“不錯，定位非常重要，一旦定位錯誤，做成了一個四不像，極有可能滿盤皆輸。”對于房地產(chǎn)項目葉浩龍是門外漢，所以對這事也是吃不準。

“這樣吧，接下去還要就定位問題做專題的研究，召開幾次分析會，我們也需要聽取一些專家的意見。”魏遠光說道，“目前看來，針對不同的定位，我們手頭起碼要制定五套方案作為備選，然后一一論證，從中選出可行性最高的方案。”

這老魏果然是這方面的行家，做事專業(yè)謹慎，節(jié)奏感非常強。所以跟老魏合作，葉浩龍倒是省了不少心。

現(xiàn)在唯一的難題還是在資金籌集方面，要建設(shè)高級度假村，雖然是以寰宇建設(shè)公司為主，但寰宇建設(shè)不可能把全部的資金都投入到這個項目中，而且這個項目還不光光是工程建設(shè)需要資金，這湖心漾兩百畝的水面，再加上外圍的土地，少說也有三百畝面積，光征地費用就是一筆極大的開支。

葉浩龍自己是非常想拿下這個項目的，因為這里距離自己的神農(nóng)網(wǎng)總部非常近，可以作為神農(nóng)網(wǎng)進行商貿(mào)洽談，培訓交流的重要場所，形成互補優(yōu)勢，不僅能提升神農(nóng)網(wǎng)各種活動的品質(zhì)，改善員工們的日常生活，還能為度假村提供源源不絕的生意。

但是現(xiàn)在葉浩龍可是窮得叮當響，不僅兜里沒錢，還欠了銀行1.5個億的貸款，要想他再掏出3個億，這恐怕比登天還難。

唯一能籌到錢的地方，目前看來就只有周可心的天工制造了。

這段時間，天工制造的上市計劃已經(jīng)緊鑼密鼓地開展起來，天鼎金融集團對此提供了全方位的支持。

目前，得益于“光芒1”智能手機的火爆銷售業(yè)績，天工制造的定位也從低端制造業(yè)向高端轉(zhuǎn)型，通過入駐仙湖市高科技產(chǎn)業(yè)園，品牌形象也得到了大大提高，現(xiàn)在天工制造的定位，已經(jīng)是國內(nèi)智能手機及外設(shè)生產(chǎn)廠商了。

隨著市場認可度的普遍提升，目前天工制造的估值正在不斷提高，就在前幾天，根據(jù)天鼎金融集團的評測，整體估值已經(jīng)突破了五十六億，逐漸向六十億大關(guān)靠近，預(yù)計在上市之前，就能達到六十億。

葉浩龍開著他的小寶馬來到了仙湖市高科技產(chǎn)業(yè)園，走進了天工制造公司高大上的辦公大樓。

如今的天工制造，已經(jīng)將手機事業(yè)部門全部搬進了高科技產(chǎn)業(yè)園，留下手機外設(shè)部門繼續(xù)在金河產(chǎn)業(yè)園運作。大樓的樓頂，“天工制造公司”的巨大招牌已經(jīng)立了起來。

現(xiàn)在的天工制造，人員規(guī)模已經(jīng)越來越龐大，光行政部門就有超過80個人的規(guī)模，在加上龐大的生產(chǎn)部門和最新成立的電商管理部門，總?cè)藬?shù)已經(jīng)突破了800人，成為了一家大型規(guī)模性制造企業(yè)。

葉浩龍走進公司的辦公區(qū)，只見所有人都在忙碌著，其中有一些正在為天工制造的上市做著大量的準備工作。

老總辦公室里，周可心辦公桌上的文件堆得已經(jīng)有小山那么高了。

“小周姐，上市計劃進行得如何，最近都忙瘋了吧。”葉浩龍走進辦公室，看著滿世界的資料和文件，隨手泡了一杯咖啡，問道。

“小龍，我正要找你呢，上市方案已經(jīng)制定得差不多了，正等著官方審核。我們計劃以每股8.5元的價格發(fā)行一億兩千萬股流通股，募集資金十億元。”周可心將一份文件遞給了葉浩龍。

作為國內(nèi)工業(yè)4.0概念的第一股，天工制造在提出上市計劃之初，就引起了國內(nèi)媒體的廣泛關(guān)注，這段時間相關(guān)報道已經(jīng)出現(xiàn)，對于天工制造上市之后的前景，媒體普遍是看好的。

葉浩龍將方案細細地看了一遍：“這個方案已經(jīng)做得非常專業(yè)了，如果計劃順利，那么天工制造將在8月1日正式上市。小周姐，到時候你就能在一夜之間成為身價幾十億的超級富豪啦。”

“你也不是一樣，你擁有的15%的股份，恐怕也能值十個億左右，好處少不了你的。”周可心說道。

“小周姐，跟你商量個事，現(xiàn)在我這邊也是嚴重缺錢，跟銀行貸了1.5個億，現(xiàn)在只能勉強還債，再加上未來還有新的項目，時間非常緊迫，所以我想把我手頭的天工制造股份出讓一部分，大概是5%左右，不知道你的看法如何？”葉浩龍說道。

葉浩龍手頭的股權(quán)目前就價值九個億，如果天工制造上市之后股票價格上漲，十幾個億的價值是少不了的。

不過葉浩龍必須要找到一個有實力的大買家，在一級市場上出手，這樣才能不影響天工制造的股價，同時自己也能省心不少。

“如果我有錢，倒是很愿意回購你的股份，只不過我現(xiàn)在自身難保。”周可心說道，“建議你找個靠譜的大買家談一談，最好能一次性出手。這樣的話，對公司未來的股價也不會產(chǎn)生負面影響。”

葉浩龍其實也知道，自己這回做的恐怕是一筆虧本買賣，因為股票上市在即，未來憑借天工制造的良好發(fā)展勢頭，8.5元的發(fā)行價很快就能漲到10元以上，按照目前市場上的普遍行情，就算翻一倍，漲到17元也是有可能的。這么一來，等于是讓這筆股份的買家大賺了一票。

所以現(xiàn)在若是以發(fā)行價出手，明顯是讓人撿了個大便宜。不過這些股份的解禁需要很長的時間，否則無法在二級市場上銷售，目前尚無詳細的時間表，因此若是留在手中，何時能套現(xiàn)是個未知數(shù)。

現(xiàn)在如果能一次性出手，葉浩龍得到的最大好處，就是這個時間差，否則至少在一年之內(nèi)，受到沉重債務(wù)的壓迫，他的各項事業(yè)都無法有實質(zhì)性的推進。

“小周姐，有你這句話我就放心了。”葉浩龍說道，“這事肥水不流外人田，就找與我們有深度合作關(guān)系的天鼎金融集團談?wù)劙伞！?