確定參與出海計劃之後,包括富力、保利在內(nèi)的多個地產(chǎn)集團公司組成聯(lián)合體,啓動了與555 Fulton的收購談判。
他們的目的很簡單,那就是要借555 Fulton爲跳板,開啓他們在美國的商業(yè)版圖。
——
當然,他們未必真的要做到。
從計劃正式確立開始,罕見的、反常的、且極爲高調(diào)的輿論宣傳便已經(jīng)啓動,不僅是國內(nèi),美國地產(chǎn)市場也得知了這個消息。
一時間,美國的房地產(chǎn)市場應聲動搖。
原因很簡單,在這個時代,幾乎所有人都知道“華夏製造”就是低價的代名詞。
如果他們真的進入了美國市場,將會給整個房地產(chǎn)行業(yè)帶來多大的衝擊?
消息一出,有人歡喜有人愁。
歡喜的是那些買不到、買不起房的普通民衆(zhòng)。
他們認爲,華夏公司的介入,勢必會讓高不可攀的房價有所下跌,到時候,自己也許有機會,在自己的城市買下一間屬於自己的小屋。
而憂愁的,則是投機客、投資商和地產(chǎn)公司。
他們都知道房價的下跌意味著什麼,所以,消息纔剛剛放出,各大地產(chǎn)公司便立刻召開了緊急會議。
畢竟,無論從什麼角度來看,那些華夏人都是合格且信譽良好的生意人。
德州,霍頓公司總部。
飯都喂進嘴裡了,還有不會吃的?
“所以,無論如何,我們都應該做好準備。”
“師傅領進門,修行看個人。”
在看到這份文檔的第一時間,周福源的第一反應先是懷疑。
衆(zhòng)人驚愕地看向他,隨後,他繼續(xù)說道:
“但是,同時我們也應該知道,不管這個問題的答案是什麼,但從根本上講,華夏人的進入,對於我們的衝擊都是一樣的。”
替代被美國卡了脖子的可控硅供電技術(shù)的交流變頻電機及其控制系統(tǒng)。
周福源開口問道。
可這種惡意的揣測,似乎又有些太過牽強了。
霍頓打斷了顧問的發(fā)言,隨後開口問道:
“你是說,官方支持對方進入我們的房地產(chǎn)市場?爲什麼?”
“在這種情況下,與其通過貨幣政策調(diào)控,不如在市場中引入鮎魚-——在達到降價目的的同時,還能在一定程度上打破壟斷。”
畢竟,當前美國房地產(chǎn)市場熱度正高,每個人都知道這是一片金礦,大家都想要來分一杯羹。
“初步估計,華夏投資團接手之後,也仍然會延續(xù)這樣的策略。”
“實話實說,這一次,上級對你們的期望是很高的,如果搞砸了的話”
周福源站在辦公室裡,神情激動地看著桌面上的文檔,眼神中流露出不加掩飾的狂喜。
“二手房。”
看著周福源的神態(tài),陳果微微點了點頭。
“在這些技術(shù)的基礎上,你們能做到哪一步,那就純粹看你們自己的發(fā)揮了。”
對方應該不會對高端市場動手,只要是這樣,至少在短期之內(nèi),己方還是安全的。
說到這裡,顧問攤了攤手,繼續(xù)說道:
“500億?!”
會議室裡的衆(zhòng)人不由得驚呼出聲。
不吃?
但在山的那邊,確實已經(jīng)有人,在悄悄地繼續(xù)收緊繩索了.
江蘇,徐工集團總部。
有可能,這只是一次純粹的逐利活動?
“我認爲這個問題不會有答案。”
“很顯然,現(xiàn)在的華夏投資團就是這條鮎魚,並且,他們已經(jīng)快要跳到池子裡來了。”
好不容易穩(wěn)定下情緒,他吸了好幾口氣,才一臉鄭重地開口說道:
“這次的擔子實在是太重了——感謝領導的信任!我們徐工上上下下,一定齊心協(xié)力,絕對不辜負上級的信任!”
“不過你放心,這次你們不是主責。”
“但是,有別的地方需要。”
但是長期呢?
霍頓嘆了口氣,看向會議室的衆(zhòng)人,提出了他心中盤旋已久的一個問題:
“所以,你們認爲,這些華夏人到底是來賺錢的,還是另有所圖?”
“那你認爲,我們應該怎麼做?”
