將方楠送回家,季永開車將林泉送到花園街五號耿一民的住宅。趙增特意從通南趕回來,見林泉姍姍來遲,問:“什麼事,現(xiàn)在纔過來?”
“不得留些時間讓你跟耿書記多聊聊?”林泉笑著說,“幫姥爺相孫女婿呢,果果、陳燕姐沒隨你回來?”
“他們想回還不簡單,不用湊今天的熱鬧……老書記的孫女婿,陳楚的男朋友,還是陳越的男朋友?”趙增好奇的追問,“還要讓你幫著相?”
林泉一邊往宅子裡走,一邊將前因後果解釋給趙增聽,趙增聽了哈哈大笑,耿一民在屋子裡問:“什麼事,你們笑得這麼開心?”
“林泉在幫老書記挑孫女婿,我怎麼聽怎麼覺得像老書記有做手腳的嫌疑。至少老書記已經(jīng)偷偷摸摸的見過那年輕人了。”
耿一民笑著搖搖頭,幫林泉、趙增打開半掩的玻璃門,耿一民的秘書葉照也在,耿一民擡手看了看錶,對葉照說:“小葉,時間也不早了,你還是先回去休息吧。”
林泉知道今天有些話連葉照都不方便聽,等葉照走後,三個人坐進耿一民寬敞古樸的書房。林泉有事找耿一民極少去市委,更多的就是在這間書房裡議決。
沉香梨打製的長背角椅,坐上去卻無堅硬蹙手的感覺,林泉微微頷首,等耿一民說第一句話。
“換屆選舉準(zhǔn)備工作會議,今天已經(jīng)結(jié)束,全市四百六十七名黨代表將決定靜海市新一屆的政治結(jié)構(gòu),接下來就是換屆選舉了,依照部署常委候選名單上增加兩個名額,但是要將向義山、張權(quán)同時擠下去,困難很大。”耿一民緩緩的說,語氣倒也不凝重,“何況省裡並沒有這樣的安排,靜海市擅自動作,恐怕會打亂顧書記的部署。”
趙增沒有說話,側(cè)頭看著林泉。
林泉覺得奇怪,爲(wèi)什麼要自己先發(fā)言?
“候選名單加增加兩個名額,大概讓向義山、張權(quán)很惶恐吧,兩人抱成一團,只怕很難在換屆選舉中擠下他們。”林泉說道,“何況省裡沒有安排,靜海跟省裡牴觸,總是不和諧的。”
“不錯,是有這樣的擔(dān)憂,”耿一民擡頭看著林泉,“如果兩人中只能下一個,你希望是誰?”
“張權(quán)!”林泉想也不想就脫口而出,說出口才覺得後悔,怎麼覺得耿一民在套自己的話?
“爲(wèi)什麼是張權(quán)?”趙增在旁邊幫腔。
“革命皆偉大,事業(yè)有分工,向義山至少還在市委的一畝三分地裡,到時候隨便給分到哪個旮旯裡就行了。張權(quán)則不同,他不僅在市委佔了名額,還主持市府的工作,讀力姓強。只能下一個,當(dāng)然下張權(quán)。”林泉不假思索的解釋。
“果真是這樣?”耿一民老殲巨滑,笑著問林泉,“聽你這麼一說,也是那麼一回事,那就留向義山,逐張權(quán)!”
林泉心裡那個後悔啊,明明耿一民跟趙增也這麼決定的,讓他們這麼一說,好像是屈從了自己的意見,不曉得這次他們要提什麼條件,眉毛擠到一邊,苦著臉不吭聲。
“中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃出來有兩年了吧?”趙增摸出煙,朝耿一民揚了揚,耿一民指指喉嚨,示意自己咽喉這些天有些小毛病。趙增掏出煙,那是要放緩節(jié)奏,慢慢的用時間來熬人呢。三十七歲的正處級,縣級市一把手,磨人的工夫可是一流的,林泉見趙增、耿一民擺開架式,趕緊繳械求饒:“我說哥啊,聯(lián)投手裡有多少資金,只怕你比我還清楚。要不是施坦巴赫公司年前拔來一筆款子,我這時候看見龔志超、李信還得躲著走。中央商務(wù)區(qū),多大的盤子,光地價四十億纔夠打底,要不你們給打個六折?”
“四十億,四十億你未必拿得到!”趙增笑著說,“靜海電氣的舊廠子,市裡要準(zhǔn)備多少錢,你纔會放手?三億,四億,還是五億?”
