第51章 吳凱創(chuàng)業(yè)，開酒吧
金融中心的拆遷，補(bǔ)償可比縣城高多了！
王逸自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)！
還有附近的居民樓，為住的方便，也得買下一兩套。
總不能西郊縣城和東郊公司，天天兩頭跑！
甚至美柚的新服裝廠，王逸都打算放在這附近。
到時(shí)候一波拆遷，一波肥！
嗯，等縣城的服裝廠拆遷后，拿到拆遷款，就去大東郊棒子地買樓買房買廠！
將美柚總部放在濟(jì)州市的另一個(gè)原因，就是王逸熟悉這個(gè)城市的規(guī)劃，發(fā)展！
每一個(gè)核心區(qū)域位置，拆遷建設(shè)時(shí)間，發(fā)展歷程……王逸都心里門清！
不過(guò)這里面的漏不能都撿了，必須有所選擇，且合情合理。
濟(jì)州市區(qū)西部的后續(xù)拆遷，王逸都不參合了。
直接把美柚總部、工廠，全部放在大東郊棒子地！
理由王逸都想好了！
問(wèn)，就是沖著世一大產(chǎn)業(yè)園校區(qū)的科研力量和優(yōu)秀人才去的！
問(wèn)，就是窮！棒子地里租金低！還有高新區(qū)稅收優(yōu)惠政策！
至于后面規(guī)劃金融中心，遇上拆遷？那都是意外！
“我也不想到處搬總部，這不是趕巧了，沒(méi)辦法嗎？”
“創(chuàng)業(yè)未半，遇上拆遷！”
“唉，真愁！”
不過(guò)，一旦拆遷，屆時(shí)王逸要的不只是錢，還有大廈！
濟(jì)州市沒(méi)有多少互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，只要美柚做大，成為濟(jì)州IT行業(yè)代表，在金融中心二十多個(gè)大廈里，要一座美柚大廈，不過(guò)分吧？
什么你不給？
那我去隔壁島城，看看有沒(méi)有足夠的優(yōu)惠，讓我把總部遷過(guò)去……
為了留住美柚，這個(gè)大廈怕是會(huì)給！
若是美柚達(dá)到一定的體量，給個(gè)產(chǎn)業(yè)園，都不成問(wèn)題。
現(xiàn)在的濟(jì)州大東郊，未來(lái)的核心區(qū)，很多產(chǎn)業(yè)園都是這么來(lái)的。
不值錢的時(shí)候，大東郊為了吸引投資，只要投資到位，土地免費(fèi)送你！
幾年后規(guī)劃落地，大東郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白銀，幾十億地競(jìng)拍了！
彼一時(shí)，此一時(shí)！
現(xiàn)在大東郊還是玉米地，正是王逸投資的好時(shí)候！
只要美柚做起來(lái)，做出成績(jī)，有前途，不管是美柚大廈，還是美柚產(chǎn)業(yè)園，都有希望！
至于在帝都弄這么個(gè)產(chǎn)業(yè)園，那就難了。
小米發(fā)展到2015年，成了行業(yè)巨頭，才能花50億拿下22萬(wàn)平米的地，建成小米產(chǎn)業(yè)園。
這對(duì)現(xiàn)在的王逸，太過(guò)遙遠(yuǎn)。
在大東郊，王逸和宋思凝轉(zhuǎn)了一圈。
只有一個(gè)感覺(jué)，太過(guò)荒蕪，妥妥的城鄉(xiāng)結(jié)合部，還不如慶云縣發(fā)達(dá)。
抬眼望去，只有幾小片五六層的小樓，矗立在一片玉米地里。
周圍很多都是村里的自建房，兩三層的那種，一旦拆遷直接中產(chǎn)！
王逸記得2015年濟(jì)州西城，有一個(gè)鎮(zhèn)全拆了，一平補(bǔ)償1.7萬(wàn)！
房子+院子，輕松三百平，家家戶戶五百萬(wàn)起！
兩套宅子的，直接千萬(wàn)富翁！
可惜這種都是宅基地，無(wú)法合法購(gòu)買，否則拆遷了得爽死。
倒是那些有產(chǎn)權(quán)的寫字樓，都可以購(gòu)買過(guò)戶，這才是王逸的目標(biāo)！
轉(zhuǎn)了一圈，只有三棟合適的寫字樓。
一棟五層新樓，上半年剛裝修完，整棟對(duì)外出租。
一棟五層次新樓，下面兩層租出去了。
還有一棟六層舊樓，房齡十年，只有部分沿街底層租出去了。
由此可見，當(dāng)下的大東郊很不景氣，寫字樓那么便宜都租不出去！
“老板，那棟五層新樓很合適，我們?nèi)フ務(wù)剝r(jià)？”宋思凝開口。
王逸想了想：“行，你去談?wù)勀菞澪鍖有聵?，還有五層次新樓的租金，出售價(jià)格。”
“好，那棟六層舊樓呢？不管了？”
“先不管了！”王逸說(shuō)著，心中卻是打定主意，等有錢了，直接買下那六層舊樓！
之所以不談價(jià)，就是先晾晾六層舊樓，讓他認(rèn)識(shí)到自己的舊樓沒(méi)市場(chǎng)！
等到其他兩個(gè)價(jià)格談低了，王逸再去找六層舊樓談，就好壓價(jià)了！
二桃殺三士！
準(zhǔn)確說(shuō)，一桃殺三士！
這樣，就能用最低的價(jià)格，直接買下六層舊樓。
一旦拆遷，沒(méi)有人管伱新舊，都是按面積賠償。 六層舊樓買的更便宜，可拆遷補(bǔ)償，卻比起五層的新樓還多！
“這事不著急，可以多磨兩天，慢慢談?！?
