“什麼叫中行沒有多餘的港元？”

龔凡見二人都不太懂，便娓娓道來：“我們中行和外匯管理局，兩個牌子一套班子，所有涉及外匯的資金流動，都是由我們一手操辦，不說國企央企外貿一事，海外華人華僑向國內匯款，都要經過我們的手。”

“你們華閏就是外貿，華閏萬家也是，一個月幾百萬港元的流水，行裡很重視。”

龔凡表揚一句，接著感嘆道：“我們中行受理的外匯業務是多，但是國家花錢也多啊，方方面面的外匯，不夠花，哪裡還有錢再放貸，真的一丁點都擠不出了。”

林曉光就等他這句話，當下說道：“沒有錢，就一個辦法，開源節流，節流當然是不行的，但開源卻可以啊。”

“哪有那麼簡單。”

龔凡開始叫苦：“你說的那麼容易，中行那麼大體量，能動用的資金卻是屈指可數，借用你一句話，我們不生產外匯，我們也不花外匯，我們只是外匯的中間商，從各處來又回到各處去，連賺差價的機會都沒有。”

林曉光撇撇嘴，這句話可太無恥了，誰不知道中行最賺錢。

別的不說，單說匯率一事，目前人民幣對美元是1.5：1，人民幣對港元1：4，都是國際外匯市場不怎麼承認的官方匯率，實際上人民幣不值錢，外匯市場匯率要高得多，國內黑市人民幣對美元有2：1或3：1，對港元也是1：3或者1：2。

別人不承認官方匯率，但中行承認並且遵守和執行。

這樣一來，人家本來拿1美元和1港元，能兌換到2塊3塊人民幣和3毛5毛人民幣，可被中行一經手，只能拿到一塊五和兩毛五人民幣。

這一過程中，中行就賺到不少差價。

去年整整一年，全國出口271.2億美元，進口298.8億美元，進出口總額570億美元，這麼大的交易額，都是由中國銀行經手，一塊美元中至少要賺五毛人民幣，五百七十億美元，賺到的人民幣至少得有兩百八十五億。

這麼一算，就知道這個中間商賺的差價到底有多少。

“龔經理，咱別說這些糊弄外行的話，中行到底有多賺錢，內行門兒清，但我不說這個，你們說中行沒錢就沒錢，我有個辦法，能弄到錢，看在錢的面子上，可以給華閏萬家和秦淮貸款吧？”林曉光一本正經說著。

“真的？”龔凡半信半疑。

“真的不能再真。”

“那你說說，怎麼弄錢？”龔凡開始感興趣了，誰不知道林曉光就是華閏萬家的善財童子，就是他出的主意，現在華閏萬家纔有一個月幾百萬港元的流水，要知道整個投資才一百萬港元。

這投資，回報率著實不低。

“銀行的業務很簡單，吸儲放貸，就能搞到錢。”

“嗨，這還用得著你說，放貸沒錢，不過吸儲嘛，我們一直在做，可從來沒忘過。”龔凡本以爲他會說點別的金點子，誰料還是老生常談，頓時大感失望。

“那你們吸儲總共吸到多少資金？”

“這個……”龔凡支支吾吾。

“是不是利率太低，吸收不到資金？”林曉光笑著。

龔凡被二人看得老臉一紅，索性回答：“對，就是利率低，所以吸收不到存款，怎麼著吧？這利率又不是我定的，港澳和海外華人華僑不來存款，我能有什麼辦法？”

“那你向上面申請，提高利率啊。”

“說的輕巧，利率一變高，存款的人是不少，但等到取款的時候，利息也多，這錢你掏啊？”龔凡搖搖頭。

林曉光笑了：“要不說你們中行都榆木腦袋呢，吸收存款，發放貸款，這本來是銀行的左右手，一進一出，兩邊賺差價，你們把外匯都拿回國內，當然沒有錢放貸，也就自然不敢提高利率去吸收存款。”

“但是現在不同啊，我們有個很好的項目，回報率百分之一千，你們這邊提高利率吸收存款，可以把錢貸給我們的客戶，回頭我們的客戶再還清貸款和利息。”

“我們華閏賺到錢，你們賺到利息，這對中行和華閏是雙贏，要不要試試？”林曉光引誘著。

“百分之一千？開玩笑吧？”龔凡不相信。

“這是基礎投資一百二十億港元的大項目，怎麼敢開玩笑。”林曉光搖搖頭。

這話一出，龔凡眼睛都紅了，喘著粗氣，難以置信，問：“真的假的，一百二十億？十倍的回報，那就是一千兩百億，我沒聽錯吧？”

“沒聽錯。”林曉光說著，把丁屋開發計劃書，遞給他。

龔凡拿在手上，一頁一頁翻起來，看著看著，他徒然鬆一口氣，好氣又好笑：“我還以爲一兩年就能收穫，誰料要四五十年這麼長。”

“龔經理，房貸這個東西，最好是分期付款，這對買房的人和銀行雙方都好，還款年限越長，貸款利息就多，你又不是不知道，要不然怎麼說是十倍的回報，一次性付清，銀行還賺個屁？”

龔凡一想，是這個道理沒錯。

他繼續看，時不時地，開口發問：“修建丁屋的一系列生意，建築、建材、裝修、傢俱等等，都由你們的人包攬，除去人力，基本上可以達到50%的回報率，可似乎你們現在沒涉及這些行業？”

“只要你們中行點頭，我們這邊，不是問題，爲了一百二十億港元，一聲令下，隨時可以開動。”林曉光斬釘截鐵。

龔凡又繼續看，過一陣，目光從計劃書上收起，盯著林曉光，又看著羅耀國，說道：“丁權男丁能否按時還款的核心，就是他們需要一份穩定的工作，所以你們需要進入大量行業，這恐怕難度很大吧？”

林曉光一一解答：“我們是有計劃的，丁屋家庭的年輕女性，可以去便利店和超市工作，我們下一步會擴大便利店門店數量，同時還會進軍超市行業，需要大量員工，礙於港英政府的政策，國內的人以後很難再進來務工，正好由他們代替。”

“至於年輕男丁，他們可以去建築公司和裝修公司，建材和傢俱就不需要他們了，內地方面供應就行。”