“三千五一畝，一點(diǎn)也不貴，在前幾年，土地不值錢的時(shí)候，這租金是算貴，可是現(xiàn)在，物價(jià)飛漲的厲害。這土地越來越值錢了，就是我們村裡的荒山也要兩千一畝了。”張衝明笑道，他報(bào)的這價(jià)格是有點(diǎn)偏高，可是他也高不到哪裡去，價(jià)錢要高點(diǎn)，這纔有講價(jià)的餘地啊！
“話是這麼一回事，可是你應(yīng)該知道，你這價(jià)格太高了，我們根本就沒有多少的賺頭啊。”羅威皺眉，三千五一畝，價(jià)格有點(diǎn)偏貴，這個(gè)不是不可以接受的，問題的關(guān)鍵是跟他估算的有誤，他看土地的時(shí)候，預(yù)計(jì)這花果山小墳園果園的面積在三四十畝，最多四十畝，要十二萬的租金，他辛苦幾天多賣點(diǎn)果酒就好了，可是現(xiàn)在，這個(gè)竟然一下子多出四十畝，達(dá)到了驚人的八十畝，那就要二十八萬的承包費(fèi)，算上其他的，他最少要三四十萬才玩轉(zhuǎn)得起來。總不能這麼大的一片果園，要他一個(gè)人來種植管理吧，那他還要不要發(fā)展酒神莊園了。
“那羅老闆，你認(rèn)爲(wèi)多少合適了，這生意都是談成的。”張衝明見羅威眉頭微皺，面露不自然的神色，他淡淡的開了開口，而他的心裡則有些緊張。
花果山的這片果園的確是集體所有，可是因爲(wèi)缺乏管理，還有這些果樹的品種都是集體時(shí)候的老品種了。不對市場的胃口。每年這果園裡一些果子都會(huì)因爲(wèi)賣不出去爛在地裡。這果園它根本就賺不了多少錢，村裡的其他領(lǐng)導(dǎo)都想將那些賣不動(dòng)的果樹給砍了栽種一些有價(jià)值的作物。比如那核桃樹，這幾年，核桃的價(jià)格是居高不下。或者是把果樹砍了出租出去這絕對有人要。可是問題沒有有人牽頭啊，誰願(yuàn)意拿出那麼大的本錢將樹砍了重栽，這需要很大的本錢，不是一畝兩畝，而是八十畝啊，就是砍掉了又有些捨不得。
正是因爲(wèi)種種原因，這果園一直出租不出去，也得不到有效的利用，在風(fēng)火村，這算是一塊比較燙手的山芋了。
此刻，羅威上門主動(dòng)要求來租這塊果園，張衝明的想法是，這塊地，那怕是便宜一點(diǎn)，只要比其他土地的租金高那麼一點(diǎn)，他也願(yuàn)意將其出租出去。
“這個(gè)，這果園我看到有出租的，價(jià)格在兩千八到三千之間，這還是要果樹品種好賣纔有人要。而你這果樹的品種也沒有嫁接當(dāng)下最好銷售的品種，我承包過來要找人嫁接，管理，這需要大量本錢投入的，起初這幾年事別想有太大的收益的。還有，你這果園面積太大，跟我的計(jì)劃出入太大，我預(yù)計(jì)要個(gè)十多畝，可你這有八十畝，超出預(yù)算太多，綜合各種原因，這片果園我只能給你兩千八一畝。”羅威沉吟道。
“兩千八，這也太低了，這果園水利交通都很便利，就是當(dāng)其他土地出租也有這個(gè)價(jià)啊。”張衝明有些急了，他表面是如此，可他心裡是把不得立刻就將這果園租給羅威。這樣一年，什麼都不要付出就有二十多萬的收入。
“張主任，你別急，我話還沒有說完了，這果園二千八一畝，這是我給出的價(jià)格，如果你們要租給我的話，我還有一個(gè)要求，要是不打算租給我的話，就當(dāng)我這話沒說。”羅威突然道。
“這小子是不是知道我心裡想的什麼啊？”張衝明聞言，在心裡嘀咕一句，接著就問道。
“羅老闆，你有什麼話儘管說，生意不在麼人意在對吧。”
“事情是這樣的，我到是想租下這片果園，奈何我囊中羞澀，一下拿不出這麼多錢。這租金按兩千八一畝，我承包十年，頭兩年，因爲(wèi)我資金週轉(zhuǎn)不過來，每年我先付你四萬的定金吧。週轉(zhuǎn)過來了，我在年底會(huì)把今年的租金給付了。”羅威將組織好的說辭說了出來。
“兩千八一畝，才付四萬塊的定金，餘下的還要年底才付，這個(gè)……”張衝明以爲(wèi)會(huì)是一個(gè)什麼樣的條件，他沒想到會(huì)是這樣。才四萬的定金，這根本就沒有多少誠意，難道這傢伙是一個(gè)想空手套白狼的騙子。
一有此想法，張衝明越發(fā)的認(rèn)爲(wèi)羅威是一個(gè)騙子，對羅威說的每一句話都持以懷疑的態(tài)度。
可是讓他感到鬱悶的是，無論他如何的分析，羅威的話都沒有多少破綻，就是短時(shí)間內(nèi)拿不出這麼多的錢來。
“張主任，這事你先別急，你可以考慮一下再給我電話聯(lián)繫。”羅威他不急，現(xiàn)在要承包土地不是什麼難事，難得是他要怎樣弄到這麼多的租金來，二十二萬四的租金，他只能拿出零頭那點(diǎn)，或許他在賣幾天酒，說不定就夠了。
“好吧，羅老闆，你把電話給我，我等會(huì)找村裡的領(lǐng)導(dǎo)開個(gè)會(huì)，研究一下你的問題，等有結(jié)果了在給你打電話。”張衝明道。
“可以，這是我的電話，136……。”羅威在說話間報(bào)了自己的電話號碼給對方。
兩人又寒磣了幾句，羅威就告辭離開了。
羅威走後，這張衝明是心急火燎的找人來開會(huì)研究花果山小墳園果園的事。
“唉，這沒錢，什麼也幹不成啊！”羅威在馬路邊上攔車，他忍不住感慨，這年頭，幹什麼都離不開錢啊！沒有錢，真的是寸步難行。
現(xiàn)在，羅威正處於事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵期，無論是承包果園，還是他的桃園酒樓，都需要大量的發(fā)展資金。
原本羅威還想等他賺了點(diǎn)錢把欠的外債還了，然後把桃園酒樓好好的重新裝修一下，現(xiàn)在看來又要拖好長一段時(shí)間了。
“唉，我說系統(tǒng)啊，這個(gè)我發(fā)展事業(yè)需要起步資金啊，這釀酒的材料是我辛辛苦苦自己種植的，借用你的釀酒房釀了下酒，賣出一杯，你也不能一下就收走百分之九十啊，要是以後國家稅務(wù)局的來收個(gè)人所得稅，我一分錢撈不到，還要倒貼錢進(jìn)去啊？”羅威衝著系統(tǒng)開始抱怨。
“那你想怎麼分配這利益？”羅威的一通牢騷，羅威以爲(wèi)這系統(tǒng)根本就不會(huì)理會(huì)他的，他沒有想到，這次牢騷過後，系統(tǒng)沉默了一會(huì)，竟然給出了答覆。