那些富豪似乎知道星湖的推價策略，沒有訂到房子的人，一是爭奪第二批的預約名額，一是強烈要求星湖增加第二批的房源。
第二批推出四十套一百七十六平方米一檔的豪宅，價格直接推到一萬三千八百八十八元。還推出二十套二百五十六平方米一檔的豪宅，價格為一萬五千八百元，出人意料的，二十套二百五十六平方米一檔的豪宅受到追捧。不斷有電話打來詢問三百七十八平方米的頂極豪宅什么時候推出來，這一檔豪宅只有二十四套。
大概受到益天實業(yè)張叔達的影響，在星湖沒有推出這一檔房源之前，就有人向駱益同一單元一個單元的預訂，害得駱益同這段時間都不敢出入會所。
基于這種情形，林泉決定非公開的接受那檔房源的預訂，在十二月間，三百七十八平方米的這一檔豪宅，預訂出去十六套，房價在一萬六千八百元至一萬七千八百元之間。
短短一個月，檀山公寓的售出率就從零飚到65%，附近的明都苑水漲船高，售價推到七千七百八十元，三個月售出60%的住宅，天逸園經過一段時間的滯漲后，終于也推到六千八百八十元的高位，不過天逸園的余房已經銷售一空。
雖然項目還沒有完全結束，但是星湖無疑成為最大的贏家。雖然和黃實業(yè)在檀山公寓項目里前后投入五個億，最終將從中獲利三點幾個億，比星湖實業(yè)要多幾千萬，但是星湖實業(yè)從天逸園、明都苑那里也將賺取五六千萬的巨額利潤，并且林泉名下的靜海聯(lián)合投資公司以五千元的低價購入十五套一百六十七平方米的豪宅，這些豪宅至少讓林泉獲利超過兩千萬。靜海聯(lián)合投資名下的燕京路三十六號別墅，那才是省城真正的獨一無二的尊貴豪宅，每平方米售價絕不會低于三萬，那棟超大面積的別墅總建筑面積高達一千六百多平米方，總價值將超過五千萬，而靜海聯(lián)合投資公司在里面真正投入的資金不過才兩千多萬。
駱益同此時的心情真是復雜莫名，興奮是肯定的，投入五個億，預期獲利三個多億，可以說是巨大的成功，特別是最后三個億所占用的時間并不長，只有短短幾個月的時間。但是他的心情又是苦澀的，他要接受代銷商比他這個開發(fā)商賺得更多這個讓人難以接受的事實，同時他心的情是忌妒的，忌妒什么，駱益同也說不好。
星湖內部自然也是情緒高漲，項目雖然沒有最終完全，但是一大筆巨額分成已經從項目部專設賬戶轉到公司的賬戶，檀山公寓項目八千萬，明都苑項目三千萬。
邵兵這才知道他損失0.4%的股權，將在今年內讓他少收入多少。邵兵不斷按著計算器，因為一次疏忽，至少損失了一輛寶馬，邵兵揪著頭發(fā)，輕輕拍著自己的臉頰，想打卻沒狠下心去打。
星湖實業(yè)正式組建星湖地產，將原工程部并入星湖地產，由葉經強出任星湖地產總經理，獲贈0.4%的股權。當然，林泉將一輛道奇公羊5.2L的豪華商務車作為本年度獎勵配給他，葉經強一臉無奈，他有必要開著這輛隔斷七座、內設IBM電腦、大屏幕夜晶電視、吧臺、冰柜、按摩座椅、電動沙發(fā)床、售價九十九萬八、外形看起來卻像普通面包車的超豪華商務車上下班嗎？
葉經強老老實實的將這輛道奇公羊捐給公司做商務用車，他則繼續(xù)做張碧筠的私人司機，林泉一臉無奈，還需要為這輛超豪華商務車專門招一名司機。
財務副總監(jiān)李梅、與財務副總監(jiān)、星湖營銷靜海分部副經理張婷分別獲贈0.2%的股權。她們的獎勵則要實惠得多，月牙湖住宅的房貸將由公司代為償還，還補貼一部分裝修費用。
邵兵每回看到那輛道奇公羊，都堅定的認為那輛道奇公羊應該是他的，所以雖然有專門的司機，邵兵每回還是要搶著跟他開道奇公羊。
考研時間臨近，林泉盡量多陪著陳雨去圖書館溫書，作為一個漂亮的女孩子，陳雨在學校所受到關注自然也是空前熱烈的，就算林泉貼身護衛(wèi)，還是有些不識趣、自詡名門貴戚的公子哥過來糾纏，還從各種渠道找到陳雨的手機號碼。這讓林泉心里很不舒服，特別有幾次凌晨一兩點還有電話打進來，林泉就要求陳雨手機過了九點準時關機。這大概也是兩人之中不和協(xié)的因素，林泉表現(xiàn)有點[***]，雖然克制著，還有表現(xiàn)出較強的忌妒心。
另外，林泉對田麗的為人一直很有看法，或許不自覺的想要疏遠陳雨與田麗的關系，這種情緒，陳雨自然也難以接受。
與許多戀人一樣，在經過甜蜜纏綿的歲月之后，林泉與陳雨還是存在一些小摩擦。林泉相信，這只是兩個人一起生活必然要經歷的磨合，陳雨看起來柔弱，個姓卻也很強，當然，林泉也不會找一個對自己百依百順的女孩做戀人。
拍賣成功之后，檀山公寓項目的成功就指曰可待。不單能從這個項目里套出巨額利潤，星湖實業(yè)的聲譽也籍此上了一個新的頂點，省城今年整房地產營銷行業(yè)的利潤，差不多要給星湖實業(yè)壟斷近三分之一強。這僅僅是一個組建才一年多的新公司，星湖置業(yè)旗下的分店借著這股東風繼續(xù)推行大規(guī)模擴張，專做精品高檔房源的置換與租貸業(yè)務。星湖實業(yè)就是要發(fā)展優(yōu)秀營銷理念、高超的控盤技功、精品物業(yè)管理與強勢銷售網絡相接合的模式
星湖實業(yè)旗下四下分公司、四大行政職能部門，張碧筠、顧良宇、邵兵、葉經強每人分管一塊，林泉又恢復他每周出席一次高級行政主管會議的悠閑自在的生活。
（未完待續(xù)）