林安然花了足足半個小時，才將卓彤遞給他的計劃書看完。本小說手機移動端首發地址：（..首發）然后半天沒說話，把雙手壓在計劃書上，看了看何源，又看了看卓彤。

許久才道：“看起來很美。”

這是一份名為東盟城市客廳的方案。按照濱海市的地理位置，緊鄰就是北川，而北川就和東盟各國接壤。只是林安然沒想明白，為何濱海市一個地方舊改項目會跟東盟扯上了什么關系。

卓彤拿出來的方案不再是局限于一個城市的舊城改造方向，而是作為一個地區性商業中心的位置來建設。

這份計劃書倒是挺有針對性的，簡直是為了濱海市量身打造。

其中提到，借助濱海市的天然資源條件和已擁有的旅游資源，再次基礎上建設一個以西營片區為中心，并非為旅游而旅游，而是將舊城文物保護開發、區域交通物流環境以及城市商業中心發展等要素，放在一個方案中綜合思考，很具前瞻性。

這個項目一旦實現，拉動的并不僅僅是濱海市的商業檔次和格局，而是提升了整個南海省西翼所有落后城市的商業、旅游業格局，如果順利實施，濱海市將會是南海省西翼、北川省的東翼所有中小型城市的經濟中心。

不得不說，林安然看完計劃，覺得有種讓天高海闊的感覺、眼前一亮的感覺。計劃很續密很嚴謹，也很有想象力，是一個藝術和現實結合得很好的計劃。

只是，這個計劃同時又是瘋狂的。因為總投資已經達到三百億元人民幣。對于林安然來說，這無異于是一個天文數字，早最初核算中，西營片的舊城改造只不過是預算三十多億元，而且就是這三十多億，已經讓整個濱海市感到了壓力，而且財政也是無法支撐，所以劉大同才提出所謂的滾動式，先征一部分，買一部分，再征下一部分，一口口分開吃。

然而，計劃書漂亮不等于就能做出成績，林安然終于明白了，何源口中所說的“大禮”是什么，顯然就是這份正源集團和dsb財團合作的計劃書。

何源端著紅酒杯，輕輕搖了搖，然后看著杯壁上的一道道酒線，笑道：“本來就很美。”

林安然說：“何大哥，你知道我看完這份計劃書，第一個念頭是什么嗎？”

何源道：“是什么？”

林安然咧嘴笑了笑：“不可思議。本小說手機移動端首發地址：”

何源深呼吸了一下，看了一眼卓彤，想了想道：“卓小姐，我想和安然談點敏感的事情，你是不是可以回避一下？”

林安然一愣，不明白為什么作為dsb財團首席商務代表都不能聽的是什么秘密。

不過卓彤倒是十分配合，顯然雷諾估計早已經交待過一些細節上的問題，或者說讓卓彤要徹底尊重何源的意思。

卓彤起身說道：“那我先離開一下，如果需要我回來，可以打我手機。”

等卓彤走后，何源的表情和口氣前所未有的嚴肅：“告訴我，你覺得這個方案可行不？”

林安然翻開計劃書，邊看著計劃書邊搖頭：“別說我，就算市里乃至省里，許多領導干部如果看了這份計劃書，第一感覺都是兩個字瘋了。”

他指著計劃書里的投資說道：“別的不提，我光說投資總額，暫時預算是三百個億。何大哥，我知道你有錢，但是三百個億是什么概念？濱海市去年全市gdp一共才341億元。你是個成功商人，敢和雷諾提出這個數字，顯然是早就做過調研，也很有把握才敢這么做。我想聽聽，你手里握了什么籌碼？”

何源放下酒杯，拿起餐巾在嘴角揩了一下，不緊不慢道：“其實我也預料到你會這么問。剛才我讓卓小姐離開，也是因為接下來咱們的談話里有些內容不方便讓她知道。”

林安然點點頭道：“請說。”

何源道：“但凡商人，肯定逐利，做生意就要有錢賺。我有一點點不同，這點我想你也會理解。我有兩本賬，一本是經濟賬，一本是政治賬。先給你說說經濟賬。我手上的智囊團給我的信息是，五年后，國內的房地產業將會進入高熱期，將成為最賺錢的行業之一。你也看了計劃書里的條件，我要的是地皮，我可以為你們政府建安置房，建公共設施，建飲食旅游一條街等等，也可以提供一個完整細致的規劃給你們，等你們同意后，我們按照規劃進行嚴格實施。”

他停下來，又喝了口酒，繼續道：“但是我手里的地皮，將會用來開發高檔住宅和商業大廈，這些將會為我帶來不少的利潤。等我項目完成，房價剛好大漲，我不會沒錢賺。商業上來講，我更不用愁。”

他側了側身，從自己的手包里拿出一份資料，丟在林安然面前說：“你看看。”

