“這件事必須偷偷進(jìn)行,等生米都煮成熟飯了,我再和我姐說。到時候她就算打死我,也改變不了既成的事實了,呵呵。”
“你和你姐的關(guān)系還挺有意思的?!?
“有什么意思啊,她昨天晚上踹了我一腳,我現(xiàn)在屁股還疼呢!”付豪夸張的講說:“你是不了解她,你要了解她了,你就知道她有多恐怖了!你可千萬不要被她的美麗外表給騙了,她就是個女魔鬼!”
喝了口燒麥茶,付豪好整以暇道:“唉,先不說她了,你還是先幫我合計合計怎么才能買下來這個陵園吧。就我的了解,宋丹青03年和水泉村村委會簽的承包合同是50年的,包山800畝,簽約價是每年50萬。后來宋丹青又自掏腰包上百萬,把這片荒山給改造成現(xiàn)在這樣。他賣墓地的價格,1平米的墓大概在6000塊錢左右,位置好點的要一兩萬。剛才咱們?nèi)サ哪菞l山溝,是陵園的一期,大概賣出去4000多塊墓地了。我在陵園新開發(fā)的介紹上看到,這里二期三期四期的陵林已經(jīng)開始在建了,大概五年以后,這片陵園就能達(dá)到容納30000塊墓地的規(guī)模。你是搞金融的,應(yīng)該接觸過一些行業(yè)收購案,你覺得我出多少錢,才能把這樣規(guī)模的一座陵園給買過來?”
邱婷首先沒想到付豪了解的會這么詳細(xì),像是宋丹青的承包合同,應(yīng)該是很機密的文件,特別是這種非法經(jīng)營的項目,原始合同是絕對不能曝光的,她搞不懂付豪是怎么獲悉這些商業(yè)機密的。
其次,她沒想到這片陵園的規(guī)模會這么大!竟然有800畝!要開發(fā)30000塊陵墓!這可不是個小數(shù)目。
不算通貨膨脹,光是賣墓地,宋丹青未來幾年就能凈掙好幾億!當(dāng)然這里面還要有一些園林維護(hù)費用和必須要繳的灰色支出,但就算拋出這些,宋丹青仍能掙上億的收入啊!
這么一個肥水的項目,付豪想買過來,以付豪的財力,壓力會很大的。
思忖片刻,邱婷告訴付豪:“我現(xiàn)在沒法給你預(yù)估數(shù)目。我覺得,這件事可能不是用錢就能解決的。你剛才說了,宋丹青是北倞樹葬方式的開創(chuàng)者,就我對一些行業(yè)開創(chuàng)者的了解,他們不會輕易放棄自己的初衷的。如果宋丹青不是缺錢的人,那你就算出再多錢,他也不會賣自己的事業(yè)。他或許已經(jīng)把樹葬當(dāng)成他人生修行的一種方式了。我有認(rèn)識一些前衛(wèi)的藝術(shù)家,我看他們的行為方式都挺不正常的。這個宋丹青可能就是這樣的異人?!?
“不,這個宋丹青還是蠻庸俗的,他做樹葬陵園,一個很大的目的就是要賺錢??赡茏铋_始的時候,他是想積陰德,抱著做公益的心在做。但后來發(fā)現(xiàn)干這個很賺錢后,他的眼里可能就只剩下錢了。要不他也不會弄出這么個非法的陵園來。”付豪的這個判斷,是基于十年后,公眾媒體對宋丹青的批判性爆料所得來的。
就他自己的判斷,宋丹青也是一個打著為逝者服務(wù)實則撈白事錢的這么一個所謂的藝術(shù)家。
十年后,宋丹青靠陵園賺了很多錢了,但有關(guān)部門要取締非法公墓,并且點名了要打擊他的陵園,他還是不愿意放棄這片陵園,甚至把自己的名譽都賭出去,也不愿意輕易放手這個聚寶盆,這就足以見出他是個嗜財之人。
“你認(rèn)識他嗎?”邱婷不知道這些情況,反問付豪。
“不算認(rèn)識,但我調(diào)查過他的一些背景,我大概可以判斷出,他是個比較好財?shù)乃囆g(shù)家,我并不是很想和這樣的人一起搞公墓。如果收購順利的話,我希望能花一筆錢把這片陵園徹底從他手上買下來。”
“這可不是件容易的事??催@陵園的規(guī)模,你就算真能從宋丹青手里買過來,也會花不小一筆錢。而且轉(zhuǎn)成公墓后,你的開銷就更大了,你需要做很多符合公墓標(biāo)準(zhǔn)的改造,未來每年的維護(hù)投入都不會少。這些你都有考慮嗎?我不怕說得罪你的話,你買下這片陵園來,如果經(jīng)營不善,用不了幾年,就可能耗盡你所有的獎金。你現(xiàn)在買的不是陵園,你買的是個大包袱,你懂我說的意思嗎?”
“我懂,這些我都有考慮,所以我才想請你幫我做一份靠譜的商業(yè)計劃書?!?
“這種殯葬行業(yè)的計劃書,憑我的經(jīng)驗和能力,可給你做不出來。你要是真想做的話,我可以給你推薦一些有實力的公關(guān)公司,他們會幫你出謀劃策完成這個收購案,并會為你在陵園經(jīng)營方面提供一些建設(shè)性的意見。我這樣的金融顧問,可沒有這樣的金剛鉆啊?!?
“好啊,那你幫我推薦一些有o2o行業(yè)經(jīng)驗的公關(guān)公司吧,我未來是想用互聯(lián)網(wǎng)思維改造殯葬業(yè),以o2o的模式來打理陵園?!?
“o2o?”
