怎么不可能？違法建起來的房子，那都是有可能的，建起來了，賣給了老百姓，這下可好，收了錢，開發(fā)商全不負(fù)責(zé)任，一走了之了。
業(yè)主怎么辦，鬧唄，總之原因不管，只要結(jié)果，要政府拿證。
土地政策近年是越來越嚴(yán)了，區(qū)縣沒有領(lǐng)導(dǎo)愿意擔(dān)這責(zé)任，不過信訪也是大事兒吧，所以很多地方就先頒發(fā)了房產(chǎn)證，土地證條件成熟后，可以考慮辦理，不過這只是說說，幾乎都沒有進(jìn)行后續(xù)的跟蹤管理。
陳功想著，是呀，房產(chǎn)證相對辦理容易一點(diǎn)兒，雖然審核嚴(yán)格，不過一套房子就這么大，測量測量就行了，土地不一樣，土地供應(yīng)的程序到處都查得嚴(yán)，一旦發(fā)現(xiàn)違法用地，那可是丟帽子的事情呀。
不過很多都是老問題，多年遺留下來的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有及時(shí)完善，后來的領(lǐng)導(dǎo)又不想去冒這風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)責(zé)任，雖說是為民辦事兒吧，如果受個(gè)處分可就劃不來了。
陳功問著，“這種情況有多少？”
行政審批處的處長回答著，“陳局，可不少呀，因?yàn)檫€包括一些農(nóng)民安置小區(qū)，大部分都建在了集體土地上面，不過為了安撫人心，房管局那邊兒便按政府要求把房產(chǎn)證給發(fā)了，土地沒有征收，所以國土證還發(fā)不了?！?
陳功想了想，土地沒有征收為國有，確實(shí)發(fā)不了國土證，不過時(shí)間這么久了，怎么沒有人去管理，“這些安置小區(qū)現(xiàn)在的土地證仍然沒有征收？”
“沒有，一年市里建設(shè)用地指標(biāo)本來就少，用于住宅開發(fā)的更少，每年各區(qū)縣都望著這指標(biāo)來賣地，怎么可能用它來覆蓋這些已經(jīng)建好的安置小區(qū)?！?
是呀，這些緊缺的指標(biāo)都是地方政府用來保發(fā)展、創(chuàng)收入的，這可是白花花的銀子呀，不過這些安置房和遺留問題必須得解決，一直拖著也不是辦法呀。
這些問題不解決，以后房地產(chǎn)登記局一旦成立，麻煩事情太多了，“嗯，這些問題我知道了，我回去想想，你們有什么好的辦法也可以和我講，就這星期必須得有個(gè)說法，不能再拖了?！?
不懂就學(xué)習(xí)，陳功回到辦公室以后，打開電腦開始查詢，有什么好辦法可以讓這些土地不用走征收程序就能轉(zhuǎn)為國有土地呢？
傻傻的研究了兩天，陳功最后發(fā)現(xiàn)，媽的，這土地管理大法上面不就有嗎？自己還把省市文件都翻出來研究。
國家土地管理中明確規(guī)定，凡是城市中的土地，都屬于國有土地，這城市是指什么，也沒有作任何的解釋，那就不用管它，只要算個(gè)城市，不管大小都能用，不外乎就是自己來擔(dān)這個(gè)負(fù)責(zé)任而已。
陳功馬上安排下去，讓各區(qū)縣實(shí)地調(diào)查那些已經(jīng)建成而沒有頒發(fā)土地證的項(xiàng)目，只要是項(xiàng)目范圍內(nèi)，原來的農(nóng)戶安置補(bǔ)償工作已經(jīng)完成，全部以確認(rèn)方式轉(zhuǎn)為國有土地，安置房的由所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)來辦理土地證，違法占用土地的行為加強(qiáng)巡查，沒有銷售的項(xiàng)目，該拆的一個(gè)不留，已經(jīng)銷售的項(xiàng)目，先處罰，再完善手續(xù)。
市里為此專門下發(fā)了關(guān)于保障用地和加強(qiáng)用地管制的文件，讓各區(qū)縣立即辦理，月底前就把清理和整改的情況上報(bào)，最后市里統(tǒng)一組織驗(yàn)收，沒有及時(shí)處理的區(qū)縣，全市進(jìn)行通報(bào)。