林安然拿過來一看，竟然是劉大同當年申報鋼鐵項目的申請表格，這只是申報材料里的一張紙。

他奇怪道：“這個東西，怎么在你手里？”

何源道：“你也別問，雖然當年劉大同向中央申請這個項目失敗了，但是不代表這個項目是有問題的。即便是有問題，只是他選錯了地址，選在了你當時任上的太平鎮，那里涉及了珊瑚保護資源，可是你想想，如果把這個申報的地址放在你們市的雷城縣，其結果可能就完全不同了。”

雷城縣位于臨海區和城關縣之間，是通往椰島的必經之路，也有好幾十公里的海岸線，只不過那邊人煙較少，也無工業，更無碼頭之類的交通要點。

“你的意思是，這個項目現在還在報審？”

何源道：“省里有人看中這個項目，支持劉大同繼續報審，這點估計你也不知道，是省政府的事情。”

林安然心里馬上明了過來，說：“是鄔省長對吧？”

何源說：“其實這個項目也十分吸引人，總投資超過五百個億。而且能帶動的周邊產業和增加就業人口，鐵礦從你們碼頭卸貨直接拉到廠里煉鋼，降低了很多成本，而且搞的是精鋼項目，不是粗煉，效益將會很不錯。如果這個項目獲批，吸引到你們濱海市的將會有無數的私企，從事周邊行業，這些公司的進入，也會帶動商業大廈的租憑和買賣，而商業大廈里的綜合性大型商場，也可以填補你們濱海市目前沒有大型名牌超市的一個空白。”

林安然佩服道：“何大哥，我總算知道你這些年為什么這么成功了，果然是眼光過人。可是你說的都是不確定的事情，項目一定能批？我想發改委那邊也不是那么容易就批下項目的。”

何源笑笑道：“我還沒說完呢。你這個問題，我等一會兒向你解釋。再給你說說另一個投資的亮點。這幾年省城三角洲的經濟飛速發展，不過南海省就只有三角洲中心一塊地方經濟突出，其他東西兩翼是一塌糊涂，所以省里有意想拉動一下你們兩翼的經濟，未來會有利好的消息出來，濱海市如果能做好這個項目，成為西翼中心城市不是問題，況且本來你們條件就很好。”

林安然忽然明白了，何源這人手眼通天，估計這些消息都是他透過內部的高級官員得知的，不然不會如此有把我，就連自己是一個市委常委，尚未聽到省里的風聲，他居然就已經知道了，想想不能不暗道一聲厲害。

何源繼續說道：“還有一件事，這幾年東盟的經濟發展不錯，我聽到一些消息，已經有部門接觸東盟一些國家，打算推動自由貿易區的建設，也許就是這幾年就會有消息公布，這貿易區的位置不言而喻，就在你們鄰居的北川省境內，毗鄰的就是你們濱海市。況且，國家現在已經有意進行一個叫做西部大開發的項目，你們濱海市作為西南地區各省最近的出海口，未來的經濟潛力不可限量。”

何源滔滔不絕地說，林安然越聽越是心驚。何源如果說是個商人，也絕對是個紅頂商人，他的在信息上的不對等，就已經讓對手望塵莫及，預知國家政策的走向還有總體規劃、產業調整等等，這就已經是無窮的財富。

“聽你這么說，我真的沒有拒絕的理由。只是申報項目的不確定性太多，如果鋼鐵項目不能獲批，你的投資就很受影響，三百億，會要命的。”

何源呵呵笑道：“我只是占一半，還有雷諾有一半，雖然不是小數目，不過也要不了我的命。況且，我知道這個事情一準成。”

林安然說：“你就這么有把握？”

何源說：“文高是哪個部門出來的？”

林安然心頭一震：“以前的計委，就是現在的發改委。”

何源又笑了，說：“這就對了嘛。何況現在加上一個你，我覺得這個項目一定會成功。”

林安然有些犯糊涂，說：“這跟我有什么關系？”

何源搖搖頭道：“好啦，說太多了就沒意思了，有些事你自己想想就會明白。總之這個項目我很有信心，另外，說說我的政治賬。現在支持這個項目的不光是鄔士林和劉大同，還有文高也很支持。但是有一個爭議點，那就是給誰去運作。鄔家興和劉小建不過是沖在前面的棋子，他們背后是鄔士林，鄔士林的背后還另外有人，那都是高層上的人物。這本是一樁政績，只是鄔士林已經是最后一任，劉大同也就快到站了，項目做好做壞對他們來說已經不重要，產生問題也是在他們任后，所以文高的意思還是交給有實力的公司去做，免得出岔子，否則他也會受到牽連。這才是分歧的地方。安然，文高可是很欣賞你的，包括我，還有我京城的一些朋友，這個項目你能做好，到時候記得到京城走一趟，我帶你去見見我那些朋友。”。