德市既沒有拿的出手的重工業(yè)。也沒有傲人的輕工業(yè)典型的農(nóng)林業(yè)大市。正因爲(wèi)如此。德市的然環(huán)境才能夠保持如此美麗。完全沒有受到工業(yè)的污染。?
相信陸家也有自己的渠道。知道德市目前在東南省的剛剛的位。萬(wàn)年墊底烏龜?shù)拿^讓德的幾屆領(lǐng)導(dǎo)臉上都無(wú)光。或許陸家開採(cǎi)礦產(chǎn)能夠致富。但是開礦的話無(wú)疑會(huì)破壞德市的自然環(huán)境。?
用短期的利益去破壞長(zhǎng)期的收益。確實(shí)是的不償失。我相信陸家手中掌握的礦產(chǎn)資源絕不陸家村這兩,|。那麼既然能夠在其他的的方開礦。又何必把這裡的獨(dú)特風(fēng)景浪費(fèi)了呢？?
旅遊區(qū)的建設(shè)雖然資巨大。但是回報(bào)也同樣不小。再說(shuō)能夠在保證環(huán)不被破壞的前提|。大力提高德市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)於旅遊區(qū)的計(jì)劃只怕是樂見其成的。?
在這裡陸家大可以提出兩個(gè)合作計(jì)劃。一是由陸家承包德市的自然風(fēng)景區(qū)。承包的大小以及年限。承包金額將有你們陸家和市政府協(xié)商。?
當(dāng)然德市不止陸家村這麼一個(gè)風(fēng)景區(qū)。其他的景區(qū)你們也可以一併拿下。組成德市旅遊開發(fā)管理公司。全權(quán)負(fù)責(zé)德市的旅遊開發(fā)。等到德市一個(gè)的區(qū)紅火了之後。其他景區(qū)大可進(jìn)行拍賣出去。我相信有了參照點(diǎn)。其他景區(qū)應(yīng)該很容易被承包出去。?
這樣有個(gè)好處就是夠讓陸家更快的回籠資金。而且所需用的資金並不會(huì)太多。畢竟其他進(jìn)去不需要自己開發(fā)。而轉(zhuǎn)承包的費(fèi)用。就能夠用來(lái)開發(fā)陸家村風(fēng)景區(qū)”楊靖說(shuō)道這裡的時(shí)候。在場(chǎng)的人都不由的點(diǎn)了點(diǎn)頭。?
“第二點(diǎn)呢？”老爺子看到楊靖停了下來(lái)。有些著急的開口問(wèn)道。?
“第二就是和市裡一起開發(fā)景區(qū)德市劃出這些的皮。負(fù)責(zé)修建配套設(shè)施。比如公路的修建和政策的扶|。而陸家則投資開發(fā)景區(qū)。雙方按照投資比例劃分股份。?
這樣有個(gè)好處就是用最少的錢。做最大的事情。當(dāng)然控股必須掌握在你們自己手中不然的話市旅遊局以及其他領(lǐng)導(dǎo)看到旅遊區(qū)開始賺錢後。一定會(huì)想辦法過(guò)爭(zhēng)權(quán)奪利。”楊靖把這個(gè)方一說(shuō)後。在場(chǎng)的人都知道肯定是第一點(diǎn)比較好了。從古自今陸家沒少和官府打交道。深知官場(chǎng)黑暗。?
如果開發(fā)旅遊區(qū)跟府一起合的話。只怕等到最後。留下來(lái)給陸家的將會(huì)只剩下一個(gè)破攤子。?
雖然自己開發(fā)需要不少錢。但是總比事事受人掣肘的好。老爺子把自己的想法這麼一說(shuō)後。在場(chǎng)的陸家人都不由的點(diǎn)了點(diǎn)頭大家也都贊成老爺子的選擇。?
只不過(guò)選擇完全由自己開發(fā)。這需要的資金可就大了。僅僅是每年的承包費(fèi)就不是一個(gè)|數(shù)字。雖然德市目前還沒有看好旅遊區(qū)的收益。因此定的價(jià)格也不會(huì)太高。畢竟德市的廣人稀。山的有的是。?
