保羅繼續(xù)道：“李市長，這是一筆極大的投資，不過我也希望你能夠明白，這麼大的一筆投資，是不可能一下子全都落到實(shí)處的，這一次鹿海國際的整體投資計(jì)劃長達(dá)七八年，一百億美金不過是一個(gè)預(yù)估值，而且還需要看投資談判的情況來確定最終的投資額
我們是這樣安排的，首先就是半年到一年的談判期，我們派出專業(yè)的談判還有核算人員，雙方針對(duì)投資的方向，投資的數(shù)目達(dá)成一致，簽訂詳盡的協(xié)議和備忘錄。
一旦談判達(dá)成，我們會(huì)在最少六年，最長八年內(nèi)，將這一筆投資落到實(shí)處，而且我們可以保證，第一筆資金不會(huì)少於投資總額的10%，全部資金最多分六期支付。
這一次的投資會(huì)以瀘市爲(wèi)中心，不過如果一期百億美元的投資計(jì)劃合作順利的話，將會(huì)繼續(xù)合作第二期。
到時(shí)候投資規(guī)模還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，而且到時(shí)候不單單會(huì)涉及瀘市，而是以瀘市爲(wèi)中心，針對(duì)周邊進(jìn)行的整體開發(fā)投資計(jì)劃。”
“原來如此。”聽到這裡，李副市長總算是有一些回過神來，不過依然感覺到忍不住的激動(dòng)，因爲(wèi)按照最長八年的計(jì)劃，平均每年的投資也至少是十多億美元。
涉及這樣巨大的投資，即便是保羅是世界首富，李副市長也感覺有一些不那麼真實(shí)，畢竟傳保羅的資產(chǎn)也沒有達(dá)到百億美元，他到底哪裡來的那麼多的資金。
不過他也知道，這樣的一大筆投資，恐怕不是瀘市自己能夠做主的了，肯定還要上報(bào)討論，到時(shí)候自然有人去驗(yàn)證考察這次投資的真實(shí)性，他現(xiàn)在主要的是將保羅招待好，弄清楚他的投資方向。
想到這裡，李副市長就問道：“那保羅先生你準(zhǔn)備投資什麼呢？”
“我準(zhǔn)備針對(duì)性的投資瀘市的一片地區(qū)，就是浦東地區(qū)。”保羅說道：“瀘市作爲(wèi)遠(yuǎn)東最優(yōu)質(zhì)的海港，又處在長江的黃金水道頂端，周圍輕重工業(yè)發(fā)達(dá)。
這些優(yōu)勢(shì)，市長大人肯定比我要清楚，這樣的經(jīng)濟(jì)中心，按照城市長期發(fā)展性的眼光來看，必定會(huì)寸土寸金。
未來這幾十年，瀘市的大部分工廠將會(huì)遷到周邊地區(qū)，甚至遷至中國內(nèi)地。
我們的投資計(jì)劃主要是想要和瀘市合作，整體開發(fā)浦東地區(qū)，包括整個(gè)城市的開發(fā)，建造港口。
將來這裡主要涉及的就是第三產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)務(wù)，進(jìn)一步將整個(gè)瀘市打造成爲(wèi)一箇中國的經(jīng)濟(jì)樞紐。
然後第二期的投資，再考慮進(jìn)一步結(jié)合周邊城市，建立整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，或者合作，或者投資，將生產(chǎn)出來的產(chǎn)品出口到全球各個(gè)國家。”
此時(shí)的浦東還沒有得到大規(guī)模開發(fā)，有東方明珠，沒有高樓，能看見農(nóng)田和破舊老工廠，一眼能看到很遠(yuǎn)的地方。
這地方各種基礎(chǔ)建設(shè)甚至都沒有達(dá)到，保羅小時(shí)候還看過宣傳，這些年的許多瀘市人，都是“寧要浦西一張牀，不要浦東一套房。”
浦東地區(qū)的開發(fā)還要等到三四年之後，此刻保羅提出來要在浦東投資，整體開發(fā)整個(gè)浦東地區(qū)，對(duì)於瀘市的好處是不言而喻的。
不過這裡面涉及的事情太大了，因爲(wèi)一時(shí)間被這個(gè)消息鎮(zhèn)住了，或許還需要好好討論，在保羅說出來整個(gè)投資計(jì)劃之後。
接下來幾天的時(shí)間，對(duì)方對(duì)整個(gè)團(tuán)隊(duì)的人員都是殷勤款待，好吃好喝，同時(shí)也能夠帶著你到處遊覽，卻不談投資的事情。
