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正文_第21章:盛況2

看著在迎輝樓前彎曲的長長排隊,楊通逸有些無言,讓人勸那些超過千名之後的人不要繼續守候。公司派出來的號子只有一千,超過一千便不可能拿到號子,這是沒辦法的事情。張楓帶著人去勸說,並沒有人肯離開。而隊伍的尾巴上,還有人在接續,似乎要將排隊拼接得更長。

見勸阻無力,公司這邊也不再奪權,楊通逸只是讓營銷部的人儘量做好準備,免得等了一夜的人暴怒而演變成另一種衝突。馬忠琦、李新華、劉梅、滕瑩瑩等人在會議室聚集,暫時沒有具體的事情要處理,但每一個人都有些緊張,擔心有什麼突發的事情要處理,不肯分散休息。

見楊通逸進會議室,劉梅說,“老闆,可以預見明天的預售的盛況,這時候,是不是緊張又激動?”

“肯定啊,迎輝樓超過後,泰安樓不用說也是成功在望。之後公司就進入新天地了。這一切,都是各位辛苦、努力、拼搏、付出後換來的,我在激動之餘更多的是感激。”

“看看,好老闆就是不同,首先向到的就是我們的辛苦,跟這樣老闆做事苦一點累一點都覺得舒服。”劉梅說。

“劉總這是苦累並快樂著。”唐玟智笑著說,她這樣點出來後有另一層意味,不少人都是過來人,自然明白,各人都輕輕笑了。劉梅不以爲然,也笑著說,“苦盡甘來。”

會議室有電視,頻道正在播報迎輝樓預售之前的一些情況,有記者在迎輝樓面前對排號等待的人們進行報道、採訪。問到長龍後面的人怎麼看待可能在他們到窗口之前,派出的號已經光了。排隊的人都不肯正面迴應,看著這場景,會議室裡的這些人也在感嘆,同時,也說明迎輝樓門店面在省城的熱銷。

“師兄,要不乾脆連泰安樓的門店面一起預售得了,這樣那人就可能排到。”唐玟智說,“要麼我們申請,將迎輝樓往高空加樓層,再加三四十層,樓的主體也能夠承受,不會有質量問題,何樂而不爲。”

大家都清楚這是不可能的,不說質量有沒有問題,關鍵是省城的規劃、市容市貌,每一幢樓的建造都會經過嚴格的審批。當然,加入江南省一號人物有這個意思,完全可做到,甚至會有人將如今的大樓拆掉,重新建一棟七十層、八十層或一百多層的樓,技術絕對沒問題,質量也不會有問題。

實際上這種可能性不會有,誰肯用自己的政治前途跟一幢樓捆綁起來?地標有時候很吸引眼球,但地標也會成爲政治風險,而且這樣的風險較大又不可控。

唐玟智一臉無辜地看著會議室的人,幾乎沒有一個人贊同她指出她,“師兄,難道不對嗎。”“沒有不對,可我們也不可能這樣做,你讓別人怎麼說好。”

“由此可見,江南省城優質的商業氛圍區域太少,如果我

們能夠在找一個地方,將商業氣氛推高,這樣的開發絕對會大賺。”馬忠琦說。

“三市合一的大建設中,省裡肯定還要找地方建商城,才能跟三市合一的規劃銜接起來。如果單單是目前的商業熱點,打造三市合一便有不足。”李新華說,“馬總這個想法好,只是,省裡會將這個點放在哪一片區域?”

“即使目前還沒有消息傳出來,但我們也可分析,大致能夠找到方位,之後實地勘察,可提前進行佈局。”馬忠琦說。“老闆,這個事情可先安排人做一些外圍工作了。”

楊通逸笑笑,迎輝樓才預售,真正完成改造、銷售和後續服務、管理,兌現銷售中的承諾,少說在這邊要糾纏兩年才大致穩定。當然,改造完成後,只要留下一部分人處理迎輝樓這邊的售後工作就可,泰安樓那邊的團隊目前正在吸納、培訓和穩定,樓體加固的三個月,足夠李新華將他那個團隊梳理好,凝結出力量。

如此,通逸地產公司實際上已經氛圍三個不同團隊,頭領大體是孫超、李新華和馬忠琦。馬忠琦身邊核心人員最多,此時,他提出要告訴安排人對三市合一進行部署,這是爲迎輝樓銷售之後做準備,自然是非常必要的。

迎輝樓改造之後,通逸地產公司將有一次變化,建設工程隊伍方面一分爲三,馬忠琦這邊還將分化出一部分忍受對迎輝樓進行管理,公司預留的門店面、寫字樓要人管理,而迎輝樓整體的商業氛圍也要人來操作。

