“部長(zhǎng)，咱們一會(huì)兒怎麼調(diào)查安雄新區(qū)這邊的情況？”坐在車(chē)上等著的時(shí)候，趙全學(xué)問(wèn)道。
“暫時(shí)先不用查，咱們先了解一下情況，剛纔羅總給我說(shuō)過(guò)了，這位渠總倒是個(gè)靠譜的人?！碧品宓馈?
羅曉鳳對(duì)渠宗霖是力保的。
當(dāng)然渠宗霖才負(fù)責(zé)安雄新區(qū)這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)多久，他也不可能搞出什麼幺蛾子來(lái)。
“等我先向渠總瞭解完了情況，然後咱們?cè)儆懻撛撛觞N調(diào)查?！?
安雄新區(qū)這個(gè)項(xiàng)目，絕對(duì)是有問(wèn)題的，這點(diǎn)是毋庸置疑的。
崔行健在的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目就是崔行健主導(dǎo)的，崔行健搞了一手空手套白狼，合著賣(mài)地方一起坑騙公司，這也是毋庸置疑的事實(shí)。
唐峰知道安雄新區(qū)這邊的水很深，只是現(xiàn)在還不清楚，這趟水有多深。
唐峰點(diǎn)了一支菸。
唐峰也就這幾天能抽空處理督察部的事情，等阿廖莎那邊調(diào)查清楚了線索，唐峰就得繼續(xù)追查金獅幣和七殺會(huì)武的事情了。
而見(jiàn)到渠宗霖的時(shí)候，讓唐峰有些意外。
渠宗霖是騎著一輛自行車(chē)來(lái)上班的。
渠宗霖騎的自行車(chē)是那種山地車(chē)，渠宗霖年紀(jì)也不小了，得有四十七八歲的樣子，但他的生活態(tài)度卻挺年輕。
“渠總，我是督察部的部長(zhǎng)唐峰?！?
“這兩位是我們督察部的同事?！碧品遄晕医榻B道。
“唐部長(zhǎng)，你最近可是個(gè)話題人物，這麼一見(jiàn)，果然是年輕有爲(wèi)。”渠宗霖笑了笑道。
“去我辦公室談吧，我辦公室就在售樓部的三樓。”渠宗霖道。
渠宗霖帶著唐峰他們進(jìn)了售樓部。
這售樓部裡面裝修的很上檔次，而且一樓大廳裡有一個(gè)很大的樓盤(pán)模型。
“項(xiàng)目進(jìn)展到哪一步了？”唐峰好奇道。
“現(xiàn)在戶型樓體的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)出來(lái)了，街區(qū)的規(guī)劃也完成了，上個(gè)星期就開(kāi)始動(dòng)工了。”渠宗霖介紹道。
“也就是說(shuō)，崔行健在的時(shí)候，只是拿了地，但沒(méi)有動(dòng)工？”唐峰問(wèn)道。
“是，他主要負(fù)責(zé)拿地，但他的問(wèn)題可不小，唐部長(zhǎng)我一會(huì)兒給你詳說(shuō)吧?！鼻诹氐馈?
而等唐峰他們進(jìn)到了渠宗霖的辦公室，渠宗霖的辦公室倒是沒(méi)怎麼裝修。
也就是粉了牆，做了邊角線而已。
渠宗霖給唐峰他們搬了椅子。
渠宗霖邀請(qǐng)?zhí)品逅麄內(nèi)胱?
渠宗霖看起來(lái)挺喜歡運(yùn)動(dòng)。
他的辦公桌上擺著他參加山地自行車(chē)比賽，以及劃船比賽的相框。
“唐部長(zhǎng)，崔行健在的時(shí)候，他負(fù)責(zé)推進(jìn)安雄新區(qū)的項(xiàng)目，投標(biāo)的時(shí)候，拿地是2000畝，這個(gè)是公開(kāi)投標(biāo)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，這裡沒(méi)有什麼水分?！?
“但後來(lái)崔行健提出一個(gè)五千畝商業(yè)示範(fàn)區(qū)的想法，後續(xù)收購(gòu)了周邊的一些土地，總共4998畝，但後面這2998畝地是有問(wèn)題的，而且問(wèn)題非常大?！?
