（修改版）

2003年12月份中旬，云裳服裝公司與周蕁、黃肖明續簽了形象代言人合同。具體的代言費不為外界所知，不過有知情人士透露，此次周蕁和黃肖明代言費用比之倆人在2001年時有大幅度的提高，周蕁的代言費差不多在480萬－550萬/兩年，黃肖明的代言費在350萬－450萬/兩年。

知情人士向媒體記者爆料的信息，基本上符合實際。云裳服裝公司與周蕁簽訂的代言合同上的代言費為550萬/兩年，而黃肖明的代言費為425萬/兩年。

但是，知情人士不知道的是，云裳服裝公司將斥資5000萬人民幣作為2004年度的廣告費，周蕁、黃肖明即將拍攝的新廣告將會登入明珠電視臺、鳳凰臺、芒果臺、香江tvb翡翠電視臺、寶島電視臺、m國紐約電視臺、高盧雄雞電視臺等等國內外著名電視臺全年的黃金時段播放15－30秒廣告！

還有，知情人士不知道的還有，云裳服務公司將為周蕁和黃肖明倆人設計裁剪獨一無二的頂級禮服4套/年，其它新品一線、二線品牌服裝也為倆人免費提供。

雖然說總體的代言費并不是很高，但是面向國內外知名電視臺黃金時段的廣告不是每個明星都能有的！并且云裳服裝公司還包攬了周蕁、黃肖明兩人的服裝，加上代言費、黃金時段全年廣告，三者相加的價值至少抵得上千萬級別的代言合同了！所以說，無論是周蕁、黃肖明本人，還是他們所屬的華藝公司，都很滿意云裳服裝公司方面的合同。

周蕁、黃肖明獲得的代言合同價值雖高，但是要和曙光塑料公司與寶島周董續簽的形象代言合同相比又有點不如了！

2003年12月21日，寶島阿爾法經紀人公司與明珠市曙光塑料公司聯合宣布，周董與曙光續簽2年代言合同，代言費為兩年1000萬人民幣。

2003年12月24日，加拿大twerk經紀人公司與曙光塑料公司聯合宣布，艾薇兒.拉維妮與中國曙光簽約2年形象代言人合同，代言費為兩年1200萬人民幣。（艾薇兒將定于2004年春節期間來明珠市出席曙光公司舉行的媒體見面會，另外艾薇兒還需要為曙光公司在美利堅、加拿大各出席一次產品推廣活動）

曙光公司宣布將斥資1500萬人民幣請國內第一的天聯廣告公司（全球第一廣告公司奧姆尼康與新華社下屬廣告公司合作成立的公司），為曙光制作拍攝一整套廣告，包括艾薇兒、周董、木村拓哉、張娜拉、樸雅卡·喬普拉5人的集體廣告、單人廣告，用于電視臺播放的廣告、用于其它載體的平面廣告，用于企業宣傳的宣傳廣告等等。

2004年度曙光的廣告預算是1億人民幣起至1.5億，可謂是土豪霸氣十足，更為測漏的是曙光公司決定大干快上，大幅度增加銷售和管理費用預算，以期能夠進一步擴大產品的市場占有率和總銷量。（曙光公司財務費用、貸款已經于2002年度和銀行結清，沒有貸款也就沒有這方面費用了，而從陸修杰那借得的貸款因為利率低，基本上可以忽略財務費用）

2004年度曙光塑料公司（新年過后即會改名曙光集團公司）的企業管理費、銷售費用、廣告費、明星代言費、企業公關費等等費用預算相加，同上年2003年度相比將會增加150%。雖然相關費用預算大大增加了，但是按照曙光公司的總資產、總收益年增長率來看，這些投入都是必須的，因為同行競爭對手們實力都很強大，而且底蘊都比曙光公司深厚，企業建立和發展的年限都比曙光公司早久，正所謂初生牛犢不怕虎，曙光公司要在強敵環伺的境況下，發展壯大自己，就不得不憑著一股子舍我其誰的氣勢，多投入多發展，把公司缺少的底蘊、人才等弱勢彌補上來。

在2003年即將過去的時候，星橋房地產開發公司終于有了自成立公司后的第一個大動作——以6700萬人民幣的總價投中星橋地區一塊約30畝的地皮。

按照標書里的規劃，這塊地皮將會開發成中高檔住宅區，以小高層住宅為主（4棟11層），輔以別墅（6棟4層疊加式、4棟3層獨棟、2棟3層聯排式）。小高層合計176戶，別墅合計24戶，總共200戶。容積率1.2，綠化率48%（陸地綠30%），車位400個。

另外，住宅區配套有一個小型幼兒園，一個建筑面積約1000平方米的商業商鋪樓，其它公共設施配套齊全。因為這塊住宅區地皮是在星橋國際社區范圍內，因此其它商業配套、學校配套、娛樂設施配套等等都齊全。住宅區的定位主要是中產階層，其中三分之二的別墅以及88套3、4房戶型公寓就是面向這類群體，當然也有88套2房戶型公寓是面向普通的購房者。2房戶面積是80到90平米，3、4戶型面積是110到160平米，別墅的面積是200到450平米。

