這一夥人全都是開發(fā)商的老總,沒有一個身價低於數(shù)億的!只不過房地產(chǎn)開發(fā)的巨大利潤終歸是伴隨著巨大成本的,無論是拍地的資金投入或者是成功立項貸款後巨大的還款壓力,都是壓在開發(fā)商肩膀上沉甸甸的擔子!
每年都有數(shù)不清的開發(fā)商因爲這些原因關門破產(chǎn)倒閉,爛尾樓不計其數(shù)。在座的沒有人願意落到這個下場,所以在安家網(wǎng)能夠幫助他們至少暫時穩(wěn)住局面的情況下,他們總是都感覺有些憋屈,卻也只能無可奈何的被寧楓牽著鼻子走。
合同很快分發(fā)到衆(zhòng)人手中,大家都是整天跟這些合同打交道的人,自然明白看合同無非就是幾個關鍵點看清楚就行了!所以衆(zhòng)人都是直接找到了傭金條款,只不過當他們略一瀏覽後,卻一個接一個的緊緊皺起了眉頭!
“寧總,新合同定的這個傭金,有點太高了吧?”其中一個老闆問道。
寧楓呵呵一笑:“此一時彼一時嘛!當初你們跑到我這來要求解除合同的時候,我可是一點都沒有猶豫就答應了啊!畢竟我們安家網(wǎng)是爲客戶和開發(fā)商服務的,當然是儘可能的大開方便之門吶!”
“可是你這直接把傭金翻了一倍,可不像是要服務我們??!倒像是要吸我們的血……”立刻有人接茬道。
寧楓道:“我說了,此一時彼一時!現(xiàn)在什麼行情大家想必比我清楚。成交量低,我們的日子也不好過??!所以只能提高傭金了!如果當初你們沒跟我解除合同,不就沒這一茬了麼?”
他的話讓衆(zhòng)人無言以對!畢竟是自己理虧,興沖沖的覺得行情很好,沒必要每套房子還浪費2.5%的傭金了!一套房子就是大幾萬,一百套房子可就是大幾百萬吶!從商者講究分毫不讓,自然不願意付這個冤枉錢!
可是僅僅幾天,自己就要打自己的臉,真的是生疼!
雖然大家都料到了安家網(wǎng)一定是會漲價的,只是沒想到寧楓會漲的這麼多罷了!其實在來之前,幾家都有過商量的。如果是3%-3.5%之間的價格,咬咬牙也就答應了!畢竟當務之急是趕緊把房子賣出去!所以看到5%的傭金,一個個你看看我,我看看你,沒了準注意!
沉默了片刻,一個開發(fā)商道:“寧總,這個傭金,是不是能稍微降點?我們也知道2.5%的傭金肯定是拿不到了!但是你這直接翻一番,大家都感覺手重?。 ?
寧楓聞言笑了,繼而道:“上次我就跟各位說過了,咱們是做生意,又不是菜市場買白菜,還能討價還價的!就是這個價了,你們自己考慮吧!”
“寧總,你這樣吃相難看了點吧?莫不是以爲市面上只有你這一家平臺了?”上次領頭的關書喜慍惱道:“我們也是看在之前有過良好合作的份上,第一個就想到了你們安家網(wǎng)!實在不行,我們就跟找房網(wǎng)合作了!他們纔不過收2%的傭金,相比之下,你們可沒有什麼優(yōu)勢!”
關書喜也是被這高額的傭金逼急了,所以才搬出了找房網(wǎng)剛剛上線的網(wǎng)絡分銷平臺來壓價!事實上,上次之所以會跑來跟安家網(wǎng)解除合同,也是因爲找房網(wǎng)聯(lián)繫上了他們,開出了許多的優(yōu)惠條件,試圖挖安家網(wǎng)的牆角!
只不過找房網(wǎng)的平臺上線時機實在是坑到了極點!7月3號剛剛上線,正準備跟各家簽定合同呢!7月5號就頒佈了新政!
雖然幾家開發(fā)商之前是被找房網(wǎng)蠱惑了才解約的,但是新政一頒佈,錢塘市的房地產(chǎn)市場風雲(yún)變化,成交量直接跌破冰點!在參考了兩家網(wǎng)站的流量之後,他們悲催的發(fā)現(xiàn)找房網(wǎng)的分銷平臺雖然有他們主站鋪天蓋地的廣告宣傳,但是無論是流量還是註冊用戶都遠遠不及安家網(wǎng)!
尤其是來自錢塘市的IP,更是幾乎被安家網(wǎng)給壟斷了!甚至在新政頒佈之後,安家網(wǎng)的新用戶增長數(shù)量還比原來要上漲了不少!這也是因爲安家網(wǎng)有一個“行情預估”的板塊,這個板塊的內(nèi)容是由寧楓一個人定期發(fā)佈對一個時間段內(nèi)行情的評估和未來走勢的判斷!這些東西只有註冊並且付費購買了VIP的用戶纔有權(quán)限瀏覽的,裡面的乾貨很多,遠非錢塘潮上的籠統(tǒng)帖子可比!
有了錢塘潮的珠玉在前,這個板塊吸引的用戶不在少數(shù)!哪怕是許多已經(jīng)有許多套房子的客戶也在付費瀏覽,只爲了能跟著寧楓的腳步抓住行情的浪頭!所以新政一頒佈,立刻又吸引了一大批客戶涌入!
在這種情況下,安家網(wǎng)和找房網(wǎng)兩相一比較,傻子都知道該怎麼選了!所以這幫老闆們才又屁顛屁顛的找上了門!
而寧楓在聽了關書喜說的話後,表情瞬間冷了下來,瞇著眼審視著關書喜,一言不發(fā)!
關書喜也明白過來自己的話似乎說錯了,找房網(wǎng)根本就是完全抄襲了安家網(wǎng)的運作模式,想憑著自己的規(guī)模來競爭,自己這時候提找房網(wǎng),顯然是得罪了寧楓!
但是他一咬牙,也顧不得許多了,繼續(xù)說道:“寧總,我們都是有誠意來找你合作的,所以希望你也能表達你的誠意!”
“呵呵!”寧楓一聲輕笑,他早知道這幫人上次跑來解約,就是關書喜帶的頭。這次他還敢上門,就已經(jīng)讓寧楓感嘆他的厚臉皮了!沒想到啊,現(xiàn)在竟然還敢拿找房網(wǎng)來說事?真是不見棺材不落淚!
會客室裡的氣氛變得有些尷尬,寧楓一眼不發(fā),關書喜貌似一臉坦然的跟他對視,其他人則在一旁等著結(jié)果!
半響,寧楓終於開口道:“傭金只能是5%,一分都不可能讓!籤或是不籤,依然還是各位老闆的自由!而至於關總……”
他頓了頓道:“看來我們安家網(wǎng)的小廟是入不了關總的法眼了!我在這宣佈,安家網(wǎng)會無限期斷絕和關總旗下項目的一切合作!”
“啊……”關書喜沒想到竟然是這樣的一個結(jié)果,立刻有些慌了,連忙道:“寧總,有事好商量啊!5%就5%!我籤!”
寧楓看了看他,哼了一聲不搭理,繼而看向其他的老闆們!
這時衆(zhòng)人哪還會管關書喜的死活,一個個急吼吼的掏出自己價值不菲的簽字筆,刷刷簽上了大名蓋上公章!至於關書喜,則是呆立當場,悔不該當初!