五百萬，只是前菜？
李曼君深吸一口氣，畢竟也是經(jīng)手過千萬資金的人，不要這么沒出息。
可是恒達(dá)是什么產(chǎn)業(yè)？
那可是房地產(chǎn)啊！
李曼君端起杯子喝兩口咖啡壓壓驚，示意朱耀威快點(diǎn)上菜，自己做好準(zhǔn)備了。
“看報(bào)了嗎？”朱耀威問。
李曼君搖頭，其實(shí)她并不愛看報(bào)，一般都是晚上有時(shí)間的話看個(gè)新聞。
因?yàn)橹厣木壒剩笫录约盒睦镉袛?shù)，加上新增了舊衣回收的項(xiàng)目，工作反而更忙了，已經(jīng)好一段時(shí)間沒看過報(bào)紙。
朱耀威出乎意料，又有點(diǎn)在意料之中的感覺，直接到咖啡店外的報(bào)亭里買了一份報(bào)紙。
日期是昨天的，朱耀威指著其中一條，示意李曼君看看。
李曼君低頭看去，央行發(fā)布了《商業(yè)銀行自營(yíng)房貸款管理暫行條例》，銀行商業(yè)性住房貸款終于走上正軌。
新規(guī)定的住房貸款條件是比較嚴(yán)格的，一是要求有提供雙重保證，抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保。
二是最高期限只有十年，三是要求借款人先有存款，且存款金額不少于房?jī)r(jià)款的百分之三十，存款期限必須在半年以上。
李曼君又一瞬間的怔愣，房貸居然就這么悄無聲息的到來了。
原來，1995年8月后，大家就可以貸款買房。
雖然此刻這個(gè)條件并沒有后世那么便利，但商業(yè)住房貸款的到來，必將掀起新一輪房產(chǎn)風(fēng)暴。
尤記得93年南省那場(chǎng)房地產(chǎn)泡沫帶來的強(qiáng)大沖擊波，輻射到普通平民百姓家，小姨和小姨夫大半生的積蓄就這樣打了水漂。
這還是不嚴(yán)重的，哪一年，天臺(tái)上排隊(duì)的人數(shù)都數(shù)不清。
“沒想到吧，大家以為房地產(chǎn)不會(huì)再起來，但這只是一次錯(cuò)誤的失敗經(jīng)驗(yàn)，吸取了經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)后，它又卷土重來了，而且會(huì)越來越好。”
朱耀威澹笑著說：“可惜你今年沒有去海市，要不然就可以看見咱們那座爛泥灘，現(xiàn)在是什么樣子。”
“對(duì)了，五棟樓已經(jīng)全部封頂，商場(chǎng)框架已經(jīng)基本完成，加上新政策，咱們的房子會(huì)賣爆。”
李曼君指了指自己手邊的匯票，“這筆錢是？”
“預(yù)售定金。”
朱耀威整個(gè)意氣風(fēng)發(fā)的樣子，連周圍炎熱的氣浪都避開了他似的，和李曼君滿頭大汗的模樣完全就是兩幅樣子，不知道的還以為他們倆不在一個(gè)房間里。
李曼君緩了一會(huì)兒，順手把匯票放進(jìn)包里，這一波，原地彈射起飛！
“你是恒達(dá)除我以外，最大的股東，這次只是我對(duì)你一直以來的幫助的感謝，接下來，每個(gè)月都會(huì)有一筆屬于你的分紅打進(jìn)你的私人賬戶。”
“每一筆，都不會(huì)少于兩百萬。”
私人賬戶和公賬，這可不是一碼事。
這筆錢，完全是屬于李曼君一個(gè)人的，而不是綠曼公司。
李曼君在心里算了一筆賬，這樣的話，項(xiàng)廉的芯片研究，完全不用擔(dān)心資金問題了。
