誰也沒料到最后中標的會是通逸地產公司。

這一消息傳出之前，古園建設集團的趙總先得到信息，滿心不甘，太打臉了這事。當即約龍騰建設的于總一起，請林敏敏出來吃飯說事。林敏敏自然明白趙總的意思，在電話里不多說，簡簡單單的兩個字：有事。將電話掛了。

趙總不敢再找林敏敏，卻纏住于總不放，說，“老哥跟我說說怎么回事？”

“我哪知道，這次我從開始就沒準備摻和，龍騰建設連基本信息都不手機，你又不是不知道。”“我知道老哥沒摻和，才想問問。不肯教我？”

于總搖搖頭，說，“真不知，我們相處十多年，哪次說過一句謊話。我這么說，我也琢磨了下，這個項目不大不小的，我們就算要爭，更多是在爭面子。這個項目坐下來，有多少搞頭？省里全程監督、質量這一關、材料這一關都沒半點松動，這本身就是一個雞肋。老弟，還有什么可琢磨的。”

“老哥，話雖這樣，李新華之前是什么角色你我不知道？幾天前，誰都在笑李新華，都在往他臉上吐口水，這時候他給我們一記最響亮的耳光啊。”

“生意場上不斗氣。”

“還是老哥境界高，不知通逸地產公司老總什么來歷？”

“你想知道？”于總微笑著說。趙總當然想弄明白，誰知于總卻搖搖頭，說，“我也不知道。”

趙總雖強勢可不敢對于總說什么，只是看他一眼，想知道真假。通逸地產公司這次能夠從他手里奪走項目，下次是不是還能夠再搶他碗里的飯食？“林區長居然回避了，這小子如此厲害，真是強龍過江啊。”這話說想讓于總同仇敵愾，結為同一陣線，對今后對抗通逸地產公司力量更強。

于總笑笑，指指天然后指指地，并不說話。

孫超確定公司中標之后，第一時間打電話給楊通逸匯報，楊通逸也高興。公司第一單業務做成了、做好了，對公司今后的發展有很大好處。交待孫超要他轉告李新華，先做好準備工作，殺傷力項目在用材料和建設質量上必須要保障。同時，主動找古垣區政府，請他們聘請質量監督員全程監督公司施工，每一個環節都要保質保量。

孫超自然領會楊通逸的意思，這次公司拿下標的，得罪的人不少，肯定會有人在過程中使手段。有區政府的人全程監督施工，既是壓力也是保護。公司做好這一項目后，在古垣區甚至懷林市都會有一定名氣，今后攬項目困難會少，著說公司開局之作，不在于拿到多少利潤。

掛了孫超這邊的電話，楊通逸跟周曉軍打電話去，這時候要利索通報，周曉軍才體會到自己對他幫忙之情。周曉軍在電話里笑呵呵地說，“老弟，我沒幫上什么，主要是你公司實力強，競標評分最高。”兩人簡單說兩句

，越好下次吃飯，便掛了。

想了想，給劉紹銘打個電話，告知一聲。這個事太小，根本不會讓劉紹銘上心，只是，當時在省城，他說了一句，這個項目在下面弄不好，請孫華說句話。如今，項目拿下，不說一句好像沒記住對方情意，下回劉紹銘還會記掛自己的事嗎。

劉紹銘在電話里反應不冷不熱，確實是一件小事。但兩人在電話中坦到房地產行業的一些傳聞，說房地產行業發展的核心。聊一會，楊通逸似乎真有一點領悟。

通逸地產公司規模太小，底子太薄，人才積累之類的工作都處于啟動階段。這個項目做下來，在古垣區會有一定的影響，可對懷林市而言，不過是往大江里丟下一粒細沙。往公司里注資多少，是楊通逸頭痛的一個問題，他沒地方咨詢，之前在資料上規劃注資五千萬，這個數據是不是適合，趙林斌都拿不準。李新華雖說掌控地產公司有十多年，只是，眼界一直停留在生存線上，對資金也沒有運作經驗。

跟省城那些人咨詢肯定會有結果，但答案不一定與自己的公司吻合也不想讓他們知道自己有錢。買房、買車、押注、安排圈子的人活動，都要花大量的錢，這些人自然知道自己有錢，可不能將自己的底細泄露出來。即使在一個圈子混，多少也要有一些防范。

在辦公室瞎琢磨小半天，覺得還是該到古垣區走一趟，那邊相關手續辦下來后，公司內部也要統一思想。拿下項目，不是簡單地將項目做成、交貨、回款就好，要將每一個項目的利益最大化。這是劉紹銘之前說過的理論，楊通逸深以為然。