“所以,只要二手房的價格上漲,我們的新房價格也會應聲上漲。”
總有一天,這架戰(zhàn)車會把繩子拉到極限。
“爲了抑制房地產(chǎn)過熱趨勢。”
總裁布姆·霍頓坐在會議室的正中間,滿臉嚴肅地聽著顧問的彙報。
“要知道,單純的提價是絕對不能被市場接受的,反而可能對我們的口碑造成影響”
“根據(jù)過去三個月的數(shù)據(jù),國內(nèi)主要城市的平均房價上漲已經(jīng)超過5%,雖然這個上漲幅度大部分是受金融市場波動影響,但官方並不關心。”
“暫時沒有辦法-——或者說,他們可能自己都還沒制定出策略。”
霍頓微微點了點頭,這和他的判斷不謀而合。
而且,據(jù)說這次的技術(shù)還不是出自重裝辦,而是出自一個新成立的、叫做民發(fā)辦的部門。
年輕人開口打斷道。
他知道,這絕對是一個可行的策略。
話音落下,會議室裡的衆(zhòng)人不由得心裡一跳。
於是,他開口說道:
“放心吧領導,我們不怕嚼不爛,就怕沒肉!”
聽到陳果的回答,周福源瞬間放鬆了下來。
“要造的話,我們隨時可以造的出來,但是.這東西在國內(nèi)的應用場景,好像不怎麼廣吧?”
“.根據(jù)目前情況,對方進入房地產(chǎn)市場已經(jīng)沒有懸念了。”
但現(xiàn)在,他突然發(fā)現(xiàn),這他孃的是個餵飯部門。
——
還是把飯喂到嘴裡的那種。
“光是想靠錢來喂,是喂不出第二個霍頓公司的。”
“我測算過,也許,只需要.不超過500億美元。”
“住宅快速建造系統(tǒng)?您說造樓機?”
所以,在收到材料之後,他的態(tài)度也發(fā)生了一百八十度的大轉(zhuǎn)彎。
末日就在不遠處,但資本的戰(zhàn)車狂飆,似乎所有人都忘記了一點:
這根繩索的另一頭,還緊緊地困在一座大山上。
因爲部分大零件生產(chǎn)裝配超過已有加工能力而專門設計調(diào)整過的工藝流程。
從最開始的冷淡,到現(xiàn)在恨不得把自己的心肝都掏出來給面前的代表來一盤特色菜了。
“現(xiàn)在,能撥動這個市場的只有金融手段。”
本來,在會議開始之前,衆(zhòng)人還想通過在官方層面上的運作對這次的投資進行阻攔,但現(xiàn)在,官方的態(tài)度都已經(jīng)表露得很明顯了,他們?nèi)绻偃ソ槿耄芸赡芊炊鴷涣粝虏缓玫臋n案。
“你要是這麼說,那我就放心了。”
“不過,555 Fulton專注的一直是次級市場,比如鄉(xiāng)村、次級城市等等。”
聽到他這番表忠心的話,對面的陳果笑了笑,回答道:
“不要說這些虛的,反正最難的部分,我們已經(jīng)給你們搞定了。”
比如液壓、軸承、高強度材料、智能化設計等等等等。
周福源毫不猶豫地回答道。
“我的建議是,我們的提價策略,應該要啓動了。”
“我們需要徐工協(xié)助,與中建三局合作,設計一款住宅快速建造系統(tǒng)。”
隨後,戰(zhàn)車上的所有人,都會被巨大的衝力絞死。
——
當然,現(xiàn)在去談這個結(jié)局還爲時過早。
“從官方的視角,他們看到的只是工序失衡。”
“我們不能主動提價,但我們可以利用金融市場的熱度,繼續(xù)去炒熱我們自己的市場。”
“畢竟,555 Fulton已經(jīng)連續(xù)三年虧損,他們繼續(xù)找到第三方前來接盤。”
那些站在金融市場頂端的投資者們,比自己更不希望這條鮎魚攪亂市場
遠在美國的霍頓還不知道,他們繼續(xù)炒熱房產(chǎn)市場的行爲,其實是給自己的脖子套上了越來越緊的繩索。
反而是謹小慎微、畏首畏尾,纔是影響項目進展的死穴。
顧問搖了搖頭,回答道:
開玩笑!傻子纔不吃!
“如果我們需要一款能在10天之內(nèi)造出一棟10層以上住宅樓的造樓機,你們有沒有把握?”
鬧呢?
停頓了片刻,陳果繼續(xù)說道:
僅僅是這三點,就足以稱得上是驚世駭俗的突破。
取代傳統(tǒng)挖掘機液壓系統(tǒng)的,應用於齒輪-齒條推壓式系統(tǒng)的大功率變頻驅(qū)動技術(shù)。
“他們資金雄厚,也具有充足的經(jīng)驗哪怕是官方,對這次的收購也表現(xiàn)出了積極的信號。”
別說重裝辦了,連工業(yè)部那麼多下屬研究所都解決不了的問題,伱就能解決?
