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這五個人看了一眼，也滿意的點了點頭。然后他們就從自己的懷里開始往外掏，都是有著肯尼亞特色的小袋子。

只不過每個人從里邊往外拿的時候，都是非常小心、認真。

“天啊，你們把地契都帶來了？”看清他們拿出來的東西后，尼克驚訝的說道。

瓦納長老看了他一眼，皺了皺眉。這人咋這么少見多怪呢？

尼克趕忙乖乖的坐好，目不斜視，一本正經。

劉文睿也好奇了，就看向了地契。

所謂的地契，可并不是紙張，而是羊皮。將手中的羊皮鋪到桌子上，然后對好，這就是一副簡略的地圖。

只不過這個地圖并不是完整的，上邊有好多的“空地”。唯一能夠看出來的，就是這些地圖的年份真的有夠久了，上邊的字都不是那么清晰。

“老板，靠近馬塞馬拉草原的土地，有很多都是這幾位長老部族中的土地。他們跟老板合作，就已經將那邊區域切割開了。”馬西卡在邊上解釋了一下。

“那咱們打算種咖啡樹的地方呢？”老劉好奇的問道。

“西蒙先生，那些土地，我現在可以做主了。”尼克笑著說道。

說完之后，還在這張羊皮拼接地圖的一小塊空地上指了指，“這里就是那處高地，這些土地加起來，能有五千英畝左右。”

老劉可傻眼了，他希望有土地，可是哪里想到竟然會有這么多？這么多的地，咋種啊？

十幾英畝、幾十英畝的土地，他有信心能搞定。幾百英畝的土地呢？努努力，應該沒啥大問題。可是一下子五千英畝的土地，自己能擺弄明白么？

這個餡餅真的有些大，不僅僅將老劉砸得有些蒙圈，也好懸沒給老劉砸倒了。

“不過更多的都是森林和草地，真正可耕種的土地有多少，我就不清楚了。”看到老劉的樣子，尼克趕忙補充了一句。

“那大概能有多少？”老劉皺眉問道。

“你稍等一下，我拿地圖看看。”尼克趕忙說道。

瓦納長老擺了擺手，“我們的土地加在一起有六千五百七十三英畝，這是陽光公司的人測量的。”

“不過我們各個部落的領地中森林、草原和村落用地也很多，能夠用來耕種的土地有八百六十英畝。”

“我們只會拿出來這些土地跟你合作，我們要在祖祖輩輩生活過的地方生活。我們要讓鳥兒在林間歌唱，我們要讓猛獸在草原上奔跑。”

劉文睿點了點頭，“完全沒問題，這些土地在今年的耕種季就交給我吧。你們什么都不用管，由我來負責耕種。將來的產出，嗯……，扣除掉成本之后，給你們三成的利潤。”

“而且我還承諾，所使用的工人都在你們各自的部落挑選。也會采購器械，教會他們使用。怎么樣？”

“西蒙，我們并不知道三成的利潤能夠達到多少。但是我們選擇相信你，能夠讓部族的人生活得更好。”瓦納長老想了一下說道。

“您放心，雖然我不知道將來能夠帶來多大的收益，我也同樣很有信心。”劉文睿笑著說道。

“西蒙，我們也是在合作，對吧？高地上的那塊土地還有周邊的這些土地，都作為我們雙方合作的土地使用怎么樣？”尼克雙眼放光的問道。

“這些土地很不錯，去掉一些溝壑。能夠用來耕種和種植咖啡樹、茶樹的土地有一千英畝左右。”

他的心情現在就很美麗了，自己給提供的土地這么好，比這些部落提供的土地面積還要大，那么在將來的合作上，肯定能夠占據更多的股份。

“尼克，我只能給你們25%的股份。而且還像我以前說的那樣，你們只有分紅的權利。將來這些股份你們要是出售的話，也只能出售給我。”劉文睿笑著說道。

“而且在我公司的一些業務上，我還要享受到一些稅收的減免。不過你放心，減免的這些稅收我并不會放到自己的口袋里，而是會作為慈善基金拿出來。”

“這已經是我能夠給的最大的讓步了，這還是因為您跟我的關系很不錯，哈維也是我很好的朋友。”

尼克有些傻眼了，他可沒想到自己給出來的合作條件更好，能夠占據的股份反倒更低。

不過在聽完了劉文睿的話之后，這五位部落的長老們表情很不錯。

這體現了什么？體現了劉文睿對他們的尊重。其實那5%的股份比例，在他們的心里邊一丁點的概念都沒有。只不過有了尼克做對比，他們就覺得高大上了許多。

“尼克，你也不用著急，可以回去考慮一下。反正現在克蘭也不會成為我們的障礙了，留給我們的時間很多。”劉文睿又接著說道。

尼克卻樂了，“不，西蒙，我現在就可以決定。你看，我將合同都帶來了。”