保羅倒也不著急，開口說百億美元投資，實(shí)際上就是爲(wèi)了引起重視，具體的投資數(shù)額，還有該怎麼投資之類的，還需要經(jīng)過嚴(yán)格的統(tǒng)計(jì)才能夠不吃虧。
而且說是百億投資，其中有幾個(gè)需要大投資的項(xiàng)目，這個(gè)年代的華夏還沒有開放，保羅也拿不準(zhǔn)計(jì)劃能否得到通過，如果計(jì)劃的這一部分被否決，投資至少能夠減少一半。
而如果計(jì)劃能夠獲得通過，憑藉有利的條件，保羅想要拿到貸款一點(diǎn)也不困難。
現(xiàn)在保羅在華夏投資只能夠和官方合作，原因也很簡單，這幾年並沒有放開對(duì)民資的嚴(yán)格管制，沒有實(shí)現(xiàn)全國的經(jīng)濟(jì)總動(dòng)員。
所謂的創(chuàng)辦實(shí)業(yè)，與廣大底層百姓關(guān)係並不大，現(xiàn)在有產(chǎn)品想要找工廠代工，或者投資合作之類的，也只能夠聯(lián)繫政府。
外企可以申請(qǐng)進(jìn)來辦廠，但老百姓自己要是敢開廠，僱傭七個(gè)人以上，那直接就是犯罪行爲(wèi)，是要被抓起來坐牢的，這就是所謂的“七上八下”。
還有一點(diǎn)，這個(gè)年代還沒有賣地補(bǔ)貼財(cái)政的概念，甚至沒有興起投資房產(chǎn)等待升值的概念，許多政策都是隻要投資足夠，土地免費(fèi)給你使用都行，這麼好的條件，簡直就是撿錢。
保羅過來之前，傑頓就爲(wèi)他在和平飯店定了房間，趁著這幾天的空閒，他專門跑了一趟陸家嘴。
幾年前他做過調(diào)查，在託人買來的地圖上，找到了江邊的陸家嘴轉(zhuǎn)悠了一圈，不管這次自己提出來的投資計(jì)劃到底能不能夠完全達(dá)成，這一片精華的地區(qū)他是一定會(huì)想法子拿到手的，容易到手的錢總不能白白扔掉。
至於投資的資金，自然不用擔(dān)心，保羅在股災(zāi)的收穫，經(jīng)過了一番買買買，無論是點(diǎn)金手投資，還是美國的大西洋基金公司，現(xiàn)在都有十多億美元的資金。
現(xiàn)在這些資金中一大半都還在金融市場上運(yùn)作，不過如果需要的話完全可以在一個(gè)月內(nèi)就抽調(diào)出來十億美元。
何況已經(jīng)和宇田銀行溝通過了，對(duì)方願(yuàn)意提供最高600億日元的長期貸款，差不多就是5億美元的樣子，對(duì)方唯一的條件就是這些貸款需要用來購買宇田集團(tuán)旗下的生產(chǎn)線等服務(wù)。
所以保羅之前說先期10%不過是保守的說法，接下來就要看瀘市或者華夏那邊到底是什麼樣的反應(yīng)了。
最近這幾年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)漸漸地成爲(wèi)中心問題了，華夏最近一直在招商引資，不過現(xiàn)在來說，效果只能夠算強(qiáng)差人意。
駐美大使，近些年來在各種場合表明開放引資的決心，洛杉磯領(lǐng)事館的負(fù)責(zé)人李大使時(shí)不時(shí)地就和寧語薇聯(lián)絡(luò)，通過她來和保羅建立聯(lián)繫，都是爲(wèi)了能夠有更多的投資。
而百億美元的投資，可以說都超過了過去十年所有外資投資的總額了，這件事情也由不得不受到重視。
只是因爲(wèi)事情太過於重大，保羅在瀘市呆了四五天，對(duì)方都還沒有一個(gè)準(zhǔn)確的說法。
這些天，保羅一行人開車出行，瀘市的百姓也多了一個(gè)談資。
這年代華夏沒有勞斯萊斯或者法拉利，或許也有走私的，又有多少人見過呢，瞧見保羅的跑車，許多路人眼睛都瞪直，一眨不眨，感覺見了世面。
路邊樓房破舊，路上主要是自行車，摩托車都很少見，汽車更是沒多少，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，人均收入還沒印尼、菲律賓等國家高。
福特、豐田、大衆(zhòng)等等算是豪車，一般人工作十年都買不起，就算是有輛摩托，走路都可以做到鼻孔擡到天上去。
馬路不寬敞，到處都顯得破舊，和保羅上一世在瀘市的時(shí)候完全是不同的模樣，和回憶中一一對(duì)比，才知道做到這一點(diǎn)到底有多難，何況不止是瀘市一個(gè)地方，華夏的許多城市的發(fā)展都極快。