門店面賣掉了,但也給業主承諾,每月收益不低於百分之八的回報要做出來,確實還要做很多運作與宣傳、推動,這方面的工作鋪開,完全可重新組建一隊人來專做這方面的事。出了迎輝樓之外,泰安樓雖說還有幾個月才進入預售環節,可這些事件轉眼就過去,這個團隊組建起來後,可將泰安樓的後續工作都收攏在一處來做。

“馬總,這可要你多費心,我還是學生,沒結業哦。”楊通逸故意賴皮,業務上的事情他雖歷經一些,但用力、專業等都算不上精專,將事情捏在手裡還不如推出去,自己從旁多學多想,印證自己的思考纔是最好的狀態。

夜宵之後,唐玟智等人陪著楊通逸到迎輝樓外看了看排隊情況,排隊的長龍比之前更多,雖然沒有成倍增加卻明顯見長了。同時,這條長龍稍微鬆散,花樣也多起來。有人搬來塑料坐凳、有人拉來躺椅將棉被放在躺椅上包住自己。有人在吃東西、喝酒、有人在看手機、有人在原地跳、唱歌、聊天,最吃虧的是已經擠進售樓部做好的迴廊曲環通道,空間窄,進出不便,還擔心有人擠進來佔了自己的位子。

這條環折的通道,原本可站百來人這時候,至少擠下一百二十人以上,使得大家更不好轉寰。好在這些人覺得拍在前一百位樣子,派號沒問題

,心情好不少,站立幾小時彼此之間也熟悉起來,聊天、說笑、偶爾有人離開原位子也會讓人證明和看著自己留下的物件證據。

早上醒來,楊通逸第一想知道的就是昨晚整夜在迎輝樓外守候、等待派號的購房業主們,是不是有人給冷著、有沒有什麼意外。昨晚臨走時,讓公司給執勤的保安、警員送去夜宵,但通夜在外面時間可不好過,出事的可能性自然大增。

隨即想到不會出事,因爲張楓沒有消息傳過來也沒有什麼人給自己打電話。

帶著早點去迎輝樓,公司後勤人員已經在給通宵執勤的保安和警員送去了熱豆漿、油條、饅頭、包子,做這些事不費什麼錢但那個跟警方交好,更重要的是讓所有業主覺得通逸地產公司非常有人情味,留下很好的印象,繼而,以後跟這些人處理業務也會得到更多的好感,溝通和執行公司定下的策略也減少很多阻力。

對排隊的人公司也有關照,主要是在一些細節上的關心,秩序上的用功,展露出公司員工的素質。而是是給他們食物或其他的,彼此是交易關係,沒有人會在意那杯豆漿或饅頭,但對工作人員的關心,就不同了。

上午九點公司的售樓部會正式對外進行派號、搖號、記錄情況,之後,辦理手續則要等幾天。不過,搖號之後會有簽約、交訂金等環節,派號之後速度快不了。

馬忠琦、唐玟智等也會去迎輝樓辦公,才能及時處理一些問題。楊通逸在公司吃過早點,便準備到迎輝樓這邊看進展。還沒到迎輝樓那邊,接到了什麼的電話,他和另外兩三個人會到迎輝樓來看看預售火爆的場面,問他在哪裡。

心裡明白劉紹銘的意思,是擔心江少或虎姐又或者水果來鬧事,他在這邊露面了,那些人自然要給些面子,也使得生產一些人猜測通逸地產公司背景時,多幾分顧忌。劉紹銘到來時,喬元順、孫華等也過來,說是看熱鬧實際上也是來幫陣。

看著排了長長的隊伍,這時候,隊伍比昨晚要縮短一些,主要是因爲站隊的人挨近了,不想有誰突然插對在自己身前。劉紹銘,“通逸,排隊的人不止一千吧。”

“勸不好,昨晚人更多。後面的人明知派不上號也在等,顧忌是指望前面的誰不想要了,或有人在混派號,到時候或有可能弄得一個號。”楊通逸苦笑著。

“之前,誰會想到迎輝樓有這樣火爆的銷售?”喬元順也在感嘆。

隨著時間逐漸接近九點,排隊的人也漸漸激動起來,隊伍更緊湊。有一隊警員到來,替換昨晚通宵執勤的人,公司這邊也將保安做了換班。越來越多的人圍過來,看著排隊的,也有人給排隊的人送早餐、換人進行休息,場景很客觀,好在雖亂糟糟的但有不少警員和公司保安在維護,秩序沒大問題。

(本章完)

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