過了半個小時，小路進來倒水，元晨就問道：“段澤濤在外面干什么？”。小路跟了元晨好幾年了，自然知道元晨是要整段澤濤，火上澆油道：“在外面翹著二郎腿看報紙呢，這家伙一副了不起的樣子，是該好好敲打敲打！”。
元晨皺了皺眉頭，心里更加不滿了，對小路說道：“那你把他叫進來，我看他到了我辦公室還能這么自在不？！”。
段澤濤進了辦公室，元晨裝模做樣的拿著幾分文件在看，不時還用筆在上面圈圈畫畫，一副忙碌得不得了的樣子，“你先坐一下，我看完這幾份重要文件再找你談話。”，元晨頭也沒抬地說道。
得，敲打還沒結(jié)束呢，段澤濤只好在一排的沙發(fā)上不卑不亢地坐了，目不斜視，望著墻上那幅“公生明廉生威”字揣摩起來。
又坐了近半個小時，元晨暗暗觀察段澤濤，見他一副氣定神閑的樣子，心里也不由暗暗佩服他如此年輕，養(yǎng)氣功夫倒是十分到家，他卻不知道段澤濤兩世的年齡加起來近五十歲了，大場面也見過不少，這點小伎倆對他來說實在算不得什么。
元晨自己倒有點坐不住了，這才從文件堆里抬起頭來，喝了口茶，慢悠悠地道：“澤濤同志，你可是稀客啊，如果我沒記錯的話，這還是我出任山南市長以來，你第一次來我的辦公室吧！”。
段澤濤知道元晨這是怪自己沒拜碼頭了，連忙解釋道：“元市長，古林的情況您也知道，確實是千頭萬緒，忙得暈頭轉(zhuǎn)向，您批評得對，今后我一定多向元市長請示匯報！”。
元晨面色稍霽，明知故道：“這次澤濤同志找我有什么事啊？！”，段澤濤就把小商品集貿(mào)批發(fā)市場說了。
元晨從文件堆里把那份古林縣建小商品集貿(mào)批發(fā)市場的項目可行性報告找了出來，翻了翻隨手丟到一邊，拖長語調(diào)道：“澤濤同志，這件事我就要批評你幾句了，你在古林取得了一定的成績值得肯定，但年輕人一定要戒驕戒躁，切不可好大喜功，搞政績工程，古林才多大啊，投資幾千萬建那么大一個小商品集貿(mào)批發(fā)市場，這不是胡鬧嘛？！”。
段澤濤強忍火氣，耐著性子解釋道：“元市長，古林縣很小是不錯，但它地處三省交界處，輻射能力是很強的，而且我們是做了詳細的市場調(diào)查的，在周邊都沒有大型的小商品集貿(mào)批發(fā)市場，市場潛力是很大的，我們還專門到溫州考察，他們的模式很值得我們借鑒，這些在項目可行性報告里都有很詳細的闡述……”。
元晨越發(fā)不悅起來，揮手打斷了段澤濤的話，“調(diào)查不能代表一切，步子邁得太大是容易出事的，這些我們有很慘痛的教訓！一口氣是吃不出一個胖子來的！”。
段澤濤的犟脾氣也上來了，提高聲調(diào)道：“那照元市長這么說，我們就不要發(fā)展了，總設(shè)計師南巡講話都說了，改革開放的膽子要大一些，敢于試驗，看準了的，就大膽地試，大膽地闖！”。
元晨用力一拍桌子，勃然大怒道：“段澤濤！你這是什么態(tài)度！我什么時候說了不要發(fā)展了啊！幾千萬的投資不是讓你來做試驗的！你就敢保證你這市場就一定能辦好？！能盈利？！”。
段澤濤也火了，猛地站了起來，針鋒相對道：“我當然敢保證！我們這個項目不是拍腦袋想出來的，是經(jīng)過詳細市場調(diào)查分析出來的，我敢立軍令狀，這個項目搞不起來，不能盈利，我自動辭職！”。
元晨氣得半天說不出話來，但他話已說出口，也不好反悔，拿起報告，刷刷簽了意見，扔給段澤濤，冷笑道：“希望你能記得你說過的話，一年后我會親自去看這個市場，沒有搞起來，我立馬撤了你的職！”。
段澤濤不卑不亢地撿起報告，淡定道：“請元市長放心，一年內(nèi)市場沒搞起來，不用你撤我的職，我自己摘了自己的烏紗帽！元市長工作忙，我就不打擾你工作了！”，說完頭也不回地走了出去，剛帶上門，就聽到里面?zhèn)鱽聿璞缓莺菟ぴ诘厣系穆曇簦?