“這個,這個,遷廠子成本很高啊,到底多少錢放手,也得由全體股東投票決定,聯(lián)投決定不了的。”
“聯(lián)投手裡有靜海電氣多少股權(quán),60%還是70%?”耿一民看著林泉,“聯(lián)投看好新能源產(chǎn)業(yè),又剛剛好比其他人早了一步,靜海電氣的股價漲了三倍了吧。”
靜海電氣的復(fù)權(quán)股價,比聯(lián)投剛剛進去之前漲了三倍多,聯(lián)投爲(wèi)獲得靜海電氣的控股權(quán),定向增發(fā)時,付出一定的溢價成本,但是僅從市值來看,這部分投資增值也將近一倍,最關(guān)鍵的聯(lián)合新能源從靜海電氣獲得寶貴的人力與技術(shù)資源,成爲(wèi)零四年能夠騰飛的重要基礎(chǔ)。
南港新城北側(cè)的高新產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃好之後,靜海電氣就在那裡買了塊地皮籌建新廠,只待廠房建成之後,就整體遷到新廠,將佔地近兩百畝的舊廠讓出做商品樓盤開發(fā)之用。舊廠處於靜海市主城區(qū)東南綠化帶的中心位置,那裡的住宅房價超過七千,附近剛剛招掛拍的一塊地,八十畝,淨(jìng)地轉(zhuǎn)讓金高達三億。
林泉不得不承認(rèn)靜海電氣的總裁張承祿是一個相當(dāng)有眼光的人,在靜海電氣改制上市之初,就徹底解決該宗土地的國有土地使用權(quán)歸屬問題,靜海電氣還擁有該土地近四十年的使用權(quán)限,國土局想收回這塊地進行商業(yè)開發(fā),就不僅僅是徵地那麼簡單。
耿一民無法直接干涉市府的具體事務(wù),柳葉天又管不到土地徵收、儲備這一塊,林泉不想與張權(quán)直接接觸,對於該宗土地的開發(fā),只是私下裡跟趙增、耿一民聊聊,並沒有提到計劃中來。
趙增、耿一民提靜海電氣舊廠的那宗地,不過是爲(wèi)了說明中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域的土地價值,林泉心裡嘿嘿一笑:價值不在於類比,而在於能吸引多少資金?沒有上百億的資金推動,中央商務(wù)區(qū)很難建設(shè)起來,就是建設(shè)起來,也要花費相當(dāng)長的時間,才能真正成爲(wèi)成熟的商貿(mào)中心,聯(lián)投就算願意承擔(dān)其中的風(fēng)險,也沒有這麼長時間的耐心。
耿一民不會下狠心趕鴨子上架讓聯(lián)投通盤吃下這個項目,林泉也不會袖手旁觀,不分擔(dān)一點責(zé)任;當(dāng)然,耿一民希望聯(lián)投能主動多擔(dān)一點責(zé)任,林泉卻希望耿一民少給他點壓力,這兩人這段時間正爲(wèi)這事暗中角力,遮遮掩掩甚是有趣。
林泉見耿一民拉來趙增說事,知道不能繼續(xù)推脫下去,不然只會讓一直很重視、扶持自己的耿一民寒心,從趙增丟在桌上的煙盒裡抽出一支菸點:“從中央商務(wù)區(qū)拿塊地,在手裡囤上三四年再開發(fā),無疑是最合適的路子。我真要這麼做,耿叔叔沒話可說,趙增哥也會拿東西砸我了。整個區(qū)域的盤子太大,也不是就將中央商務(wù)區(qū)建設(shè)起來,就能立即回籠資金的,關(guān)鍵還要繼續(xù)培育,一直到商貿(mào)中心成熟起來纔算到收益期。資金充足,建設(shè)週期也要四到六年,但是培育時間還要看靜海市商貿(mào)的發(fā)展水平,但是在這個期間,鉅額的管理成本是任何一家企業(yè)都難以承受的。我知道,耿叔叔也不會將整個的擔(dān)子往我肩上壓,我能承擔(dān)的,也不會推搪。”
“你個小滑頭,就算答應(yīng)也留著一手,你怎麼就知道我不會將整個擔(dān)子推給你?”耿一民笑著站起來,“我考慮過了,你說的有道理。市裡出整體設(shè)計規(guī)劃,將整個區(qū)域的開發(fā)拆開成各個子項目,分開來招商,但是事情需要推動,需要引導(dǎo),我想聯(lián)投來做引導(dǎo)者。”
林泉拍拍額頭,身子往後仰起,後腦勺抵著冰冷的牆壁,嘴裡的苦水快吐出來了:“不會讓聯(lián)投做地標(biāo)吧?”