“好的，老板?！?
“還有，招人的事，也得提上日程了?！蓖跻堇^續(xù)道：
“對(duì)了，服務(wù)器方面，也得時(shí)刻注意?，F(xiàn)在流量還小，之前租的那臺(tái)夠了。一旦后續(xù)流量大了，服務(wù)器也得增加！”
“老板放心，服務(wù)器的事，我和移動(dòng)談好了，隨時(shí)可以增加！”宋思凝做事周道又細(xì)心：“招人的事已經(jīng)發(fā)出去了，就是投簡(jiǎn)歷的人不多?！?
王逸點(diǎn)點(diǎn)頭：“咱們這種創(chuàng)業(yè)小公司，他們不愿意來(lái)也正常。這樣，薪水按照濟(jì)州市行情，再上浮10%！只要是能力夠，人品沒(méi)問(wèn)題，待遇不是問(wèn)題?！?
王逸這邊高歌猛進(jìn)，吳凱那邊就凄凄慘慘了。
他的心思，都在林子怡身上。
可林子怡因?yàn)橥跻輦涫艽驌?，已?jīng)悶在家里好幾天。
錯(cuò)過(guò)了王逸如此優(yōu)秀的存在，一般人她也看不上。
索性把吳凱的電話、QQ、微信，全部拉黑！
這讓吳凱郁悶不已，導(dǎo)致科目二考試，都掛了……
又被教練罵了個(gè)狗血淋頭：
“你看人家王逸，科目三沒(méi)練幾天，就直接過(guò)了。再看你，科目二練了一周多了，還掛了！”
“都是一個(gè)班的，憑什么人家這么優(yōu)秀，你這么垃圾？”
“怪不得人家上北航，你只能上二本?！?
“你啊，唉！”
聽著這些，吳凱怒火中燒，氣的臉都青了。
回家的路上，都憤怒不已：“可惡的王逸！”
“哪里都是你！”
“子怡拿著你貶低我，教練也是！”
“你真可惡啊！”
“我就不信，我還超越不了你！”
“高考、學(xué)車都是過(guò)去式了，我要在事業(yè)上超越你！”
吳凱打定主意，必須創(chuàng)業(yè)！
不過(guò)他沒(méi)有沖動(dòng)，反而冷靜下來(lái)開始分析。
創(chuàng)業(yè)？做哪一行？怎么創(chuàng)？
總得有個(gè)名頭！
“王逸好像是賣貨，估計(jì)就是進(jìn)了貨，再賣，賺點(diǎn)差價(jià)。”
“這種小打小鬧的，上不了臺(tái)面！我吳凱看不上！”
“我要是創(chuàng)業(yè)，就直接開店！”
“開酒吧！”
“酒吧利潤(rùn)高！”
“對(duì)，大學(xué)城學(xué)生那么多，貌似還沒(méi)有一家像樣的酒吧。
我讓我爸投資個(gè)幾十萬(wàn)，開個(gè)酒吧，一定能賺個(gè)盆滿缽滿！
到時(shí)候王逸見了我，也只能低頭叫凱哥！
再帶著子怡來(lái)到我的酒吧，一群帥哥美女分列兩排，躬身行禮，喊上一聲：“老板好！”
那種感覺(jué)簡(jiǎn)直爽爆了！
子怡哪里見過(guò)這樣的世面？
怕是對(duì)我的印象，都能徹底改變！”
“爽！”
“這酒吧必須開！”
“心動(dòng)不如行動(dòng)，今晚就給我爹要錢，下個(gè)月酒吧就開業(yè)！”
(本章完)