回到古林，段澤濤立刻組織開展了緊羅密鼓的小商品集貿(mào)批發(fā)市場的籌備工作，專門成立了籌備工作組，他自己親自任組長，梁萬才任常務(wù)副組長，又從經(jīng)貿(mào)委和招商局抽調(diào)了一些精干骨干，仝德波也派了王艷還有兩個工作人員來參加了籌建工作。
不過問題很快又來了，這么大一個市場，有上千個門面和鋪位，上哪里去招那么多客商來呢？古林在全國沒有什么名氣，那些做小商品批發(fā)的老板都精得要死，怎么可能跑到這么一個小地方來投資開店呢？招商邀請寄出去了幾千份，有意向來的客商卻寥寥無幾，籌備組的工作人員都愁壞了，梁萬才更是急得象熱鍋上的螞蟻。
段澤濤卻是一副成竹在胸的樣子，呵呵笑道：“你們這樣招商肯定是招不來的，商人重利，沒有利益吸引，自然沒人愿意來，我的想法是，對于愿意來這里開店的客商，我們免一年的租金，第二年只收一半，第三年再收全額租金，三年后再重新簽租賃合同！”。
不收租金！大家伙全傻眼了，不收租金靠什么盈利啊？！那不是做賠本賺吆喝的買賣嗎？！
其實這種營銷手段在段澤濤前世并不新鮮，說白了就是放長線釣大魚，利用商人愛占小便宜的特點，先把人氣聚集起來，但此時卻是在全國都沒有先例，也難怪大家如此驚詫了！
段澤濤見眾人驚訝的樣子，笑著解釋道：“我來給大家算一筆帳啊，現(xiàn)在我們的門面定價一千塊一個月也沒人來，我們免一年租金，一千個門面也就一百萬，第二年免一半，又是五十萬，等于做了一百五十萬的廣告，但市場的人氣起來了，客商也把他們的客戶資源帶過來了，我們的市場也就增值了，三年后我們把門面租金調(diào)高到二千塊，一年就能收兩百萬，再說這些客商來了，就會帶動我們物流、餐飲、娛樂、酒店住宿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大家說劃算不劃算啊！”。
眾人恍然大悟，梁萬才興奮地一拍桌子站了起來，“高啊！老板你這主意太高了！這樣子我們的市場要是還搞不起來，我名字倒起來寫！”。
王艷剛開始其實是不看好這個項目的，但仝德波卻堅持他那套選項目先選合作伙伴的理論，果斷做了投資決策，她望著這位年輕得有些過分的縣長，心想怪不得我們仝總對此人如此看中，果然有兩把刷子，看來這次集團的投資是投對了。
按照段澤濤的安排，籌備組在溫州等小商品批發(fā)的集散地大肆刊登媒體廣告，同時又派專人到各大小商品批發(fā)市場里向做小商品批發(fā)的老板們發(fā)放傳單，全免租金的噱頭果然一下子吸引了眾多做小商品批發(fā)的老板的眼球，一下子在這個圈子里引起了轟動。
前來古林考察的做小商品批發(fā)的生意的老板絡(luò)繹不絕，見到這里的配套設(shè)施十分完善，而此時古林縣道也全部改造成了水泥混凝土路面，等高速公路通車后則更是四通八達，交通十分便利，都十分滿意，市場還沒完全建好，一千多個門面就被預訂一空！
市場一正式開放，這些做小商品批發(fā)的生意的老板們就迫不及待地搬了進來，這些老板都是有固定客戶資源的，加上市場還在鄰近城市大量投入廣告，很快市場人氣變得火爆無比，相應(yīng)的物流、餐飲、娛樂、酒店住宿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也被帶動起來了，古林縣城變得前所未有的熱鬧和繁華起來！