1月25日，下午兩點(diǎn)。
方柏在董事長辦公室會(huì)見了副市長和森念一行四人。
“歡迎各位蒞臨星海集團(tuán)。”方柏淺揚(yáng)嘴角，露出微笑，站起身，走向門口，率先與副市長沈建軍握手，同時(shí)觀察來賓。
這四個(gè)島國人，其中戴著眼鏡、兩鬢花白的中年人應(yīng)該是森達(dá)廈株式會(huì)社董事長森念。
另外三位島國人，兩男一女，年齡在三四十歲，看到方柏的瞬間略有驚訝：這就是資產(chǎn)超過二十億美元的樺國富豪？
聽說只有二十歲出頭，創(chuàng)業(yè)僅僅三年時(shí)間，他們有些不相信，眼裡露出一絲驚訝和懷疑，但還是努力抑制著內(nèi)心想法，露出熱情的笑容。
森念保持著微笑，同時(shí)也在觀察眼前臉上浮著如沐春風(fēng)笑容、神色自若的年輕人。
能夠擁有如此成就的年輕人，一般都倨傲。
要是暴富時(shí)間比較短，還有暴發(fā)戶的舉止。
但在方柏身上，他沒看到，很自然得像他經(jīng)常打交道的同齡人，讓他略有驚訝。
此次來申城，他們就是考察投資，在陸家嘴轉(zhuǎn)了一圈後，發(fā)現(xiàn)自己看上的地塊，聽政府官員說已經(jīng)被星海集團(tuán)購置了。
之前，他並不認(rèn)識方柏和星海集團(tuán)。
經(jīng)當(dāng)?shù)卣藛T介紹後，他再讓人調(diào)查一下，發(fā)現(xiàn)星海集團(tuán)和方柏非常了不起，經(jīng)商三年，資產(chǎn)超過二十億美元。
而且，方柏才二十出頭，星海集團(tuán)是當(dāng)?shù)氐拿餍瞧髽I(yè)，當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾暋?
這讓他不得不重視起來。
所以，當(dāng)他表示買下星海大廈那塊地時(shí)，當(dāng)?shù)卣ㄗh他換個(gè)地方。
不過，森念覺得溢價(jià)的話，也許星海集團(tuán)就會(huì)賣給他們，希望會(huì)見一面。
哪怕交易不成，見識一下也是好的。
申城政府領(lǐng)導(dǎo)也不好得罪他，先看看方柏是如何想的吧，希望三方合作共贏。
雙方見面間，各人思緒萬千。
方柏扔給森念一個(gè)探測，立即清楚這些人來的目的。
理解他們的想法後，依然淡然自若，那就聊聊吧。
副市長沈建軍一雙眼瞇成一條線，指著他旁邊的森念笑哈哈介紹道：“方先生，客氣了，多有打擾，此次來星海集團(tuán)，是森念先生慕名拜訪方先生，想與你結(jié)識一下。”
森念待副市長介紹完後，行島國鞠躬禮，微笑點(diǎn)頭，用英語說道：“你好，方先生，久仰大名。”
方柏見對方態(tài)度禮貌，伸出右手，用英語客氣回道：“你好，森念先生。”
輪到另外三人，鞠躬度數(shù)更大，時(shí)間更長，方柏也與他們一一握手言笑。
對他們來說，雖然對方柏的財(cái)富來源有疑惑，但短短的一瞬間，觀察到方柏言談舉止悠遊自若，表情毫無波瀾，英語交流流暢，而且氣質(zhì)非凡，放到他們國內(nèi)也是上層人士，是應(yīng)該值得尊重。
哪怕對方是普通人，也應(yīng)該鞠躬，只是度數(shù)小，時(shí)間極短。
雙方握手寒暄後，方柏示意衆(zhòng)人到沙發(fā)上就座。
