“根據(jù)目前我們掌握的情況來看，文州的幾位有名的炒家都已經(jīng)到了京城，所攜帶的資金預(yù)計(jì)超過五百億，另外還有一些不清楚來源的大批資金也正在紛紛流入，京城多處樓盤都已經(jīng)轉(zhuǎn)手，預(yù)估所涉及的資金已經(jīng)超過一千億以上……”
廣廈地產(chǎn)京城總部，楊蕓端坐著老總席上，聽著手下的會議報(bào)告。
不過楊總這會兒卻是做樣子居多，畢竟這些情況她早就已經(jīng)掌握了，今天開這個(gè)會，卻是廣廈地產(chǎn)名義上的首席顧問高強(qiáng)要求召開的，是爲(wèi)了下一步廣廈的發(fā)展做出最終定位，可謂是相當(dāng)重要，所以小會議室裡這會兒正聚集著廣廈高層的全部精英，連遠(yuǎn)在明珠和裕南的負(fù)責(zé)人都趕來了。
高總顧問坐在楊蕓身旁，聽著一位副總的彙報(bào)，眉頭早已經(jīng)緊緊皺起。
高強(qiáng)也沒想到這次竟然引來了這麼多餓狼來，僅僅是被廣廈掌握到的資金流就已經(jīng)超過千億了，加上沒掌握的以及還在繼續(xù)流動過來的，估計(jì)最後總額達(dá)到兩千億那都是少說了！
這麼多錢砸到京城，別說本來就人多房少，供不應(yīng)求的地產(chǎn)市場了，就是砸到個(gè)鳥不拉屎的地方，這麼多錢也足夠砸出個(gè)世外桃源，房價(jià)一平米買個(gè)幾大萬的也有人去搶啊！
高二哥自認(rèn)可沒那麼多錢和對方對著砸，就算把咱現(xiàn)在所有的生意家當(dāng)全賣了，也搶不來那麼多房源賠錢賣的拉低房價(jià)。
“現(xiàn)在明珠市和粵東那邊的情況怎麼樣？”高強(qiáng)皺著眉頭問道。
“粵東價(jià)格還算平穩(wěn)。依舊是穩(wěn)速小幅上漲，基本沒有太大的波動。至於明珠那邊……”那位副總說著，嚮明珠分部的副總點(diǎn)頭示意。
“明珠市那邊還算穩(wěn)定，上次咱們在京城的動作，對明珠那邊也產(chǎn)生了一點(diǎn)影響，不過相比京城來說影響不算大，這兩三個(gè)月來也已經(jīng)基本平息過去了，暫時(shí)也沒發(fā)現(xiàn)特別的價(jià)格波動。”明珠分部的副總說道。
聽了這兩邊的回話，高二哥的眉頭稍微鬆了一點(diǎn)。
這意味著暫時(shí)只是團(tuán)系在動，明珠系和粵東系還沒什麼動作。
京城、明珠、粵東自然是全國房地產(chǎn)的三大風(fēng)標(biāo)。同時(shí)也代表著三方勢力。京城是團(tuán)系佔(zhàn)據(jù)大頭，明珠市自然是明珠系的地盤，而粵東則素來是幾個(gè)家族同時(shí)掌握的一方地盤，高系只是其中一支，如今粵東書記就是顧建英的老爸，高二哥的大姑父，而另外幾家也素來也高家關(guān)係不錯(cuò)，不過高強(qiáng)怕就怕這些家在這一場地產(chǎn)盛宴中和高家的目標(biāo)相互偏離了，那可就真的麻煩不小。
這也就是說暫時(shí)的戰(zhàn)場還僅僅侷限在京城一地……
可問題是那片僅僅是京城一地。這一仗也不是那麼好打的。
別說咱的廣廈地產(chǎn)成立不久，才僅僅是一個(gè)總資產(chǎn)不過兩百億。還火力分散三地，根本就不足以在京城折騰出多大的浪花來。
別小看這一兩千億的資金，這可不同於一般的地產(chǎn)公司，這錢可全都是活錢，雖然不足以把京城的樓盤買光，把京城的房價(jià)短期內(nèi)炒起來，還是輕鬆得很的！
真要京城房價(jià)突漲，那緊跟著就是連鎖反應(yīng)，全國的房價(jià)都將再次出現(xiàn)一個(gè)高速井噴。那後果可就嚴(yán)重了，就是高強(qiáng)搶了國庫都別想再把房價(jià)壓下去。
可憐高二哥頭痛了，本想著這次頂多團(tuán)系耍點(diǎn)花招，籌集個(gè)幾百億上來折騰折騰，那咱還有能力應(yīng)付，可誰曉得聞到點(diǎn)葷腥就引來這麼多狼！
會議室裡一片寂靜，全都望著這位身份特殊的高總顧問。
