從收費(fèi)站出口與沈淮分開(kāi)，謝芷就直接到金鼎大廈，與她哥見(jiàn)面，看到鴻義也在她哥的辦公室裡。
謝成江正跟葉選峰通電話，看到謝芷過(guò)來(lái)，打開(kāi)門(mén)讓她進(jìn)來(lái)，捂著通話孔跟她說(shuō)道：“現(xiàn)在還沒(méi)有什麼消息傳出來(lái)，還不能確定融信那邊有什麼意圖。”
“我下高速的時(shí)候，遇到沈淮，”謝芷說(shuō)道，“省委副書(shū)記徐沛在知道融信遞交投標(biāo)材料跟保證金之後，就讓熊文斌打電話給沈淮，讓沈淮趕到徐城來(lái)。”
“徐沛這是什麼意思？”宋鴻義坐在旁邊，一時(shí)想不明白徐沛這麼焦急的將沈淮喊到徐城做什麼，遲疑不定的問(wèn)道。
“這馬上就要過(guò)春節(jié)了，誰(shuí)都不想這時(shí)候節(jié)外生枝?！敝x成江聽(tīng)到謝芷說(shuō)她出高速路時(shí)遇到沈淮時(shí)先是一頓，但徐沛此時(shí)緊急將沈淮喊到徐城來(lái)的意圖，他還是明白的。
徐沛不會(huì)介意梅鋼與融信鬥個(gè)你死我活，但首先不能影響到他。
濱江地塊出讓?zhuān)婕暗轿磥?lái)的濱江商圈開(kāi)發(fā)，也涉及到徐城市財(cái)政的救急，要是因爲(wèi)胡林與沈淮的惡鬥而攪黃了，徐沛作爲(wèi)徐城市委書(shū)記，臉上不會(huì)有光，甚至都有可能誘發(fā)一系列的麻煩事叫他頭痛。
現(xiàn)在徐沛緊急將沈淮從東華喊過(guò)來(lái)，就傳遞了一個(gè)明確信號(hào)，梅鋼與融信怎麼鬥都可以，但不能將濱江商圈的事給攪黃了。
只要濱江商圈能如期開(kāi)發(fā)，無(wú)論是融信主導(dǎo)，還是梅鋼，對(duì)他們這邊都不會(huì)有多大的影響。
這麼想，謝成江懸著的心就放下一半。
謝芷又說(shuō)道：“徐沛書(shū)記喊沈淮過(guò)來(lái)，胡林沒(méi)有理由不露面，我們現(xiàn)在就等他們晚上見(jiàn)面後的結(jié)果。另外，鴻軍晚上會(huì)從香港飛回來(lái)，我說(shuō)過(guò)要去跟他們?cè)僖?jiàn)一面，哥、鴻義，你們過(guò)不過(guò)去？”
跟宋鴻軍見(jiàn)面還沒(méi)有什麼，但想到沈淮在場(chǎng)，謝成江就頭痛，打著哈哈說(shuō)道：“我晚上還有其他事情，那邊談出什麼結(jié)果，你打電話告訴我一聲就行了。”
謝成江不過(guò)去，宋鴻義更不願(yuàn)意湊到沈淮跟前去找什麼不痛快。
沈淮先到省人行大廈接成怡，再到淮海迎賓館跟朱立、陳桐他們見(jiàn)面。
十二月中旬剛調(diào)到徐城的黃新良、張拓也在迎賓館等沈淮過(guò)來(lái)，張拓跟沈淮說(shuō)道：“徐書(shū)記、熊市長(zhǎng)晚上在紫辰閣有個(gè)接待晚宴要參加，可能到七點(diǎn)半鐘就能歇下來(lái)。融信那邊是周市長(zhǎng)聯(lián)繫，現(xiàn)在也不清楚他們那邊會(huì)有誰(shuí)過(guò)來(lái)?！?
除了朱立、陳桐、黃新良、張拓外，包廂裡還有不少渚江建設(shè)、鵬悅聯(lián)商在徐城的中高層。
沈淮走進(jìn)暖乎乎的包廂，將外套脫下來(lái)掛椅背上，看著桌上冷菜都上齊全了，招呼大家都坐下來(lái)，說(shuō)道：“那我們這邊也開(kāi)吃呀。我下午跑了兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，然後又坐車(chē)趕來(lái)徐城，整個(gè)下午都在車(chē)上晃過(guò)了，肚子都晃空了——鴻軍那邊不延誤的話，最早也要八點(diǎn)鐘之後纔有飛到徐城，我們不能等他們過(guò)來(lái)再開(kāi)飯?！?
