五百零八章

無事獻(xiàn)殷勤

辦完驗(yàn)收咖啡豆的事情之後，張靜薇的事情並沒有結(jié)束，不過剩下來的事情就沒有那麼急促，可以慢慢的來，正好，她也藉此機(jī)會(huì)和任曦享受單獨(dú)相處的歡愉時(shí)光，當(dāng)然，她心中想的最重要事情自然是在這一段時(shí)間***成功，到年底的時(shí)候，她就可以找個(gè)藉口暫時(shí)告辭。

有了這樣的心思，倒是讓任曦這廝享盡了溫柔，但是他也是有事要做的，兩天後，在張靜薇的催促之下，他纔去見了謝東成。

謝東成見到他自然是高興異常，趕緊和他吐苦水，那真是貧苦農(nóng)民見到親人解放軍一般，任曦卻是知道這廝狡猾得很，養(yǎng)氣功夫已經(jīng)非常了得，對(duì)這種惺惺作態(tài)完全不予理會(huì)。

曦城集團(tuán)現(xiàn)在已經(jīng)成了所有人眼中羨慕嫉妒恨的對(duì)象，有眼紅想要佔(zhàn)便宜的，也有想要對(duì)付抵抗的，還有，像寶潔，坑的及和買的了、沃爾馬自然是對(duì)曦城集團(tuán)恨得牙齒癢癢的，他們是最直接的受害者，不過，貌似他們的力量完全沒辦法對(duì)曦城集團(tuán)造成麻煩，別說是在國(guó)內(nèi)了，就算是在美利堅(jiān)，寶潔在伊卡璐上就栽了個(gè)大跟頭，也讓寧東日化趁機(jī)進(jìn)入了北美市場(chǎng)，雖然現(xiàn)在還沒有太大的作爲(wèi)，不過寶潔所有的人都有個(gè)共識(shí)，明年或者說聖誕節(jié)來臨的時(shí)候，就是寧東日化發(fā)力的時(shí)候了。

曦城地產(chǎn)集團(tuán)一開始組建，頭上就有了曦城集團(tuán)的光環(huán)，聽上去是相當(dāng)威風(fēng)的，不過，也因爲(wèi)掛上了曦城的招牌，雖然在有些地方工作進(jìn)展非常順利，但是在更多的地方則是遇到了強(qiáng)大的抵抗，畢竟，曦城集團(tuán)太強(qiáng)勢(shì)，全國(guó)各省市的地產(chǎn)商們可不太希望再在他們上頭出現(xiàn)一個(gè)超級(jí)強(qiáng)勢(shì)的巨頭給他們搶食吃，所以，在防患於未然的心態(tài)上，對(duì)於纔剛剛開始起步的曦城地產(chǎn)集團(tuán)，大家?guī)缀醵际侨Φ挚梗踔量梢哉f得上是衆(zhòng)志成城。

但是，地產(chǎn)商是完全依附在政府下生存的，這是因爲(wèi)它所需要的地皮，銀行貸款等最最重要的兩項(xiàng)都抓在政府的手中，所以，它對(duì)政府的依存度是所有行業(yè)裡最高的，可以毫不諱言的說，政府讓它生，它生，讓它死，它絕對(duì)躲不過！

當(dāng)然，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商們強(qiáng)大到一定的程度，或者說對(duì)於國(guó)家的發(fā)展起到了重要作用的時(shí)候，也可以聯(lián)合起來操控政府，讓政府屈服在他們的淫威之下。其中，香港就是一例，甚至政府的政策出臺(tái)都需要這些大佬們的認(rèn)可。

其實(shí)，在十多年後的國(guó)內(nèi)，所謂的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮的時(shí)候，總理衙門天天喊著要打壓房?jī)r(jià)，可房?jī)r(jià)卻還在節(jié)節(jié)攀升，這其中的原因，同樣如此！

