羅伊一聽,然后開始掰起手指頭算了起來(lái),一平米的價(jià)格是他一個(gè)月的工資,一年只能買12平米,8年才能買一套房子,如果算上女朋友的工錢,這個(gè)時(shí)間可以縮短到五年,他今年17歲,五年之后也不過(guò)才22歲而已,而且他的工錢還要上漲的,似乎這樣一算,買房子并沒(méi)有什么問(wèn)題啊!
“買,要買!我能買!”
羅伊的目光很堅(jiān)定,將自己心里的計(jì)算方式說(shuō)給林全聽了一遍,林全非常的詫異,問(wèn)道:“你這樣算是不對(duì)的,你只考慮了你工資會(huì)上漲,但是你考慮了房?jī)r(jià)也會(huì)上漲的因素嗎?要是房?jī)r(jià)上漲的速度比你的工資上漲的速度還快,那你怎么辦?”
在中國(guó),工薪一族因?yàn)橘I房子的事情而機(jī)關(guān)算盡,計(jì)算了自己多少多少年能夠買的了房子,本來(lái)計(jì)算的很好的,前景看起來(lái)很美麗,但是最后卻還是功虧一簣,就是因?yàn)樗麄儧](méi)有看到一個(gè)情況,那就是房?jī)r(jià)是說(shuō)漲就漲的,分分鐘漲到你目瞪口呆的地步!
等到房?jī)r(jià)高到一個(gè)讓你接受不了的程度的時(shí)候,你才會(huì)發(fā)現(xiàn),原來(lái)自己距離買房的差距,不是在縮小,而是在擴(kuò)大!
羅伊有些傻眼了,林全的這個(gè)問(wèn)題可算是把他問(wèn)住了,要是真的出現(xiàn)這樣的情況的話,他還真的不知道該怎么應(yīng)對(duì)。
“呵呵,好了,別多想了,好好的跟著我干,到時(shí)候不會(huì)讓你吃虧的,房子的事情就不要多想了,到時(shí)候自然會(huì)解決的,知道嗎?”
房子的修建成本其實(shí)不高,沙漠地區(qū)的房子的成本可能會(huì)稍高些,因?yàn)檫@邊的墻壁會(huì)比較的厚。
而國(guó)內(nèi)房子之所以高,其實(shí)都是因?yàn)榈貎r(jià)太高,而且開發(fā)商賺了太多,所以房?jī)r(jià)才會(huì)這么離譜,專家們說(shuō)大城市的房?jī)r(jià)不會(huì)跌,這個(gè)倒是有道理的,比如說(shuō)日本,其房地產(chǎn)崩潰之后,東京的房?jī)r(jià)雖然被腰斬了一次,但是對(duì)于普通人而言,東京的房?jī)r(jià)依然非常的高,而且因?yàn)榉績(jī)r(jià)暴跌的時(shí)候人民手中的資產(chǎn)實(shí)際上是被洗劫了一遍,所以房?jī)r(jià)看上去雖然降了,但是實(shí)際上卻是更加的昂貴了。
對(duì)于歐美的大城市而言,其實(shí)也是這樣的!
美國(guó)的大城市人口往往不是很多,像第一大城市紐約,市區(qū)人口還不到900萬(wàn),但是中心城區(qū)的房?jī)r(jià)多么的昂貴?一套130平米的房子可能需要四五百萬(wàn)美元,這個(gè)價(jià)格跟國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)比起來(lái)只高不低,像曼哈頓那一塊的房?jī)r(jià),那更是高到了天際,2008年的次貸危機(jī)是怎么發(fā)生的?
