“嗯？吳……原來是豪哥～”
林子耽看到吳君豪還是挺詫異的，先不說他們之前因爲(wèi)超市的事情有些不愉快，這裡是ZF舉辦的土地拍賣會(huì)，他實(shí)在沒想到會(huì)在這裡碰到他和不遠(yuǎn)處一臉深沉的楊凡。
“嗨，林先生，您這是要參加拍賣會(huì)？”吳君豪一臉羨慕地道。
“呃，是啊，跟朋友過來湊個(gè)熱鬧?！?
林子耽淡淡地笑了笑，擡眼去看楊凡，那人跟他對(duì)上眼的時(shí)候也三步並作兩步地走了過來。
“沒想到會(huì)在這裡碰到林先生，不知道方不方便帶我們一起進(jìn)去？”
楊凡沉沉的聲音揚(yáng)起，一開口便帶著一種理所當(dāng)然的口吻。
“這個(gè)我可做不了主，畢竟我也是跟人家混的～”
林子耽蹙了蹙眉頭，轉(zhuǎn)身和不遠(yuǎn)處的艾迪打了個(gè)眼色。
艾迪的助理已經(jīng)接受完檢查人員的檢查，正等著林子耽跟上，便見他給自己遞過來的奇怪眼神，再一掃站在林子耽身邊的兩個(gè)人，大概猜測(cè)了一下，便很有默契地道：
“Daniel拍賣會(huì)快開始了，趕緊進(jìn)去吧～”
“來啦～抱歉，我得先走一步了～”
林子耽跟兩人點(diǎn)了點(diǎn)頭，心裡對(duì)吳君豪老是跟著這個(gè)楊凡跑來跑去實(shí)在覺得有些納悶兒。
關(guān)於楊凡，林子耽早就在國內(nèi)把他查了個(gè)底兒掉，但是吳君豪因爲(wèi)吳媽媽和李曼蕊的關(guān)係，林子耽一直沒怎麼放在心上。
這兩年也沒見著吳媽媽來紐約，不知道是不是國內(nèi)也和楊凡家一樣翻了船。
林子耽快速走到艾迪身邊，小安已經(jīng)將他們公司的資料收了起來，工作人員給他們每人帶上了一個(gè)可供識(shí)別的一次性手環(huán)，並給了他們一個(gè)叫號(hào)的號(hào)碼牌。
艾迪的助理走在前面，小安隨後，林子耽和艾迪並肩往會(huì)場(chǎng)內(nèi)部走去。
“那兩個(gè)人想跟著進(jìn)去？”艾迪開口道。
“嗯，兩個(gè)關(guān)係很一般的人，所以我也是懶得跟他們周旋。”林子耽淡然地道。
“這些人也是奇怪，如果連入門的資質(zhì)都沒有，他們進(jìn)來做什麼呢？看熱鬧？呵呵～”
艾迪說完揚(yáng)了楊脣角，發(fā)出一陣短促的嘲笑。
林子耽不可置否地跟著笑了笑，其實(shí)他大概能夠理解楊凡他們這些人的心理，這麼多年手裡多少積累一點(diǎn)兒小錢，可是錢又不夠多。
總想做點(diǎn)什麼大買賣，卻又不能腳踏實(shí)地去經(jīng)營，即便看到大把的機(jī)會(huì)卻又苦於不得其門而入。
想到這些，林子耽也只是無奈地?fù)P了楊嘴角，他自己何嘗不是如此？只不過他比大多數(shù)人稍微幸運(yùn)一些罷了。
這還要仰賴幾個(gè)合得來的老外的協(xié)助和艾迪這個(gè)大舅子的點(diǎn)滴提攜，如果他只在華人圈子裡單打獨(dú)鬥，出頭的日子更是渺茫。
很多在國外功成名就的華裔大佬，多多少少都要在當(dāng)?shù)氐母蝗巳ψ友e深耕許久，要麼跟著人家賺些蠅頭小利，要麼就是仰人鼻息，拾人牙慧。
真正有大成就的大人物，要麼自己本身有著十分強(qiáng)硬的專業(yè)和技術(shù)才能且出身高貴，要麼就是爲(wèi)一些大人物賣命多年，被有錢有權(quán)的人物給看重了，爲(wèi)其後續(xù)的發(fā)展奠定了強(qiáng)有力的人脈基礎(chǔ)。
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不同於拍賣會(huì)入口外面的熙熙攘攘，經(jīng)過資質(zhì)篩選之後進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的不過寥寥十幾家地產(chǎn)公司，坐在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好的百十張椅子上，等待著土地管理部門的負(fù)責(zé)人員登場(chǎng)。
林子耽是第一次參加土地拍賣，看了看四周圍各個(gè)腦滿腸肥的老外，發(fā)現(xiàn)這些地產(chǎn)業(yè)的頭目們確實(shí)是白人居多，還有幾個(gè)戴著黑色小氈帽的猶太人。
