被一代新晉“股神”楊烈所選中的代理人,無(wú)疑是非常幸運(yùn)的,譬如這位從大陸移居香港不到五年的熊先生。
如果沒(méi)有遇到楊烈,就衝他這個(gè)倒黴的姓,估計(jì)這輩子都沒(méi)機(jī)會(huì)解套。
楊烈給了熊至立十萬(wàn)港幣,讓熊至立幫著代買(mǎi)了兩隻股票。熊至立問(wèn)心目中的“股神”爲(wèi)何不多買(mǎi)一些,楊烈一臉神秘的告訴他說(shuō)自己算了一卦,知道發(fā)財(cái)?shù)牡胤浇衲瓴辉诟蹗u而在M國(guó),所以不能在港島股市弄的動(dòng)靜太大,只是買(mǎi)一點(diǎn)點(diǎn)解決手癢的問(wèn)題。
楊烈還說(shuō),如果是幫人指點(diǎn)一下的話,應(yīng)該沒(méi)有什麼問(wèn)題,也不會(huì)丟了他自己的財(cái)運(yùn)。熊至立就問(wèn)可不可以跟著楊烈選的股票買(mǎi),楊烈笑著說(shuō)這還用問(wèn)啊!不跟著股神買(mǎi),還跟著那些倒黴散戶們買(mǎi)嗎?熊至立於是當(dāng)機(jī)立斷,將剩下的六成倉(cāng)位全部割肉拋掉,然後馬上買(mǎi)了楊烈委託的那兩隻股票。
兩人交換了聯(lián)繫方式,熊至立還想請(qǐng)楊烈晚上喝酒,被楊烈婉言拒絕。楊烈晚上還得去機(jī)場(chǎng)接李振呢!
楊烈雖然來(lái)過(guò)港島兩次,但都是以馬成遠(yuǎn)的形象和身份出現(xiàn),這次他以真實(shí)面貌在港島露面,只要不弄出什麼動(dòng)靜來(lái),也就不會(huì)引起別人的注意。
那麼李振爲(wèi)什麼要揹著導(dǎo)師田中祺也來(lái)港島呢?是楊烈攛掇他來(lái)的。楊烈想讓李振親身體驗(yàn)一下港島樓市在暴跌之前的瘋狂,看一看所謂的中介是如何在這暴跌之前毫無(wú)道德和底線的推波助瀾。這種活生生的反面教材,全世界都很難再找到第二家。
因爲(wèi)有楊烈從中調(diào)度,也不用擔(dān)心李振會(huì)跟田中祺無(wú)意間在港島這個(gè)擁擠的地方撞見(jiàn),大家只要分開(kāi)行動(dòng)就好。
楊烈在機(jī)場(chǎng)將李振接住後,把他安排到了距離港島城市大學(xué)挺遠(yuǎn)的地方,然後給李振丟下一萬(wàn)塊港幣作爲(wèi)在港島期間的生活費(fèi),就回去陪導(dǎo)師田中祺了。
鄭國(guó)綸和曾憲偉各有任務(wù)和行程安排,基本上不會(huì)跟田中祺同時(shí)出現(xiàn),有事情也是通過(guò)電話進(jìn)行聯(lián)繫。
第二天,楊烈陪著導(dǎo)師到港島城市大學(xué)轉(zhuǎn)了一圈,算是應(yīng)個(gè)景,晚上還陪田中祺請(qǐng)港島的幾位老師一起吃了飯,聊了一些學(xué)術(shù)
交流方面的話題。期間,楊烈接了熊至立兩次電話,聽(tīng)了熊至立對(duì)兩隻股票的狀態(tài)描述,然後堅(jiān)定熊至立持有的信心。
李振則在樓市成交密集區(qū)域出沒(méi),冒充有錢(qián)的大陸購(gòu)房客,讓中介領(lǐng)著看了好幾個(gè)樓盤(pán),親眼見(jiàn)識(shí)了這些中介是如何吹的天花亂墜,拼命鼓動(dòng)看房客花錢(qián)買(mǎi)房子的。按照這些中介業(yè)務(wù)員的說(shuō)法,現(xiàn)在不買(mǎi)房,簡(jiǎn)直就是在跟發(fā)財(cái)致富過(guò)不去。可惜,李振兜裡只有楊烈給的生活費(fèi),不然還真有可能腦子一熱,就去交了訂金呢。
第三天,楊烈陪著導(dǎo)師來(lái)到另一家證券交易所,這樣就不用擔(dān)心會(huì)與熊至立相遇。香港的金融業(yè)已經(jīng)非常發(fā)達(dá),光是大的證券交易所就有好多家,楊烈找了一家有特色的進(jìn)去,陪田中祺瞭解主要的交易模式和流程,然後跟國(guó)內(nèi)的滬深兩市進(jìn)行比較,就能得到一些想知道的東西。
這一天李振沒(méi)有再冒充購(gòu)房客,而是冒充求職者,去了幾家房產(chǎn)中介公司,結(jié)果是居然沒(méi)有一家中介公司願(yuàn)意招錄他。爲(wèi)啥不招他呢?人家嫌他太老實(shí)了,不會(huì)忽悠客戶。
