“這兩家為什么會忽然冒出來了？”寧楓問道。
三屯板塊以北，一路到桃花園小區(qū)之間，延綿著六七公里的大片空地。
這一片空地，以現(xiàn)在的眼光來說，是沒有任何投資價值的。
錢塘市還有將近二十萬套的存量房，新房還有每年十幾萬套的交付，似乎完全足夠滿足錢塘市的市場了。
可是誰有能想得到，僅僅過了幾年，因為一些原因給錢塘市帶來的再一次經(jīng)濟騰飛，使得這一大片空地瞬間變成了香饃饃！
原因很簡單，市區(qū)已經(jīng)沒有多少空地了！
就算偶爾有地塊出現(xiàn)，地價也都被拍成了天價，根本不是一般開發(fā)商有能力染指的！
這里就不同了，大片的農(nóng)田和荒地，沒有拆遷的煩惱，地價便宜，但是開發(fā)之后，售價卻在一年內(nèi)像坐火箭一般的飛升！
最簡單的例子，2015年，茹家村回遷房項目再往北的地塊進行出讓，僅僅拍出了5000多元/㎡的樓面價，但是到了2017年，這里造起來的小區(qū)的零售價卻高達22000元/㎡！
這中間17000元的差價，算上容積率，是一筆根本無法想象的，比天文數(shù)字還夸張的利潤！
寧楓記得當時拍下這塊地的一家小開發(fā)商，也憑借著這么一個項目而囤積了大量的資金，一躍成為錢塘市名列前茅的開發(fā)商！
所以這一塊空地是寧楓一直當作自己禁臠一般的地方，無論用什么辦法，他都要保證茹華他們能拿下回遷房項目，再以此為基點，往北輻射到整個三屯北的區(qū)域，扎扎實實的一個人吃下整塊蛋糕！
而協(xié)眾和興博在這個時候冒出來，所代表的東西就很值得探討了！
總不能他們的公司里也有重生者吧？寧楓可不相信重生這種事情會有很多！
茹奇也是無奈道：“你真的想知道？”
“怎么了？不方便說么？”寧楓不解道。
茹奇尷尬道：“我打聽了一下，他們?nèi)ツ晁坪蹁N量也都不好，資金有些緊張。這邊不是便宜么！而且，最主要的是，他們似乎是看了你的帖子，覺得三屯這個地塊的發(fā)展?jié)摿懿诲e，所以都想來試試水……”
寧楓：“………………”
“這算不算搬起石頭砸自己的腳？”寧楓無語道：“算了。兵來將擋，水來土掩，見招拆招吧！咱們這兩天先碰個面，商量一下這個事情！”
茹奇應承下來，表示他會安排。
掛了電話，寧楓依然還在無語中。自己寫帖子本來是為自己造勢的，卻沒想到引來了豺狼！
要是早知道今天會這樣，那么當初……
那么當初應該也還是會寫吧？
寧楓發(fā)現(xiàn)這是個死循環(huán)，于是不再糾結(jié)了！
轉(zhuǎn)念，他就考慮起對策來！
協(xié)眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是與錢塘市唇齒相依的附屬城市林山市的一家房地產(chǎn)公司。
這家公司原本是專做林山市的市場的，前幾年因為林山市大面積的舊城改造，協(xié)眾公司一方面承接政府的改造工程，一方面又四處拿地，算是依托著林山市而發(fā)展起來的一家公司。
只不過隨著林山市漸漸已經(jīng)成為了一個高樓林立的現(xiàn)代化城市，協(xié)眾房產(chǎn)在改造工程這一塊的業(yè)務已經(jīng)逐漸縮水，而開發(fā)項目的比重卻越來越大！
弊端也由此凸顯出來，無論是從房屋品質(zhì)或者是小區(qū)規(guī)劃等等方面來說，協(xié)眾公司都算不上出彩。還在前幾年房地產(chǎn)市場火爆，而林山市又因為舊城改造而出現(xiàn)了無數(shù)的拆遷戶，協(xié)眾公司開發(fā)的項目倒也不愁銷路！