陳功知道，眼下市里管不了區(qū)縣局，沒有辦法通過強(qiáng)制手段讓各區(qū)縣照辦，最多就是通報(bào)批評一下，不過誰敢不給這面子，陳功會(huì)一一找他們麻煩的。
所以這些區(qū)縣局不收歸市局管理也有弊端，收上來了吧，也存在很多的問題，非常矛盾。
突然陳功靈感來了，有了，市局管不了區(qū)縣局的人和錢，那好，事情我可以管吧，陳功馬上撥打了市局地產(chǎn)交易中心主任的電話。
詢了一下，市局有拍賣資格的人有五人，足夠了，而且這五人還經(jīng)常到各區(qū)縣去幫忙主持土地拍賣會(huì)，陳功這下放心了，馬上指示，讓地產(chǎn)交易中心擬個(gè)文件，全市所有土地拍賣收歸市局進(jìn)行運(yùn)作，各區(qū)縣只是把基礎(chǔ)資料給報(bào)上來，至于你報(bào)了五宗，今年能拍幾宗出去，全由市局來定。
陳功放下電話笑了笑，看我管不管得著你們，你們誰敢不聽話，這土地出讓的錢就少賺一點(diǎn)兒吧。
各區(qū)縣很快都收到了兩個(gè)文件，全是市國土局下發(fā)的，一份是讓大家這個(gè)月內(nèi)玩命工作的，另一個(gè)便是權(quán)力上收，不配合市里的工作，那這第二份文件便是對大家的一種暗示。
撫琴區(qū)的書記羅世杰第一個(gè)打來電話，“陳局長，你可得多幫幫兄弟我呀，你這一紙文件，我們區(qū)的財(cái)政全靠你們了，今年我壓力也大，土地上面拿不出三十億，很多事情運(yùn)轉(zhuǎn)不下去呀?！?
陳功賣了賣關(guān)子，“羅書記，你眼光得放長遠(yuǎn)一些，財(cái)政的錢，主要來源不要只看著土地，這是一槌子的買賣，要長久，必須得在工業(yè)上面和稅收上面下功夫?！?
“兄弟呀，這些我知道，不過眼下要加快發(fā)展，沒錢怎么行呀，等稅收？這個(gè)見效慢。”羅世杰顯然有些急了。
“知道了知道了，我們兩兄弟計(jì)較這些，只要你在撫琴區(qū)當(dāng)這書記，你們報(bào)上來多少，我們就拍多少，而且把你們的地塊重點(diǎn)包裝，保證賣個(gè)好價(jià)錢?！标惞τ谂笥?，那自然是要幫忙的，而且市里賣地，那之間的交易服務(wù)費(fèi)用就全是市里的了。
國家開始實(shí)施屬地管理以后，很多權(quán)力都下放在到了區(qū)縣一級，市里的財(cái)政也很緊張呀，陳功這樣一弄，暗地里居然提高了市政府的收入，不過區(qū)縣一級可就虧了一截。
“陳局長，什么時(shí)候能請你出來聚一聚呀，有些事情單獨(dú)交流。”羅世杰的語氣變得很怪異。
“行行，你定時(shí)間，我準(zhǔn)到。”
陳功心里盤算著，這方法太妙了，而且對于地質(zhì)災(zāi)害搬遷工作也有很大的幫助，看看這些區(qū)縣是在乎今年的小錢，還是在乎以后的大錢。
富海市里涉及用錢的事情，全由趙博一人把權(quán)給攬了，至于市長羅川，小錢他可以自行處理，提前進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害的搬遷工作，而且涉及這么多人，市國土局建議一次性全部安置解決，雖然錢會(huì)從區(qū)縣財(cái)政包里出，不過市里得有個(gè)方向。
國土局的報(bào)告中提到，全市的人員安置完畢，至少得花近十億元，這還沒有計(jì)算一些人工費(fèi)用、過渡費(fèi)用和管理費(fèi)用，十個(gè)億呀，趙博想著，這得少做好幾項(xiàng)政績工程，不劃算呀。
所以趙博通知陳功到他辦公室里，他知道陳功這人的脾氣，看準(zhǔn)了就非得做，必須得說服他。
陳功公然的將自己賓利車開進(jìn)了市委、市政府的大院，他可毫不避諱，搖開車窗，“王書記，又在這里喝茶呀，上次給你說的事情有行動(dòng)了嗎？”
今天王正義仍在這保安室中品茶，看著陳功坐在一輛豪車上面，打量了一會(huì)兒，“我干我的工作，用不著你來操心，你倒是把你自己管好，我現(xiàn)在在想，是不是有必要調(diào)查一下你?！?
