只要門店的房源豐富起來(lái)，這家門店就算是站穩(wěn)腳跟了！
而金海岸就是一個(gè)剛剛交付一年的新小區(qū)，位於青青家園三期的正北面，離青青家園店步行也就5分鐘左右，距離很近，也在青青家園店的管轄範(fàn)圍中。
因爲(wèi)金海岸小區(qū)是一家知名的開發(fā)商開發(fā)的，並且選用的是自己旗下的物業(yè)公司。
所以剛剛交付的時(shí)候，這種開發(fā)物管一體的小區(qū)是最難搞到業(yè)主名單的。
老莫當(dāng)時(shí)費(fèi)了九牛二虎之力，請(qǐng)了一堆人吃飯，還是沒能弄到手。最後無(wú)奈，還是請(qǐng)了他舅舅動(dòng)用了房管局的關(guān)係才輾轉(zhuǎn)搞到。光是買這份名單就花費(fèi)了近萬(wàn)元。
不過這種花費(fèi)都是值得的。因爲(wèi)前幾年房地產(chǎn)的火爆，金海岸的業(yè)主接近60%都是投資的，所以出現(xiàn)了極多的可售房源。這一年下來(lái)，幫老莫賺了又何止萬(wàn)元？
這個(gè)小區(qū)的體量並不大，總共只有五幢層高26層的高層住宅。但是它的賣點(diǎn)並不是這幾幢高層住宅，而是另外的那些排屋房源。
金海岸這個(gè)小區(qū)名字，源於一條圍繞著小區(qū)的河流。
河流在小區(qū)南面，沿著河邊，種著一圈翠綠的竹子，裡面是三十來(lái)幢錯(cuò)落有致的排屋。
靠北面的五幢高層，像一面巨大的屏風(fēng)一般，隔絕了馬路上的灰塵和噪音，使得靠難免的排屋區(qū)有了鬧中取靜的清幽。
而且金海岸排屋的戶型，也是難得的前後都有院子的設(shè)計(jì)，更是非常受歡迎的。
儘管周圍也還有一些小區(qū)有排屋的房源，但是成交機(jī)率最高的自然就是金海岸，所以寧楓才選擇掛上金海岸的房源。
他之所以翻開業(yè)主名單，是要聯(lián)繫這套房源的房東。
前世的記憶中，這套房源一開始並沒有在萬(wàn)家公司掛牌，因爲(wèi)房東有親戚是在樂屋公司工作的，所以只掛在了樂屋公司。
後來(lái)是徐遠(yuǎn)的一個(gè)客戶始終找不到滿意的房子，他在掃盤的時(shí)候才從業(yè)主名單裡挖了出來(lái)。
“不好意思了，借你的房源一用！”寧楓邊撥號(hào)邊想著。
電話接通，寧楓道：“你好，是陳先生嗎？我是萬(wàn)家公司的。請(qǐng)問你金海岸7-1的那套排屋有出售的想法嗎？”
對(duì)面明顯遲疑了一下，問道：“你怎麼知道我在賣？”
“哦，是這樣的。我?guī)业目蛻粼谛^(qū)裡看房的時(shí)候，看見有人帶客戶看你的房子。我的客戶對(duì)你的房子也很感興趣，所以我才冒昧打擾的。”寧楓滴水不漏的答道。
“是這樣啊！”陳先生說(shuō)道，“我確實(shí)是在出售的。你的客戶誠(chéng)心嗎？”
寧楓心道：“我都還沒帶看過我怎麼知道誠(chéng)心不誠(chéng)心……”
但是他嘴上還是說(shuō)道：“我的這個(gè)客戶是非常有誠(chéng)意的。但是你也知道，既然已經(jīng)準(zhǔn)備花幾百萬(wàn)買一套排屋了，自然是想挑一套最好的，所以想多看看。”
“行，你帶你的客戶去看吧，鑰匙就在物業(yè)，我會(huì)打電話的。”
“你的房子面積和價(jià)格是多少？”
“310方，650萬(wàn)。”
“好的。麻煩你給物業(yè)打電話，我上午就帶客戶去看。”