第四天,楊烈陪著田中祺去看了幾處港島大地產(chǎn)公司正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán),又去他們的售樓中心見(jiàn)識(shí)了一番。令楊烈覺(jué)得欣慰的是,隆基地產(chǎn)集團(tuán)原本計(jì)劃在今年5月份才推出的新樓盤(pán)紫衣曉峰園,因爲(wèi)郭炳坤的堅(jiān)持,已經(jīng)在3月份全部拋售完畢。
這一天,李振開(kāi)始冒充售房客,用酒店的座機(jī)電話給前一天去過(guò)的房產(chǎn)中介公司挨個(gè)的打電話,然後得到了完全不同於第一天冒充購(gòu)房客時(shí)聽(tīng)到的另一套說(shuō)辭。那些職業(yè)中介把李振“有意出售”的房子說(shuō)的狗屎不如,如果不抓緊時(shí)間降價(jià)出售,簡(jiǎn)直就會(huì)爛在手裡一樣。
第五天,楊烈陪著田中祺去了港島的貧民區(qū),也就是遠(yuǎn)離市中心的天水圍居民區(qū)。這裡原本是元朗的一條圍村,周邊的地方前身是一大片爛魚(yú)塘。80年代末,港島政府展開(kāi)了天水圍新市鎮(zhèn)的發(fā)展,周邊的魚(yú)塘被填平並發(fā)展成爲(wèi)以住宅爲(wèi)主的新市鎮(zhèn)。
這裡之所以被港島本地人成爲(wèi)貧民區(qū),是因爲(wèi)港島政府受協(xié)議約束,難以在天水圍建設(shè)基本的商業(yè)設(shè)施,以致區(qū)內(nèi)經(jīng)
濟(jì)無(wú)所發(fā)展,居民無(wú)法在區(qū)內(nèi)謀生,而跨區(qū)工作又需負(fù)擔(dān)高昂的交通費(fèi)用,因此爲(wèi)種種社區(qū)問(wèn)題埋下了禍根,也導(dǎo)致了諸如失業(yè)、家暴等各種問(wèn)題的發(fā)生。
看著眼前一大片完全與市區(qū)熱鬧繁華不同的“鴿子樓”,田中祺很有感慨,他對(duì)楊烈說(shuō):“不能解決就業(yè)的城鎮(zhèn)化,就是在人爲(wèi)製造虛假繁榮,或者說(shuō)是在製造泡沫,終究經(jīng)不起時(shí)間的考驗(yàn)。”
楊烈對(duì)導(dǎo)師的這番話深表贊同,他腦海裡面忽然冒出了一個(gè)令人毛骨悚然的詞彙——鬼城!天水圍只是暫時(shí)沒(méi)有解決內(nèi)部居民的就業(yè),就引來(lái)了港島市民的各種詬病,而接下來(lái)內(nèi)陸某些城市大興土木花費(fèi)幾百億建設(shè)出來(lái)的新城區(qū),大白天連人影都看不見(jiàn),又該如何評(píng)說(shuō)?
從天水圍回到就當(dāng)之後,楊烈就不用再陪老師了。田中祺坐在筆記本電腦面前,開(kāi)始把這幾天他的所見(jiàn)所聞和所思所想變成成體系的文章。
田中祺要在房間內(nèi)寫(xiě)文章,楊烈正好出來(lái)與熊至立和李振分別見(jiàn)面。
經(jīng)過(guò)楊烈的指點(diǎn),雖然只是經(jīng)過(guò)四個(gè)交易日,熊至立居然神奇的解套了。他不僅將虧損的五十多萬(wàn)賺了回來(lái),而且還從股市裡面撈了十幾萬(wàn)。楊烈委託他代買(mǎi)的十萬(wàn)塊港幣的股票,也有接近百分之三十的收益。
熊至立嚐到甜頭,還想在股市裡大幹一場(chǎng),結(jié)果被楊烈兜頭一盆涼水澆清醒了。楊烈告訴他,如果不想跳樓或者得心肌梗塞,那就保持空倉(cāng)看戲,反正他是不會(huì)再向熊至立推薦任何股票了。
熊至立將楊烈的錢(qián)從銀行裡取出來(lái),然後戀戀不捨的送楊烈上了計(jì)程車。不過(guò)楊烈還是給他留了一點(diǎn)念想,說(shuō)是以後有機(jī)會(huì),一定帶他幹一波大的!幾百萬(wàn)的小打小鬧,沒(méi)勁!
李振見(jiàn)到楊烈時(shí),發(fā)了一大堆的感慨,他現(xiàn)在總算明白了楊烈的決心和苦心。雖然覺(jué)得開(kāi)創(chuàng)房產(chǎn)中介行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)任務(wù)太沉重,但他還是表現(xiàn)出了勇敢往前闖的頑強(qiáng)決心。
楊烈安慰李振不必心急,國(guó)內(nèi)的房市目前還是在健康發(fā)展,那種瘋狂漲價(jià)的過(guò)程過(guò)幾年才能到來(lái),所以時(shí)間很充裕,只要認(rèn)真堅(jiān)持下去,肯定會(huì)有發(fā)展的良機(jī)。
(本章完)