一位人事部員工幫衆(zhòng)人煮茶，倒完茶後自覺地退出去，順便把門關(guān)好。
董事長讓她留下才留下，一般都會(huì)自覺退出辦公室。
島國人做事很少繞圈子，森念從各方面誇讚星海集團(tuán)，又看了眼對面的方柏，然後就直入話題：
“方先生，此次來拜訪結(jié)識之外，打算溢價(jià)15%當(dāng)前市場價(jià)購置貴公司那塊商業(yè)用地。”
沈建軍看到方柏微怔了下，幫他解釋一下是哪塊地，說道：“我的建議是希望森念先生另外找塊地皮，星海大廈的項(xiàng)目既然定下來了，隨意改變也不太好，這是我的意思。
不過，森念先生比較看重那塊90畝地皮，有些執(zhí)念。
具體如何決定，我們政府不干涉，希望三方共贏最好。
如果星海集團(tuán)願(yuàn)意換，我們可以拿地置換，價(jià)格按照之前的來。”
方柏聽完後，點(diǎn)頭表示明白。
副市長的態(tài)度，其實(shí)就是怕惹惱星海集團(tuán)，所以站在中立。
畢竟，星海大廈這個(gè)項(xiàng)目是定下來的，而島國人的投資項(xiàng)目，未必能成。
只不過，這個(gè)年代的官員，比較重視對國際投資者，因爲(wèi)投進(jìn)來的是外匯。
“溢價(jià)15%？具體價(jià)格是多少？”
方柏對報(bào)價(jià)有些好奇，他是以9億元購置下來的，含有優(yōu)惠價(jià)，當(dāng)?shù)卣蠼êB高度超過600米。
當(dāng)時(shí)實(shí)際市場價(jià)是10.5億元，相當(dāng)於優(yōu)惠了1.5億元。
時(shí)間剛過八九個(gè)月，他不知道具體溢價(jià)到多少了。
目前東方明珠電視塔進(jìn)入裝修階段，星海集團(tuán)投資星海廣場，投資星海大廈，陸家嘴的地價(jià)又漲了不少。
方柏又探測一下森唸的想法，很快知道他的心理價(jià)位了。
說到底，就是覺得他會(huì)看在錢的份上，同意交易，最高溢價(jià)25%。
森念看了下眼神淡定的方柏，反而不太自信了，但表面卻胸有成竹地說：“1.58億美元！”
方柏心算了一下，按照新公佈的匯率，大概值13.8億元。
1994年匯率並軌，實(shí)行柔性盯住美元制，目前達(dá)到8.7：1。
除去優(yōu)惠補(bǔ)償1.5億元，實(shí)際就是12.3億元，漲了3.3億元。
如果溢價(jià)25%，那就是15億元，除去優(yōu)惠補(bǔ)償，星海集團(tuán)能賺4.5億元。
但是，他不願(yuàn)意！
未來環(huán)球金融中心的地塊位置比較靠後，星海大廈更靠江，也就是說遮擋住了大部分金融中心大廈的臨江視野。
當(dāng)然，除了那塊區(qū)域，還有其他位置。
但方柏有執(zhí)念，他就喜歡那塊地皮，而且靠近未來14號地鐵線和星海廣場。
另外，現(xiàn)在星海集團(tuán)不缺錢，他不想賣。
除非，給的價(jià)格能讓他非常心動(dòng)，又不是跟錢過不去。
所以，僅僅溢價(jià)25%，方柏直接擺手：“抱歉，我沒打算賣。”
森念聞言，眼中閃過一絲難以察覺的失望，沒想到方柏一點(diǎn)不猶豫直接拒絕了，說明報(bào)價(jià)離對方心理價(jià)位太遠(yuǎn)了。
