綠水實業大廈里，約克坐在老板椅上，關于洛杉磯和舊金山市區的酒店計劃。
“安德魯，你怎么看，舊金山綠水酒店和好萊塢半島酒店，說說你的想法！”約克這種事，雖然數據不假，但是還得詢問專業人員的意見。
安德魯·格林想了想，很認真的開口道：“舊金山綠水酒店位于新建的美銀中心球場不遠處，舊金山本來就是旅游城市，現在又有了球場的人流量，是很有必要的，這個計劃我們很早就有了。”
“至于好萊塢環球廣場大街上的半島酒店，其實也不錯，至少投入上不怎么多，和比利弗山莊也有些距離，針對的客人也是以游客為主的。”
約克想了一會，“地點，也與我的綠水制片廠不遠了，估計以后不會缺少生意。”
半島酒店也是高端酒店，主打4，5星級酒店，電影明星住好酒店也是很正常的。
“這兩個項目，開始吧，估計也得到06年年中完工了！”約克說著在計劃書上簽了字。
忙完之后，約克靠在椅子上摸了摸自己的臉蛋，不行，再這樣親力親為，非累死不可啊！
地產公司的助理伊萬卡·***走了進來，匯報道：“布里曼先生，喬恩·泰斯特先生剛剛留下的口信，亞瑟·卡特先生想親自和您見一面，《紐約觀察家》可以880萬美元出售！”
“見我是吧，行，”約克也不擺架子了，“算了，就今天吧，你約一下亞瑟·卡特，不能再浪費時間在《紐約觀察家》上面了，四月份我就要去澳門準備主持金沙酒店的開幕呢！”
谷歌一上市，約克就要準備飛去澳門了。
“好的，”伊萬卡·***這些天作為助理，還是非常地盡職盡責的。
下午三點，約克帶著助理伊萬卡·***去時代廣場附近的一家咖啡廳去見亞瑟·卡特。
“卡特先生，您好，這是我的助理伊萬卡，”約克和亞瑟·卡特握了握手。
“布里曼先生，終于見到真人了，我之前可是只能在報紙，雜志和電視上見到啊，”亞瑟·卡特有些風趣。
“叫我約克吧，報業上，我也只是新人而已，”約克還是有些尊老的。
“好的，對了，約克，這位是賈瑞德·庫什納，年紀和你差不多大，家里也是做地產的，在東海岸有一定實力的，”亞瑟·卡特介紹他身邊的一位年青人。
“你好，布里曼先生！”年青人站起來和約克握手。
約克回應，一直以為這家伙是亞瑟·卡特的助理呢，賈瑞德·庫什納，約克先是愣了一會，然后詢問道：“查爾斯·庫什納和你是什么關系？”
“是我的父親，”賈瑞德·庫什納實誠的回答。
查爾斯·庫什納可是東海岸的地產大亨，從新澤西州搬到紐約來大展伸手。
查爾斯·庫什納是有政治野心的，又想拿世貿中心重建的政府合同（10億美元），進行賄賂政府官員，庫什納家族其他人起訴他濫用家族基金捐款，把事攪黃了。
查爾斯·庫什納要報復，雇傭妓女色誘妹夫，拍下**交給聯邦當局。結果弄巧成拙，自己卻反被以“欺詐”，“賄賂”，“干擾證人”，“偷稅”罪，判了兩年，今年年初剛進了牢房。
典型的猶太家族，在新澤西州庫什納集團的口碑很差，來了紐約之后立刻搞出大丑聞。
約克想起來了，又看了看眼前這個比自己小一歲的賈瑞德·庫什納，很高，也挺帥氣的。
這不就是以后伊萬卡·***的老公嗎，美國第一女婿，約克又瞟了瞟伊萬卡·***，這倆家伙現在還不認識。
“亞瑟，我們還是直接談談那個《紐約觀察家》的事吧，”約克想起來，《紐約觀察家》前世就是被***女婿收購的。
就是眼前這家伙，臭名昭著的庫什納集團啊。
“賈瑞德也提出收購《紐約觀察家》，你們都是年青人，我不把《紐約觀察家》賣給新聞集團或者紐約時報集團，就是希望《紐約觀察家》一直能以中立的觀察家身份發表意見的，不偏向任何一方黨派的勢力。”亞瑟·卡特同時也不希望《紐約觀察家》被大報業集團收購之后成為附庸。
“這個是當然的，我根本不會介入《紐約觀察家》的采編發行方面，我會加大網絡渠道方向，當然也會擴展《紐約觀察家》的普及面和新聞熱點，畢竟現在的《紐約觀察家》太小了，”約克根本沒有把賈瑞德·庫什納放在眼里，巨人和小孩的區別。
