司徒南離開現場后，繼續和林一民討論新馬路的建設。

“我準備效仿英國沙遜洋行的做法，用最短的時間最好基建工作，然后在賣地，收回前期的投資。

同時也準備美華公司的一些產業轉移到東山去，比如說美華公司、美華銀行、白云山藥房等等，就已經占去了不少的土地。剩下的剩下的土地相信也會很快被其他公司洋行買走，不用太擔心銷路問題。”

林一民自信地笑道，“對了，說了那么久，好像還沒給新馬路起名字呢？”

“我看就叫美華路好了。”司徒南笑道，美華公司在占據了小半的產業，用美華的名字來命名也不過分。

于是，日后廣州最繁華的馬路就被司徒南和林一民兩人開玩笑似定了下來。

“還有，那天我經過中山路的時候，看見有間大新百貨公司，人氣很旺，百貨公司將是一種購物潮流，我想美華也應該關注這一塊。”司徒南點了一下林一民。

“大新百貨公司我了解，那是澳洲華僑蔡興、蔡昌所建，在廣州開業已經有四五年了，目前發展得還不錯。最近聽說，他們還準備在香港、上海開設分店。”

林一民點點頭說道，“我也想過投資百貨公司，本來我打算美華自己獨資開設一家百貨公司，新大樓的選址我也選擇好了，就在美華路的街口。只是前兩天，大新公司不知道從那兒得到我們要興建東山新區消息，他們希望美華能留一塊地給他們，他們也有在東山建百貨公司的打算。我想我們是不是答應他們還是干脆我們美華自己搞百貨公司呢？”

林一民說道這里有些猶豫，碧桂園已經牽制了美華的不少精力，如果還要同時開辦百貨公司的話，以美華的實力不是不行，而是其他項目會受到影響。這是林一民不愿意看到的。

大新百貨或者新大新百貨這兩個詞司徒南都不陌生，大新百貨公司到百年后還存在，依舊是廣州主要的幾個大型百貨公司之一。

存在即是道理。司徒南想了一下，覺得這個問題不難解決，他對林一民道：“我去見見大新百貨公司的負責人，如果談得來的話，就盡量合作吧！”

“這樣也好。”林一民道。他上任以來，大動作頻頻，這次東山新區開發更是美華公司傾力所為，在資金和人才管理上都面臨著不小的壓力。如果能找到合適的合作伙伴的話，對美華來說也是可以解放部分精力，應付其他的項目。

大新百貨公司有意在美華路投資是件好事，至少說明了美華路的發展潛力。

至少他們也看到，美華大馬路修通后，東山一帶的交通發展得到極大的改善，人流一多，人氣自然旺，美華路也會隨之風生水起。

除了百貨公司外，廣州的其他商人也都表示有投資意向，特別是廣州商會的一些頗具實力的投資商，林一民更是來者不拒。

如果能吸引那些富商也加入進來的話，碧桂園公司不僅可以快速收回成本，同時也還可以開展第二期工程，也就是碧桂園公司的另一大重頭戲——東山別墅群。

那是專門為廣州有錢有勢的權貴精心打造的現代會西式洋樓，跟傳統的西關富豪居住的西關大屋相比，西式洋樓更具洋氣氣派。

現在廣州還沒有出現像紐約長島、洛杉磯比華利山莊之類的高級西式富富豪權貴聚集區，這正好是碧桂園公司的機會。

林一民已經暗中指使人把美華路附近的土地買了下來，東山以前偏僻，人少地賤，有山有水，正好適合碧桂園公司用來打造一個別墅群。

雄心勃勃林一民相信，美華一流的市場運作能力加上雄厚的資金，一定會成功的。

司徒南自然知道碧桂園的第二期工程，對林一民的做法他很贊賞。按照林一民描繪的藍圖，未來的東山不僅是歷史上廣州富豪的聚集地，同時還是一個新的商業中心。

“廣州的地價現在受到了時局的壓制，但具有極大上升空間，房地產市場也會跟著火爆起來。

美華公司能在此事及時地進入這一市場，我很滿意。努力去做吧！只是別忘了給我留套最好的房子。”司徒南給林一民鼓起道。

說到房價，在廣州市區，房價均價才幾百元每平方，一套兩層的瓦房也不過幾萬元而已，要算起來，比百年后還要便宜。

不過一些要好的地段經常賣出天價。林一民這兩天就聽說過，前幾天，竟然有人一擲四百多萬元在南華路買了一套豪華洋房。

他跟司徒南說了此事。

“我的媽呀，那人簡直錢多沒法使了，照我估算，那房子250萬就到頂了。估計是內地省份下野的軍閥，要不就是不知道從哪來冒出來的土財主。”