除此之外，他也看到了不少東方面孔，不知道是韓國人還是和他一樣的華人，但至少紐約的房地產(chǎn)界還是比較開放的，他們對(duì)投資者的種族並沒有特別的要求。
米國是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的國家，在運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制配置土地資源方面積累了成熟做法和成功經(jīng)驗(yàn)。
米國共有土地23億英畝，按照所有權(quán)來劃分，分成國有土地和私人土地，國有土地約佔(zhàn)40%。國有土地實(shí)際上又分成聯(lián)邦ZF的土地，州ZF的土地和地方ZF的土地。
其中，聯(lián)邦ZF所有土地的比例最大，在歷史上曾高達(dá)80%，後來逐步地轉(zhuǎn)讓給公民、企業(yè)和非聯(lián)邦機(jī)構(gòu)。
在轉(zhuǎn)讓土地中，很大一部分轉(zhuǎn)讓給州ZF，以幫助州ZF建立公立學(xué)校、發(fā)展交通事業(yè)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
目前聯(lián)邦佔(zhàn)有的土地約佔(zhàn)國土面積的30%。聯(lián)邦ZF的土地主要是森林、草地、沼澤地、礦山等。州ZF佔(zhàn)有的主要是森林、公共用地、礦山等。地方ZF，特別是城市政府佔(zhàn)有的主要是城市用地。
由於州ZF和地方ZF在經(jīng)濟(jì)、政治上具有很大的獨(dú)立性，實(shí)行地方自治，所以，州ZF和地方ZF對(duì)土地?fù)碛薪^對(duì)的佔(zhàn)有權(quán)和處置權(quán)，體現(xiàn)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
這一次林子耽他們參與拍賣的土地，就是紐約州ZF和紐約市ZF協(xié)同發(fā)起的土地資源開發(fā)項(xiàng)目。
土地的出賣或出租主要通過市場(chǎng)競爭方式進(jìn)行。土地局作爲(wèi)賣主，通過拍賣和招標(biāo)形式公開出賣，出價(jià)最高者購得土地。
價(jià)格完全是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格而定。由於土地商品的特殊性，一般是逐塊地，具體地確定地價(jià)（Case-by-Case），因此，各塊土地的價(jià)格各不相同，不存在平均地價(jià)。
雖然土地局對(duì)地產(chǎn)開發(fā)商沒有特別的種族要求，但是土地管理局對(duì)出售土地也有一些硬性規(guī)定和限制:
首先，聯(lián)邦法規(guī)定，土地局的公共土地只能出售給米國公民或符合聯(lián)邦和州法律的公司；其次，土地的用途必須符合土地利用規(guī)劃；最後就是出售的土地一般爲(wèi)不適合農(nóng)業(yè)用途或缺乏農(nóng)業(yè)潛力的土地。
“先生們，女士們，歡迎大家來到今天的拍賣會(huì)?！?
等所有符合資質(zhì)的開發(fā)公司全部進(jìn)來之後，又等了大約十分鐘，纔看到一個(gè)花白頭髮的土地局負(fù)責(zé)人走上了主席臺(tái)。
“我們今天要拍賣的這幾塊土地呢，雖然是產(chǎn)權(quán)獨(dú)立的幾個(gè)地塊，但這些地塊都是相連的，無論哪些開發(fā)商拍到了這些土地，到時(shí)候都要按照州ZF的土地規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)。
當(dāng)然，如果這些土地能夠被同一家開發(fā)商全部拍下是最好的，不過考慮到土地價(jià)格等多種因素，這種可能性或許並不會(huì)太高，不過我們還是希望在座的各位能夠盡力而爲(wèi)，拿到自己滿意的地段。
下面請(qǐng)司儀上場(chǎng)，拍賣會(huì)正式開始！”
花白頭髮的負(fù)責(zé)人講完之後便看到一個(gè)西裝筆挺的中年人走上了舞臺(tái)。