可是去年一紙《限購令》，使得市場激蕩，協(xié)眾公司也在這巨浪中有些飄搖起來！
所謂樹挪死，人挪活！協(xié)眾公司也確實是在老板看了寧楓的帖子后，重點研究了三屯板塊，發(fā)現(xiàn)這里確實潛力巨大，這才想要通過這次回遷房項目試試水！
畢竟回遷房項目屬于政府工程，倒也不用擔心銷路，只要把關(guān)工程質(zhì)量就行了！
而興博房產(chǎn)公司，原本的業(yè)務重點是在寫字樓和商住兩用樓這一塊。像一個工程公司多過開發(fā)公司！同樣的，隨著政策變動，連住宅的銷量都一瀉千里，更何況是寫字樓和商住兩用樓？興博公司的業(yè)務也在縮水，所以他們才要求變，以圖發(fā)展！
兩家都盯上了回遷房小區(qū)，主要也是因為這種項目好做不吃力，不用自己處理銷售，沒有后顧之憂！
寧楓這正思考著呢，茹奇那邊來電話通知他，明晚一起吃飯，見面詳談這件事情。
他一時間也確實想不出太好的辦法，欣然同意。
第二天一早，寧楓來到門店，倒是幾個經(jīng)紀人有些不習慣了！
“老大早！”見到寧楓，許永勝神情不太自然的打了聲招呼。
王飛和劉志到店也是微微一愣，然后一人遞上一根煙算是打了招呼。
方茜則實在的多，遞給寧楓兩個肉包子和一杯豆?jié){，說道：“老遠看見你的車，就給你買了一份，記得給錢。”
寧楓點點頭，接過早飯去了后區(qū)，在前廳吃東西畢竟不太好！
只有新來的三個人沒什么反應，倒是對他們的表現(xiàn)有些不解！
朱曼春小聲對劉志問道：“你們怎么了？經(jīng)理來了怎么一個個跟見鬼一樣？”
劉志看了看寧楓，小聲道：“你才剛來不知道！我們老大一般都是神龍見首不見尾的，難得會正常上班。”
“不正常上班？區(qū)域經(jīng)理也不管么？考勤全亂了呀！”朱曼春驚訝道。
王飛在邊上輕聲插嘴道：“那有什么呀！現(xiàn)在整個三屯區(qū)的業(yè)績，我們店占一半，其他店占一半，區(qū)經(jīng)理哪會管！”
朱曼春聽得驚奇！她剛才的時候，跟幾人打聽他們的業(yè)績，原本是想秀一下自己身為銷冠的驕傲！卻沒想到被幾人隨意報出來的業(yè)績給嚇了回去！
這兩天她都在跑盤，也沒接觸過其他門店的人，對區(qū)域里的情況自然不太了解！
現(xiàn)在聽王飛這么一說，不由問道：“咱們店竟然這么牛？”
“都是老大的功勞！”許永勝冷不丁開口。
朱曼春更是不解了！經(jīng)紀人開單，其實更依靠經(jīng)紀人自己本身的努力和勤奮，店長只是從旁輔助！
“都是他的功勞？”她不懂。
見朱曼春一臉困惑，劉志剛想解釋，卻又有人推門而進！
“你好，請問想要買房還是租房？”朱曼春和方茜條件反射的同時起身說道。
然后兩人又對望了一眼，方茜輕哼一聲坐下，把客戶讓給了朱曼春。畢竟她已經(jīng)是入職的經(jīng)紀人了，無論朱曼春曾經(jīng)多么輝煌，在這里，她是新人，自己總得發(fā)揚一樣風格！
至于以后的事，以后再說！
朱曼春上前拉開椅子讓客戶坐下，然后問道：“有什么可以幫你的？”
客戶是個女孩子，她微笑道：“麻煩一下，我找寧楓！”
邊上的王飛和劉志有些無語！眼前的女孩長得很是漂亮，身材更是好到?jīng)]話說，即使包在厚厚的羽絨服里，仍然能看出來！
“怎么漂亮姑娘全是找老大的？”兩個人的心中在吶喊。