渠宗霖從辦公桌的抽屜裡，拿出了一份厚厚的文件。
“唐部長(zhǎng)，你看一下，這是我這
邊做過(guò)的調(diào)查，崔行健在後續(xù)的土地收購(gòu)上，賬目不明確的款項(xiàng)最起碼有四十多個(gè)億?！鼻诹貙⑦@份文件遞給了唐峰。
唐峰接過(guò)來(lái)，仔細(xì)的看了一下。
這份文件是用訂書(shū)釘固定的，每一頁(yè)都有頁(yè)數(shù)，唐峰先看最後一頁(yè)，最後一頁(yè)的頁(yè)數(shù)是234，這麼厚的文件，想要看完不是一時(shí)半會(huì)的事情。
“渠總，我等會(huì)再看，你先給我講講情況?！碧品逑葘⑽募旁诹艘慌缘?。
“這四十多個(gè)億其實(shí)是保守的數(shù)字了，拆遷的那筆款項(xiàng)，還沒(méi)算上。有的人說(shuō)崔行健拿地價(jià)翻翻，其實(shí)也沒(méi)那麼誇張，但的確讓公司的拿地成本大幅度上漲?！?
“如果這個(gè)項(xiàng)目竣工，市場(chǎng)價(jià)格不如預(yù)期的話，利潤(rùn)是很薄的?！鼻诹氐馈?
安雄新區(qū)這邊的房?jī)r(jià)，去年是七千多一平。
畢竟這裡是三個(gè)縣級(jí)單位合併的，連龍京的六環(huán)都算不上。
但現(xiàn)在已經(jīng)漲到了一萬(wàn)三，但這種平均水平還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠東昇置業(yè)的拿地成本。
東昇置業(yè)是用在龍京五環(huán)以內(nèi)的拿地價(jià)，拿下的安雄新區(qū)的項(xiàng)目。
如果開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，每平米不到三萬(wàn)五的話，那麼東昇置業(yè)這邊可是要鉅虧的。
而唐峰聞言倒是開(kāi)口道：“那安雄新區(qū)負(fù)責(zé)這邊項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)，有多少和崔行健的事情有關(guān)？”
“崔行健的團(tuán)隊(duì)只是負(fù)責(zé)拿地，項(xiàng)目啓動(dòng)的事情跟他們沒(méi)關(guān)係?！鼻诹亟忉尩?。
“而且崔行健敢這樣拿地，我感覺(jué)最主要的原因，就在郭曌蕓。”渠宗霖道。
“要是沒(méi)郭曌蕓在後面給他撐腰，他絕對(duì)不敢這樣亂搞，但現(xiàn)在的問(wèn)題，主要集中在一部分土地，已經(jīng)簽了合同，但因爲(wèi)是耕地或是工業(yè)用地，很難進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?！鼻诹貙㈦y處說(shuō)了出來(lái)。
“崔行健拿地，竟然徵收農(nóng)業(yè)用地和工業(yè)用地？”唐峰吃了一驚。
國(guó)家對(duì)住房用地和商業(yè)用地是有規(guī)定的，崔行健這不是胡搞的問(wèn)題了，崔行健是爲(wèi)了圈錢(qián)套現(xiàn)故意虛報(bào)商業(yè)用地的面積。
“渠總，這部分土地大概有多少？”唐峰問(wèn)道。
“大概有數(shù)百畝，拿地價(jià)是按照商業(yè)用地拿的?！鼻诹氐馈?
“而且收購(gòu)價(jià)很低，但崔行健上報(bào)的時(shí)候，卻按照商業(yè)用地的收購(gòu)價(jià)上報(bào)。現(xiàn)在這一塊問(wèn)題非常大，當(dāng)?shù)氐拇迕穸己懿活?yuàn)意，東昇置業(yè)這邊是錢(qián)掏了，地也未必能拿得住?！鼻诹氐?。
“渠總，你這個(gè)是什麼意思？”唐峰問(wèn)道。
“有問(wèn)題的土地，在河西村，崔行健是按照每畝地831元的價(jià)格賠償?shù)拇迕竦母?，而東昇置業(yè)實(shí)際拿地價(jià)，要比這個(gè)多的多?！鼻诹亟忉尩?。
“這麼低的賠償價(jià)格，當(dāng)?shù)卮迕窨隙ú活?yuàn)意，現(xiàn)在他們拒絕東昇置業(yè)開(kāi)發(fā)那片土地，我們的推土機(jī)一過(guò)去，就會(huì)被攔下來(lái)?！鼻诹氐馈?
