“就算我沒有這些關(guān)係和背景，日後的成就也絕對不會比他們差……”秦風(fēng)嘴裡唸叨了一句，目光重新變得堅(jiān)定了起來。

從一個(gè)小乞兒勞改犯，成長爲(wèi)一個(gè)名牌大學(xué)的學(xué)生，又赤手空拳的創(chuàng)下這麼大的產(chǎn)業(yè)，秦風(fēng)全都是靠的自己。

對於秦風(fēng)來說，這個(gè)世界原本就是不公平的，將成功的希望寄託到別人身上，遠(yuǎn)不如自己奮鬥得到的更加踏實(shí)。

“秦董，您沒事吧？拍賣馬上就要開始了。”

見到秦風(fēng)默不作聲的樣子，魏國光開口說道：“之前沒想到李家也會參與進(jìn)來，秦董，我想我們的對策應(yīng)該做出一些改變了……”

“哦？李家參與進(jìn)來，會有什麼不同嗎？”

秦風(fēng)眉頭一挑，他對李家的大公子印象是不錯，但生意歸生意，秦風(fēng)並不會因其家世或者爲(wèi)人做出什麼讓步的。

“秦董，李家的參與，會讓拍賣價(jià)格漲出很多的。”

魏國光苦笑了一聲，指著手上的拍賣手冊，說道：“咱們原先的資金，大概可以拍得三到五塊地，不過現(xiàn)在最好集中在一塊優(yōu)勢地段上……”

爲(wèi)了參加這次的土地拍賣，魏國光將公司所有的資金都籌集在了一起，又用之前的幾塊地皮抵押，從銀行貸了兩億的款項(xiàng)，加起來一共有五億人民幣左右。

按照這幾年的地皮價(jià)格，五億人民幣足以在三四環(huán)拿到幾塊位置不錯的地皮，但是看今天這架勢，怕是不能如願了。

“秦董，魏總說的有道理，與其資金分散一無所得，倒是不如攻其一處了。”

作爲(wèi)華揚(yáng)公司和秦風(fēng)私人的法律顧問。潘曉陽也給出了自己的建議，這幾年華揚(yáng)地產(chǎn)的很多事情都是他處理的，對房地產(chǎn)這行當(dāng)並不陌生。

“嗯，博輝，你怎麼看呢？”秦風(fēng)不置可否的點(diǎn)了點(diǎn)頭，看向了和他差不多年齡的何博輝。

“秦董。我同意魏總和潘律師的建議……”

見到秦風(fēng)問向自己，何博輝略微思索了一下，開口說道：“咱們公司雖然已經(jīng)有了好幾塊地皮，但位置都不是很理想，而且現(xiàn)在公司還沒有開發(fā)出一個(gè)成功的市場案例，想要在京城的房地產(chǎn)佔(zhàn)據(jù)一席之地，華揚(yáng)地產(chǎn)就要推出一個(gè)有影響力的拳頭產(chǎn)品……”

何博輝翻開了手中的拍賣手冊，指著一個(gè)頁面，說道：“我看了一下。這次在三環(huán)以內(nèi)的地皮一共有八塊，其中這一塊位於二環(huán)邊上的地皮，位置僅次於王府井改造的那塊地，秦董，我建議咱們將這塊地皮給拿下來！”

“小何，拿下這塊地皮可不是那麼容易的事。”

何博輝話聲未落，就被魏國光給打斷掉了，“這塊地皮的位置如此顯眼。肯定會被很多人給盯上的，咱們這五個(gè)億都砸進(jìn)去。未必就能下來……”

由於京城的特殊性，爲(wèi)了不傷及這個(gè)古城的整體風(fēng)貌，以往的舊城改造和房屋重建，工程進(jìn)行的都不是很大。

這次國家下了決心，一次性拿出了三十多塊地皮，但是對於早就飢渴難耐的房地產(chǎn)商們來說。依然是狼多肉少，三十多塊地皮壓根就不夠分的。

所以按照魏國光的意思，還是將關(guān)注重點(diǎn)放在三環(huán)以外的地方，確保拿下一塊地皮，也免得空手而歸。

“倒也未必……”