陳功笑了笑了，一副無所謂的樣子，“隨你吧，身正不怕影子斜，走了我趕時(shí)間。”
一腳油門兒下去便駛了進(jìn)去，王正義站在門口看著車尾，“臭小子，最好別走那些歪門斜道?！?
陳功剛走到書記辦公室門口，便接到了趙博秘書的通知，趙書記臨時(shí)有事情出去了，讓他在辦公室坐會(huì)兒。
約好了上午十點(diǎn)，這趙博居然不守時(shí)，分明就是給自己擺臉色嘛，陳功知道，這趙博現(xiàn)在心理變化很大，已經(jīng)不是原來那個(gè)只做實(shí)事的市長了，心里想的是怎么往上爬、怎么得政績，凡是意見上和他不統(tǒng)一，也就是不聽他指揮的人，他都開始慢慢排斥，領(lǐng)導(dǎo)的架子可是越來越大。
半小時(shí)后，趙博匆匆走進(jìn)了辦公室中，斜眼看了看陳功，“過來坐?！?
陳功坐到趙博跟前，“趙書記，什么事情？”
趙博將國土局的請示扔在陳功面前，“就這事情，我個(gè)人認(rèn)為，老規(guī)矩大家暫時(shí)不要去動(dòng)它，這么多年都沒有出事情，你非要提出變一變，區(qū)縣的財(cái)政壓力也很大，能省則省，你說是吧。”
“趙書記，我覺得吧，我們重點(diǎn)做一次，全都安置好了，以后就沒有這些問題，以后也不會(huì)再產(chǎn)生這些費(fèi)用，長久來看，是件好事兒，而且宜早不宜晚?！标惞€是頂了回去。
趙博心里怎么能不清楚，自己在任期間，這錢必須用到該用的地方，這么多路要建，這么多工程要建，這些吃力討不了好的事情，留給下任領(lǐng)導(dǎo)處理，“你不用說了，我們市里是不會(huì)下文件，要求各區(qū)縣執(zhí)行的，這請示你自己拿回去吧?！?
陳功有些生氣了，你不同意就簽個(gè)不同意在文件上，讓我原封不動(dòng)拿走什么意思呀，“趙書記，你不就是想要政績嗎，你告訴你，這事情才是一大政績?！?
趙博一聽，居然敢這么頂撞自己，還真拿自己當(dāng)大領(lǐng)導(dǎo)了，“陳功，本來我還想提名你任市長助理的，算了，我看你是沒救了，做事情只考慮你自己的管理范圍，我管著這么大一個(gè)市，什么時(shí)間不需要進(jìn)行統(tǒng)籌安排呀，你最好擺正你自己的位置?！?
陳功心想，提名我，你算了吧，就你把我給雪藏掉的。
就在此時(shí)，趙博秘書敲門進(jìn)去，“領(lǐng)導(dǎo)，省里的任命通知?！?
趙博拿到手中一看，又看了陳功，媽的，怎么會(huì)這樣，我一直拖著不報(bào)，省里居然直接下文了，這陳功好手段呀。