“我告訴你們,房子是誰賣出去的,這在公司有明文規定?!币兹鹄渲樥f,“為了保障公司的利益,售貨員和客戶談得條件如果有什么不妥,我作為售樓部的經理,是可以和客戶重新談判的。重新談判之后,這個客戶自然就歸我了,這事對你們亂開優惠的處罰!你們自己看看都簽的什么合同,啊?有95折就打95折,連96的都沒有。有一萬抵三萬的優惠,不管人家符合不符合條件,就把優惠給列了上去!這樣公司還怎么賺錢啊?公司不賺錢,能有你們的好嗎?有些人把你們往邪路上引,你們就往坑里面跳!”
如果以所有的售樓員為對手,那么易瑞是怎么都贏不了的,但是只對付李穆一個的話,易瑞覺得自己機會很大。畢竟他吃鹽還多過李穆吃牙膏呢。李穆初出茅廬,雖然讀書好,業務能力強,可是勾心斗角什么的,應該不那么拿手把?可是他也不想想,他的靠山唐金年是怎么被拉下馬的?
玩政治玩勾心斗角玩與人斗,就好像是下棋一樣。以圍棋來說,李穆這邊都下了半棋盤布局就快完成了,易瑞才下第一個子。以象棋來說,就是李穆是十個車八個炮還有六個馬,同時老帥還有一個無敵屬性。那邊易瑞還以為自己兩個車兩個炮兩只馬很牛B呢。就算李穆下棋下得再怎么臭,易瑞也是贏不了的。
“不論是交一萬抵三萬的軍屬優惠,還是最高的95折扣,這都是公司鼓勵我們給客戶的優惠。前天開盤的時候,李老板親口在大家面前說了,關于優惠的事情,不用限制得這么死,能給就給,不能給也要想方設法得給。我覺得富貴地產來說,我們都應該聽老板的?!毖韵轮?,就是說你易瑞算個什么東西?
其實李富貴說的是開盤當天的情況,不過話又沒有說死,大家自然也就按照最有利于自己的方向去理解了。售樓員們紛紛說:“是啊是啊,我們給的優惠,都是老板同意的!”“給了優惠能夠賣得出去,不給優惠賣不出去!”“就算全部優惠都給了,公司也能賺幾千塊錢一平方啊?!薄耙欠孔淤u不出去,公司才沒錢賺呢,還要給銀行利息,等于是虧錢!”“我們趕緊把房子賣出去,是給公司解困?!?
“哼!我才是對的,你們都錯了!很快你們就會知道了,總之現在隨便你們去哪里告。我的行為合法又合規?!币兹鹫f,“李穆,別以為你就這么贏了,你還差得遠呢。還有你們,別以為跟著李穆能得到什么好下場。公司賺不了錢,你們還能落得了好?大河有水,小河才滿。大河沒水,小河就干。這樣淺顯的道理,你們都不明白!”說完啪的一聲,回去了辦公室還關上了大門。
眼見如此,大家又議論起來,有的說:“這可怎么辦啊,要是真的被易瑞那小子貪污
了我的房子,那可怎么辦?”有的還說,“早知道就不說那么多優惠了?!庇械恼f:“早知道就不那么……哎!”就有人大聲駁斥說,“要不是給那么多優惠,有誰會來這種鳥不拉屎的地方買房子???”有的說:“是啊是啊,市郊比我們近得多的地方,新開的樓盤一萬五一萬六多的是。就算是再近一點,一萬七一萬八的也有。我們人民道那個新的辦公樓,均價也不過是兩萬罷了,哪里離市中心可是很近了?!薄皩ΠΠ。F了怎么能夠賣得出去!”
李穆又安慰了大家一會兒,心里覺得有些奇怪,這個易瑞怎么好像有所依仗呢?難道又勾搭上了公司里面哪一個大人物?這不應該啊,唐金年的能力是很強,但是易瑞卻沒什么了不起的,而且他那個售樓部經理的職位,也算不上多重要。湖畔豪庭售樓部本身是一個臨時設置的機構,過幾個月就會取消掉。到時候回到營銷部,里面的經理一抓就是一大把,易瑞看起來也不像是能升職的樣子,有誰會來拉攏易瑞呢?就算是易瑞主動去投靠,又有誰會去收他呢?