秦風(fēng)的眼睛緊緊盯著那塊地皮的宣傳頁。這塊地皮屬於外城，剛好就是苗六指之前所住的四合院處，地段可謂極佳。

不過那裡住的人，很多都是上百年的老戶，之前政府動員過數(shù)次都沒能使其搬遷，所以改造工作一直就拖了下來。

但是此次不同，政府下了很大的決心要促成老城改造，是以就將這塊地皮給掛了上來，只是日後的搬遷工作，政府只是協(xié)調(diào)，主要還是要由房地產(chǎn)公司去完成的。

因爲(wèi)這個(gè)原因，這塊地皮的起拍價(jià)格倒不是很高，只是一億人民幣，當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格只是起拍價(jià)，最後會以什麼樣的價(jià)格成交，那就不得而知了。

“秦董，只盯著這塊地，有點(diǎn)太冒險(xiǎn)了啊。”

看到秦風(fēng)似乎動了心，魏國光連忙說道：“而且這塊地皮政府以前是想自己開發(fā)的，但無法和當(dāng)?shù)鼐用襁_(dá)成協(xié)議，最後只能推到市場裡來了……”

華揚(yáng)公司成立以來，之所以只囤地而不開發(fā)，一個(gè)原因是當(dāng)時(shí)大環(huán)境不行，處在福利分房的政策下，房產(chǎn)的價(jià)格比較低迷，商品房很難賣出去。

第二個(gè)原因就是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，華揚(yáng)公司原本也想嘗試著先開發(fā)一個(gè)小區(qū)，但均是被那些人的獅子大開口給嚇了回去，是以一直將那幾塊土地給閒置了起來。

所以魏國光對於這種小鬼難纏的地皮，一向都是敬而遠(yuǎn)之的，按照他的思路，最好能拍一些有未來發(fā)展?jié)摿Φ幕牡兀菢娱_發(fā)起來就會減少很多麻煩事。

“想賺錢，自然是要冒一些險(xiǎn)的！”

聽到魏國光的勸阻後，秦風(fēng)對這塊地皮反倒是愈發(fā)有興趣了，因爲(wèi)何金龍他們就是幹拆遷的，再無賴的滾刀肉他們也有辦法對付。

“秦董，我插句嘴啊。”

坐在秦風(fēng)不遠(yuǎn)處的汪胖子聽到他們的議論後，忍不住說道：“這塊地皮是不錯，但魏總說的不錯，一般人還真是不敢接手……”

作爲(wèi)京城的土著，汪胖子對這塊地皮知道的更多一些，“秦董，這裡距離中樞太近，是不允許起高層的，如果建低層住宅，恐怕開發(fā)出來最多隻能收回成本……”

爲(wèi)了保護(hù)京城的自然人文景觀，很早政府方面就出臺了個(gè)政策，那就是站在一些景觀內(nèi)，不能看到高層建築，而這塊地皮，正好處在這個(gè)尷尬的區(qū)域之內(nèi)。

“嗯。多謝汪總，我知道了。”秦風(fēng)對汪大軍笑了笑，擡頭說道：“這拍賣馬上就要開始了，先看看再說吧……”

“秦董能這麼想就最好了。”

聽到秦風(fēng)的話後，魏國光不由鬆了口氣，他還真怕秦風(fēng)年少氣盛。將這塊地皮給拍下來，那到時(shí)候就是一塊燙手的山芋了。

“各位朋友，很高興大家能參加此次土地拍賣，這次的拍賣過程，將由京城公證處全程監(jiān)督……”