“融信這麼欺人，你倒是不急啊？”陳桐問(wèn)道。
沈淮淡定的說(shuō)道：“急也沒(méi)用，還不如先吃飽喝足再說(shuō)……”
陳桐年紀(jì)小，心性也不定，這些年幹了很多行當(dāng)，都談不上多成功，最後還是跟楊海鵬聯(lián)手鵬部集團(tuán)，從鴻基、業(yè)信融得發(fā)展資本，趁國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)商業(yè)模式轉(zhuǎn)型之間，成立鵬悅聯(lián)商做自選商場(chǎng)搶得一定的先機(jī)。
從在東華市翠湖北商圈拿地蓋樓建東華第一座大型綜合性自選商場(chǎng)算起，鵬悅聯(lián)商發(fā)展也已經(jīng)有兩年時(shí)間了；在得到長(zhǎng)青集團(tuán)的注資之後，鵬悅聯(lián)商更是主要就專(zhuān)注發(fā)展中小型的社區(qū)連鎖便利店。
中小型社區(qū)連鎖便利店，除了能更大程度發(fā)揮物流儲(chǔ)運(yùn)優(yōu)勢(shì)外，更主要的還是加盟及直營(yíng)混合模式，能利用有限的資本進(jìn)行更大規(guī)模的攻城掠地，確保在其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)入之前，搶先把淮海省內(nèi)的地盤(pán)都佔(zhàn)下來(lái)。
近兩年時(shí)間，鵬悅聯(lián)商在徐城也開(kāi)設(shè)了近二十家社區(qū)分店。
徐城雖然在工業(yè)規(guī)模上被東華超越，但高達(dá)近三倍的城區(qū)人口，註定城市及社區(qū)商業(yè)的規(guī)模要比東華龐大得多。
鵬悅聯(lián)商在徐城的社區(qū)連鎖便利會(huì)繼續(xù)攻城掠地、擴(kuò)大地盤(pán)，但同樣也需要籌措做大中型的綜合自選商場(chǎng)，在徐城鞏固擴(kuò)大品牌影響力，整合物流儲(chǔ)運(yùn)資源。
故而徐城市以熊文斌爲(wèi)主啓動(dòng)濱江商圈建設(shè)，由渚江建設(shè)拿下濱江地塊進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，陳桐是最興奮的，他也滿心期待鵬悅聯(lián)商的大型自選購(gòu)物中心能成濱江商圈第一個(gè)啓動(dòng)的商業(yè)項(xiàng)目，這一個(gè)多月也是跑前跑後的做各種方案，進(jìn)行各種方案的磋商跟整合。
融信介入進(jìn)來(lái)，此前鐵板釘釘?shù)氖虑樽兊煤懿淮_實(shí)，陳桐自然是頗受打擊的。
現(xiàn)在的情況很明確，胡林不可能純粹爲(wèi)了攪局纔來(lái)插這一腳。而即使沒(méi)有趙秋華、周任軍的因素，只要融信不是純粹來(lái)攪局的，省委副書(shū)記徐沛那邊，也不可能對(duì)誰(shuí)有更傾向性的支持。
融信有心競(jìng)爭(zhēng)這個(gè)項(xiàng)目，問(wèn)題就會(huì)變得更麻煩——要是梅鋼想避免跟融信在某個(gè)商業(yè)項(xiàng)目有惡性競(jìng)爭(zhēng)，從此退出濱江商圈開(kāi)發(fā)，鵬悅聯(lián)商還好說(shuō)，其他合作者那邊怎麼交待？
除了陳桐這邊，長(zhǎng)青集團(tuán)就濱江商圈內(nèi)建五星級(jí)酒店項(xiàng)目也啓動(dòng)前期市場(chǎng)調(diào)研，投入不少的精力跟金錢(qián)。突然中斷，損失還是其次，但打亂既有的商業(yè)規(guī)劃，會(huì)影響到長(zhǎng)青集團(tuán)在國(guó)內(nèi)發(fā)展的節(jié)奏，影響就會(huì)有些大。
宋鴻軍在香港也跟在酒店、商場(chǎng)、院線、ktv以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的不少投資商進(jìn)行過(guò)接觸，也談妥不少初步合作意向——此前說(shuō)得好好的事情，突然間變得不那麼靠譜，對(duì)鴻基產(chǎn)業(yè)投資基金在香港的發(fā)展及聲譽(yù)多少會(huì)有些負(fù)面影響。
如果堅(jiān)決不退出，梅鋼跟融信就濱江地塊鹿死誰(shuí)手競(jìng)爭(zhēng)到底，那究竟要多支付多少億土地款，才能將這塊地拿到手？
“盯著別人盤(pán)子搶食吃的，想象力跟創(chuàng)造力都會(huì)受到限制，”沈淮見(jiàn)在座衆(zhòng)人都盯著他看，拿起筷子也不好意思先吃，笑道，“徐城此時(shí)城區(qū)就有三百萬(wàn)的城市人口，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化率會(huì)進(jìn)一步的提高。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，除了郊縣會(huì)進(jìn)一步城市化之外，周?chē)厥械膭趧?dòng)人口，也會(huì)往徐城涌入。到十年之後，徐城的城區(qū)人口可能就是四百萬(wàn)甚至更多，而人均消費(fèi)能力也會(huì)成倍的上漲——我這麼說(shuō)，你們應(yīng)該能明白我意思了吧？”
這時(shí)候張拓接到熊文斌打過(guò)來(lái)的電話，跟沈淮說(shuō)道：“融信的人應(yīng)該是到了；徐沛書(shū)記參加過(guò)接待活動(dòng)後，與熊副市長(zhǎng)都沒(méi)有留下來(lái)用宴，現(xiàn)在剛回西菊閣，問(wèn)你跟成怡、朱總還有黃區(qū)長(zhǎng)方不方便這時(shí)候一起過(guò)去?！?
