通北區原先是中海市的郊區，后來城市擴大，把原先破破爛爛的郊區建設成一個更為現代化的城區，起先根本沒有人愿意在通北區買房子，后來一個又一個新樓盤和大量的別墅都在通北區建設起來，再加上十年來不斷完善的配套設施，學校、醫院、超級市場、電影院、娛樂城、賓館、酒樓、貿易市場……通北區有三分之一的別墅區域，所以這里也變成了中海市富人相對集中的地方，房價也因此飛漲。
踏進水榭田園的售樓處，一個衣著得體的女售樓員笑容可掬的迎了上前，因為時間還早，沒有來看樓的客人，女售樓員先向外面停著的車掃了一眼，然后那雙毒辣的眼睛飛快的對李斯身上的衣服進行了掃描，做完這兩件事之后，女售貨員才留意到李斯的臉。
“先生您好，我是水榭田園的售樓員，很高興能為您服務……”
李斯直接開門見山道：“我聽說你們銷售的是現房對吧？”
“對的，先生原來是早已經有留意我們水榭田園了，先生您看過房嗎？”如果看過的話，女售樓員就可以針對性的進行服務了，是以有此一問。
李斯直接走到接待的造型椅上坐了，道：“我知道你們水榭田園除了樓房還有別墅，我想先咨詢一下別墅的價錢。”
女售樓員聽他問的是別墅，情不自禁的心花怒放起來，如果售出的是別墅，那提成可就比普通的房子要多得多了，女售樓員忙找來一本彩頁的宣傳冊，一邊說道：“我們水榭田園的別墅是建在紅角湖的旁邊，可以欣賞到紅角湖的美麗景色，加上周圍優美的環境，齊備的綠地，實際上就好像是坐落在私人公園一樣，也正因為這樣，我們的別墅賣得很快，現在我們還有十套別墅，如果位置好一點的話，三千萬帶精裝，一般的位置，大概在兩千五百萬左右。.”
我叉！這還是人住的嗎？這么貴！李斯心忖自己才九千萬的身家，只夠買三套而已！
“太貴了！你們水榭田園在價格上偏高啊！別以為我不懂行情就隨便開價，你報個實價吧！”
其實，這個價格不算最貴的，在中海市還有比水榭田園更貴的，但這也只是在寸土寸金的中海市，換作二線城市，相同的別墅售價千萬已經算是蠻貴的了，還三千萬！都能買好幾套了。
女售樓員看得出來，這個氣質優雅、很有貴族味道的年輕人是真心來買房的，絕對不可能是別的樓盤派來探聽底價的，剛才她的報價只是“門市價”，她再次例行公事的吹噓了一番，然后建議李斯先看了房再說。
如果只是來問問價錢而實際上買不起房的客人，多半不好意思或者不愿浪費時間去看房，那樣的話，也就沒必要把底價說出來了。
李斯似乎看破了她的想法，微笑道：“這樣吧，我換個方式問你，你們的別墅有沒有實價，如果有，我去看房，如果你告訴我說這是最低價，那我只好去紫金城或者其他售樓中心了。”
女售樓員嘴角含笑，道：“不瞞您說，每個樓盤的價格都是有一點余地的，但并不多，而且要看客人是一次性付清還是銀行按揭，如果是一次性付清的話，價錢會更理想一點。”
是的，能買得起別墅的人，多半都是富足的商人，幾千萬對真正的富商來說并不算什么，但是這幾千萬是現金，用在投資上，怎么都比直接送給開發商要強得多，所以，即便是豪富之人，也都會選擇按揭，哪怕最后因此給銀行賺去很多，他們也能在按揭的過程中用這些錢來賺取更大的利益，所以別墅的發售跟普通的公寓樓是不一樣的，一次性付清和按揭是有區別的。
“哦？是這樣啊，那好，走吧，先去看房。”李斯可不笨，先看了房再說，確定了哪一套再來談價。
女售樓員遲疑了一下，歉然一笑：“我們的司機剛剛出去了，先生您看是否先坐一坐，我打個電話催一下？”其實司機還沒這么早來上班，女售樓員的本意，是想坐李斯的車去，對于一個年少多金、英俊倜儻的有錢公子，能多單獨接觸一下只有好處沒壞處。
李斯道：“我開了車來，你要是不怕被我拐了賣掉，你就坐我的車去吧。”
女售樓員呵呵一笑，道：“先生真會開玩笑，要是別人的車，我肯定不敢上，您的車我肯定敢。”
“哦？這是為什么？”
女售樓員略帶一絲羞意的一笑，道：“能被先生您這樣英俊瀟灑的帥哥騙，我求之不得呢。”
汗，這是什么邏輯，李斯的尷尬一閃而過，馬上就恢復了他的本色，笑道：“你真會說話，其實要不是你這么漂亮，我也不會隨便讓人上我的……車。”
女售樓員“啊”了一聲，臉上涌出一抹紅暈。
李斯像是得勝的將軍似的，哈哈大笑。
正要走，電話就響了，李斯看了一下電話，是莊大勇打來的。
“莊大哥，你這么早找我有什么好事呢？”
“你怎么知道是好事？”莊大勇笑道。
“我當然知道。”
“不跟你廢話了，你的駕駛證和行駛證都弄好了，我讓劉平送你家去？”
李斯愕然道：“我還以為是別的什么事，原來是這，怎么這么快？你的人辦事效率很高啊！咦，你知道我家？”
莊大勇像是聽到了一個笑話一般，挪揄道：“要知道你家在什么地方那還不容易啊，就算你家在索馬里，我們也能很快送過去。”
“莊大哥是開速遞公司的吧？”
“……”
“不跟你開玩笑了，你還是別讓劉平送我家去，要是我叔叔嬸嬸看到我有五本行駛證，一定會刨根問底的，我現在在水榭田園的售樓中心，我馬上要去看樓……”
“小子不錯啊，水榭田園是中海市數一數二的樓盤，他們的別墅可不便宜，你悄悄的告訴我，你上次敲了那個小曰本多少？”
“呵呵，其實我這個人很善良的，我只要了一億，再外加一間小酒店。”這個莊大勇雖然一直都沒有透露自己的身份，但李斯知道這家伙水深，跟他多來往沒壞處，說不定以后還能幫上自己更大的忙，所以也就沒有瞞他，至于要求藤介不三不四的福華酒店，李斯知道這事能瞞過別人也決計瞞不過他，與其弄得對方有所芥蒂，倒不如大大方方的說出來。
“你小子啊，一億啊，還只要了一億，你的口氣大得能嚇死人，那間酒店也值一兩億吧！還小酒店，嘖嘖，我可跟你聲明在先啊，以后我要去住宿的話，最好的房間要給我哩。”
“沒問題，這還用說啊，你就算要叫小姐我也保證不去檢舉你。”
“我是那種人嗎？哼，好了，我很忙，不跟你多說了，你去看你的樓，我讓劉平直接去找你。”