思索了下，又瞄了眼泰然自若的方柏，牙關(guān)一咬，報(bào)出心理底價(jià)：“方先生，最多溢價(jià)25%，即1.72億美元，這是我們最大的誠意，希望能與星海集團(tuán)合作成功。”
再多的話，那就不劃算了，陸家嘴還有不少地塊。
只不過，從聚集效應(yīng)來分析，如果星海集團(tuán)建造摩天大樓，他們項(xiàng)目在附近更好。
方柏?fù)崦种福樕系ǎ瑳]被打動(dòng)，還是搖頭微笑：“森念先生，這根本不是錢的問題，你報(bào)三億美元也沒用，並不是不想與你合作。
我們公司項(xiàng)目定下來了，我是非常歡迎森念先生來樺國投資的，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”
沈建軍聞言，深感欣慰，方柏多賺幾億元都不願(yuàn)意賣，感到星海集團(tuán)真心決定投資摩天大樓。
空氣中瀰漫著一股沉悶的氣息，爲(wèi)了緩和氣氛，轉(zhuǎn)頭對視森念等島國人，保持溫和笑容，勸道：“森念先生，方先生所言甚是，陸家嘴寶地不少，沒必要糾結(jié)那塊地皮。”
森念認(rèn)真看了眼方柏那鄭重的表情，深思一下也理解，換作是他，估計(jì)也不願(yuàn)意吧。
原以爲(wèi)對方貪財(cái)，但想不到，自己輕視了。
暗歎口氣，還是站起身，擠出微笑與方柏握手：“合作沒有成功，有些遺憾，希望我們未來能在其他領(lǐng)域進(jìn)行合作。”
他沒說什麼讓對方後悔的話，對方公司規(guī)模龐大，說不定未來會(huì)有合作。
方柏也站起身，握手言笑：“有機(jī)會(huì)的話，我們會(huì)的，祝願(yuàn)你在樺國尋到合適的投資機(jī)會(huì)。”
沈建軍說了兩句客氣話，然後帶島國人離開星海集團(tuán)。看著島國人離開，方柏扯了扯嘴角，展露出一個(gè)詭異的笑容。
森達(dá)廈株式會(huì)社投資大廈，主要是想搞酒店和寫字樓，他是不太願(yuàn)意島國人來捲走樺國人的錢。
星海大廈也搞寫字樓和酒店，雙方也算是競爭對手。
不過，他是沒辦法阻擋森達(dá)廈株式會(huì)社入場，沒有這個(gè)外資，也有可能有其它外資，目前國內(nèi)有資本投資摩天大樓的企業(yè)太少了，當(dāng)然，除了國家隊(duì)。
算了，這不是他的事，做好自己的事就行了，只要公平競爭，他都不怕。
看下時(shí)間，不到三點(diǎn)，打電話叫下人事經(jīng)理賴霞來他辦公室一趟。
一會(huì)後，賴霞恭敬地坐在辦公桌前，聆聽董事長的工作安排。
“今年2月10日春節(jié)，計(jì)劃2月3日北小年放假，初十上班，共放16天假，外省員工一樣，想多請幾天假也可以。
我打算2月2日下午舉辦年會(huì)，晚上舉辦年夜活動(dòng)。
這是咱們集團(tuán)第一次舉辦年會(huì)活動(dòng)，我打算邀請當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)?shù)孛襟w參與，所以辦得隆重一點(diǎn)。也沒幾天時(shí)間了，抓緊安排一下……”方柏把打印好的大概計(jì)劃遞給賴經(jīng)理，讓她好好安排一下。
以前是沒有地方舉辦，找個(gè)酒店組織上千人吃飯都難。