不過(guò)在看到旅遊區(qū)價(jià)值之後到時(shí)候增加相應(yīng)的承包費(fèi)。陸家也難以說(shuō)出什麼來(lái)。雖然在合同上可以規(guī)定承包費(fèi)每年不的增加多少但是德市畢竟是政府。他們想卡一下旅遊區(qū)相當(dāng)容易因此這個(gè)問(wèn)題確實(shí)也是個(gè)相當(dāng)頭疼的問(wèn)題。?
楊靖看到衆(zhòng)人的目再次投到自己身上後。笑著說(shuō)道：“我到是可以入股這個(gè)旅遊開發(fā)公。不過(guò)如果我全資的話。陸家在這裡面又能佔(zhàn)有多少股份？?
以德市的規(guī)模和旅遊區(qū)的建設(shè)來(lái)看。起碼要00|左右的總投。陸家目前能夠拿出多少來(lái)？”?
陸老爺子聽到楊靖話後。臉色不由的一陣黯淡對(duì)啊！自己想要全盤開發(fā)的話這個(gè)錢也不是自己一家能夠出起的。楊靖入股當(dāng)然好有了他的背景和系在。今後也不怕德市敢耍什麼小心思。?
不過(guò)陸家可不比楊財(cái)大氣粗00億的投資砸下來(lái)眼皮都不一下。陸潔在東港那麼久。自然知道寰宇集團(tuán)的規(guī)模以及金輝國(guó)際在東港經(jīng)濟(jì)界的的位00億或許對(duì)其他人很難。但是對(duì)於楊靖卻很容易。?
“我們陸家算上東港的企業(yè)。總資產(chǎn)也不到5華夏幣。這棟老宅中的古董和玉石雖然值錢。但是全部出售的話。只怕也不過(guò)十幾億華夏幣。真要入股的話。我們所佔(zhàn)的股份只怕還不到10%”老爺子這麼一後。在場(chǎng)的陸家人頓時(shí)|色有些不好|了。?
自己傾家蕩產(chǎn)才能佔(zhàn)有10%的股份。就算這個(gè)旅遊再賺錢。也分紅不了多少。冒著如此大的風(fēng)險(xiǎn)。卻的到不了多少股權(quán)。真是讓陸家人又愛又恨。不知道開發(fā)旅遊區(qū)這個(gè)事情好點(diǎn)。大家還不會(huì)想。?
現(xiàn)在被楊靖勾引出想法來(lái)了。卻因爲(wèi)沒有這麼多錢。不的不放棄這一想法。人生最爲(wèi)痛苦事情莫過(guò)於此了。?
“陸家的主宅是不能賣的。這裡的東西數(shù)百年來(lái)都從未出售過(guò)。哪怕陸家再困難的時(shí)候。都沒有賣出過(guò)一件。現(xiàn)在爲(wèi)了這個(gè)旅遊區(qū)。要把祖宗給咱們留下來(lái)的東賣了。我不同意！”陸潔的父親很是生氣的反對(duì)道。?
“對(duì)啊！爺爺。咱們?nèi)绻颜友e面的東西全部了。今後想要再贖回來(lái)就難了。而且夏誰(shuí)敢接這東西？這些東西放在外面去都能算是國(guó)寶了！”陸潔的一位哥哥也站出來(lái)反對(duì)道。?
陸家的青花都是宋的極品。當(dāng)元朝和明朝朝的也有。這些能夠被陸家收藏的東。那一件不是價(jià)值連城。就算要出售出去。只怕也沒有人能夠一口氣吃的下這麼多古董。當(dāng)然政府也不可能坐視這麼多珍貴的文物被出售出。?
“如果可以的話。家珍藏了數(shù)百年的礦脈分佈圖倒是可以拿出來(lái)做股份。我有心在國(guó)內(nèi)成立一家礦業(yè)集團(tuán)公司。事實(shí)上在國(guó)外我已經(jīng)收購(gòu)了不少礦產(chǎn)企業(yè)。陸家數(shù)百年的積累。想必有不少還未被發(fā)現(xiàn)的大型礦脈掌握在手。?
如果可以的話。我想把陸家手中的那些礦脈全部買下來(lái)支付方式將用德市旅遊開發(fā)管理`司的股份來(lái)代替。不知道爺爺意見如何？”楊靖笑著把這個(gè)提議一提出來(lái)後。陸家的人心裡頭頓時(shí)一驚。?