“那追加投資呢？”唐峰道。
“追加不可能，按照現(xiàn)在的拿地價(jià)，成品房每平方就不能低於三萬(wàn)五了，再追加投資的話，那每平方米不是得漲到四萬(wàn)多？”渠宗霖反問(wèn)道。
“而且安雄
新區(qū)這個(gè)項(xiàng)目，本來(lái)是個(gè)前景非常好，利潤(rùn)很豐厚的項(xiàng)目，讓崔行健這麼一搞，現(xiàn)在推進(jìn)起來(lái)都很困難?！鼻诹卣f(shuō)了難處。
唐峰聞言，倒是皺了皺眉。
安雄新區(qū)這個(gè)項(xiàng)目的複雜性，比唐峰預(yù)想的還要嚴(yán)重。
但唐峰只是負(fù)責(zé)調(diào)查，該怎麼解決眼前的難題，不是他一個(gè)人能說(shuō)的算的。
“等於說(shuō)，現(xiàn)在最大的問(wèn)題，就集中在河西村的土地上？”唐峰問(wèn)道。
“還有一些問(wèn)題，但最嚴(yán)重的就是河西村這邊的事情，拿地的錢(qián)基本上都進(jìn)了崔行健的口袋，追加投資，這個(gè)董事會(huì)方面肯定是無(wú)法通過(guò)的?！鼻诹氐馈?
“那等會(huì)我?guī)е耍ズ游鞔迥沁吙匆豢窗??！碧品逑肓讼氲馈?
“河西村的問(wèn)題，還不僅僅只有欺上瞞下騙款的問(wèn)題，河西村本身比較偏僻，而且道路交通也不方便，且人口密度低，距離項(xiàng)目的主體也比較遠(yuǎn)。光是後續(xù)的基礎(chǔ)設(shè)施的投入，都是個(gè)相當(dāng)大的問(wèn)題?！鼻诹氐馈?
“搞不好，這個(gè)項(xiàng)目會(huì)賠錢(qián)，唐部長(zhǎng)你和羅總熟，你可以將這句話帶給她，我真不是在開(kāi)玩笑。”渠宗霖道。
“我明白。”唐峰臉色有些不好看的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
郭曌蕓和崔行健兩個(gè)人狼狽爲(wèi)奸，倒是讓東昇置業(yè)陷入了困境。
唐峰看了看那份文件。
隨後唐峰讓趙全學(xué)拿去複印。
到了中午的時(shí)候，他們纔去了河西村。
渠宗霖也跟著一起。
而河西村，比唐峰想象當(dāng)中的還要偏僻。
這河西村距離安雄新區(qū)的主城區(qū)規(guī)劃，還有十幾公里的樣子。
更可怕的是，從主幹道轉(zhuǎn)向河西村，連一條像樣的路都沒(méi)有。
唐峰開(kāi)寶馬730底盤(pán)低，在坑坑窪窪的土路上，有幾次底盤(pán)差點(diǎn)碰到地上。
唐峰點(diǎn)了一支菸。
而渠宗霖指著前面的一片農(nóng)田道：“這河西村的天地很多都種植的是玉米，像是這種地方大規(guī)模的開(kāi)發(fā)，不僅損害生態(tài)環(huán)境，而且這裡位置太偏僻，能不能賣(mài)出去都是很難說(shuō)的問(wèn)題?！?
“那對(duì)於這片的開(kāi)發(fā)，渠總你這邊有沒(méi)有什麼辦法？”唐峰道。
這錢(qián)是花出去了，而且花的價(jià)格和項(xiàng)目核心位置一樣，但實(shí)際賠償價(jià)格並不合理，這的確是個(gè)辣手的問(wèn)題。
“實(shí)在不行，就放棄這塊地吧，但董事會(huì)那邊的壓力很大，我希望唐部長(zhǎng)你能幫我說(shuō)一下情況。”
最差的情況就是以退爲(wèi)進(jìn)了，但渠宗霖也沒(méi)辦法，割掉這塊爛肉，總比整個(gè)項(xiàng)目全部都爛掉的強(qiáng)。
而東昇置業(yè)的推土機(jī)還在田地上。
東昇置業(yè)這邊還安排了十幾個(gè)工人在田邊守著。
而村子裡的人，見(jiàn)到了渠宗霖，有的人好像認(rèn)識(shí)渠宗霖，但沒(méi)打招呼，反而當(dāng)面淬了口吐沫。
渠宗霖見(jiàn)到這種情況，也是直接無(wú)視。
當(dāng)渠宗霖帶著唐峰他們到了工地上的時(shí)候，倒是有個(gè)農(nóng)民對(duì)著渠宗霖道：“渠總，你告訴你們的施工隊(duì)的人，要是他們?cè)俑覄?dòng)我們的地，我就死給他們看！”
（本章完）