第244章 購置水很深

“土地是不可再生的也是唯一的讓所有人關(guān)注東西，當然我們還要關(guān)注時事政策，這不同於經(jīng)營，所以，我建議，慎重！”

望著季東來那邊還在思考，不同於每一次給直接建議，趙樹影這次話咬的很重，季東來剛開始很興奮，但是聽到趙樹影這麼說又猶豫了。

“趙姐，你幫我和他們推一下，對了，再幫我查查他們賣給我們廠房的價格和原價格相比差了多少！”

趙樹影向來很少這麼猶豫，季東來猜可能有事。

趙樹影這才長舒了一口氣，打了幾個電話迅速調(diào)查，季東來擔心趙樹影找不到相關(guān)內(nèi)容，直接讓李靖那邊幫自己找原始檔案。

“原價出售？開什麼玩笑？”

季東來望著李靖和趙樹影那邊弄來的資料，瞬間感覺頭大，廠房的老闆幾乎把廠房原價賣給了自己，象徵性的貴了十萬，怎麼看都感覺不對。

“季總，您看看這個！”

趙樹影很欣慰季東來這個時候還能獨立思考，直接給了季東來一份資料，是關(guān)於廠房售賣的。

增值稅：取得的全部收入減去購置或受讓原價後的餘額爲營業(yè)額，按照5%的稅率繳納增值稅。

城市維護建設(shè)稅和教育費附加，地方教育附加費：以上述增值額爲計稅依據(jù)，分別按照7%(納稅人在縣城、鎮(zhèn)的)和3%的稅率繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加，按2%交地方教育附加費。

土地增值稅：以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額爲土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

企業(yè)所得稅：按25%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

望著趙樹影給自己寫來的稅金，季東來一陣發(fā)矇。

季東來那邊還沒反應過來，趙樹影又送過來一本費用，土地使用費和廠房使用費！

“我靠，趙姐，給我聯(lián)絡(luò)他們，租多少錢一平米，就說我們的資金現(xiàn)在存在困難！”

買了廠房後，季東來每年還要繳納每平米四塊錢的土地使用費，廠房使用費同樣也不少，價值一千萬的廠房每年是三十萬，放眼望去這片廠房現(xiàn)在誰能夠給出準確估值？

這地方的物價每年都上漲，真的憑藉捉襟見肘的財務聘將來的土地升值空間，季東來擔心自己粑粑都吃不上，果斷的讓趙樹影聯(lián)絡(luò)對方：租！

第二天，大齊子接著帶著幾個不正經(jīng)的小日子出去玩，正好學生放假，廟會這些地方大齊子也好長時間沒去了，順便放鬆，季東來也給其餘的幾個人放假，讓技術(shù)部有人留手就行。

“季老闆，你們很有眼光，這片地方不是一般人敢於嘗試的！壓住了這地方，你就前程似錦，我們老闆福薄，幹了這麼多年現(xiàn)在還是那個鳥樣！”

“這個地方上師曾經(jīng)給看過，絕對不亞於龍興之地！另外那邊季老闆什麼時候準備租用我們都可以談，預祝季老闆前程似錦！” 合同到有關(guān)部門做了公證，袁會計拿到錢，眼神複雜的和季東來握手。

如同預料到的一樣，季東來這邊安排技術(shù)部帶人規(guī)劃場地，接著加工車間和成型車間先過來，工人還在忙活的時候，方方面面的人就都上門了。

幸虧有趙樹影大齊子這幫經(jīng)歷過大場面的人在前面，不然季東來能被煩死。

每天錢是流水一樣的往外花，各種事情不斷髮生，各色人粉墨登場，季東來第一次知道自己開企業(yè)還要面對這麼多部門。

“季總，您的氣魄讓我們十分震驚和敬佩，同時您的專業(yè)性和合作精神也讓我們十分感動，所以我們打算繼續(xù)與貴公司合作，這是我們的樣品，希望您能夠踐行您的諾言，保證產(chǎn)品的質(zhì)量！”

“我們會在中國住三個月，樣件檢測合格我們直接送檢，批量合格後就和您簽訂正式合同！”

半個月，各種勢力退卻，大齊子再次帶著小劉英明幾個人返回工廠，產(chǎn)品試製協(xié)議和技術(shù)協(xié)議一起簽訂，季東來這才安心一下。

接下來的日子，幾個人小日子不需要季東來繼續(xù)要派人專門陪護，對方住在專門的酒店。

隔三差五，這幫人就會到鑄造廠這邊看一下產(chǎn)品的進度，季東來把高中禾從杭州調(diào)了回來，專門負責鑄造廠這邊的搬遷和產(chǎn)線重構(gòu)。

整個鑄造這邊出了爐子之外都進行了搬遷，各種基建又是一大筆錢，每天老吳一幫人造的和小鬼一樣，季東來幾乎一點時間都不敢耽擱，每天都到現(xiàn)場盯著進度，拖後一天都是錢。

“寬心了，現(xiàn)在花的都是小錢，有了每年幾百萬件產(chǎn)品的出口，光是退稅也能讓我們吃不少！最重要的我們的儲備貨幣又多了一種，避免貨幣的單一化！”

“真的把這種單子實現(xiàn)了，我們才真的做到了駕船出海，做企業(yè)只侷限在國內(nèi)，應該不是伱的性格！”

季東來每天都跟到很晚，趙樹影的辦公室依舊和季東來的總經(jīng)理辦公室緊挨著，左邊是工程技術(shù)部，生產(chǎn)部在工程技術(shù)部的後面。

望著季東來這幾天嘴脣都幹了，趙樹影這才小聲說道，季東來一陣驚訝，因爲季東來從來沒把自己將來的計劃和任何人說過。

“誰不知道啊？不是想要企業(yè)駕船出海，你至於把外語說的那麼好麼？只有傻子才猜不到，老闆，快些發(fā)展起來，我們還等著購買原始股呢！你做到了上市，將來我們這幫人的孩子都等著躺著吃了，呵呵……”

面對季東來驚訝的眼神，趙樹影嫣然一笑，季東來驚愕之餘也笑了。

“趙姐，我怎麼感覺我是給你打工的呢？我就那麼點心思，你全都猜到了，放心原始股不用你們買，到時候肯定有贈送，不如果不相信可以寫一份合同我簽字！我現(xiàn)在最擔心的依舊是這份合同實現(xiàn)！”

(本章完)