書里的東西是有限的，就算是讓業務處室向自己講解，自己也不一定能明白這么多，所以陳功還是向蕭星雅請教，了解一些大方向的東西。

蕭星雅在很多事情上，就算不是親力親為，也是弄得一清二楚，所以當起了陳功的“老師”。

蕭星雅告訴陳功，一個工業或房地產項目，首先需要的便是取得土地，然后再向規劃部門報建修建。

取得土地，那土地原來是誰的呀，在城市化進程以前，大部分的土地都是農村的，是村組的，是農民自己的，所以在土地轉變為建設用地、征地批文下發以后，便可以進行對應范圍內土地的拆遷工作，賠付相應的建構筑物、青苗補償費、人員安置等費用。

這時候拆遷干凈的土地便可以投放市場了，現行的政策便是，規劃為工業和商住用地都得進行招拍掛三種方式的出讓，理論上是價高者得。

很早以前的土地供應，全是土地沒有拆遷，便交給了開發商，由開發商自行拆遷，現在慢慢規范起來，政府實施拆遷工作，也避免了很多暴力事件的發生。

蕭星雅還順便講了一個連很多從事這行業的人，都沒有搞清楚的東西，那便是征收與征用的區別。

征用只是因為一些緊急事情的需要，按法定程序征用單位和個人的動產和不動產，最終使用完畢以后，是會還給物主的。

征收可不一樣，征收帶有強制性，而且征收會一次性給予補償，征收完畢后的動產和不動產便不再是原物主的了。

陳功聽了這么多，也有一個大致的了解，這學問還真多。

不過蕭星雅說，這也不算多的，開發商一個樓盤，從拿地到竣工，一直到銷售完成物管入駐，這之間可是要拜會各路的牛鬼蛇神，稍有不慎，幾個月時間就給拖延了。

工作講完了，自然得聊聊生活，“陳功，那套房子還滿意吧。”

陳功知道，那套房子可是蕭星雅親自選出來的，躍層式，一共兩百平米，交通、生活都很方便，“雅兒，你辦事情我放心嘛，我很喜歡，你什么時候搬過來住？”

“誰說要搬過來了，娶了我再說，我現在可是快成黃臉婆了，都沒有人要了。”蕭星雅調皮的說道。

娶，說到結婚，陳功又開始頭疼起來，這法律是只認可一個，自己又有幾個，怎么辦呀，一直拖著不是辦法，不過自己又不敢去正視。

知道陳功聽到這問題又沉默了，蕭星雅大肚的說道，“算了，就知道你這個花心鬼還沒玩兒夠，隨你吧，反正這輩子是賴上你了，好好工作吧，以后的事情，以后再講。”

“嗯，好吧，那就這樣。”陳功無奈，有這么理解自己的女人，還是很幸福的。

“不忙掛，還有一件急事兒。”蕭星雅的語氣變得很緊急。

“怎么了？”陳功一想，不會是懷上了吧。

“海天社報告，那伙金三角的人已經收到風聲，正轉移向富海市區里，最多三天就會匯合，你一定要加倍小心，那些人暫時還在海天社的監視之內。”

原來已經趕到上平縣的那伙人，已經得知陳功調離了，所以正在轉移向富海，策劃另一場刺殺行動。

“好吧，不過什么事情有警察處理，你讓海天社還是小心點兒，現在打黑可還沒結束。”陳功也知道，上次兩個保護自己的人，如果沒有逃脫現場，很可能會被監禁。

李大財由于富海市國土局這份報告帶有很大的傾向性意見，所以現在無法上會研究，便將事情告訴了朝陽公司的張總。

“張總，我是拿那陳功沒辦法呀，要辦成這件事情，必須經他的手，他不同意，怎么弄呀，現在辦法只有一個。”

李大財也不喜歡陳功這個眼中無領導的人。

“什么辦法，李市長盡管說。”張總一副手眼通天的語氣。

“將這陳功調離國土局。”李大財講出了唯一的辦法，這陳功哪個領導的話都不聽，而且李大財也知道，連趙書記也是親自去了電話，還是沒辦法。

“那就調吧，這些事情，你一個分管副市長可以提出來嘛。”張總將事情又扔給李大財。

哪有這么容易啊，李大財雖然分管國土工作，可是這人是市委組織部在管理，而且李大財還私下打聽過，是省委組織部來的文件，市委也是按省委意思辦的，所以市里不敢亂來。

張總聽了以后，小聲說道，“我聽說這陳功是杜系。”

李大財一聽，杜系，那可是眼下省里最大的勢力呀，省委書記杜明河這些年將南部省經營得鐵桶一般，唐系，和自己的后臺趙建行，在杜系面前那都得退讓。

“居然是杜系，張總，那事情就更不好辦了，要不你就多出一些錢吧，項目先推動起來，反正眼下房價可是居高不下，怎么賣也有很高利潤的。”李大財這時也不想去找陳功麻煩了。

“哈哈，李市長，你是怕了呀，你想一想，就算他是杜系，他連副市長都不是，在杜系里，也只能算是最末一級，動了他，也不會得罪杜系的高層，你不是一向很高調的嘛，哈哈。”張總分析著，便嘲笑起李大財來。