在九六年的今天，地產(chǎn)商的日子還沒有那麼滋潤(rùn)，特別是在九四年海南樓市之殤發(fā)生後，有很大一部分受了傷，正在休養(yǎng)生息，舔著傷口度日，口袋裡沒錢，房?jī)r(jià)又不高，銷售還不怎麼地，想想，這樣的情況下他們別說去和政府扳腕子了，天天給政府陪笑臉都來不及。

很明顯，現(xiàn)在曦城地產(chǎn)集團(tuán)所要做的就是和政府打好關(guān)係，甚至把政府拉上船，到時(shí)候，迅速的崛起纔有可能，接著，才能夠借勢(shì)擴(kuò)張，完成強(qiáng)勢(shì)的佈局。

昨天已經(jīng)讓謝東成向東方市委市政府遞交了會(huì)面的申請(qǐng)，如今的任曦也是身份不同，雙方見面談事情都需要有個(gè)正式的程序，這也是必須要的過程。

東方市委市政府離希爾頓酒店算是蠻近的，九點(diǎn)半，在約好的時(shí)間，任曦到了市委大樓，在時(shí)任市委***的趙明之的秘書的引路下去見了這位後來的朝中大佬。

其實(shí)，作爲(wèi)至尊的後花園，以後的十多年裡一直都是至尊的人堅(jiān)守著，可以說是真正的私人領(lǐng)地，貌似，任曦可以直接和至尊的代表朱副總理談這件事情都行，不過，那樣其實(shí)是不守規(guī)矩的，讓人家趙明之情何以堪，以後人家或許不敢明裡使手段，背後給你來一下很正常的，何況，趙明之以後可是真正的朝中大佬之一。

趙明之年紀(jì)不算大，剛剛纔五十五，在他那個(gè)位置，甚至可以說的是上正當(dāng)年，面相清癯，雙目炯炯有神，他現(xiàn)在還是中央委員，再過兩年可就是副國(guó)級(jí)了，也是至尊絕對(duì)的親信，以後的路都安排好了的。

他對(duì)任曦倒是好奇得很，甚至也有感慨，更是知道至尊現(xiàn)在和這個(gè)小夥子的良好關(guān)係，見到任曦後，絲毫沒有拿捏，說不準(zhǔn)，以後還有藉助的地方也說不定，帶著微笑站起身來和任曦握手，“早就聽說過小友的大名，可以說是如雷貫耳，今天可算是榮幸之至。”

很親熱的寒暄，任曦知道這位大佬以後可是真正的超級(jí)大佬，也不敢怠慢，多結(jié)善緣可是件好事，低頭微微的欠了欠身，“蒙趙***召見，小子纔是三生有幸呢。”

趙明之很欣賞任曦謙而不卑的態(tài)度，親暱的拍了拍他的肩膀，拉著他到沙發(fā)上坐下，“不用這麼客氣，整天給人家*的叫都煩了，我看著你投緣，就叫我趙伯伯好了。”

喲呵，任曦倒是沒想到他這麼客氣，但是又不像是假意表現(xiàn)出來的親熱，心裡一愣神，感到有些蹊蹺，嘴裡卻笑呵呵的叫了一聲，“趙伯伯這麼說，小子就恭敬不如從命了。”

稍稍寒暄之後，氣氛融洽，任曦就把來意說了，同時(shí)也把合作的意向仔細(xì)的闡述了一遍，可是，再次出乎任曦的意料之外，趙明之非常痛快的就答應(yīng)了他，並說會(huì)立刻召集人開會(huì)商討，大概一個(gè)星期左右就可以給他明確的答覆。

趙明之是市委***，而且，他是至尊的親信，東方市就是至尊的後花園，說白了，他只要是答應(yīng)了，基本上就是已經(jīng)定下來了，頂多再跟至尊提一嘴，甚至，他能夠這麼痛快的答應(yīng)，只怕至尊已經(jīng)首肯了，至於開會(huì)不開會(huì)什麼的那不過是藉口而已，這個(gè)地區(qū)的幹部有幾個(gè)不是自己人？

