走過(guò)了一條街，又來(lái)到了一條小街，李寶輝看到了一所女子學(xué)院，這女子學(xué)院很大，有學(xué)生十萬(wàn)左右，所以是非常大的。
就叫山州藝術(shù)女子學(xué)院的大學(xué)校園，同時(shí)也是山州府唯一的一所女子學(xué)院，並且還是國(guó)內(nèi)名牌院校，地位很高。
看到這裡，李寶輝就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)商機(jī)，對(duì)於女孩子來(lái)說(shuō)，美食可就是她們的最?lèi)?ài)了，那麼哪種美食最受歡迎，這實(shí)際上是沒(méi)有什麼大體的說(shuō)法。
可能是些碎嘴的零食，可樂(lè)，蛋糕等等都有可能，關(guān)鍵看各人喜好。
而在學(xué)院的馬路對(duì)面，大大小小的美食店有一排，賣(mài)什麼的都有，水果，早餐，糕點(diǎn)，小賣(mài)部，甚至是超市，飯店。
當(dāng)然，十萬(wàn)學(xué)生的學(xué)校，是完全可以養(yǎng)活外面這些店鋪的，所以學(xué)院周邊的店鋪都被租出去了。
李寶輝查看了一下，這排店有三十家左右，大大小小，周邊還有旅館，酒店，各種快餐連鎖店，就是沒(méi)有賣(mài)奶茶的，這就是商機(jī)，奶茶，能不愛(ài)嗎。
只是這租店鋪有些的麻煩，李寶輝看了一下，就馬路對(duì)面的這三十多家店鋪，都被人給租了去，就是要花錢(qián)租下一家店面開(kāi)店，也是無(wú)店鋪可租了。
“所以，沒(méi)店租，那我要開(kāi)店，又能怎麼辦了？”
李寶輝思來(lái)想去，覺(jué)得只有一個(gè)辦法，他看到邊上有一塊空地，那就是先找到這些店鋪的所有者，看能不能在這排店鋪的最未端租上那麼一塊地，然後簡(jiǎn)單的用磚建個(gè)一層高的小店，不用太大，有個(gè)六十平方左右就可以了。
說(shuō)幹就幹。
李寶輝馬上找到了幾個(gè)店鋪老闆，遞給了幾根菸，才總算是問(wèn)到了房東老闆的電話，然後和房東約上了。
隨後，那房東就開(kāi)著車(chē)子來(lái)找李寶輝，有錢(qián)賺，那房東也是來(lái)的快。
來(lái)了之後，李寶輝就打開(kāi)天窗說(shuō)亮話。
房東是一位高大的老人，有六十來(lái)歲，肚子有些大，可能是不缺錢(qián)花的主。
一老一少，二人就在路邊給坐了下來(lái)，房東上下打量了文弱少年一眼，見(jiàn)他年紀(jì)不再就出來(lái)做，也是非常的佩服他的勇氣，又好奇他是不是有這個(gè)本事，於是問(wèn)：“後生，叫啥名字？”
“李寶輝。”
李寶輝說(shuō)。
房東點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“剛纔在電話裡，我也沒(méi)聽(tīng)清楚你說(shuō)的，能再說(shuō)一遍嗎？”
“可以！”李寶輝應(yīng)聲，說(shuō)：“是這樣，我想在你這一片店鋪?zhàn)庖婚g小店，做爲(wèi)我生意的開(kāi)頭，可是了你三十個(gè)店鋪即然都租出去了，那我也是無(wú)法了。”
房東自得的笑了笑：“不得不說(shuō)，你這後生有點(diǎn)眼力勁，不是我吹牛，就馬路對(duì)面的女子學(xué)院，有女生十萬(wàn)以上，生意能不好嗎？”
“只是我這些店鋪都租出去了，你即便想租也是沒(méi)有，除非有哪個(gè)店現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t根本就是不可能的事情。”
李寶輝笑了笑，然後指了一下店鋪?zhàn)钗捕说哪且粔K小塊空地問(wèn)：“房東，那塊空地是不是您的？”