李大財想著張總所言，對呀，杜系中也有高低之分，他一個局長我都不敢惹了，那我還混什么混，“張總，那這樣，我們南部省三大派系中，唐省長和趙書記您都有交情，只要省里說不管此事，這市里我來想辦法。”

“好吧，我盡快給你回復，我的項目可耽誤不得。”

說到交情，其實嚴格來講，張總是和趙建行關系很好，與唐放天只能算是政府和納稅大戶之間的友情，所以張總還是選擇先和趙建行溝通，朋友嘛，有些話可以直說。

不過事情和張總的想像并不相同，而且差距太大，趙建行可是知道陳功的，上次是杜明河找來省委組織部長給陳功安排的這職務，組織部長也是向趙建行匯報過的，所以趙建行并沒有同意張總的想法。

張總可從未想過動一動這市局局長，一個正處動干部也會碰壁，“趙書記，不是吧，您也不敢表態，我的項目可是拖一天就得損失很多錢的。” ¤Tтká n¤C〇

趙建行馬上進行了勸說，“張總，你公司也賺了不少了吧，能不能回報一下政府和社會，這樣，這項目的錢，你多出一點五個億，事情還不成，我來給你跑手續。”

張總沒想到朋友居然這樣和自己說，“趙書記，我們還是不是兄弟呀，你以前可是很幫我的，像有一次，一個市長和一個廳長和我對著干，不都被你弄你走，這一個局長，你干嘛呀，你怕呀。”

張總說話很直，而且和趙建行打了幾十年交道，所以也不怕語氣重了，會得罪于他。

趙建行知道張總發脾氣了，自己也是無奈呀，能幫他還不幫嗎，這情況可不像他想的那么簡單，“張總，你理智一些好不好，我告訴你，你說的那陳功去富海當局長，那可是杜明河找了省委組織部長一起商量定下的，我現在向組織部門提出將他調離，那杜明河肯定會知道。”

趙建行繼續說著自己的苦衷，“杜明河干完這一屆便會離開了，唐放天歲數最小，很有可能接班，而我呢，杜明河離開前是會給京市一份建議的，以后這班子怎么搭，他的建議比唐放天說的還要有份量，如果擺我一道，讓我去當個政協主席之類的，我怎么辦？以后你怎么辦？你是知道的，在京市那些頭頭腦腦里，我沒有杜明河的力量大，我歲數那也是夠退居二線的人了，如果我不惹他們，或許能去其他省混一屆省長當當，到時候還怕我們沒錢賺嗎。”

張總聽完趙建行苦口婆心的話，這次算是栽了，栽在一個處級干部手里，這陳功居然在杜系中不算一個小角色，多出一點五個億，媽的。

“趙書記，這錢可不是個小數目，我現在想找人將他給弄殘了，看他是不是還能當這個局長。”張總已經往最極端的方向想了。

趙建行拿這兄弟真沒辦法，正道不行就走邪道，“張總，我說現在是法治社會，你能不能不要說動刀就動刀的，這沒查到也罷了，查出來了，你的生意怎么辦，被盯上了，那可是會順藤摸瓜，翻你老底的。”

“趙書記，這事情與你無關，我下手也不會太狠，打斷一只腳，看他是不是還能當瘸子局長，我有分寸，總之查不到我身上來。”張總在這簡短對話中已經下了決心，非要讓陳功知道知道厲害，一點五個億，就算最后也得給，那也要有代價。

第二天，便有四五個賊眉鼠眼的人在富海市國土資源局門口轉悠，這幾人便是張總找來的打手，他們正在等下班時間到來，等陳功一人獨行時，找準機會下手。

下班時間快到了，陳功喜歡去每個辦公室逛逛，聊聊天，算是和群眾打成一片吧。

走到局辦公室里，有一個工作人員神色緊張，像是出了天大的事情一樣，陳功走了進去。

“陳……局，哦陳局。”工作人員實在是太緊張了。

“怎么了，出了天大的事情？慌什么。”陳功想了想今天處理的文件，也沒有什么限時的要件。

“陳局，對不起對不起。”工作人員有種想哭的感覺。

“什么對不起呀，說吧，天大的事情，有我這個局長頂著，你怕個屁。”陳功可不喜歡太懦弱之人，自己是局長，就算是任何局的工作失誤或是責任，都有自己來扛著。

“陳局，這份報告是政府要求今天必須送過去的，下午一上班便送了過去，后來李市長的秘書說里面有幾個標點符號不正確，要求修改后重新報送，你看，這都要下班了，我才把文件從政府拿回來。”工作人員馬上說道。

“下班兒時間都要到了，你先回去吧，明天修改了再送去。”陳功還以為是什么事情，不就是一點兒破事兒。

“可是李市長的秘書說下班前必須給他。”工作人員也是沒有辦法呀。

“不用理他，一個秘書，我說明天再送就明天再送，好了，你先回家休息吧，越緊越容易出錯。”說完陳功便離開了，什么這么急呀，幾個標點符號都要打回來重新修改，故意找事兒是不是呀。