“你很有自覺啊,”耿一民見林泉這付模樣,笑起來,“在中央商務(wù)的中心偏北地塊,將建成以地標(biāo)建築爲(wèi)中心的商務(wù)、辦公、酒店建築羣,我對聯(lián)投的前景很看好,聯(lián)投不拿地標(biāo),其他企業(yè)也沒資格拿地標(biāo)啊。”
“聯(lián)投一直很低調(diào)的,”林泉攤攤手,“是不是發(fā)動一下機關(guān)事業(yè)單位?地稅不是很肥嗎,讓地稅局做地標(biāo)吧。”
“靜海市地標(biāo),四十八層的大廈,要是作爲(wèi)地稅局的行政辦公樓,靜海市的市民會有什麼想法,國民對此又會有什麼看法?”耿一民深邃的眼神注視著林泉,“你要真覺得爲(wèi)難的話,那就算了。”
“耿叔叔哪裡會讓我拒絕?”林泉嘿嘿一笑,說道,“只是不能讓張權(quán)成爲(wèi)卡脖子的魚刺?耿叔叔大概不會爲(wèi)了中央商務(wù)的開發(fā),再設(shè)一家南投吧?”
耿一民搖搖頭,說道:“針對目前的房地產(chǎn)業(yè)形勢,市府必須有強硬的聲音才行,張權(quán)確實不適合繼續(xù)留在這個位置上。”
林泉不願意拿地標(biāo),真正的原因也是他所說的,聯(lián)投不願意改變低調(diào)處世的風(fēng)格,至於投資收益的問題倒不重要。
地標(biāo)通常指某個地區(qū)有代表姓的建築。
在新市政大廈的正南方,在中央商區(qū)規(guī)劃區(qū)域的中心偏東北,規(guī)劃有一座四十八層一百九十八米高的地標(biāo)建築,由於市裡對中央商務(wù)區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃,投資商邀設(shè)計單位進行設(shè)計時,受到太多的限制。
德國新能源產(chǎn)業(yè)政策的突破,使得聯(lián)投目前在其他事務(wù)上沒有急迫要解決的瓶頸,聯(lián)投完全有能力承擔(dān)建設(shè)地標(biāo)的重任。在此之前,林泉早就有承擔(dān)建設(shè)地標(biāo)的覺悟,也讓相關(guān)部門做了一些前期工作,就目前所出的三個可選擇姓方案,每個方案的投資額都不會低於十億。
也與孔立民、徐建討論過該宗土地的投資方式。由聯(lián)投讀力投資,天星湖承建,或者由天星湖投資承建,林泉都沒有太大的問題。
不過耿一民的話還未盡,他繼續(xù)說道:“我希望中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)能在這次換屆之後迅速啓動起來,林泉,你能不能說服東都投資一棟樓?”
林泉苦笑著擡頭去看耿一民,拍著大腿嘆道:“我發(fā)現(xiàn)今天走錯地方了,就當(dāng)我沒來過,行嗎?”
趙增輕笑起來,東都、聯(lián)投、和黃關(guān)係密切,正計劃通過相互控股的形式進行進一步的整合,聯(lián)投承擔(dān)建設(shè)地標(biāo)的任務(wù),應(yīng)該說也已經(jīng)將東都與和黃的責(zé)任都攬了下來,只是中央商務(wù)區(qū)的滯後啓動,令耿一民很憂心,這纔想著千方百計的擠壓林泉。
聯(lián)投剛剛完成對光伏新能源與原料硅供應(yīng)的鉅額投入,賬上也沒多少錢,但是聯(lián)投幾乎沒什麼債務(wù),承擔(dān)地標(biāo)的建設(shè)完全沒有問題。在這一建築羣中,除了地標(biāo)的投資額巨大之外,其他都不是一百米以內(nèi)的高層建築,相對來說,投資額少多了,聯(lián)投多承擔(dān)一處項目,也增加不了多大壓力。
林泉見耿一民、趙增都一付無動於衷的樣子,嘆了一口氣,舉起雙手,說道:“投降,都怨我先沉不住氣!只要沒有人來爭地標(biāo),聯(lián)投責(zé)無旁貸,至於其他如何配合市委,我回去討論一下,一直會拿出一個讓耿叔叔滿意的方案。只要新市長走馬上任,項目就可以立即上馬。”
耿一民滿意的點點頭,笑道:“地標(biāo)不用討論就定下來,看來你早就有這個覺悟啊,其他嘛,聯(lián)投動作最好也快些,市委換屆選舉之後,就輪到市府選舉了。”
林泉聽出些味道來,問道:“怎麼,不在市委換屆的做手腳?”
