計劃很順利,幾家公司順利的整合,計劃在半個月后開張。
與此同時,西北那塊地的競標,神驍集團也會參與。
兩天的時間一晃而過。
競標現場。
我,齊叔,周叔,柳如龍,陳家家主,蔡偉,金山......
其他的都是小集團小公司的負責人,他們純粹是來充數的。
當主持人說競標開始的時候,一個又一個牌子舉了起來。
公開投標就是這一點好,大家各憑本事,個憑錢財。
眨眼間,這一塊地的價格就攀升到了二十個億。
其實土地不貴,真正貴的是古墓,里面那些價值連城的文物才最貴。
我預料這個項目沒有五十億是拿不下來的,但是如果超過這個價格了,肯定不劃算。
再加上建設規劃,周邊的配套設施,和博物館,六十億都扛不住。
這么多資金,想要回本,起碼需要十幾年。
不過博物館中的文物,是屬于國家的,這一點毋庸置疑,他們只用使用權,卻沒有交易權。
不過眼光放長遠一點的話,這六十億肯定要出,哪怕是七十億也要拿下來。
這是一筆巨大的投資,比普通的房地產要投入大的多。
一般的房地產,只需要花錢拍賣一塊地,就可以圈錢了,反正拍賣的錢也不是一次交付到位的。
拿到了相關的許可,建一個售樓部,就可以預售房屋了。
可以說,真正的周期就是投標和等許可證的時間。
而且他們也不一定會等,因為上面肯定會睜一只眼閉一只眼,也正是因為如此,才會有許許多多的房產開發商資金斷裂,導致項目中斷,以至于老百姓辛苦一輩子攢下的錢全部打了水漂。
但是這個項目不一樣,分管文物這一塊的負責人,肯定不會愿意賒賬,也就意味著項目還沒正式開始,就要投入這么多錢。
幾十億,不是所有公司都有這么多資金的。
可以說,國內百分之八十的公司賬上都不會有這么多的錢。
競爭很激烈,只要這個項目一敲定,周圍的地價和房價就會水漲船高,而且這一次競標除了西北這塊地之外,還有兩塊地競標,這兩塊地就在古墓周邊。
位置不大,但是位置很好,如果能夠拿下,就可以建立一個六星級酒店。
江州最好的酒店是七星級,就是齊周和周衛國投資的那個,但是那個要建好,還需要最少半年。
如果這邊再建造一個七星級酒店,雖然會分流,但是同樣不會虧損。
然后另一塊地可以用來建立商業寫字樓,這樣一來,一二三層可以用來建立大型的商超,和電影院,把這邊打造成一個完整的生態圈。
在加上博物館的人流,西北五年之內絕對會成為江州的新中心。
我看了一眼金山和虎爪他們,公司合并的消息并沒有透露,開業我們也打算分開開業。
這兩塊地,一定要拿下。
我知道自己有點貪心,但是商業競爭就是這樣,要么出眾,要么出局。
“二十億!”
“二十一億,二十二億......”
很快拍賣價格就漲到了三十億,報價格的還有一些專業的托,他們就是負責炒高地價,這些我都明白,不過三十億的價格,可以入場了。
我舉了舉牌子,“三十五億!”
嘩!
周圍的人都是一愣,沒想到我報價竟然這么瘋狂,一次性提價五個億。
柳如龍看了我一眼,突然笑了起來,“四十億!”
“靠,不愧是柳家的人,竟然張口也是五億,這塊地原先最多只值二十億,現在出來古墓之后,價格都翻了一番了?!?
周圍的人竊竊私語,都被高昂的價格給嚇到了。
“四十五億!”
蔡偉也加入了戰斗。
三方角逐,其他人徹底淪為觀眾。
“五十億!”
我想也不想就喊了出來。
“天吶,這塊地根本不值五十億,不值得的!”
“這就是江州第一企業,齊氏的風采嗎?果然財大氣粗?!?
“江州人口八百萬,就算是每個人都過來看一次,也絕對收不回本的,超過四十億就沒必要了?!?
聽到這些公司老板和負責人的談論聲,我笑了,一個人的格局,決定了你未來的成就。
“五十五億!”
柳如龍也繼續提價,一旁的陳家家主身軀一顫,“柳總,悠著點,千萬要悠著點!”
五十五億,這么多么大的一筆財富,就算是陳氏也很難拿出來,而且這么多的錢,陳氏集團紫金瞬間就會斷流,然后就是一系列的連鎖反應。
他們之前商量好的。最多五十億,超過這個價格,肯定虧,而且是虧死的那種。
“別緊張?!?
柳如龍神色依舊淡然,仿佛五十五億在他的眼里就跟六十五塊錢一樣。
蔡偉想了想,“五十六億!”
他出價慢了,看來這個價格已經達到他的底線了。
“六十億!”
我再次喊道。
轟!
這一下現場一片驚呼,不少人甚至從位置上站了起來。
“瘋了瘋了,徹底瘋了,這個項目打死也不可能值六十億,這沒有二十年,回得了本?”
“是啊,那個時候這個項目早就不行了,就算是花錢賣吆喝也要維持不虧本,或者小虧一點?!?
“這種大虧的項目,去投資那不是傻嗎?”
不少人都嘲弄譏諷的眼神看著我,齊叔說道:“他們不會還要提高價格吧,在往上提沒必要了?!?
周叔也說道:“陳驍,六十億,就算他們允許分期付款,那也是一大筆錢財,而且我公司加起來都不值六十億,這么多錢,我們玩不動?!?
我知道他心里的擔憂,于是說道:“周叔,你放心吧,我能花錢就能掙錢,而且只需要幾個月的時間就能回本,而且說不定我還能掙點錢哦。”
“這怎么可能?這個項目肯定虧損?!?
周叔嘆了口氣說道。
“放心吧,相信我,我早就布好局了?!?
出于對我的信任,齊書倒是沒說什么。
“柳總,不能再報價了,價格在高這合作就沒法做了?!?
陳家家主皺眉說道。
“你放心吧,這個項目肯定掙錢的,多點投資就多點投資,到時候從他們的身上賺回來不就行了?”
“你說的輕巧,這個項目要正式有利潤,最少要兩年,兩年的時間可不短啊?!?