李鸞兒接連幾天沒有打獵,她從李家莊出發,沿著官道慢慢的走,一邊走一邊勘察地形,想找一塊好地方蓋房。
李家莊離縣城約有十幾里路,從李家莊出來的官道修的不是太好,坑坑洼洼的牛車馬車走在上面很顛簸,不過走出約有三五里路路況就好多了,起碼比前邊一段路平整許多。
李鸞兒連著觀察了好幾天,才選定了一塊地方。
這塊地方是一個三叉路口,往南走是李家莊,往北走是縣城,往東走是一個很富裕的村子名小柳莊的,往西走則是通往鄰縣的官道,這個地方地勢很不錯,難得的是靠近一條小河,河邊有一塊很平坦的田地,田地旁邊還栽了幾棵桃樹。
李鸞兒一眼就瞧中了這里,觀察了幾天,見沒有比這個更好的地方了,便開始打聽這塊地是誰家的,屬于哪個村子?
問了幾個人還沒有頭緒,李鸞兒索性便去縣城的牙行請了中人幫忙打聽。
又過幾日,牙行傳來消息,說這地方是小柳莊一個富戶孫大發家的,可巧,孫大發幾代單傳,到了他這一代,竟是接連生了五個兒子,原孫大發家只他兄弟一人,家里的房子倒住的下,可眼瞧著他幾個兒子都到了娶親的年齡,這屋子就嫌少了。
孫大發也是個精明人,知道兄弟多了總攏在一處過日子時間久了難免鬧意見,便想著給兒子們分家,這分家,首先就要蓋房,孫大發打算好了,老宅留著他們老兩口住,再蓋五座新房分給五個兒子。
孫大發在小柳莊也算是數得著的人家,他蓋房,自然要蓋好的。
房屋的圖紙都已經畫好了,為了表示他不偏不倚,五座新房都是五正三廂房的青磚瓦房。
這么一來,饒是孫大發有錢,可也夠他喝一壺的,他便想著臨近官道的那塊地方沒多大用處,便是種了糧食,每年收成也不好,就琢磨著賣掉。
牙行的人和孫大發一商量,他就痛快的答應了。
這日一早,是李鸞兒和牙行中人約好的日子,她和金夫人結伴去了小柳莊,才到村口,那牙行的錢中人便笑著迎上前:“李大娘子來的可夠早的。”
“您來的更早些呢?!崩铥[兒笑笑,又指指金夫人:“這是我家長輩,你稱她金夫人便是。”
錢中人口稱夫人,帶著李鸞兒和金夫人進村。
一邊走,錢中人一邊介紹孫大發家的情況,又道:“因著要蓋新房,孫大發急著用錢,要價上難免高一些,大娘子若是不急,咱們便和他好好的磨磨價格,必要談一個便宜些的價錢?!?
“一切有勞您了?!崩铥[兒點頭笑道。
又走幾步,李鸞兒問了一句:“我聽你說了一句,孫大發家要蓋五正三廂房的青磚大瓦房,我不是很明白,什么叫五正三廂房?!?
錢中人疑惑的看了李鸞兒一眼,開始有些不解她竟是連這個都不知道,后來一想到底是女人家,和男兒自是不同,不知道也實屬正常。
他笑著解釋起來:“這五正三廂可是村子里格局最好的房子了,便是五間坐北朝南的正房,外加東西廂房,南邊有門樓和南廂房,加起來便是三廂了。”
“原來是這樣?!崩铥[兒一邊點頭一邊想著,這不是北方的四合院民居么,敢情到了這里便要改一改名稱了。
后來又一想,這四合院也是前世的時候明清時期才開始流行起來的,如今這是平行空間,自然叫法不一樣了。
“這格局確實不錯,方方正正,若是把門戶一關,一家子過日子倒是和和美美的?!崩铥[兒一邊笑一邊說。
錢中人點頭稱是:“那是自然的,這種房子好蓋,也適合居家過日子,聽說如今就是京城也流行這種方正的格局?!?
一邊說話間,已經進了小柳村,又走一段路,就到了孫大發家。
錢中人叫了門,沒一會兒就有一個約有四十多歲的中年婦人開門,見了錢中人笑稱:“可算是把你們等來了,趕緊屋里坐。”
等一行人進了屋,那中年婦人又忙著端茶倒水,而一個四十多歲頭發半白的中年漢子站起來迎向錢中人。
“錢老弟來了,趕緊坐。”
他又瞧瞧李鸞兒和金夫人:“不知道二位如何稱呼,您二位也趕緊坐吧?!?
瞧來,這應該就是孫大發了,看孫大發的態度倒是蠻熱情的,李鸞兒便想著這地應該是能買的成。
一時坐定,早有茶水端上來,李鸞兒喝口茶,咳了一聲:“孫大叔,咱們明人不說暗話,我瞧著您家在官道旁的那塊地好,早有主意買下來,今兒來就是與您商量來著,您看看多少錢合適,給個痛快話?!?
“大娘子著實痛快。”孫大發笑了:“你不扭捏,我便也痛快些,我那地原有三畝多些,旁邊的桃樹也是我家種下的,再有那地臨近官道,與旁的地自然不一樣,如今上等的好田一畝約八兩紋銀,這地怎么著也得十兩,再加那幾棵樹,多的我也不要,四十兩銀子就賣與你了。”
四十兩?
這錢倒是不多。
原李鸞兒打算花百八十兩買地呢。
在她想來,這路旁的地要比別的貴上許多,價錢上翻上幾番都不止呢,可卻沒想到孫大發只一畝多要了二兩紋銀,著實讓她有些想不透。
后來她一想,倒是她鉆了牛角尖,這可不像是現代房產熱的那些年頭,地皮全讓無良的房產商炒到天價了,如今這路旁的地,又不是縣城,更不是什么商業繁華的地段,自然和平常的莊稼地價錢上差不了多少。
“孫老兄,這可就是你的不是了?!蹦清X中人自然是向著李鸞兒的,見李鸞兒不說話,還以為她不滿意價格呢,趕緊道:“這官道旁的地時常有行人踩踏,收成上可不比別的,再者,就你那幾棵破桃樹可不值十兩紋銀呢,李大娘子是真想買這地,你給便宜些,咱們就把這事定了?!?
李鸞兒一聽,四十兩還有講究的余地,趕緊笑笑:“孫大叔,我也不費那嘴皮子了,三十五兩,您要同意,咱們這就去過戶,若是不行,我再看看旁的地。”