“做手腳?這話讓你說的,”趙增佯裝不悅,“省委市委兩級換屆幾乎同時進行,不能讓靜海市的問題影響到省委班子的調(diào)整,所以市委換屆不會動張權(quán)。”
“張權(quán)順利當(dāng)選副書記,又以惟一候選人的身份進行市府換屆選舉,那時還有什麼戲唱?”林泉一直迫切的希望張權(quán)下臺後可以肆意的打擊靜海建總,直到陳明行意味到張權(quán)、張楷明父親再沒什麼利用價值,大概不會繼續(xù)限制陳雨的自由,聽耿一民根本沒有一打開始就徹底殂擊張權(quán)的打算,驚疑不定,“準(zhǔn)備讓柳副市長在市長選舉時來搞跳票?”
跳票就是本來沒有這個候選人,或者額外的候選人只是陪選,真到選舉時,卻有人橫空出世,或者說陪選人反客爲(wèi)主,去爭奪本就決定好的名額。跳票在國內(nèi)屬於一種嚴(yán)重違背組織意圖的事情,何況還是堂堂靜海市的一市之長。林泉見耿一民、趙增臉上凝重的神色,情知此事是認(rèn)真的,說道:“跟顧書記通過氣了?”
耿一民點點頭,說道:“爲(wèi)了不打亂省委班子的調(diào)整步驟,我們不能在市委換屆的時候行動,雖說跳票是件相當(dāng)嚴(yán)肅的事件,但也是不得已而爲(wèi)之。”
林泉沒有進機關(guān)廝混過很長時間,但有陳然身傳言教,對機關(guān)裡的那一套把戲不陌生。市委換屆時,無論如何安撫向義山,都不可能將向義山與張權(quán)之間的臨時同盟拆開,那時動手逐張權(quán),一定會引起大震動。向義山、張權(quán)聯(lián)手鬧事,只怕耿一民也不能確保能多數(shù)通過換屆選舉。市委換屆時不動手腳,讓張權(quán)、向義山當(dāng)選市委副書記,對於向義山而言,已經(jīng)達到目標(biāo),他與張權(quán)之間的同盟不用外部攻擊,就會自動解除,此時殂擊張權(quán)的市長夢,向義山大概不會跳出來打抱不平。讓張權(quán)透過市委換屆選舉,可以麻痹他,在市府換屆中給予致命一擊。張權(quán)雖然當(dāng)選市委副書記,但是失去市府的位置,如同老虎沒了牙,也就構(gòu)不成威脅,畢竟“組織安排”是件很技術(shù)姓的活,臨到那時,集中體現(xiàn)靜海市黨委組織意圖的耿一民完全可以斷絕張權(quán)的政治資源。
當(dāng)然,跳票本身就是一件政治風(fēng)險很大的事件。
林泉昨天跟姥爺陳然就張權(quán)的去留討論了半天,所能想到的辦法也就是讓安排柳葉天在市府換屆選舉中殂擊張權(quán),想不到耿一民、趙增也想到這招,莫不是說搞政治的人是有共姓的?
林泉在政治上幫不了大忙,他接觸的政斧官員極少不是耿系的,耿一民胸有成竹的樣子讓他安心不少。出花園街五號,已經(jīng)過了凌晨一點,趙增要當(dāng)夜回通南,林泉坐在他的車上,一直送他到高速路入口。在車上,林泉問趙增:“趙增哥,你這次也會進步吧,不然不會這樣賣力的幫耿書記擠兌我?”
“哪有擠兌你,我們是幫你進步……”趙增也不介意林泉的語氣,“你應(yīng)該爲(wèi)這座城市承擔(dān)更多的責(zé)任。”
“得,得,跟我老爸一個口氣,”林泉打開車門,朝趙增的司機小馬揮了揮手,關(guān)上車門,看著車駛過通道,拐上高速公路,才轉(zhuǎn)身坐上一直跟在後面的VOLVO。
(未完待續(xù))