邱婷聽呆了,她心想說有沒有搞錯?。∵@少白頭是不是瘋了?他好像根本就不了解o2o在目前國內(nèi)市場上的慘烈表現(xiàn)??!
o2o——即-to-(在線離線/線上到線下),是指將線下的商務(wù)機會與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合,讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下交易的前臺。這個概念最早來源于美國。
其核心是把線上的消費者帶到現(xiàn)實的商店中去,也就是讓用戶在線支付購買線下的商品和服務(wù)后,到線下去享受服務(wù)。
2013年起,o2o在中國進(jìn)入高速發(fā)展階段,本地化及移動設(shè)備的整合,讓o2o商業(yè)模式橫空出世。
像是現(xiàn)在大家手機里常用的拼車應(yīng)用,團(tuán)購應(yīng)用,電影票應(yīng)用,旅游應(yīng)用,都算是o2o模式的發(fā)展。
邱婷在紐約商學(xué)院讀書時,接觸過不少o2o的經(jīng)典案例。
她對此還是了解頗深的。
這種模式,在大浪淘沙的國內(nèi)環(huán)境下,成功的案例很少,死掉的項目卻是一抓一大把。
尤其是近兩年,幾乎百分之八十的o2o項目都胎死腹中了。
付豪現(xiàn)在要用o2o的模式來改造殯葬業(yè),這簡直就是天方夜譚!
之前也有企業(yè)往這個方向做過體驗,但無一例外全都失敗了。
付豪要是往這個封閉的行業(yè)里燒錢,那就沒夠了!
努力的克制著自己的情緒,邱婷問付豪:“你明白你現(xiàn)在說的話意味著什么嗎?你真的要用互聯(lián)網(wǎng)的思維來改造殯葬業(yè)?”
“我知道這很燒錢,但我還是想試試?!备逗婪磫柷矜茫骸奥犇愕囊馑迹衩琅?,你好像對o2o模式還蠻了解的?”
“我在商學(xué)院讀書時有學(xué)過這方面的課程,工作后,也有接觸過這方面的天使投資案。就我對o2o的了解,這種模式看上去并不像想象中那么美好。尤其是在國內(nèi),o2o行業(yè)泥沙俱下,魚龍混雜,接近百分之九十的案子都死掉了,剩下的10%也是在燒錢中殘喘。你要用o2o模式來改造殯葬業(yè),這聽起來……好像很不貼譜啊?!?
“貼不貼譜,不能光靠想,是要看研究和看數(shù)據(jù)的?!备逗雷孕诺膯柷矜茫骸澳阋胦2o模式,那就應(yīng)該知道,選擇以o2o改變某個行業(yè)的時候,通常會考慮哪些問題?!?
邱婷想了想,講說:“選擇o2o,通常要考慮三個問題:一,行業(yè)體量,增長是否可觀;二,行業(yè)的線下部分是否足夠分散,信息不對稱是否足夠深刻;三,針對產(chǎn)業(yè)的某個環(huán)節(jié),包括消費者或商家,能否以經(jīng)濟可行的方式提供足夠的價值,撬動他們的互聯(lián)網(wǎng)化?!?
“如果你有這種思維,那你用這三個標(biāo)準(zhǔn)套用殯葬業(yè),你會發(fā)現(xiàn)有些條件幾乎完美!”
付豪興奮的跟邱婷侃起來了:“首先,殯葬行業(yè)的體量和增長都非常龐大。按照民政部的數(shù)據(jù)計算,中國每年去世人口將近1000萬,人均殯儀花費估測3000元,光殯儀這一項,國內(nèi)就有300億的市場。算上墓地及骨灰存放,以及無法納入統(tǒng)計的部分,整個市場潛力據(jù)估在1000億以上。如果將現(xiàn)有的殯葬產(chǎn)業(yè)鏈延伸,涵蓋法律服務(wù)、臨終關(guān)懷、餐飲等連帶消費,則市場體量更加可觀!目前中國老年人口已過兩億,老齡化比率近15%,而且呈加速增長趨勢,與之相關(guān)的行業(yè),未來都將從中國的老齡化大潮中受益,殯葬業(yè)在這里面首當(dāng)其沖。
“第二,殯葬業(yè)的服務(wù)流程極其繁瑣,供應(yīng)商以小、散、亂為特點。從遺體處理、法律程序辦理、葬禮策劃和執(zhí)行、喪葬用品和設(shè)施采購、到購買墓地并最終落葬,前后涉及十幾個項目,需要對接n個供應(yīng)商。最要命的是,整個服務(wù)鏈條極不透明,中間環(huán)節(jié)過多,比如壽衣出廠后至少要過兩道手,服務(wù)質(zhì)量缺乏標(biāo)準(zhǔn),價格虛高,殯儀用品加價十倍以上是常態(tài),消費者的體驗通常都很惡劣。這些都是可以靠互聯(lián)網(wǎng)來改變的。
“也正是由于傳統(tǒng)殯葬業(yè)的惡劣體驗,才給了互聯(lián)網(wǎng)介入空間。對于用戶而言,互聯(lián)網(wǎng)可以提供更多的透明性和消費自由,通過對供應(yīng)商資源的整合,也可以提供一站式解決方案。對商家而言,互聯(lián)網(wǎng)則可以通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈條改善其成本結(jié)構(gòu),并幫助優(yōu)質(zhì)商家獲取更大市場。我個人看來,這兩點都是用戶比較現(xiàn)實的痛點,也是網(wǎng)絡(luò)工具撬動傳統(tǒng)殯葬業(yè)的最有力杠桿。用o2o來改造殯葬業(yè),是絕對具有可行性的?!?