賴經(jīng)理聞言，略有驚訝，拿過方案，看完後，問了一些問題，沒問題後就退出了，她要再詳細(xì)規(guī)劃一下，然後交給董事長過目，同時(shí)安排人員負(fù)責(zé)這一個(gè)年會(huì)。
比如找誰來擔(dān)任主持人，依董事長的意思，員工報(bào)名排練節(jié)目可能來不及了，倒是可以邀請當(dāng)?shù)馗栊莵沓獛资赘瑁愠楠?jiǎng)活動(dòng)。
晚上的時(shí)候，他打電話跟父母說了一下，問他們過不過來湊個(gè)熱鬧，他老爸是兩家公司的總經(jīng)理，應(yīng)該要參加的。
劉鳳清接到電話，聽完兒子的話，覺得這麼多人，耽誤做生意，有些抱怨：“兒子啊，這樣的年會(huì)，還邀請明星，豈不是開支很大？”
方柏翻白眼，只好耐心地解釋：“老媽啊，一年就舉辦一次，也不是年年都辦，花不了多少錢，天天數(shù)錢，眼都沉浸到錢裡面去了。
要不要邀請歌星，先看下報(bào)價(jià)吧，太貴的話就算了，還不如以獎(jiǎng)品的形式發(fā)給員工。
舉辦年會(huì)可不僅僅是吃喝玩，我也希望能利用這個(gè)機(jī)會(huì)，宣揚(yáng)企業(yè)文化，提升員工對公司的忠誠度，在年會(huì)上，還會(huì)提出新一年的目標(biāo)，希望全體員工齊心，統(tǒng)一思想，向共同目標(biāo)奮鬥。
另外，還會(huì)邀請媒體進(jìn)行報(bào)導(dǎo)，這是集團(tuán)向外宣傳的一種方式，加強(qiáng)公司的影響力。”
劉鳳清沉吟一下後問：“哦，這樣子啊，那我們要過去嗎？”
“你想來就來唄，老爸擔(dān)任兩家公司的總經(jīng)理，肯定得過來宣佈1994年的計(jì)劃。建築公司和房地產(chǎn)公司的高層領(lǐng)導(dǎo)，也得過來。”
“哦，這樣啊，那我跟你爸過去。”劉鳳清露齒一笑，笑靨如桃花綻放，然後向坐在沙發(fā)上的方石說，“他爸，兒子讓你去申城參加年會(huì)，你得準(zhǔn)備一下發(fā)言稿哦，面對幾千人講話哦，怕不怕，嘿嘿。”
方石聞言，雙眼略瞪大，略有緊張又激動(dòng)，他都沒有準(zhǔn)備發(fā)言稿呢，拿過電話問：“兒子，我真要上臺講話啊，我啥都沒準(zhǔn)備好。”
方柏說道：“不想上臺發(fā)言，那就讓副總說也行，主要說去年的收穫，以及今年的計(jì)劃，讓員工和外界知道各公司的情況。”
“那好吧，我讓他們幫寫下稿，上臺講話，我還是不慫的，就是普通話不太準(zhǔn)。”方石還是不想錯(cuò)過這樣表現(xiàn)的機(jī)會(huì)，就這是成就啊。
幻想著站在講臺上意氣風(fēng)發(fā)地講話，一雙銳眼瞇成一條線，嘴角帶著一抹笑意。
聊了一會(huì)兒，把電話掛了。
坐在沙發(fā)上聽父母講話的妹妹方婷婷，聽說父母要去申城開年會(huì)，她嚷著也要去，說她可是專業(yè)拍攝人員。
說到底，她是沒有去過申城，純粹想去玩，也想看看哥哥的公司總部，聽說總部大樓十層高呢，恢宏氣派。
“去就去唄，放你一個(gè)人在家裡，我也不放心。”
“好耶，太棒了！”
方婷婷看母親點(diǎn)頭，興奮跳起來，銀鈴般的笑聲盪漾在屋裡，比誰都高興，然後又笑嚯嚯，嘴瓣兒像恬靜的彎月笑個(gè)不停，問這問那的。
剛纔，她不敢接老哥的電話，怕被老哥問她成績?nèi)绾稳绾巍?
