在他們自我介紹以後，衆人幾句寒暄，談話內容隨意起來，陳功便想借機拉拉業務，“夏總，我冒昧的問一下，如果現在錦繡工業園區要求你們搬遷，你們對入駐的園區現在都有什麼要求，我是說如果。”

夏總自然聽出了陳功的意思，其實找他們歐來亞公司談的園區領導已經有好幾家了，“陳主任，是吧，現在到底我們企業離不離開江河市還是一個未知數，我暫時不和你們討論這個問題，而且我們這十幾年與錦繡管委會合作得很愉快，我想他們有能力處理好企業所面臨的困難。”

局長點點頭，“是是是，夏總說的是，我們江河市是個好地方，我們領導也在想辦法妥善處理。”

陳功聽夏總他們這麼說，確實不好再繼續問下去，話題便轉向了他們化妝品的市場銷售和生產上面。

夏總還是很熱情的，可能是由於蕭星雅相貌驚人，臨走時非要送蕭星雅一套化妝品，蕭星雅不是客氣的人，當然卻之不恭了。

去了友友公司，陳功自然還是老套路，不過那邊的老總回答基本和歐來亞夏總所說相同，陳功不免有些失望，記得大學時期，陳功最愛吃友友公司生產的泡椒尾爪系列產品，雖然知道那是東西是“垃圾”食品的一種。

晚上回江河軍區賓館，小王在前面問著，“怎麼樣，陳哥、蕭姐，今天去還算順利吧。”

陳功當然回答毫無進展，而且在挖牆角方面對企業簡直無法下手，看來這裡地方政府保護主義還是很強的。

蕭星雅笑了笑，“笨蛋。自己腦子不會轉彎怎麼能怪人家保護強。”

一整天了，蕭星雅看起來心情有早就恢復了正常，陳功也放開說，“蕭姐，你也看出來了，是人家不願意進一步和我們接觸，怎麼能說我笨，我剛纔問得很委婉，而且也沒有傷到那局長的面子。”

蕭星雅拿出筆記本來，翻了一張有書籤的一頁，“陳功弟弟，你要學的還有很多。”

陳功拿過本子一看，居然是歐來亞夏總和友友老總的手機號碼！陳功確實服輸了，但輸也要輸得服氣，所以客氣的請教蕭星雅。

蕭星雅得意的講了出來，夏總所說的理由很勉強，因爲一個遭到投訴和信訪的企業，這些事情已經影響了他們的日常生產運作，你說他們不想搬走那可能嗎？理由只有一個，因爲有錦繡園區管委會的人員在旁邊，所以他們不敢談。

陳功還是不明白爲什麼不敢談，園區不能滿足企業，而且附近住戶還希望把企業攆走，爲什麼企業還不敢談，當地政府也應該很樂意的。

蕭星雅告訴陳功，肯定是樂意的，而且企業和政府都樂意看到企業搬到其它地方去，但是，企業的很多固定資產是不能拿走的，需要政府或別的公司進行接手和處置，這就是個條件，誰先提出誰就處於被動的位置。

陳功想了想，確實是這樣，如果企業提出，那企業剩下的資產處置，當地政府一定會低價收回，如果政府要求企業搬遷，但由於企業是權證齊備，所以企業肯定會把收回的價格提起來。

陳功慢慢臉上有了笑容，“謝謝你，蕭姐，你能要到他們的手機號，說明他們是有誠意進一步接觸的，我現在跟他們打電話。”

蕭星雅制止了陳功，讓他別忙，如果這麼快打過去，他們一方不就處於被動了嗎？這樣企業不是可以談條件了嗎？而且，電話裡能談到多少細節上的東西。

陳功現在真的佩服起蕭星雅來，她不虧是商場上的老手，什麼人情事故都能瞭解、處理得圓圓滿滿，確實是個賢內助。

第二天，在江河市內的一間高檔茶樓中，夏總握了握陳功、蕭星雅的手，“對不起啊兩位領導，昨天因爲有錦繡管委會的人，我有些話不便講。”

蕭星雅對夏總昨天的行爲表示理解，陳功也在邊兒上點著頭。蕭星雅讓陳功直接把富海工業園區的情況和條件給夏總詳細講一講。

要說富海工業園區的情況，估計沒有人比陳功更加了解，陳功一口氣詳細的介紹了優點、缺點，並一次性把最優惠的政策和夏總全盤托出，陳功可不是一個討價還價的性格。

夏總聽了心裡覺得好笑，這個陳主任有意思，說的缺點快超過優點了，不過他所說的缺點都是可以隨著時間逐漸解決的，“陳主任，你們富海工業園區的情況我已經基本瞭解了，我有兩個問題，一個是你們給出的優惠政策，我認爲你們園區還可以再讓讓利，第二個是你怎麼向我保證，你們園區的配套能跟上，能給我們在生產中帶來很大的方便。”

