不是任何人能夠左右的事情。

所以陳學(xué)謙纔會囤積如此多的房子,他恐怕一早就預(yù)測到了這個結(jié)果,所以他以這樣一個方式,幫助一些與他共事一場的下屬。

那麼問題來了,既然連陳學(xué)謙都無法阻止這個潮流,那麼是誰在背後推動自然不言自明,可是既然連陳學(xué)謙都制止不了,那他們又能怎麼辦呢?

很多人都意識到,自己必須抓緊買房,然而正如前面所說的,此時國人平均一個月的工資都不夠買一平的。而且真正值得買的房子只會更貴。所以這個事情真的不是你想買就能買的。

當(dāng)無數(shù)人充滿無奈的發(fā)現(xiàn)了這一事實後,很多人都憤怒了。可是即便在憤怒,他們又能做些什麼呢?事實上他們根本無能爲(wèi)力。

這種感覺無疑是最難受的。

···········

事實上,不僅僅是網(wǎng)上那些掙扎於社會底層的普通人會感到無能爲(wèi)力。作爲(wèi)金陵市一把手的兒子,他最近也深感無力。自從和陳學(xué)謙沖突之後,他的日子就開始變得格外不順。幾乎只要他一提對方陳學(xué)謙的事情,幾乎所有人都會開始疏遠(yuǎn)他。這無疑讓他極度惱火,可又無可奈何。

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