“原因很簡單,555 Fulton在高端市場的話語權(quán)很弱,也沒有相關資源。”
“現(xiàn)在肉在嘴邊了,哪怕硬啃,我們也要嚥到肚子裡面去!”
“我們必須想辦法把價格繼續(xù)向上提升,以抵消這條鮎魚帶來的影響。”
畢竟,他是一個技術(shù)出身的主管,也知道重型發(fā)動機對現(xiàn)在的徐工、甚至對現(xiàn)在的華夏來說有多難。
要知道,在陳唸完全兜底技術(shù)的前提下,很多過程中產(chǎn)生的疏漏、困境都可以用陳念所說的“大巧不工”的方式解決,所以快、野蠻都不是問題。
事實上,他們不是沒有想過這個問題,認爲這次的投資團有可能是藉著投資的名義,打算摧毀整個房產(chǎn)市場。
聽到他的話,陳果點了點頭,回答道:
“而華夏人的投資團就是最好的接盤對象。”
要知道,哪怕是對霍頓公司來講,這也絕對不是一個小數(shù)字了.
然而,坐在最中間的布姆·霍頓卻笑了起來。
“之前不是說項目工期要求9個月嗎?我立個軍令狀,6個月內(nèi),WK-75下線!”
“不包括。”
毫無疑問,這文檔就是陳念剛剛輸出的WK-75重型挖掘機的文檔,在經(jīng)過星火小組、以及更高決策層審覈之後,它以被以最快的速度,投遞到了周福源的桌面上。
“而且,撬動二手房價格,可比撬動新房價格簡單得多了。”
陳果故意沒有把話說完,而對面的周福源卻是笑了起來。
霍頓讚賞地看向那個說話的年輕人,順著他的話頭問道:
“具體的用途,你就不要打聽了,我只需要你回答一個問題。”
“他們與555 Fulton的談判已經(jīng)開始,並且從我們瞭解到的信息來看,達成收購的可能性很大。”
在以往的經(jīng)驗中,他們要比印度人、島國人、甚至歐洲人,都要受歡迎得多。
“他們勢必會導致房產(chǎn)價格降低、勢必會分走我們的利潤,甚至在最極端的情況下,還有可能導致整個市場價格的崩潰。”
但是難道就只能眼睜睜地看著這條鮎魚跳進來、搶走己方的資源嗎?
霍頓眉頭緊皺,開口問道:
“我們有沒有辦法拿到他們的投資策略?”
不僅僅是華夏,歐洲的幾家公司也正在跟美國本土公司接觸,哪怕,難道說,他們也是心懷鬼胎嗎?
這不應該吧?
安靜了幾秒鐘後,會議室的角落裡,有人舉手說道:
“您說,不管是不是主責,我們肯定盡心盡力!”
更不用說,這份文檔中還包括諸多更細節(jié)、但卻同樣重要的關鍵難點技術(shù)。
他不怕對方狂,就怕對方?jīng)]衝勁。
“現(xiàn)在的購房者除了富有的投機客,就是貧窮的剛需者,不存在任何中間層級。”
“重型挖掘機的項目解決了,我這裡還有一件事情,需要讓你去協(xié)助。”
周福源的語氣有些驚訝,還沒等陳果回答,他便繼續(xù)說道:
“這玩意兒技術(shù)難度不高啊,說穿了也就是一個封閉式的施工平臺,涉及到的核心技術(shù)也就是起重、吊裝這兩項,至於其他的設備,都是施工平臺的附屬品罷了。”
聽到他的話,會議室一時之間陷入了沉默。
“是的,國內(nèi)暫時還不需要。”
這一瞬間,他的想法發(fā)生了翻天覆地的改變。
“說實話,如果我是官方,我也會選擇這樣的策略。”
“等一等。”
“我可以保證,從今天開始,這個項目就是我們徐工的戰(zhàn)略山頭項目,資源優(yōu)先調(diào)配,人員優(yōu)先安排,不惜一切代價,保證項目順利!”
能在這個時候說出這樣的話,起碼證明,周福源是的確打算好好做這個項目了。
——
不過,今天自己來找他,並不是只打算做這一件事情。
“10天包不包括預製板準備工作?”
估計又是哪個領導搞出來的“實驗性工程”吧
也就是抱著這樣的念頭,他勉爲其難地翻開了文檔,但纔沒看幾頁,他就被徹底鎮(zhèn)住了。
一開始,他還以爲民發(fā)辦是個討飯部門,搞出這個所謂的移山項目,就是爲了壓榨企事業(yè)單位的潛力,給部分上級做業(yè)績用的。
因爲,一定會有人幫霍頓公司買單的。
“那肯定沒問題了。”
“領導,撥錢吧,這東西甚至都不需要中建三局參與,我們自己都能搞定。”
“東西造出來以後,不用十天,三天,包你搞定!”