宿舍樓項目最大的利益在哪里？利潤收益是一方面，但不是重點。核心是要將通逸地產公司的名聲打響，不僅在古垣區，最好能夠鬧出點動靜，讓懷林市的人參與進來，讓懷林市領導層引起關注，之后得出正面的結論。

細想之后，覺得有戲唱。

李新華、孫超和地產公司其他人，都莫名其妙公司怎么會拿下項目，也在猜楊通逸背后有什么關系，能夠直接將林敏敏壓住。孫超和李新華聯手之下，將公司里所有猜測的議論壓下來，不準任何人在任何地方瞎猜，公司有實力、有能力參與競標，拿下項目沒什么奇怪。

帶了滕瑩瑩、高莉一起往古垣區，兩女得知楊通逸在古垣區拿下第一個項目，驚奇之余，向他祝賀，也問他拿下項目的內情。楊通逸不會說周曉軍使力的事，這種事情只能意會，哪怕跟信得過的滕瑩瑩和高莉暫時都不要說。

滕瑩瑩見高莉都不追問，也壓下好奇之心，一路上討論這個項目該怎么做。楊通逸安心開車，滕瑩瑩和高莉都在，他說話都不順，怕說錯一句惹的哪一位不高興。高莉雖然幾次跟自己說，要滕瑩瑩做自己女朋友，心里怎么想真不好猜。如果滕瑩瑩稍顯

親密，高姐今后會不會不理自己了？這可不行。

劉梅帶兩個人在公司門外等，森林人開進公司，便有人跑過來給他開車門。楊通逸給那個小伙子示意，讓他幫高莉打開車門。滕瑩瑩和高莉是第一次到通逸地產公司，兩女的顏值讓劉梅等公司的人都看呆了。滕瑩瑩稍顯青澀，高莉卻是完全熟透的，今天又格外修飾一番，魅力綻放，灼人眼目。

給劉梅介紹了，劉梅忙招呼兩人進辦公室。孫超、李新華、趙林斌等人也出來迎接，跟高莉和滕瑩瑩打招呼，問好。等寒暄過了，楊通逸說，“今天過來，是要聽聽你們對宿舍樓項目建造的運作方案，直接進入主題吧。”

李新華是項目直接主持者，便站起來準備談項目的方案，楊通逸說，“李總，坐著說吧。”

李新華說了聲謝謝，才坐下談整個項目的方案。這個項目其實也簡單，整個運作過程很分明，一是跟區政府、教育局和三中溝通好，確定具體奠基時間，之后建造。建造過程中請求政府委派質量監督人員，對整個建造過程進行監督，保證質量。二是對公司管理層、各個環節的負責人、技術員、工程師等，嚴格把關，使得建造過程每一個細小環節都不會出現質量上的疏漏。三是對建造材料的嚴格把關，材料型號、進貨源頭、鋼筋、水泥、砂石、涂料、水管、電線等等所有東西都嚴格按協議規定進購正品貨，確保質量。

李新華說了后，楊通逸請趙林斌也談一談，他如今雖掌控高宜惠家居工程部，之前卻做過房屋建造。趙林斌只是從跟項目外部環境的溝通上說了幾點自己的想法，沒有直接說項目建造的事，李新華本身很不錯了。

等高莉也說了幾句鼓勵和激勵的話，楊通逸做最后講話。

“前兩天，我從朋友那里得到一個詞，叫項目利益最大化。宿舍樓這個項目利益在哪里，我們又如何將利潤最大化？琢磨兩天，我有一些想法，跟李總、孫超說說，具體怎么操作你們再議一議，拿出一個可行的方案。

宿舍樓項目建造最直接的利益當然是利潤，按找李總剛才所說，核算之后我們的利潤并不多，施工過程對質量、材料嚴格審核后，幾乎沒有擴大利潤的可能。再談利益最大化，又從何說起？

不過，我所說的利益最大化不是壓縮建造成本、人力開銷、處理關系的開支，而是從另一個角度來看這個問題。公司新成立，公司前身的情況大家都了解，如今，如何改變我們公司形象、如何擴大公司影響力就是公司利益最大化。我想，即使這個項目的利潤都投入到公司形象、名氣宣傳上，甚至追加一些開銷來完成這方面工作、收到應有效果，對我們公司說來，收獲就遠超過那點利潤的收益。

具體如何操作？不外乎質量過硬，適當造勢，合理宣傳……”

（本章完）