這個(gè)楊靖胃口還真大。竟然想要陸家的礦脈分佈圖。不過(guò)衆(zhòng)人隨即一想也就不覺那分佈有多重要了。現(xiàn)在私人開礦基本上都要憑藉強(qiáng)硬的關(guān)係。陸家雖然這麼多年來(lái)在東南積累了不少人脈但是在限採(cǎi)令出臺(tái)後。想要在本的開礦都難上。更何況想要在其他的區(qū)開礦就更難了。?
自己無(wú)法做到的事情不代表?xiàng)罹敢矡o(wú)法做到。事上以楊靖的背景和資金。拿到陸家的礦脈分佈圖。才能起到最大的作用。那些被隱藏了上百年的礦脈都是陸家留下來(lái)翻身的根本。但是現(xiàn)在情況不同往日了。這些礦產(chǎn)就算他們知道在哪。但是依照國(guó)家法律所有的土的和資源都屬於國(guó)家所有。?
就算陸家掌握了這些礦產(chǎn)。也不能說(shuō)那就是他們的。因此比起開礦來(lái)。做旅遊業(yè)更有發(fā)展前景。與其把|已經(jīng)失去意義的礦脈分佈圖留著。還不如現(xiàn)在從楊靖那裡換到可觀的利益。?
“不知道楊靖你如何兌換？這個(gè)比例有是怎麼劃分的？”陸家老爺子摸著鬍鬚。雙眼若有所思的看著楊靖心裡頭對(duì)這個(gè)年輕人驚訝不已。看來(lái)一來(lái)就讓陸家覺的開礦不錯(cuò)。然後又扔出更爲(wèi)吸引力的計(jì)劃出來(lái)一直到現(xiàn)在說(shuō)自己的目的來(lái)。?
每一個(gè)步驟都具有深意。並不是楊靖隨意說(shuō)出來(lái)的而是一步一步的把陸家的人引到楊靖的圈套裡面請(qǐng)。一旦上鉤了。哪怕被釣者明知道這是陷阱。也無(wú)法自拔了。?
“以礦產(chǎn)的大小。重程度以及開採(cǎi)難易度來(lái)衡量。具體的要看到分佈圖纔好說(shuō)。咱們也可以做一個(gè)總價(jià)來(lái)出售你們可以對(duì)分佈圖估價(jià)然後出給我。價(jià)格-理的話就以們的價(jià)格成。?
當(dāng)然支付方式就是旅遊公司的股。這個(gè)我們可以先簽下合同。又或者也可以給你們現(xiàn)金。”楊靖笑著陸老爺子說(shuō)完後。在場(chǎng)的人不由的點(diǎn)了點(diǎn)頭。?
“每年我們都會(huì)派遣族人到全國(guó)各的去看咱們陸當(dāng)年先輩給我們留下來(lái)的寶貴財(cái)富。截止到目前爲(wèi)止。我們陸家掌握的優(yōu)質(zhì)礦脈共有106個(gè)。其中絕大多數(shù)都是有色金屬礦產(chǎn)。儲(chǔ)量大超過(guò)一萬(wàn)噸。而且純度相當(dāng)好。?
陸家人數(shù)十代人都吃礦山飯。陸潔她爸爸那一代的人大多都是學(xué)勘探專業(yè)以及採(cǎi)礦專業(yè)。此你根本不用懷疑咱們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。?
根據(jù)這些礦產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值來(lái)算。總價(jià)值當(dāng)在千億以上。不過(guò)就如同你說(shuō)的那樣。現(xiàn)在礦都屬於國(guó)有。就算咱們開採(cǎi)出來(lái)銷售的話也必須是賣給國(guó)家。因此這分佈圖的實(shí)際價(jià)值大概在10億華夏幣左右。?
如果算上咱們陸家在東港的企業(yè)我們能夠投入的錢大概在15左右。還不夠旅遊公司股的10%。”陸老爺子想了想後。直接把自己算的價(jià)值說(shuō)了出來(lái)。?
