這是一個沿江碼頭和綠化工程,連帶碼頭的沿江人行道、雙向八車道的公路,工程不小。通逸地產公司只是洽談其中一段,兩公里。這種工程很難拿到,施工技術要求并不多高,而且,有專門的技術指導人員參與全段施工。
只是資金要先墊付,等驗收后,政府方面才會逐漸打款到帳。這點,楊通逸早跟孫超交待過,資金上不必擔心,公司會有安排。當然,修路、修碼頭、綠化等項目的利潤空間要大得多,這段路既是懷林市又一惠民工程,也是懷林市的臉面工程,要將沿江大道主干道分開后與省城的沿江大道接龍起來,形成連線,第一時間讓三市連在一起。
江南省三市合并是一個構想,很狗血,但真正連成一片后,對江南省在區域上的經濟和建設有著重要作用。
因為是臉面工程,在質量上的要求提得很高,市里才特意將通逸地產公司引進這一工程項目中來,拿出一段兩公里的距離,作為攪動整條路建設的利益鏈。通逸地產公司在工程項目上質量要求過嚴是有了名的,名氣在外,人們會關注通逸地產公司一個又一個工程項目建設中是不是變質、蛻變等,同時,也給其他路段的公司進行警示,同一條路各段質量如果不一樣,比較的意味是非常明顯的。有九龍國際集團之前的結局,誰也不敢輕易跟通逸地產公司鬧對立,至少表面上不會有沖突。
這個項目早在一個月前開始接觸,如今,基本確定下來,所謂競標不過是一種建設中的手續,競標之后,這些標的都會落到預先定下的公司囊中。
孫超早將情況給楊通逸匯報過,公司也是有決策。修路、修碼頭要置辦一些新的器械、可租用也可直接購置,馬忠琦的意見是先租用,必然挖掘,可將挖掘土方、路段分包出去,公司沒必要買挖掘機。同樣,石方、水泥等運輸也可租用車輛,當然,像攪拌機等必備的機械,公司必須購置就不能拖著不辦。
目前,公司的資金不算松動,楊通逸也覺得這些器械先租借后購置,也是公司發展的進程。操作上的細節,拿到項目之后肯定有一個總體規劃,到時候有專業的部門來做,才是完善又完整的體系。這個項目做起來,時間上估計要一年多,等迎輝樓和泰安樓都開始銷售、項目做成后,懷林市這邊的壓力便減輕了。
跟市里的接觸,除了常務副市長劉子山之外,還有專一的項目組,楊通逸這次過來,要跟這些領導見面、溝通,孫超之前問過楊通逸,項目到手之前要不要花錢去跑。楊通逸當時不做表示,意思是要孫超自己看行情、看情況、自己決策。到目前,通逸地產公司還主要是請了幾次飯,算是談項目彼此溝通而已,沒花額外的錢。至于其他公司拿項目有什么操作,通逸地產公司這邊真沒有消息來源
,誰肯將自家公司的路子和運作辦法泄露出來?
至于一些掮客、中間人,是真是假可說不準。不少人根本就是騙子,像楊主任這種人當然也不少,國內的土壤,什么花花草草都能長得很好,特別是那些有毒的、寄生的,長得更繁茂。
到市里,楊通逸先跟老爸聯系,說自己回到市里但不一定有時間回家,之后,談到沿江大道項目的事,楊正新也了解這個項目,他就是項目中一個中層管理者,自然明白這些情況。不過,楊通逸請客吃飯,他這個做爸爸的卻不好同時出現,其他不說,敬酒、勸酒,說葷段子就不方便了。更不要說可能安排節目,而有些人不自覺,在安排節目中會另提出特殊要求,楊通逸作為請客一方也不好斷然拒絕。
楊正新說,“你自己看著辦吧,你老娘在家里念叨過不少回,不過,只要你把女朋友帶回家,一切都好說。反制,沒有女朋友帶回家,一切解釋都蒼白無力?!?
“知道了,爸,你不能幫說兩句嗎。我目前這情況哪適合找女朋友,也沒那個時間談戀愛?!睏钔ㄒ菝υV苦。
“我的話沒分量,你不是不知道啊。自求多福吧。我的提議是盡快找,有條件要上沒有條件創造條件也要上,否則,你可躲在省城不回家,我這被殃及的池魚可難抵擋?!睏钫乱膊活櫿兄苯尤珒鹤诱遗笥蚜?。
楊通逸唯有苦笑,老媽的一片心意他確實理解,不過找女朋友這個問題上,如今更復雜了。之前自己意外拿到億萬特獎,找女朋友要考慮這錢的歸宿不得已要慎之又慎,如今,自己成為通逸地產公司老板后,即便有不少人以為自己不過是別人的傀儡而已,但地位和身份已經不太,自己可以不考慮嗎?