說實(shí)話，任曦來之前很是有一番信心，那是因爲(wèi)他的條件足夠吸引人，這也是他把意向說出來，然後和一幫子高管共同籌劃出來的一個(gè)策略：第一，政府以地皮入股，曦城地產(chǎn)集團(tuán)以設(shè)計(jì)建造地皮上的建築入股，政府不用出一分錢，所有費(fèi)用都由曦城地產(chǎn)集團(tuán)全部承擔(dān)；第二，地皮的價(jià)格是以雙方協(xié)商或者以招標(biāo)價(jià)中的最高價(jià)覈算，而其上的建築也以工程覈算價(jià)格爲(wèi)爲(wèi)基準(zhǔn)，然後加上經(jīng)雙方覈準(zhǔn)的其他費(fèi)用，各自按著費(fèi)用的比例分潤(rùn)銷售後所得，比如，這塊地皮值一億，工程造價(jià)和其他營(yíng)銷費(fèi)用大概爲(wèi)一點(diǎn)五億，那麼，政府佔(zhàn)四成，曦城地產(chǎn)集團(tuán)佔(zhàn)六成，如果總共買了四億，那麼，政府可以得一億六千萬。

爲(wèi)了解決政府出售地皮增加的即時(shí)財(cái)政收入，東方銀行可以先期把一億的地皮款支付給政府，但是，在最後分潤(rùn)利益的時(shí)候，政府需要支付這先期支取的一億元的貸款利息。

最後一條，則是很明確的規(guī)定項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)由曦城地產(chǎn)集團(tuán)來負(fù)責(zé)，不管是地表建築的開發(fā)形式還是銷售的價(jià)格都由曦城地產(chǎn)集團(tuán)決定，政府只有建議權(quán)。

在任曦看來，這是一個(gè)非常具有吸引力和競(jìng)爭(zhēng)性的合作計(jì)劃，政府不但可以立刻得到地皮的錢用來充實(shí)財(cái)政收入，但卻還可以在未來獲得更多的利益，甚至，他們還不需要出一分錢，也不需要太多的人力物力，頂多就是在財(cái)務(wù)上監(jiān)管而已，爲(wèi)此，還能夠增加行政編制。

如此一來，曦城地產(chǎn)集團(tuán)可以得到最多的地皮資源，而政府可以得到最大的地皮出讓利益，兩兩結(jié)合在一起，或許對(duì)未來的房?jī)r(jià)高漲有一些作用，畢竟，在利益面前，政府會(huì)更多的考慮和曦城地產(chǎn)集團(tuán)合作，而定價(jià)權(quán)又在曦城地產(chǎn)集團(tuán)的手中，到時(shí)候，就要讓強(qiáng)大的曦城集團(tuán)給曦城地產(chǎn)集團(tuán)做後盾，和龐大的地產(chǎn)商羣來扳扳腕子了。

成不成功任曦不知道，他只是想要去做而已，何況，東方銀行一家是不可能提供如此巨大的資金鍊的，當(dāng)曦城地產(chǎn)集團(tuán)在其他的地產(chǎn)商還處?kù)抖叩臅r(shí)候高速發(fā)展時(shí)，自然會(huì)讓其他的銀行也加入進(jìn)來，或者說把它們也拖上船。

曦城地產(chǎn)集團(tuán)或許不夠資格，但是有曦城集團(tuán)，而且錢是直接貸給了政府，想必，各大銀行這時(shí)候應(yīng)該受不了那種誘惑，再者說了，政府也會(huì)給助力給曦城地產(chǎn)集團(tuán)，同時(shí)也會(huì)給壓力給各家銀行。

總體來說，這是一個(gè)非常龐大的計(jì)劃，達(dá)成之後也是一張龐大的利益鏈，到時(shí)候就是一榮俱榮一損俱損，想必，曦城集團(tuán)也因此有更多的籌碼和其他的地產(chǎn)商扳腕子。