得到了房東肯定的答覆，寧楓笑逐顏開。其實(shí)在撥打電話前他還有些擔(dān)心，自己的重生會(huì)不會(huì)導(dǎo)致蝴蝶效應(yīng)，干擾了這個(gè)世界的軌跡。
“還真是科幻片看多了，自己凡人一個(gè)，哪來(lái)的本事改變世界？”寧楓想著，這時(shí)電話又響了，是剛纔的客戶打來(lái)的。
“你好，我已經(jīng)到金海岸門口了，你過來(lái)吧。”客戶說(shuō)道。
“哦……好的。”寧楓有些奇怪。一般客戶來(lái)找經(jīng)紀(jì)人看房，都是直接到門店的，爲(wèi)什麼這個(gè)客戶會(huì)直接去小區(qū)門口？
不管那麼多了，有房不看是傻蛋！
寧楓問李晉借了電瓶車，駛向了金海岸小區(qū)。
到了小區(qū)門口，見一個(gè)身材矮小，穿著卻十分講究的中年男子站在一輛路虎車旁，寧楓上前問道：“你好，你就是王先生吧？不好意思，就等了。”
王先生點(diǎn)點(diǎn)頭，並沒有多說(shuō)，跟著寧楓進(jìn)了小區(qū)。
寧楓到物業(yè)借了鑰匙，帶著王先生去了7-1號(hào)排屋。
而與此同時(shí)，青青家園店裡，王小黎拍了拍徐遠(yuǎn)問道：“你那個(gè)客戶怎麼樣了？”
徐遠(yuǎn)自然知道王小黎說(shuō)的是哪個(gè)客戶，點(diǎn)頭道：“客戶意向很明確，只要金海岸的排屋，而且只要沿河的。”
“我?guī)吹哪翘追孔樱窃埸N系統(tǒng)上最便宜的一套了，316方700萬(wàn)，沿河，就是南面的院子小了點(diǎn)，所以客戶說(shuō)要回去跟家裡人商量一下。”
王小黎點(diǎn)頭道：“這個(gè)客戶你要跟緊點(diǎn)！我上次跟你一起帶看的時(shí)候，感覺這個(gè)客戶不是個(gè)省油的燈，你要防止跳單！”
徐遠(yuǎn)得意道：“經(jīng)理，放心吧！他不僅簽了看房確認(rèn)單，連求購(gòu)委託都簽了，跑不了的！”
王小黎這才滿意道：“那就好！”
所謂求購(gòu)協(xié)議，是指客戶委託經(jīng)紀(jì)人幫助購(gòu)房的正式協(xié)議。是需要像購(gòu)房合同一樣簽字畫押的。
這樣一來(lái)，只要是該經(jīng)紀(jì)人帶他看過的房子，就只能在他手裡買，根本不可能跳單！
真的跳單的話，白字黑字在手，只要一紙?jiān)V狀告到法院，客戶就得乖乖賠償全額的中介費(fèi)！
所以這份協(xié)議，一般客戶的不肯籤的。但是對(duì)於排屋的客戶，經(jīng)紀(jì)人會(huì)盡可能的要求客戶簽署這份協(xié)議，以保證自己的利益。
金海岸7-1號(hào)排屋的門前，寧楓同樣從包裡取出了這份協(xié)議，和看房確認(rèn)單一起遞到了客戶面前。
“王先生，不好意思，麻煩你配合一下。客戶看房前都是需要簽署這份求購(gòu)協(xié)議的。”
王先生點(diǎn)點(diǎn)頭，毫不猶豫的簽上了自己的大名，王鬆。
客戶的乾脆反而讓寧楓心裡犯了嘀咕，一般客戶都會(huì)比較排斥簽署這份協(xié)議，覺得對(duì)自己有了限制。
這個(gè)王鬆這麼幹脆？那麼只有一種可能，他之前簽過，原來(lái)的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)跟他解釋過這份協(xié)議了。
而且看他準(zhǔn)確的簽在了簽名欄，他之前也是跟萬(wàn)家公司的經(jīng)紀(jì)人籤的。
“看來(lái)是一個(gè)老油條啊！跟別人看過排屋了。”寧楓想著，打開了大門。