顯然,這樣的可能性不現實。公司發展速度越快,自己身價越厚,感情問題越加不敢隨意。如果只是拿工資過日子的即使有點存款,都可以無所謂。如今是什么情況?迎輝樓和泰安樓的總合值少說有十五億,除掉成本至少也有八億吧,公司留下一些樓盤作為不動產,四億回款不會少。懷林市這邊,沿江大道工程施工后,至少不會少于上億的純利潤。這一些,肯定有人看得出來,難保不會有人算計自己。
身邊的親人和之前跟自己熟悉的人可能不止自己目前狀況,但省城這個圈子,特別是平時經常一起玩的人,他們對自己身價的預估很清楚。要不然,周志媛、陳涵哪會特意同自己見面、吃飯?這些都是京城里的嬌嬌女、美白富。
感嘆之余,不知如何跟老爸交底,只得感嘆一句說,“老爸,我知道了。”
楊正新雖知道沿江大道的項目工程,但他目前的工作坊在跟九龍國際打交道,處理九龍國際危房事宜,一年時間肯定不夠。
見劉子
山時,楊通逸越加顯得謙和、懂禮,對方是懷林市常委之一,手中實權在握又是老爸的直接領導,不管哪一層都該有好姿態。最初見劉子山稱對方劉市長,如今再見到,則稱劉叔。按楊通逸的說法是,兩人之間年齡在相差一輪之上,便是不同的輩份,成劉叔是因為劉子山顯得年輕。
劉子山也樂意如此,知道楊正新和楊通逸之間的關系,叔侄之論很容易接受。如此,在一起吃飯的氣氛更好,說到懷林市的建設、懷林市建筑行業風氣和質量等話題,不免有些噓唏。提到九龍國際集團和錢家父子,劉子山也覺得很惋惜,九龍國際錯過這段時間的建設熱潮,就完全失去了發展、擴張的機遇,又因為糾纏在危房整改之中,資源的消耗會讓實力也消耗,肯定會落到市里二流的階層。
楊通逸不好對九龍國際集團和錢家父子的評說,孫超也沒什么顧忌,說,“劉市長,九龍國際集團有目前的狀況以及是您和全市人民對他們仁慈、諒解和寬容。錢良老總要是不感恩,不知深刻反思,今后公司只會更差。”
“確實是市里對他們包容、給他們改錯的機會,行業風氣如此,也不是他一家的錯,我們監管部門難道就沒有錯,難道就沒有人拿了好處在質檢時放過去,才使得行業風氣敗壞?追查起來,我們的干部責任就該擔負主要責任了?!?
“劉叔,你這話傳出去會讓一些人睡不好覺的?!睏钔ㄒ菪χf,“沿江大道是惠民工程,可不能存在質量問題。孫總,你具體負責這邊的項目,我在這里跟劉叔做出保證,質量過硬是我們公司的底線也是我們公司立足之基,一絲一毫都不能馬虎,對公司里質量監督成員要培訓好,要每天提醒他們的職責。除了任何問題,公司要擔負所有責任之外,今后我們也無臉面對劉叔、面對懷林市了。”
“老板請放心,古垣區三中宿舍樓建設工程的經驗我們做了全面的總結,員工討論發言也揭穿了危樓、劣質工程的本質,除了員工偷懶、素養、質檢等外在因素之外,絕對主導因素是公司主管或老板對施工工人做出的要求。要求他們偷工減料、要求他們敷衍了事。另一種就是層層轉包,每轉包一道工程款被抽取一層,到實際施工對手里,已經沒幾個錢,他們如果按照工程施工要求去做,絕對要填入一倍以上的錢,如何保證拿到工程款?唯有偷工減料一條路走。
我們公司不存在轉包,即使要租用到一些機械,都是正常施工開支范圍,成本可控制,盈利也在正常范圍之內,工程質量的保障是必然的。施工過程,嚴查那些偷懶的,確保每個工序都按程序來做,質量上也就有足夠的保證。”
“好,這話就當我和你給劉叔的軍令狀?!?
劉子山見兩人說出這番話來也是高興。
(本章完)