其實(shí)對於公司的定位和決策。大夥兒早就心中有了微詞了，畢竟這年頭做什麼生意不都是爲(wèi)了賺錢？可這廣廈房產(chǎn)卻是從一開始的定位就不是以盈利爲(wèi)目的的，公司這些高層倒是被高二哥洗腦過一番，公司給開的工資也卻是豐厚。倒還罷了，關(guān)鍵是下層那些個(gè)部門小領(lǐng)導(dǎo)們，卻總是會眼紅其他地產(chǎn)公司買樓的分紅，不時(shí)有些傢伙就被人給挖走了。
而如今高強(qiáng)卻又?jǐn)[出這麼一副要與所有同行爲(wèi)敵的架勢來，一兩千億的資本流入京城市場，這貨竟然還尋思著要拉著房價(jià)不讓上漲，這究竟是腦子被門夾了還是被驢踢了？
看著高總顧問那一臉苦思冥想的架勢，大夥兒又把目光投向了楊總身上，卻見楊總卻是一臉淡定，一點(diǎn)都不帶著急的，只是望著高總顧問一言不發(fā)，似乎靜等著高總顧問一拍桌子下個(gè)決定就立馬通過執(zhí)行，根本就不在乎公司會不會被折騰跨了似的。
得，老總都不急。咱急個(gè)什麼？反正公司賺錢賠錢咱都拿那麼多工資，還是省省力氣只管聽令行事就成了……
高二哥收回神來，卻見一屋子人一個(gè)個(gè)早沒了剛開會時(shí)候挺直腰桿的架勢，一個(gè)個(gè)懶洋洋的歪斜在桌子上，有的還裝模作樣的看著資料，有的乾脆摳著指甲玩起來。
這士氣怎麼成？就這樣咱還能指望著救國救民呢？
“咳咳，”高二哥清清嗓子，吸引了衆(zhòng)人的注意力，不過打眼掃去，卻依舊一個(gè)個(gè)沒精打采的。不禁大手一擡，一巴掌拍在桌面上，高級會議桌一聲巨響，嚇得衆(zhòng)人一個(gè)哆嗦，這才紛紛打起精神挺直腰桿，做出聚精會神的架勢望著高二哥。
“各位，這次咱們要面臨的是一場惡戰(zhàn)！”高二哥目光炯炯的掃視一圈，道：“在座的都是地產(chǎn)界的精英人士，想來對當(dāng)年小鬼子的地產(chǎn)泡沫都不陌生吧？想來大家對國內(nèi)的地產(chǎn)行業(yè)都有認(rèn)識。都清楚如果任由那些人那麼折騰下去，把房價(jià)炒得虛高不下。早晚國內(nèi)的地產(chǎn)也將成爲(wèi)一場泡沫！這泡沫如果破裂了，後果如何，相信大家也都清楚！
“所以，我們作爲(wèi)一個(gè)有良知的地產(chǎn)人，必須要阻止他們這種惡意的炒作，保護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)的純淨(jìng)，尋求長久的發(fā)展……”高二哥侃侃而談，大力的做著手勢，可吆喝了半天。發(fā)現(xiàn)在座衆(zhòng)人沒一個(gè)帶反應(yīng)的，全都直愣愣的看著咱，說好聽了咱這是對牛彈琴，說不好聽了，是人家在看咱自己把自己當(dāng)猴耍。
高二哥鬱悶了，話說這年頭喊口號不好用了啊，不切合自身的問題都不是問題。就算和自己有關(guān)係，可問題不在眼前而在幾年後，那也不是問題。
得來點(diǎn)實(shí)際的！
高二哥一咬牙，也不說那虛的了。乾脆的說道：“這次京城房價(jià)必然要高漲，不過咱們堅(jiān)決不能答應(yīng)，要不惜一切代價(jià)把房價(jià)穩(wěn)定下來，甚至拉下來！咱們就定一條線吧，當(dāng)前京城商品房均價(jià)在七千左右，咱們就定到八千，京城房價(jià)堅(jiān)決不能超過這個(gè)數(shù)字！”
高二哥很有力的說完，卻見衆(zhòng)人的表情終於有點(diǎn)變化了，不過多是不信的，不屑的，不滿的，如此等等。
“我現(xiàn)在宣佈，嗯，應(yīng)該是提議啊，”高二哥扭頭朝楊蕓笑了一聲，道，“我提議，如果在年底之前，京城房價(jià)沒有超過八千。每低一百塊，在座各位年總獎(jiǎng)金就加兩萬！如果低了超過一千，那年終獎(jiǎng)就額外再翻一番！”
現(xiàn)場衆(zhòng)人不禁愕然，有驚訝這高總顧問腦袋大概是被大象踢了，也有開始盤算自己大概能拿多少錢的，然後大夥兒又齊齊的把目光轉(zhuǎn)向了楊蕓楊總身上。
楊蕓淡淡一笑，道：“我同意高總顧問的提議！”