房東看了一眼說(shuō)：“是，難道你想把那一塊地租下來(lái)不成？”
李寶輝笑說(shuō)：“總算是說(shuō)到正題上了，我就是這麼個(gè)意思，你把這塊地租給我，其它的就不用管了，店鋪什麼的都由我來(lái)建，你只管收租就行？”
房東聽(tīng)了眼前一亮，覺(jué)得可以，反正那塊地空在那裡也是空著，不如租出去也好：“後生，大爺不瞞你說(shuō)，其實(shí)這塊地吧，以前是我家的祖宅，本來(lái)是打算留著建房子的，可對(duì)面建了一所學(xué)院，也就打消了在這建房子的念頭，就在不遠(yuǎn)處的小區(qū)買(mǎi)了一棟別墅，這裡也就空著了，如果你真相租，到不是不可以。”
李寶輝自然高興，本來(lái)打算要費(fèi)那麼一點(diǎn)口舌，現(xiàn)在全用不上了：“那大爺，你這塊地多大？”
房東起身說(shuō)：“有六十來(lái)平方吧！如果你真想要，我們可以去量一量，我這個(gè)人做事從來(lái)都是很公平的，絕對(duì)不坑你。”
“可以！”
李寶輝坦誠(chéng)說(shuō)。
房東大爺也不多說(shuō)，就和李寶輝一起去那邊量地基去。
正好是五十五平方。
量好後，房東大爺說(shuō)：“五十五平方，每月三千元一個(gè)月，可行？”
李寶輝想了一下，就現(xiàn)在2003年，五十五平方，還要自己建店鋪，自然有些的貴，但是五年後，十年後就不一樣了，然後說(shuō)：“房東大爺，要不這樣，我一下租二十年，每月三千就三千，我們可以把合同簽下來(lái)，先交一半的租金，以後每月準(zhǔn)時(shí)付租金，可行。”
“二十年！”房東大爺大喜，哪裡有不願(yuàn)意的，馬上答應(yīng)了下來(lái)。
之後，李寶輝就和房東大爺把合同簽了，並交了一半的租金。
李寶輝也算是把這塊地租了下來(lái)，本來(lái)他想把這塊地買(mǎi)下來(lái)的，可房東大爺說(shuō)這是他祖?zhèn)鞯牡鼗u(mài)了不吉利，也就不賣(mài)了。
他也就不好強(qiáng)求，反正也沒(méi)有多大的興趣，才五十多個(gè)平方，買(mǎi)下來(lái)也幹不了什麼，要買(mǎi)就買(mǎi)一塊大的，就像是昨天晚上阿薇帶他去郊外時(shí)看到的那些荒地，現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)發(fā)出來(lái)，也就一文不值，要入手即便宜，也容易的多了。
至於買(mǎi)地的錢(qián)，李寶輝就沒(méi)擔(dān)心過(guò)，現(xiàn)在已經(jīng)有六個(gè)億了，而且還可以無(wú)限期的增長(zhǎng)，只要多讀幾本書(shū)，收入自然滾滾而來(lái)。
地租下，李寶輝馬上去附近的橋頭請(qǐng)了幾個(gè)泥土匠過(guò)來(lái)，把地基量好，然後又請(qǐng)了一些小工來(lái)挖好地基。
李寶輝按照泥土匠的分咐，去把所有的材料給買(mǎi)好來(lái)。
就此東奔西跑了一整天，才總算是完成了採(cǎi)購(gòu)建材的任務(wù)。
只是這些建材，沒(méi)有馬上運(yùn)過(guò)來(lái)，沒(méi)人看著，以免有小偷偷走，所以和那些經(jīng)銷(xiāo)商約好了，明天一大早再運(yùn)過(guò)來(lái)。
收工的時(shí)候，李寶輝和幾個(gè)泥土匠商量好，明天就動(dòng)手開(kāi)建，計(jì)劃是越早完工越好。
一直忙到太陽(yáng)下山時(shí)，李寶輝這纔回學(xué)校去。
回去的路上，李寶輝在一個(gè)飯店點(diǎn)了兩個(gè)菜，一渾一素，帶回宿舍去吃。