至於賺錢，任曦已經(jīng)有太多錢，而且賺錢的門路已經(jīng)有太多，在這個(gè)上實(shí)在是沒必要，現(xiàn)在要做的就是，利用曦城集團(tuán)的強(qiáng)大力量和資金實(shí)力，利用任曦的背景，利用現(xiàn)在慘淡的地產(chǎn)市場(chǎng)，利用這個(gè)大好的時(shí)機(jī)，飛速的把讓曦城地產(chǎn)集團(tuán)壯大。

謝東成一直就在旁邊看著，他沒想到任曦一來事情就順利到這種地步，沒半個(gè)小時(shí)就搞定了，而且大部分時(shí)間兩個(gè)人都在親熱寒暄，爲(wèi)此，他不由得感嘆了一下任曦和他背後的勢(shì)力的能量。

不過，在謝東成高興莫名的時(shí)候，任曦卻更多的是疑惑，他可不認(rèn)爲(wèi)只是他一來趙明之就感受到了他的王霸之氣或者是因爲(wèi)怕了李家才趕緊答應(yīng)的。而且，趙明之也表現(xiàn)的太親熱了。

事出平常必有妖孽，帶著不解，任曦打了李家大宅的電話，想問一問李忠基這其中的蹊蹺，果然，等他說完之後，李忠基就樂呵呵的笑了起來，莫名的說了一句：“趙明之倒是聰明，居然想到這麼借勢(shì)。”

李忠基是知道曦城地產(chǎn)集團(tuán)的策略的，京華市就是這麼個(gè)模板，爲(wèi)此，李忠基更加的欣賞任曦的智慧和不貪，成功後的那張網(wǎng)真的是太大，以後所獲得的利益比金錢寶貴一萬倍都不止，只是，他不知道的是任曦只是爲(wèi)了心中的執(zhí)念，而不是有意的想要因此來組織這張大網(wǎng)。

莫名的說了一句之後，李忠基怕任曦不知道，把事情的情況說了：原來，至尊打算讓趙明之明年就上位副國(guó)級(jí)，但是，朝中的副國(guó)級(jí)纔不到二十張位子，人人都想要搶，至尊就算是想要隻手遮天也難。

趙明之是至尊的老部下，一步步的從下面爬上來的，一直很得至尊的信任和欣賞，自然，這時(shí)候他老人家就想著要進(jìn)行以後的佈局了，那麼，趙明之更早的上位就更有利於以後的安排。

爲(wèi)此，至尊就和最近關(guān)係很不錯(cuò)的李忠基商量了此事，李忠基自然不會(huì)立刻答應(yīng)，也正在拿捏當(dāng)中，不想，趙明之倒是趁著這個(gè)機(jī)會(huì)首先和任曦搭上了線。而且，趙明之很痛快，直接就答應(yīng)了，也就是說把好處已經(jīng)賣給了任曦，接下來就看任曦或者說李忠基怎麼辦了。

說到最後，李忠基感慨一聲，“他是知道最後你必定要出手，想必你那個(gè)手下也得到了什麼暗示纔給你打電話，這都是人家早早的就計(jì)劃好了的，不過，人家這是陽(yáng)謀，而且你一到就立刻答應(yīng)了，沒有拿捏姿態(tài)，這就是最大的誠(chéng)意。”

最好倒是笑了，“行吧，人家都費(fèi)了那麼大的心思給咱們演了一場(chǎng)戲，誠(chéng)意也夠，你就安心的去做你的事情好了，我這邊會(huì)安排好的。”

無事獻(xiàn)殷勤，非奸即盜，任曦掛了電話，心裡恨恨的想著這些傢伙的花花腸子也忒多了一點(diǎn)，有事你就明說嘛，繞來繞去的實(shí)在是沒什麼意思。

當(dāng)然，這廝也得感謝人家趙明之這麼跟他繞，不然他還沒機(jī)會(huì)來這邊走一遭，自然也就沒辦法和張靜薇兩個(gè)人成就好事。

所有的一切都像是註定了似的，卻足夠美好，最起碼對(duì)任曦來說是。