宏發公司在山水花園項目的售樓部建成後，朱雨分管的銷售部開始組建銷售隊伍，準備在八月一日時，開始重啓山水花園項目一期商品房的開盤銷售。

這個時候，隨著國家加大對基建投入，建築行業開始興旺起來，同時，寧州的房地產開始復甦，房價也開始上漲，漸漸的，那些找到宏發公司退了購房款的業主，因爲拿到錢後，總想著再等房價往下降後再出手，竟然錯過了最佳時期，到了六月竟然無法買回以前退出的房子了。

這時他們又找到宏發公司，希望公司答應他們把房款重新付給公司，然後拿到以前預訂的商品房。

這種無理的要求，自然公司不會答應，最多答應等重新開盤後，可以給他們五百塊的優惠。

這兩百來戶業主知道自己理虧，自然不好再鬧，唯一期望山水花園項目一期商品房重新開盤，價格不會高得太多。

八月一日，宏發公司山水花園項目重啓，可是房價一下子漲到了七千二百元，比以前售出的商品房，足足高出了一千八。其價格與寧州最好的商品房小區價格持平。

當然，說是最好的商品房小區，是指以解決剛需爲主的商品房，不包括改善性商品房小區。

雖然價格高起，但宏發公司的山水花園一期這時差不多封頂，樣板房也打造出來，整個山水花園項目的幾期規劃圖全都出來，那些前來看房的人發現，山水花園項目的規劃，與以前的規劃完全不同，不但中庭寬敞明亮，而且還規劃了游泳池，假山等等，甚至還有步行道和籃球場，至於小區的外面，規劃了幼兒園，政府還規劃了小學，購物街、文化廣場等等。

總之一句話，山水花園項目的規劃，一下子比以前高出了很多個檔次，再次吸引了人們的目光。

同時，在寧州日報上，刊登了一篇關於山水花園項目的專訪，被訪問的是公司總經理李佳。

朱雨的宣傳能力還是不錯的，關於山水花園項目的廣告一下子全方位包圍了寧州的市民，山水花園項目還沒正式開盤，一下子就成了寧州市民談話的熱門話題。

等到八月一日，山水花園項目部前人山人海，這次宏發公司推出的房源只有三百多套，早在七月二十五，宏發公司售樓部就開始進行預訂排號，沒想到還沒到七月三十一，排號就滿了。

李佳聽到朱雨的彙報，只得指示售樓部停止一期項目排號，不過可以排第二期項目的號，實行預交兩萬抵一萬的排號制度。

結果到七月三十一日，二期商品房排號，竟然排到了五百多號，更讓李佳吃驚，是第二期的預訂金，竟然收了一千萬。

當然，對這預訂金，公司已經承諾，如果到時業主不願意買房，公司將全額退還，並且按一分的利息支付。

一分的利息不算高，比銀行貸款利息高了不少，但卻比別的房地產開發公司的民間借貸低很多。

八月一日的開盤，最終就只那三百多戶現場選房，然後交預付款籤合同。

不過宏發公司組織得很不錯，整個現場十分熱烈，圍觀的人更是數不勝數。

朱雨按照劉浩的建議，只要到現場登記個人信息，表達購房意願的，都送了一個值十多元的小禮物，。可就是這個小禮物，引得現場人員水泄不通，幸好劉浩提前考慮到這種情況，不但聯繫了公安方面出動警員維持秩序，而且還組織了大量的安保人員現場維持。

直到活動結束，劉浩看到領取禮物的人羣散去，他這才鬆了一口氣。

朱雨看到劉浩站在一邊，走過來望著劉浩滿臉崇拜地說道：“劉浩，你這個策劃真是太好了，我真沒想到會來這麼多人。”

“老領導，說實話，我今天可是一直提心吊膽，生怕出一點安全事故，好在一切都結束了，我也鬆一口氣了。”劉浩如釋重負。

今天的現場選房活動算是獲得了極大的成功，山水花園第一期項目商品房全部賣完，這讓李佳鬆了一口大氣。

原來韓峰賣出的一期項目均價是五千，現在均價賣到了七千二，雖然有一部分是以前韓峰賣出的，但這個效果已出乎李佳的意料了。

而接下來馬上開發的第二期項目，按照劉浩的意思，價格要逼近八千，但不會輕易突破八千。

這人都有一個心理價位，比如七千九與八千其實就相差一百，可你說七千九，人家壓力不一定大，但如果你說八千，別人心裡就會情不自禁覺得很貴的。

接下來，新鳳花園項目第一期也銷售也獲得了成功，這讓李佳幾位終於鬆了一口氣。

兩個項目的規劃設計，都是由王寧遠從法國請來的設計師團隊完成的，這設計理念就比寧州的設計人員高出一截，再加上宏發公司在開發上注重細節，又得到政府的大力支持，在公益用地和公益事業的規劃上，政府更是大力關照，山水花園這一片，開始變得熱鬧起來。

宏發公司的山水花園項目和新鳳花園項目的第二期如期建設銷售，第二期銷售依然出現火爆行情。

等到第二期開發完成，宏發公司還清了海達公司的兩個億和宋氏集團的兩千萬。

到了二0一二年的時候，寧州的房價一下子突破萬元一平米，正式進行萬元時代，宏發公司藉著這個機會，啓動第三期項目和第四期項目，因爲銷售策略得力，宏發公司的兩個項目取得巨大成功，到二0一五年山水花園項目和新鳳花園項目全部完成，這兩個地方都被打造成了寧州市的城市名片。宏發公司的資產一下子超過十億，開始逼近元發集團和宋氏集團，成爲寧州市有名的房地產開發企業。

因爲有宏發公司的關照，江文博和唐玉章兩人的建築公司，也是得到迅速發展，成爲寧州有名的建築工程公司。

至於燕好公司，在劉浩的建議下，並沒有進軍房地產開發，不過，在零售行業，卻成了江南省有名的大公司，燕好公司的主要業務是零售業，同時又在投資房地產，在全省都是買了無數的產業。

旭茂公司的手機遊戲，在二零一四年推出市場獲得成功，被一家高科技公司看中，爲劉浩、柳燕梅、江文博幾人帶來了豐厚的回報。

到二零一八年時候，劉浩和江瑜的兒子六歲，劉浩成了寧州市的明星企業家，他從宏發公司退出來，成立了浩遠公司，投資高科技公司，同時入股很多公司，而浩遠公司這艘巨船，正式揚帆起航。（全文完）