陳功聽了心想，這生意人就是生意人，我都報出底線他應該能感覺到吧，還要讓我們給優惠，“夏總，優惠方面剛纔我提到的已經是我們園區的最高標準了，我個人能承諾的是保證你們能以最短時間動工修建。至於夏總提到的第二點……”

蕭星雅打斷了陳功，“第二點我來說吧，夏總，這是我的名片，也是我的真實身份。”

蕭星雅將自己的名片遞給夏總，夏總睜大眼睛看了看，疑惑的問道，“嗯，蕭主任？蕭總？蕭美女做房地產這麼大生意還是政府工作人員？”

蕭星雅也不再隱瞞夏總，將自己的真實身份講了出來，這次她是陪陳功來這裡考察的，順便自己也走一走、看一看，也準備搞一些項目，“夏總忙完了可以先到我們富海來考察一下，這次來選擇一些工業項目是我的第二步打算，我的第一步已經開始實施，在園區周邊建五星級酒店、住宅樓、歌城、超市、農貿市場，還有……”

夏總越聽越迷糊，怎麼越吹越離譜了，“蕭總，我想請問一下，你們公司準備投入多少資金？”夏總可不是一個聽人講了就信的人，自然要進一步覈實瞭解。

蕭星雅堅定的說道，“十個億以上。”

夏總當然要讓蕭星雅解釋這十個億她的公司是否有能力承擔，聽了蕭星雅的方案，夏總點點頭，嗯，對，先把房產建起來，這是第一步，可以吸引更多的企業入駐，畢竟不是所有工人都住公司宿舍，宿舍也是有限的，中層和白領、技術性人員都有能力買房。第二步便是用銷售住房的盈利進行酒店、歌城的開發……

夏總心裡還有最後一點問題，“蕭總，你們公司前期準備投多少錢來轉動整個計劃？”

蕭星雅拿出手指比了一個三的手勢，確實，現在的房地產市場可不是兩三個億可以完成的，就算去銀行抵押貸款，前期也不夠，但在一個新興園區附近這個數字還是錯錯有餘的。

蕭星雅見夏總已經動了心，便爭取一舉拿下，“夏總，在我們南部省這化妝品市場可是潛力巨大，而且你們的名牌也能更加的根深蒂固。”

“此話怎講？”夏總很有興趣聽蕭星雅的講解。

聽完敘述，夏總的興趣又上升一步，確實，在江南省這個地方，人傑地靈、有山有水、空氣質量很高，大部分的人，不管男女，皮膚都很好，雖然生產基地設在江南省，但在江南省的銷量一直打不開。

但南部省不同，空氣要比江南省乾燥，雖然不比北方的風塵，但南方的人愛美程度比北方那可高太多，而且都捨得花錢，如果一個生產廠家的東西在當地的銷路都不好，那企業的領導層能高興得起來嗎。

蕭星雅幾番對話便成功拿下了夏總，夏總表示，他一個月後會帶著營銷、策劃等部門到富海工業園區來具體考察一下，只要是剛纔說的全是事實，那麼，他答應很快轉戰富海。

事情進展順利，夏總走後，陳功簡直是越來越崇拜蕭星雅，這女的，太厲害了。

陳功性子急，馬上想到了友友食品公司，但被蕭星雅給制止住了，說你這麼快就向第二個項目下手，太急了，得先了解別人的東西，你才能在談判中給人一個最親和的印象。

陳功不滿意了，“他們不就是生產泡椒食品的嗎？原來我還經常吃泡鳳爪之類的東西，你怎麼能說我不瞭解，而且，這兩個項目不衝突，你怎麼又說我太急了。”

蕭星雅一副很奇怪的眼睛看著陳功，“剛纔你留夏總吃飯，人家說要回去整理一下跟總部彙報，你只留他吃飯就不請我吃了？”

原來蕭星雅是這個意思，陳功很不好意思的說，“對不起對不起，高興了，忘了。走，蕭姐，要吃什麼你說，我請客。”

“走吧，小王還等著我們呢，可別把我們的恩人忘了，回軍區賓館隨便吃點吧。”蕭星雅拿上包走在前面。

陳功在後面大叫，“怎麼說也要慶祝一下，我們吃火鍋不行啊。”

蕭星雅根本沒有理會陳功，頭也沒回仍然往樓下走去，“快點兒，小王身上還有傷，昨晚也沒怎麼睡覺，他得早點休息。”

陳功突然覺得確實有些過份了，今晚可不能再拉著小王到處走，得讓他先休息，陳功大步追上蕭星雅，“一會兒夜宵我們單獨出來。”

蕭星雅恨了陳功一眼，“又單獨？跟你一起我就沒遇上什麼好事兒。”