他的慢慢靠近（7）

另一頭，秦毅看完店鋪的結構后對租主方老板道：“方老板，你這店鋪的面積不大，如果我要盤下來做咖啡館的話遠遠不夠，所以我必須費心裝潢樓閣和打通地下室。這樣一來我居然付出的金額則更高！所以我盤下來遠比租下來要劃算得多！我知道方老板是個念舊的人，不舍得賣掉，不過我想提醒你一句的是，你這樣格局和面積的店鋪租給別人每個月的租金也就四千塊，一年下來頂多四萬八，僥幸讓你一個月六千塊一年下來也只是七萬二。倒不如你考慮考慮我的提議，我和你交換的店鋪處于黃金地段，市價每個月都是一萬二的租金，以后根據社會的發展，那間店鋪的租金只會越滾越高，而你這間店鋪只怕再漲也不過八千，并且還是在未來五年內的評估，這樁買賣到底合不合算你心里可以掂量掂量，聽說你的孩子要出國留學，如果你需要我的幫助的話，我倒是樂意幫你打通關系。”

秦毅讓人打聽了方老板的家屬背景，了解了他近日正為兒子出國一事愁眉莫展！

他是一個精明的商人，一向擅長攻心計！

如果對方要的他能做到，略施棉力對他來說也不是什么易事，他要的不過是結果，只想將這店鋪盤下來！

方老板是個只看眼前的生意人，又因為兒子留學一事四處找關系忙得焦頭爛額，聽到秦毅這么一分析和最后的話即刻不再猶豫，爽快道：“秦先生，我不考慮了，我們今天立馬簽合同吧！”

既然都說到這份上，牽涉到兒子的前程，他更是不可能拒絕。

秦毅是個爽快高效率的生意人，滿意的抿唇一笑，兩人坐在桌子上，讓特助將兩份合同遞過來，他推給方老板面前，道：“方老板，您過目一下，如果沒問題，就簽字吧！”

里面的合同是彼此店契的過戶簽名，方老板看了一遍，又讓律師朋友看一遍，確定沒有問題倒也簽得爽快！

秦毅簽完，秦毅皆大歡喜的和方老板握手，淡笑感激道：“多謝方老板割愛！”

方老板只覺眼前的男人手段高明得狠，戰略幾乎抓住他的軟肋和命脈，他根本連拒絕的資本都沒有，只是不解的笑問：“秦先生，我真不明白，你的店鋪本身就是黃金地段，怎么不在那里開咖啡館反而要在這里？那里可是購物天堂，這里的人流量不過只有那里的三分之一！”

秦毅笑了笑，世故圓滑的解釋：“方老板有所不知，這個位置我老婆很是喜歡，覺得清靜，她既然想自己創業，我這個當丈夫的總要支持吧！”

方老板聞言恍悟，笑道：“原來是這樣，看來秦先生很懂得疼老婆啊！不像我，粗人一個！”

秦毅謙遜道：“哪里，幸好有方老板成全美意，我老婆還不知道，是我想給她一個驚喜，你兒子前途無量，留學一事一定萬無一失，請您放心！”