徐沛都臨時(shí)從宴席上撤下來(lái)，他們這邊還能拿什麼架子？
沈淮將筷子放下來(lái)，跟陳桐說(shuō)道：“看看，就你話多，害得我在這邊一筷菜都沒(méi)有吃上。你跟王衛(wèi)成，跟我們一起過(guò)去。”
陳桐苦著臉說(shuō)道：“去西菊閣，你跟朱總、黃區(qū)長(zhǎng)還能坐下來(lái)陪酒呢，我跟王哥過(guò)去就只能看你們喝酒了?！?
“就你廢話多，跟我們走就是了?！鄙蚧磽]著手讓陳桐一起跟過(guò)去。
哪怕是站著看別人喝酒，在這包廂裡也不是誰(shuí)都有資格在省委副書(shū)記跟前露臉的——?jiǎng)e人看著陳桐抓耳搔腮的給沈淮拉出去，羨慕都羨慕不來(lái)。
淮海迎賓館後園也是一棟一棟的小洋樓，沈淮他們從主樓出來(lái)，經(jīng)過(guò)一處梅園，走小徑七繞八繞，就到徐沛、熊文斌休息用宴的西菊閣。
不過(guò)，沈淮他們走到西菊閣的東側(cè)門(mén)，就看到胡林、羅曉天等人從另一側(cè)走過(guò)來(lái)，與胡林、羅曉天一起的，還有一個(gè)叫沈淮事前沒(méi)有想到人物。
顧澤雄看到沈淮，是仇人相見(jiàn)分外眼紅，在沂城叫沈淮一腳踹坐到地上纔過(guò)去三個(gè)來(lái)月，特別是事後叫餘薇抓住把柄將他驅(qū)出寶和船業(yè)，誰(shuí)都能忘掉這樣的奇恥大辱。
站在門(mén)口迎接的就是市政府副秘書(shū)長(zhǎng)黎文曾一人，故而沈淮也不能甩頭先走進(jìn)去，便站在門(mén)口稍候，胡林走過(guò)來(lái)，見(jiàn)沈淮在看顧澤雄，笑問(wèn)道：“沈書(shū)記看到澤雄在這面，很意外嗎？”
濱江地塊綜合開(kāi)發(fā)，除了建設(shè)之外，後續(xù)需要精心的招商跟運(yùn)營(yíng)，不是融信地產(chǎn)投入上百億的資本就能做成的。
香港的大富豪，罕有不是靠房地產(chǎn)發(fā)家的，顧家旗下更核心的產(chǎn)業(yè)還是集中在房地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)上。在綜合偏商業(yè)性的超大型物業(yè)開(kāi)發(fā)上，顧家除了有資本，有商業(yè)上的資源，也有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。
胡林利用顧澤雄對(duì)他的仇恨，將顧澤雄拉過(guò)來(lái)，與融信地產(chǎn)一起跟梅鋼爭(zhēng)奪濱江商圈的主導(dǎo)權(quán)，不僅能彌補(bǔ)融信地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、資源不足的短柄，對(duì)徐城市也將更有說(shuō)服力。
不然的話，就算融信地產(chǎn)出價(jià)再高，徐城市這邊看不到融信地產(chǎn)有能將濱江商圈經(jīng)營(yíng)起來(lái)的希望，徐沛也有可能會(huì)勸說(shuō)他們放棄跟梅鋼競(jìng)價(jià)。畢竟除了短期的增加三五億財(cái)政收入之外，還需要更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮徐城市城市、商業(yè)的發(fā)展前景跟空間。
看到顧澤雄走近過(guò)來(lái)帶有挑釁的眼神，沈淮只是淡淡一笑，說(shuō)道：“是很意外、勇氣可嘉?！?
聽(tīng)沈淮這麼說(shuō)，顧澤雄氣得青筋都暴露出來(lái)，恨不得上去揪住沈淮的衣領(lǐng)子摁地上打一頓才解恨。