一個(gè)看似政府官員的人走到拍賣桌前，對拍賣流程做了一些解釋之後，換上了拿著拍賣槌的拍賣師，而他身後的大屏幕上，也出現(xiàn)了將要拍賣的第一塊地皮。

“各位想必對這裡都很熟悉吧？”

拍賣師回身看著大屏幕上的景象。說道：“沒錯，這裡就是王府井大街附近，今天將要拍賣的第一塊地皮，就位於王府井東邊……”

“我還以爲(wèi)是要拍賣王府井的地皮呢。”

聽著拍賣師的話，秦風(fēng)搖了搖頭，敢情這塊被標(biāo)爲(wèi)地王的地皮，只是王府井旁邊的一塊地，和王府井緊挨著而已。

“王府井改造的工程早就被李家給接手了。”

魏國光壓低了聲音說道：“94年的時(shí)候這事兒就達(dá)成了協(xié)議。而且他們也拿下了王府井周邊的不少地皮……”

“那李鉅還來湊什麼熱鬧？”秦風(fēng)聞言愣了一下。

“秦董，這塊地以前是政府辦公場所。當(dāng)時(shí)並沒有給李家，現(xiàn)在他們要是能拿下來，就可以將之前的地皮連在一起了。”

魏國光虛指了下前排，笑道：“您看著吧，李家大公子一定會不惜成本的把這塊地皮給拿下來的……”

“這塊地的起拍價(jià)格爲(wèi)2億人民幣，每次加價(jià)不得低於100萬。下面拍賣開始……”魏國光話聲未落，今兒的第一場拍賣已經(jīng)開始了。

“兩億一千萬！”

坐在臺下的李鉅在第一時(shí)間就舉起了號牌，他代表的可是李超人，根本就不屑於講什麼拍賣策略，而是直接顯示出了自己的意圖。

“兩億一千萬一次。2號先生叫價(jià)兩億一千萬……”

拍賣師亢奮的聲音響亮起來，不過讓拍賣師有些失望的是，在李鉅喊出了這個(gè)價(jià)格之後，場面居然變得寂靜了下來。

“各位朋友，這塊地皮毗鄰?fù)醺还荛_發(fā)商業(yè)或者是住宅，一定前景可觀，請大家踴躍出價(jià)啊！”職責(zé)所在，拍賣師還在臺上不遺餘力的推銷著這塊地皮。

“李家看上的地皮，誰會去搶啊？”

汪大軍撇了撇嘴，和華人首富去拼錢，拼不過不說，還平白得罪人，沒誰願意去做這種出力不討好的事情的。

果然，在拍賣師聲嘶力歇的喊了好幾分鐘後，這塊地皮的拍賣價(jià)格，依然停留在了兩億一千萬上面。

看到這種情形，坐在李鉅旁邊的莊鵬飛不由皺了下眉頭，開口說道：“兩億一千萬是低了點(diǎn)，李生，不介意我來開個(gè)價(jià)吧？”

“莊總，朋友是朋友，生意是生意，無妨的。”李鉅笑著搖了搖頭，示意莊鵬飛儘管出價(jià)。

“好。”莊鵬飛擡起了號牌，高聲說道：“那我出兩億五千萬！”

“李生，這塊地我想用於興建一個(gè)商場，要不……你就讓給我吧？”叫出價(jià)後，莊鵬飛低聲和李鉅解釋了一句。

其實(shí)莊鵬飛心裡此刻也是很無奈，因爲(wèi)事先有關(guān)部門曾經(jīng)向他打過招呼，這塊地的價(jià)格不能低於三億，他也只能趕鴨子上架去擡高價(jià)格了。

“莊總，這個(gè)我可無法決定。”李鉅笑了笑，擡起號牌說道：“三億，我出三億……”

“得，我不爭了還不行？”

聽到李鉅三億的報(bào)價(jià)，莊鵬飛卻是心裡鬆了一口氣，李鉅報(bào)出這個(gè)價(jià)格，他已經(jīng)可以向有關(guān)部門交代了。(未完待續(xù))