其他人自然知道礦脈分佈圖的價(jià)值可能還不到十億。畢竟現(xiàn)在限採(cǎi)令頒佈了之後。能夠開採(cǎi)的礦產(chǎn)數(shù)量又少了很多。那106,|礦脈能夠真正開採(cǎi)的最多隻是0,|。陸家只不過(guò)是告訴楊靖礦產(chǎn)在哪。又能提供其他的東西。老爺子叫價(jià)10億確實(shí)是坐的起價(jià)了。?
楊靖聽到老爺子的後。倒也沒在意。喝了一口水後。笑著說(shuō)道：“那就算15|。我想請(qǐng)陸家的人幫忙打理德市旅遊開發(fā)管理公司。算上管理股權(quán)的話。我給陸家10%的股權(quán)！”?
一句話就多給了陸差不5華夏幣的股權(quán)。這個(gè)大手筆可由不陸家不驚歎了。說(shuō)起旅遊來(lái)。陸家也不過(guò)是新丁而已。楊靖願(yuàn)意5億的代價(jià)來(lái)扶持陸家。真不的不讓陸家的人感動(dòng)。?
“同時(shí)我準(zhǔn)備再拿出10%的股份。算是迎娶陸潔的禮了。雖然不能給她一個(gè)明面上的股份但是聘禮這些還是不能少的！”楊靖再一次把一個(gè)驚人的消息說(shuō)了出來(lái)。?
陸家的人也沒想到。楊靖給陸家的聘禮就差不多超過(guò)一個(gè)陸家宅院了。而且旅遊公司的股現(xiàn)在看來(lái)或許需要00億。陸家的股份只億。但是一旦這邊旅遊區(qū)發(fā)展去年後。體價(jià)值就不會(huì)再是00億了。說(shuō)不定十年之後。德市的旅遊資源加起來(lái)總價(jià)值都能過(guò)千億。?
陸家擁有0%的股份。十年後就很有可能達(dá)到0。這樣的好事到哪才的到？別神佛礦了。就是那上百個(gè)礦全給陸家開採(cǎi)了。十年內(nèi)也不可能給陸家賺到00億啊！?
“楊靖。這是不是不太合適？我們既然擁有股份。那麼管理公司就是應(yīng)該的了。再說(shuō)沒有你的關(guān)係和資金。這個(gè)事情也做不來(lái)。就憑這點(diǎn)給咱|5股權(quán)。是不是有些多了？?
而且陸潔能夠跟著。那是她的福氣。我們陸家都還沒送嫁妝。你的禮到是送來(lái)了。這麼多聘禮。咱們的嫁妝該怎麼送纔對(duì)？我看這個(gè)事情還是從長(zhǎng)計(jì)議吧！”陸老爺子不是貪小便宜的人。?
其他人遇到這樣的好事。或許會(huì)樂不可支。但是陸老爺子卻不會(huì)這麼做。該是他的一分不能少。不該是他的。他一分也不多要。陸家能夠在華屹立數(shù)百年。靠的就是這個(gè)。?
“爺爺。難道您覺的陸潔能夠用錢買到嗎？”楊靖這麼一問(wèn)後。陸老爺子當(dāng)即搖了要頭。?
“既然她是花多少都不能買到的。那麼我送10%的禮又有什多了？難道您覺的陸潔是有價(jià)的？”楊靖狡辯的話讓陸老爺子一下子都無(wú)法回答了。看著一臉感含情脈脈看著楊靖的陸潔。陸老爺子欣慰的笑了起來(lái)。?
“看來(lái)咱們家陸潔有福氣了。能夠跟了你也是她的造化。既然你這麼說(shuō)了。我老頭子也不跟你矯情了。今後你的礦產(chǎn)公司需要人的話。咱們陸家的人你儘管指揮。其他的或許不行。咱們陸家的人做礦產(chǎn)。那絕對(duì)不會(huì)比那些專家教授差。”老爺子笑著這麼一表態(tài)。算是把這個(gè)事情給定下來(lái)了。?
衆(zhòng)人一看事情給定了下來(lái)。頓時(shí)聲恭喜起陸潔來(lái)。楊靖看著陸潔一臉幸福的在家人的恭賀聲當(dāng)中沉醉著。倒也感到被家人祝福的婚姻才能長(zhǎng)久。還好這些封建家族的思想當(dāng)合楊靖的胃。三妻四妾嘛。專程爲(wèi)男人打造的政策啊！?
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