朱耀威特意觀察李曼君的表情，見她聽到這個(gè)好消息居然沒什么太大情緒波動(dòng)，頓覺無趣。
看來還是得把錢直接砸她面前效果比較好，比如，五百萬。
朱耀威說，他又在海市買了一塊地，并且準(zhǔn)備在榕城、東市，甚至首都，進(jìn)行成功復(fù)制。
“未來幾年，我們恒達(dá)的商場(chǎng)一定會(huì)出現(xiàn)在全國(guó)各大發(fā)達(dá)城市里。”朱耀威說得篤定。
聽他講這些，你一點(diǎn)都不會(huì)覺得他在吹牛且狂妄，只會(huì)覺得他說的都是未來會(huì)實(shí)現(xiàn)的真實(shí)事件。
李曼君一點(diǎn)都不懷疑，因?yàn)樗娺^。
只是她從沒想過，自己會(huì)成為這些商場(chǎng)的大股東。
“要我看，你那個(gè)破爛就別收了吧。”朱耀威認(rèn)真建議道：“你不是拿下了拆改項(xiàng)目？專心做這個(gè)，比你做垃圾賺得多得多。”
“對(duì)了，你確定這么好一塊地，要拿來建酒店？”朱耀威眉頭微皺，只覺得浪費(fèi)。
千畝地，搞一個(gè)商品小區(qū)，四五棟樓建起來，一棟十八層往上，單是買房，都能一輩子衣食無憂。
但酒店卻不一樣，建好還得操心經(jīng)營(yíng)，哪有一下子打包給物業(yè)公司管理來得舒服？
“不過我也只是建議，你想怎么做是你的事，不要受到我的干擾。”朱耀威好心提醒，似笑非笑的神情。
李曼君無語的睨他一眼，“你個(gè)馬后炮。”
“不說這個(gè)了，你不是要和我聊芯片項(xiàng)目？”她差點(diǎn)忘了這件大事。
房地產(chǎn)還能躺賺二十年，但二十年后，是高科技的天下！
朱耀威還真把這事搞忘了，聊起自己的成功，總是忍不住有些沉迷。
他哈哈笑了兩聲掩飾尷尬，這才詢問李曼君關(guān)于項(xiàng)廉和芯片的情況。
李曼君如實(shí)相告，并說了自己對(duì)芯片項(xiàng)目的看好，以及芯片未來的關(guān)鍵性作用。
“軟件有人抓，硬件卻被忽視了徹底，等到人們意識(shí)過來時(shí)，一切就都晚了。”李曼君神情嚴(yán)肅的說。
朱耀威眼鏡下的黑眸里劃過一抹驚訝，似是沒想到李曼君居然這么有大局觀。
“失敗的話，你難道不心疼砸下去的錢？”朱耀威試探問。
李曼君當(dāng)然心疼，也懶得說那些假大空的話來掩飾，“誰的錢也不是大風(fēng)刮來的，我有情懷，也愛國(guó)，但也是理智的，所以我投入進(jìn)去的錢，會(huì)控制在我自己可以接受的范圍內(nèi)。”
“但是，最壞的結(jié)果考慮了，也不能不想想最好的結(jié)果，萬一成功呢？”
萬一成功？
朱耀威嘴角勾起，露出一個(gè)饒有興致的淺笑，“那肯定會(huì)比恒達(dá)給我?guī)淼氖找娓蟆！?
畢竟，房地產(chǎn)就在國(guó)內(nèi)發(fā)展，而芯片，它面對(duì)的市場(chǎng)是全球！
“我剛買了地，剩下最大一筆錢也給你了，現(xiàn)在我只能拿三百萬出來給你。”
朱耀威好奇問：“三百萬，你和項(xiàng)廉能分我?guī)壮桑俊?
李曼君壓下驚喜，反問他：“你是準(zhǔn)備一次性三百萬，還是每年持續(xù)投入三百萬？”
朱耀威無奈一嘆，“工程最怕的就是資金不足，我沒辦法保證每年都給這個(gè)數(shù)，但如果你缺，可以隨時(shí)找我要，能有多少算多少。”
李曼君立馬拍板，生怕他后悔：“可以，就沖你這個(gè)態(tài)度，你的股份占比和我一樣多！”