要知道一個五六口人的普通家庭一個月的生活費才三四塊銀元而已，數百萬一套房子，這是什么概念啊？

林一民咋舌道，他對碧桂園的別墅群計劃更有信心了。

“嗯。”司徒南咳了一下，有些尷尬道，“貌似你說的那土財主是我。”

“什么？”林一民有些尷尬地看著司徒南。

“少爺，你被人騙了吧？那房是好，也不用花那么多錢啊！”

“呵呵。我是有我的原因的。”司徒南擺擺手，那點錢對他來說根本不算什么。

他要買下那房子，其實很簡單，就是因為那房子就是前世司徒南前世住的那套房子。

這是一次偶然的機會，司徒南按照記憶走回原來的“家”，卻發現真的有那么一套房子跟自己的記憶相符。

司徒南想起，前世他老爸有一次曾自豪地說過，家里的房子放在民國可以廣州城里的少有的好房子，歷經百年，雖然經過幾次維修，但仍然很穩固。

只是百年后，隨著時代變遷，那房子貶值了不少，司徒南也不知道原來自己的“家”有這么顯赫的過去而已。

發現了自己家里的房子后，司徒南馬上就上門要求房子主人賣給司徒南。

那主人自然也是富人，自然不缺錢了，對于司徒南的不情之請，開始堅決拒絕。

他看司徒南氣度不凡，開著汽車，帶著保鏢，不想粗暴拒絕，便獅子張大口，開了個雙倍價錢，好讓司徒南知難而退。

結果司徒南想都沒想就當場簽下了支票，讓那主人驚呆了。不過話已出口，不好反悔，而且司徒南出的價錢讓他很滿意。

看在錢的份上，看在司徒南那些兇狠的保鏢面子上，那人爽快地簽了協議，就等著過幾天搬到香港去。

“說來，我們美華跟那房子的主人還有些交往，今在晚我約了他，你也過來，我介紹你認識，對你有好處。”司徒南笑道。

晚上，司徒南帶著林一民來到南華路的一處莊園，看著熟悉的青白色外墻，墻上栩栩如生的花草浮雕，司徒南忍不住迷戀，他又回到自己的“家”了。

“一民，待會進去了，要謙虛點。這主人可不簡單啊。”司徒南告誡道。

“知道了，少爺，你已經提醒我兩次了。”

林一民撇撇嘴，道“我都可以背出李家主人的背景了。李文奎，字煜堂，廣東臺山人，嗯，你的同鄉。從小隨父兄出洋做生意，回國后在廣州香港等地投資藥材、面粉、等生意，同時還有經營機器進口、絲綢茶葉等大宗貨物買賣，是香港首屈一指的商人。

旗下有金利源、水利源兩藥材行、廣州電力公司、河南機器磨面公司及泰生源出入口貨行，還有聯益，康年，聯泰、羊城、聯保4家保險公司，分店遍設國內務口岸及南洋諸島。

除保險公司外，還有香港廣東銀行，上海新新百貨公司、漢口穗豐紡織公司、哈爾濱置業公司等？？？？？？”

林一民一下子就把司徒南剛剛告訴他關于李煜堂的信息一下子背了出來，這記憶力真不錯。

司徒南笑了笑，道：“知道就好！李先生不僅是為成功商人，也是我們美華公司的合作伙伴，只是平時他很少出面理事，所以你不知道也不奇怪。

而且李老還是為愛國者。他以前還組織過抵制美國的活動呢？那時候美國確立了排華法案？？？？？？？李老還參加過辛亥革命，要不是無心政壇，專心實業，沒準現在還在廣州當大官呢！”

說道這里司徒南一臉恭敬，像李煜堂這樣的前輩是值得致公黨人尊敬的。

林一民聽了一陣沉默，凝重地點點頭。他第一次知道李煜堂這樣一位牛人，心想：對方平時太低調了。

司徒南之所以知道這么清楚，除了機緣巧合之下認識了李煜堂，覺得對方值得結交外，他還知道，這個李煜堂就是前世他看過的一部電影——《十月圍城》里面的那個主角李玉堂的原型。

“司徒公子，謬贊了，老夫還沒你說得那么好！”門開了，一位銀發紅臉的老人迎上前道。

李煜堂拄著拐杖，身穿一襲黑色絲綢長衫，顯得有幾分威嚴。一出場就吸引了司徒南和林一民的眼光，顯得氣場不凡。

“這位想必就是最近風頭正勁的林一民吧？”李煜堂看了林一民一眼，小伙子器宇軒昂，長得一表人才，不錯不錯！

李煜堂點點頭。

“正是晚輩。一民見過李老。”林一民恭敬地說道，上前一步微微躬身。

（未完待續）