就是美國(guó)人瘋狂的炒作房子,然后房地產(chǎn)崩盤了,這才誘發(fā)了一場(chǎng)危及全世界的金融災(zāi)難。
林全農(nóng)場(chǎng)未來(lái)會(huì)逐漸的走向綜合性的開發(fā),在農(nóng)場(chǎng)周邊可能會(huì)形成一個(gè)小型的城鎮(zhèn),這里會(huì)有很多的人呢定居,而這些人都會(huì)在這里買房子,他們自己做房子的話,林全是不愿意的,因?yàn)檫@樣會(huì)破壞掉他的規(guī)劃,農(nóng)場(chǎng)靠近11號(hào)公路這一塊的土地有限,未來(lái)是最值錢的一片區(qū)域,這邊的地價(jià)不要錢,到那時(shí)施工隊(duì)比較的貴,加上材料費(fèi)等等,修建房子估計(jì)至少需要話幾百萬(wàn),沙漠地區(qū)不適合修太高的樓層,大家可能都會(huì)想要一個(gè)自己的院子什么的,這樣的話種一點(diǎn)才,養(yǎng)一點(diǎn)家禽還比較的不錯(cuò)。
不過(guò)這樣的房子應(yīng)該不會(huì)很多,而且主要是給農(nóng)場(chǎng)的那些有價(jià)值的職工們提供的,比如說(shuō)趙成,像阿扎克甚至是羅伊這樣的工人,他們將來(lái)會(huì)住上這樣的房子,除了這樣的房子之外,其他的還可以修建一些小高層,占地比較少,費(fèi)用也不高,利用率比較好的房子,這些可以出售或者出租給那些在農(nóng)場(chǎng)里面工作,到那時(shí)不愿意居住農(nóng)場(chǎng)集體宿舍的人,或者是給那些被吸引到農(nóng)場(chǎng)來(lái)的小商小販。
然后這些房子樓下要修建街道和門面,做一個(gè)交易市場(chǎng)出來(lái),開一些雜貨店、旅館和餐飲小吃店等等,這樣的話林全的這個(gè)沙漠農(nóng)場(chǎng)就有了比較好的基礎(chǔ)了。
只是這些目前來(lái)看還比較的遙遠(yuǎn),只是停留在林全心中的規(guī)劃而已,付諸實(shí)施的話還需要不少的時(shí)間,他至少目前是顧不上的。
“嗯,老板,我知道了,我會(huì)好好努力的!”
林全的話讓羅伊有了一個(gè)定心丸,心里面頓時(shí)輕松了不少,他的想法很單純,那就是在農(nóng)場(chǎng)里面干一輩子好了,他認(rèn)準(zhǔn)了林全這個(gè)老板是個(gè)好老板,是值得他追隨的,所以并沒(méi)有想過(guò)要跳槽或者離開什么的,加上他的女朋友也在農(nóng)場(chǎng)這邊,所以兩人將來(lái)的生活肯定實(shí)在農(nóng)場(chǎng)這邊的。
汽車行駛了一個(gè)多小時(shí)之后,這才來(lái)到了西邊的這個(gè)叫做哈伊勒的部落,這個(gè)部落位于一片沙丘下面,地勢(shì)比較低,看起來(lái)像是一個(gè)小型的盆地一樣。
他們所處的位置正好在一片綠洲里面,因?yàn)榈貏?shì)的關(guān)系,這邊擁有不少的水源,地下水位甚至是都溢出了地表了,所以地面上有了明水,怪不得他們可以種植水稻,原來(lái)在這里,水資源不是那么的稀缺。
林全小心翼翼的操控著汽車開了下去,哈伊勒部落的人對(duì)于農(nóng)場(chǎng)的這輛皮卡車已經(jīng)不陌生了,所以這個(gè)時(shí)候大家一呼百應(yīng),都跑了過(guò)來(lái),七腳八手的把林全車上的東西都搬空了,這些家伙,拿東西的是倒是真的不客氣。
“安根丹族長(zhǎng),很高興見(jiàn)到你!”
一個(gè)白發(fā)蒼蒼的老人,杵著拐棍走了出來(lái),他們部落不是黑人,而是突厥系人種,皮膚是棕色皮膚,本來(lái)應(yīng)該是白人的,不過(guò)因?yàn)闀裉?yáng)曬的多了,所以變成了這個(gè)顏色。
“親愛(ài)的朋友,非常歡迎你來(lái)到我們哈伊勒部落做客,大地之神會(huì)歡迎你的!”
安根丹族長(zhǎng)說(shuō)著便按照古老的宗教儀式,對(duì)著大地神行了一禮。
部落里面都是有自己的神祇的,而對(duì)于哈伊勒部落而言,他們的神祇就是大地之神,又叫做大地之母。
在他們看來(lái),他們能夠在這荒涼的沙漠里面生存下來(lái),主要依靠的就是大地之神的幫助,如果沒(méi)有大地之神的保佑,他們是不可能生存下來(lái)的。