以她目前的成績，想考上申城大學(xué)是不可能的。
今年七月份，她也要高考了。
她目前的成績，應(yīng)屆生排前十五名，還是父母花錢請輔導(dǎo)老師給她補(bǔ)課的結(jié)果。
到了假期，依然要補(bǔ)課，好可憐哦，上個(gè)學(xué)期，她都沒怎麼動(dòng)箱子裡的單反。
她不知道的是，方柏已經(jīng)給她安排好大學(xué)了，只是沒有告訴她而已。
只要過專科分?jǐn)?shù)線，直接砸錢進(jìn)交大或復(fù)Ｄ。
一旦提前告訴妹妹了，估計(jì)學(xué)習(xí)就不拼了，整天就玩她那個(gè)單反，到處攝影。
幾天後，到了1月31日下午。
方柏一家人，還有溫城公司的高層領(lǐng)導(dǎo)等八人，加上十個(gè)保鏢，開著六輛車，三輛奧迪，一輛大奔，兩輛ＳＵＶ，轟轟烈烈駛上申城。
一路上，方婷婷好奇地看著路旁的風(fēng)景。
翌日早上，一行人才到達(dá)申城。
方柏在豫園的別墅區(qū)見到了父母及公司高層，短暫見面後，方柏安排衆(zhòng)人居住。
家人肯定是在別墅裡住，高層則被安排到證券中心那三套房子里居住，那裡已經(jīng)被改造成公司旅館，跟過來的一部分保鏢則安排到星海集團(tuán)總部員工宿舍。
一家人團(tuán)聚，別墅裡盪漾著喜悅的氣氛，特別是方婷婷，笑聲不斷，說這邊的別墅挺不錯(cuò)的，住下來都不想回溫城了。
吃過午餐，父母和妹妹補(bǔ)覺。
華燈初上時(shí)，方柏一家人，還有秦舒雨一起吃過晚餐後，到外灘走走。
玩了一個(gè)晚上，第二天早上，方柏帶家人到公司，下午就在公司舉辦年會(huì)了。
方婷婷剛下車，擡頭望著氣派的辦公大樓，略有驚訝：“老哥，這棟樓真漂亮，花了多少錢啊？”
“學(xué)生不要問錢。”方柏揉下妹妹頭髮，向旁邊的秦舒雨說，“帶這個(gè)調(diào)皮蛋去走走吧，到車間的話，注意安全，我還有事要處理。”
“哼，你才調(diào)皮蛋，我在家可乖了。”方婷婷揮下老哥的豬手，揚(yáng)起嘴角反駁一下，然後齜牙咧嘴，攬過秦舒雨的胳膊，還眨下眼，“嫂子，咱倆一起玩去。”
她就像個(gè)不長大的孩子，但還是知道哥哥有事做，懶得搭理他。
秦舒雨掩嘴，被這兄妹嬉鬧逗笑了，向方柏說：“好的，我們不到車間，就外面走走吧。”
方柏父母也打算走走看，知道兒子還有事忙，讓兒子不用理他們了。
方婷婷走了一會(huì)兒，揉了揉腿，發(fā)現(xiàn)總部真大啊！
“嫂子，這工廠真大啊，比我們學(xué)校要大太多了。”
秦舒雨看她略驚訝的樣子，笑吟吟道：“那是啊，這裡一千畝呢，隔壁還有一千畝正在開工建設(shè)，只是過年放假了，停工了。”
“我滴天啊，豈不是說兩千畝了，搞個(gè)工程那得花多少錢啊？”
秦舒雨幫方柏整理財(cái)務(wù)資料，清楚數(shù)據(jù)，說：“一期一億多吧，二期預(yù)算三億多，不包括設(shè)備投資。”
方婷婷瞪大眼，更加驚訝說道：“好吧，我哥真有錢！”
她知道家裡很有錢，不缺錢花，但不知道大概有多少錢，反正是溫城當(dāng)?shù)財(cái)?shù)一數(shù)二富，同學(xué)們也是這樣說。
“咯咯，你不知道你哥有多少錢嗎？”
“誒，不知道哦，反正沒跟我說過，我爸媽又不說。整天上課上課，哪裡關(guān)注他這些事。”
秦舒雨怔了一下，噗嗤一聲，笑靨如青蓮花綻放。
好吧，不知道也正常。
方婷婷看嫂子笑了，努力糾正道：“真的，我真不知道他有多少錢。”
秦舒雨點(diǎn)頭：“呵呵，下午開年會(huì)，你就大概知道你哥有多少錢了，集團(tuán)有多賺錢了。”