“不過我們的合作，也要有新品種咖啡樹的研究。我們要在你這里采取足夠多的樣本，給我們的技術部門使用。”

劉文睿故作為難的皺起了眉頭，其實心里邊已經樂開了花。

自己怕他研究么？真的不怕啊，自己憑借的是小樹，又不是自己的咖啡種植真的有啥竅門，能夠讓這些咖啡樹變異。

其實這25%的股份，看著很多，在劉文睿想來就一點都不多。

跟農業部勾搭上以后，別看目前只有咖啡樹種植的合作。將來自己的茶葉和花卉，都能夠獲得相應的照顧。

有了這個合作項目以后，就算是自己不能夠像陽光公司那樣橫著走。在自己這一畝三分地上，那也是沒問題的。

不過真的不能答應太快，剛剛就答應得太快了。好像20%的股份，應該也可以。只不過今天的自己太興奮，就沒有多考慮。

“尼克，雖然說你們可以采取一些樣本，但是可不能破壞性的采取，那樣做會影響到我的收成。”劉文睿說道。

“西蒙先生，您放心，我們有專門的部門和實驗室負責研究。”尼克認真的說道。

“那好吧，我們現在就可以簽署意向書。不過具體的邊界問題，我們也要實地勘測之后才能夠簽訂正式合同。”劉文睿說道。

“OK，沒有問題。那里的土地，只會多，不會少。”尼克笑著點了點頭。

這就是一個意向性的協議，正經的協議簽署的時候，還會搞個新聞發布會。畢竟這也是成績嘛，現在劉文睿的這些咖啡豆表現得那么火。

而跟那五位部落長老簽訂協議，那就更簡單了，這就是直接拍板的事情。

因為這里有老酋長的因素在里邊，雖然也是在做生意，你要是非得把啥啥都寫清楚，現在反倒不友好。

而且這些也是部落的土地，反正劉文睿覺得就算是可以讓自己使用，也得清清楚楚、明明白白的。到時候每一塊土地、每一筆賬，都得計算得清清楚楚才行。那時候才是詳細計算的時候，你現在就是跟這五位掰扯，你能講明白么？

正經的事情算是談完了，接下來就是慶祝的小時間。

老劉也趁著做飯的時候，將馬西卡給拉了過來，跟他打聽了一下詳細的情況。

其實這個事情就很簡單了，馬西卡不是天天往卡萊部落的總舵送水、送玉米面么，偶爾也會跟卡萊部落的人講一下劉文睿這位被神靈眷顧的人。

他講的時候自然都是吹著嘮，反正在他的嘴里，劉文睿就是無所不能的“被神靈眷顧的人”。這個也是老酋長給予的肯定嘛，怎么吹都沒有差。

聊的時候自然也聊到了他農場的發展狀況，酋長老爺子就上了心了。其實酋長跟這些人在很早之前就已經聯系了，只不過就算是老爺子出面，關系到各自部落的利益，也不是那么好使。

讓這個事情出現轉機，就是這次動物們湊到一起排隊去喝水的事情。

酋長老爺子知道是怎么回事，所以在昨天就將這些人都給叫到了自己的部落。把情況，原原本本的跟他們講了一遍。

那里是卡萊族的總舵啊，還有那么多卡萊族的勇士參與了這個事情。所以在這幾位的心里邊，就根本不會去懷疑。

哪怕他們跟外界接觸得更多一些，部落的規矩還是守著的。

然后今天馬西卡為了回來看談判，就早早過去給送水。順便就將這些人都給拉了過來。哪怕車子里有些擠，那也沒問題。

在這一片，還沒有哪個人敢攔他們的車子。

到馬西卡的嘴里，這個事情說起來是非常簡單的。可是在劉文睿的心里邊，對酋長老爺子就充滿了感激。

老爺子太給力，要是沒有老爺子出面，就算是自己湊到他們這些人的面前跟他們講，他們也會以為自己發瘋了呢。

如果沒有老爺子這么給力的挺自己，這一次肯定就被陽光公司給攪和得啥也不是，自己也只能在農場的周圍慢慢發展。

也許將來還會有機會，但是那個土地真就不一定在哪里了，而且也未必能夠拿到現在這么好的合作條件。