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因為2003年年初的時候，明珠市已經叫停了別墅類土地的供應，所以在明珠內環、中環區域開發全獨棟型別墅是不可能的了。

因此，星橋房地產公司在規劃這個住宅區建設方案時，用小高層和各類型別墅結合的方式避開相關的明文規定！

星橋房地產公司的第一個住宅區建設項目，既是一個商業住宅開發項目，但其實也是一個為自家服務的住宅項目！

2002年明珠市申辦2010世博會成功，因此黃浦江兩岸的世博園規劃區內的市民們將拆遷至其它區域，作為重生人士的陸修杰自然知道，伴隨而來的是自家也會跟著拆遷，為“大局”騰地方。

上一世，陸家沒有什么強力的社會關系，所以直到2005年時才知道陸路鎮需要拆遷幾個自然村，其中就包括陸修杰家所在的前進村，拆遷后的土地上將建立起容積率更高的多層、小高層住宅區。

這一世，陸家發達了，社交圈子已經發展到明珠市常務副市長這個層次了，也因此陸修杰在2003年中旬就得到了消息，說是陸路鎮被定位為東浦新區的居住型城鎮，要容納一部分世博園規劃區內拆遷出來的居民，也就是說陸路鎮的部分自然村需要跟著一起拆遷。

當然，陸修杰不需要這些陸家的社交圈子里的強力人士告知，就已經知道前進村將會在2005年年中的時候開始動員拆遷，因為陸修杰是重生來的，自然是知道這個未來必定會發生的動遷的。

不過有強力人士通知陸家這個消息，陸修杰自然也是大為高興的。前世前進村消息靈通的人士，可是提前了大半年就知道會拆遷這個事，而陸家消息落后，直到動員拆遷前的兩個月才得知這個消息。

前世，前進村早得到消息的人們，第一時間都去村委會找書記、村長，為自家爭取最大的建造房屋面積權利（隨著子女年齡增長成年，住房面積什么的都是增長的，一般來說都是可以把面積造足的）。消息知道的晚的人，也會拖延拆遷時間，為自家爭取最大的利益。

前世，陸修杰家是陸家拆遷最吃虧的一家，也是前進村7、8大隊拆遷最吃虧的人家之一。這一世，陸家發了，陸修杰發的比發哥還發了，但是該爭取的權益陸修杰決定繼續爭取，不能為了自家富裕了，就不把這點小利益放在心上。

前世，陸修杰家在拆遷上吃大虧了，這一世自然要補回來，而且不僅僅要補回來，陸修杰覺得有必要給拆遷公司、村委會增加點難度。

為什么呢？

前世，前進村拆遷獲得的補償很差的人家，包括陸修杰家，都一起去鎮政府請愿洽談了，結果沒談攏的情況下，拆遷公司組織了一幫子流氓混混毆打驅趕前進村的村民們！

雖然陸修杰一家人沒有被打傷，但是卻有鄰居被打傷了。拆遷前后那兩年，因為拆遷好幾個前進村的中老年人被氣倒進了醫院，更甚者有個老人進了醫院之后再沒出來。

想起這個事，陸修杰心理唯有恨！

前世前進村不是沒有有點小勢力、小權利的人，但是在拆遷的時候，這些人只是為自己爭取更多的利益，甚至是為了爭取更多的利益暗地里幫助拆遷公司、村委會蒙騙村里人，導致一些村里人（其中就包括陸修杰家）在較為吃虧的條件下就簽下了協議。

沒辦法不簽，那些人天天蹲點騷擾，小市民家里沒拆遷的時候，哪里有其它的住所去躲這些人呢？

更甚者，拆遷公司的人惡劣到把不肯拆遷的人拖出屋子，開動機器強行拆房……

這一世，陸修杰不再是那么的渺小，不再是一點力量都沒有。既然小有肌肉了，那么作為一個真漢子，有怨抱怨有仇報仇是必須的！

當然，陸修杰不會傻到直接帶著村里人和拆遷公司硬拼，這件事需要好好謀劃謀劃！

不過有一件事情是需要第一時間去完成的，那就是先把家里安穩好，在拆遷前找好住所。租房？還是買房呢？

都不是！因為陸家有星橋房地產開發公司！

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星橋房地產開發公司成立已經兩年了，第一年主要是把公司的人員框架、方方面面給健全了，第二年也就是2003年，星橋房地產公司則是計劃購置地皮開發商品樓盤，同時星橋房地產公司還建立了一個子公司——星橋物業管理公司，在房地產行業里擴大經營層面。

2003年12月份，在關于星橋那塊地皮的招標活動中，星橋房地產公司順利地拿下了這塊30畝的住宅用地。作為一家名不見經傳的房地產開發公司，星橋房地產公司靠著陸家的關系、靠著香江四國投資的眾多官三代、富二代們、靠著略高的款項、靠著扎實的規劃方案、靠著更高的拆遷補償金等等，打敗了其它三十幾家有實力的中小型房地產公司。

ps：最近幾章碼字時，總是要查資料，一查就沒個完！比如房地產，其實我一點都不懂，為了寫地接近真實，看啊，看啊，自己倒是略懂了，就是貌似對碼字字數作用不大，還拖后了進度，唉！

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