這話一出，死氣沉沉的會議室頓時(shí)譁然起來，要知道雖然這些副總們工資不低，可年終獎(jiǎng)沒指望過能那多少——畢竟當(dāng)初應(yīng)聘人家廣廈就說了。公司不以賺錢爲(wèi)目的的。如果照高強(qiáng)這說法，只用拉著京城房價(jià)不漲，那年底就能直接拿個(gè)幾十萬的，比一年工資還要高，比那些其他地產(chǎn)公司的年底分紅也要高啊！
高強(qiáng)一番放血，頓時(shí)就把士氣給調(diào)動了起來，緊接著開始安排起各自的任務(wù)來……
“這次對方可是來勢洶洶的，他們可是把家底兒都撂上來了大半……”高衛(wèi)國說道。
西山別墅，高家正堂。高強(qiáng)陪著高衛(wèi)國再次開會，參會的卻都是高家在京城的幾位核心人物。七八個(gè)大員圍坐一起，最低的也是副部以上的大佬。
“唉，這次的事兒真不好辦，畢竟其中牽扯的不僅僅是那邊的人，不少家都摻和在內(nèi)的，真要?jiǎng)邮郑瑒e說能不能扛得住這麼大筆的資金，就是能扛住，也不能輕易去扛啊。那樣一來，得罪的人可就太多了……”高衛(wèi)國說道，“小強(qiáng)，你有什麼想法？”
高二哥心裡不滿的嘀咕一聲，你都把這事兒給定性了，才問我有什麼想法？我的想法也早就給你說過了，扛不住也得扛。這一戰(zhàn)如果輸了，那團(tuán)系可就一次掠取了大筆的資本，還徹底打牢了地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)長期膨脹下去的基礎(chǔ)，將來再想動團(tuán)系。可就沒那麼容易了。
高二哥吧咂吧咂嘴，又?jǐn)[起了那套爲(wèi)國爲(wèi)民的大道理，無非是縱觀一下世界各地有名的那幾場地產(chǎn)泡沫，特別還提了曾經(jīng)海南那一場地產(chǎn)泡沫，這事兒在坐的最清楚不過了，那就是當(dāng)時(shí)一些太子爺們玩兒的撈錢把戲，最後扔下數(shù)千億的爛攤子，爛尾樓到現(xiàn)在還矗在那兒呢。
“這次可是涉及到全國的一場地產(chǎn)泡沫，現(xiàn)在如果不馬上制止，很快京城房價(jià)達(dá)到三五萬一平，政府再想調(diào)控，可就難了，而任由其發(fā)展下去，後果更不堪設(shè)想……”高強(qiáng)侃侃而談道。
“不至於吧，房價(jià)三五萬一平？老百姓也買不起，能賣給誰去？”一位說道。
“銀行！”高強(qiáng)一針見血的說道。
的確，地產(chǎn)泡沫最大的幫兇是銀行，而到了最後，銀行也吃不了兜著走！
“小強(qiáng)說的不無道理……”高衛(wèi)國皺眉道，“經(jīng)過這次銀行系統(tǒng)的整頓後，如今國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目中銀行資金所佔(zhàn)比例還在百分之二十左右，這個(gè)數(shù)字準(zhǔn)不準(zhǔn)確還不說，而房子買了之後，還是銀行在按揭貸款佔(zhàn)據(jù)大比重……”
這意味著什麼？那就是說開發(fā)商從拿到地皮後，就先用銀行的錢蓋房子，房子蓋好了，買了房子還銀行，可買房子的呢，卻還是找的銀行按揭貸款，其實(shí)錢還是銀行的，這就等於從地皮到商品房，全都是銀行買下來了！
如果房價(jià)穩(wěn)定，倒也罷了，銀行吃著按揭利息自然沒事兒，可一旦泡沫破裂，鏈條一斷，那就全都完了！
這可是關(guān)乎國家命運(yùn)的大問題。
不過大夥兒最關(guān)心的卻還是派系的小問題。
高強(qiáng)又描述了一番團(tuán)系的真正目的，爲(wèi)的還是圈錢。明知道這種方法造成泡沫的危險(xiǎn)，依舊這樣去瘋狂圈錢，目的真的單純嗎？只怕以團(tuán)系的架構(gòu)，他們是巴不得一場危機(jī)下來，直接改變當(dāng)前的政|治體系呢！
而高系卻是不同，當(dāng)前的體系是高系的生存根本，換個(gè)形勢高系這種派系模式可走不長遠(yuǎn)！
這纔是切乎自身的大問題！
一番會議下來，這幾位高系核心總算是同意了高強(qiáng)的立場，可問題是究竟怎麼才能破了眼前這個(gè)一兩千億的局，卻又是個(gè)大難題！
強(qiáng)烈推薦：