難道不是公司內部,而是政府的主管部門?哪一個政府部門會接受易瑞呢?他掌握了富貴地產的什么機密嗎?普天下都沒有完全合乎法規的樓盤,富貴地產自然也不例外。不過做了這么久的地產生意,什么是違規,什么是違法,那都是很清楚的。何況這是富貴地產在省城的第一個樓盤,違法之處就更加少了。
就算易瑞無意間知道了什么,最多也就是罰點錢的事情。把李穆的牌子打出去,大概連人都不必過去??墒且兹疬@個告密者,會是怎么樣的下場,那可就難說了。什么走路摔破頭啊,吃飯和人起爭執打架啦,在看守所里面又和人吵架動手結果加刑啦,坐了幾年牢出來什么都沒有啦。就算李富貴什么都不做,這樣的人也沒有別的公司敢請。
不過這些事情還是確實一些的好,說不定易瑞就是這么笨的人想要拼個魚死網破什么的呢。李穆先給郭元榮打了電話,委托他打聽打聽,公司里面是不是有人和易瑞搭上了關系。郭元榮是人事主管,對人事關系什么的最熟悉了。然后李穆找了營銷部一個認識自己的副主任,告訴他易瑞的事情。
“太子爺?。俊蹦莻€副主任說,“這個……似乎易瑞也沒有違反公司的規定啊。在這種情況下,的確可以把客戶登記在他的名下。那些售樓員不滿,可以從公司的正常途徑投訴。然后我們可以凍結易瑞的職位和工資,可是這要等績效和工資正式計算完以后才行。您也知道,售樓部的工作,開盤日之后那一個月是重中之重,要是這個時候鬧出什么事情來,易瑞固然是要開除,可是我們營銷部上上下下,都要一起受處罰?!?
“你知道是重中之重,還
要護著易瑞?”李穆嚇唬他說,“剛才這里所有的售樓員都說要去公司總部找營銷部算賬呢,他們辛辛苦苦干了三天,結果成績被易瑞搶走了?!比嗣翊髽遣恢垢毁F地產一家公司,萬一要是鬧了起來,可不是公司內部就能夠處理了,市政府的維穩辦都要出面。至于惹了麻煩的富貴地產,以后肯定會被重點照顧。
“那個,不是我們要護著易瑞啊。”副主任訴苦說,“鬼才想護著他呢。他是唐金年的人,唐金年都被太子爺你揭穿了陰謀趕走了,這個易瑞我們才不想留著他呢。本來想著他會沒臉留在富貴地產自己辭職,這樣我們省事,他也留著一點面子。誰知道他的臉皮這么厚,硬是拖著不辭職,我叫他來公司總部談話,他居然說業務太忙,讓我過去湖畔豪庭。其實太子爺你也不用著急,等這個月過去了,九月份的時候,我們給他搞績效評價,找些茬把他的分數弄低,再借口他有大量的投訴,就可以把他調回來總公司,另外派人去……那個,太子爺,你的資歷不夠,現在我們不可能任命你做售樓部經理的,你就等過兩三個月吧?!?
“誰說我要做經理了!”李穆說,“總之我這里群情激奮著呢。要是不趕緊把這件事情給處理了,我怕真的會鬧出什么事情來。明天我會讓大家交投訴表,你們那邊立即接下來,發獎金和評績效的時候,也要按照原來的算。要不然的話,售樓員們沒錢過活,肯定會鬧事的?!比缓罄钅孪肫鹨患虑閬恚拔矣浀迷瓉怼牛懔??!?
他記得上一輩子也發生過這樣的事情,當然不是在湖畔豪庭,而是另一個樓盤,也是售樓部經理把手下的業績登記到了自己頭上。售樓員們當然不服,兩邊鬧起來,最后是經理去職,可是售樓員們也對公司失去了信心,紛紛辭職?!坝幸恍┧^的重修合同,其實根本就是改了幾個字眼,你一看就知道了。”李穆已經看過好幾份合同了。
有的是修改了簽約時間,有的是改了些句號頓號什么的,最多的就是修改了一些字眼。想來也是,要取消優惠,那些客戶當然不干,說不定還會來公司哪兒吵鬧,那時候易瑞可就難辦了。和手下爭執,說不定還有些道理,和客戶爭執,把已經簽了合同的客戶氣走了,這可是完全沒道理的。
“那好吧,我盡快幫你安排?!备敝魅握f,“這事還真是……易瑞怎么這么大的膽子呢?”
李穆也很想知道為什么易瑞會有這么大的膽子,他究竟有什么底牌呢?偏偏這家伙是不喜歡用公司電腦的,所有的信息都放在自己的手提里面……他好像用手提連接過富貴地產的服務器吧。要是這么說的話,里面應該也被種上木馬才對。于是李穆偷偷地給蝙蝠打了電話,讓他查查有沒有易瑞電腦的資料。
(本章完)