“卡特先生，我也可以，雖然我沒有布里曼先生在傳媒界的地位和經驗，但是在出版上，我們也都是新人。”賈瑞德·庫什納還想據理力爭。
“賈瑞德，綠水米高梅旗下的出版集團有《舊金山晚報》，《洛杉磯咨詢》等地區報紙，還有《首映》雜志！”亞瑟·卡特研究過綠水米高梅集團的出版業務，收購的報紙雜志影響力都不大，很有局限性。
把《紐約觀察家》賣給綠水米高梅是很合適的，至少可以有助于綠水米高梅在紐約的影響力，他們才會重視這份周報。
至于庫什納集團，房地產來進軍傳媒業，還是在家族丑聞纏身的時候，什么目的大家也都是心知肚明。
亞瑟·卡特其實心里早就有了選擇，讓賈瑞德·庫什納見一見約克·布里曼，也好讓他死心，大他一歲，加州大學肄業的人，比起他這個哈佛大學的富二代，強的不是一點二點。
“亞瑟，很不錯，《首映》雜志在電影方面有些影響力，其余兩份報紙也只是地區報紙，影響力還很一般，”約克主要是掌握一定的發聲渠道，同時也在加快網絡新聞的建設。
“約克，880萬美元，《紐約觀察家》就交給你了，里面的一些工作人員還是不錯的，希望你好好的留用他們！”
“當然，《紐約觀察家》以后也會越來越好的！”
搞定了亞瑟·卡特之后，約克就帶著伊萬卡離開了。
車里，約克笑著問道：“伊萬卡，你覺得那個賈瑞德·庫什納怎么樣？”
“24歲，哈佛大學畢業，身高1.9米，長相也還行，又是庫什納集團的接班人，標準的富二代！”
伊萬卡·***笑了笑，點頭示意道：“的確很優秀，可是站在你身邊的話，就差太遠了。”
“別跟我比，跟我比的話，還真找不出幾個優秀的男人了，”約克靠在椅子上很隨意道。
“好了，庫什納集團和***集團有些交集，他們家最近也出了一些事，我也聽過這個賈瑞德·庫什納，好像有些商業頭腦的，”伊萬卡解釋道。
“有一點？這家伙有很多，猶太人的頭腦的確聰明，你就沒想過為什么他要收購《紐約觀察家》的嗎？”約克笑問。
“嗯，一個地產公司要進入傳媒界，就算《紐約觀察家》不怎么貴，接近上千萬美元，也不是小數目了，是有點不好理解，”年青的伊萬卡不是很明白，望著約克一副求知欲很強的表情。
約克笑了笑，緩緩的開口解釋道：
“《紐約觀察家》就像是紐約富賈們宣泄自己對藝術以及政治文化獨特見地的一個玩具發聲筒。可是理解為這是一種展現上流社會格調的游戲。也是紐約社交圈游戲規則的重要事項。”
“《紐約觀察家》發行量的確不大，5萬份左右，但是針對的客戶都是高端客戶，當成為《紐約觀察家》的老板之后，賈瑞德·庫什納就可以優雅地參與媒體業界的各種聚會了。”
“同時，也能時不時地同德高望重的《紐約時報》主編或是《紐約客》雜志主創們比鄰而坐，共同探討并交換些政商秘聞。”
“庫什納家族只是一個在新澤西州有些名氣的地產大亨，和你們家，或者我的綠水地產來比，都不夠看。”
“賈瑞德·庫什納的父親查爾斯·庫什納，庫什納集團的主席年初剛剛進監獄，丑聞纏身，現在庫什納集團可謂是臭名遠揚，能夠花個上千萬美元打進紐約的媒體圈子里面，對庫什納集團和他們家的人都有好處！”
“至于每年報紙虧的一兩百萬美元，還算什么？”
伊萬卡聽完，眼睛瞪的大大的有些不相信，原來是這樣！
“別那樣看著我，我對于這種不擇手段的商人，是沒有一點兒好感的，庫什納集團的名聲你隨便打聽就知道了，”約克也懶得多說什么了，新澤西州抵制上映《耶穌受難記》的，庫什納家族可是出了不少力啊，一家子的猶太教信徒。
“不是，因為在美國，只要你成功了，大家一般不會管你用什么手段的，只要成功就會得到掌聲和贊美！”伊萬卡·***的出身可是很富裕的，對于上層社會人物的思想底線有清晰的認識。
“呵，所以啊，亞瑟·卡特其實也是不反對把《紐約觀察家》賣給他的。但是我想要，庫什納集團跟我之間，傻子也知道該選擇賣給誰了，”約克不相信亞瑟·卡特會冒著得罪自己的風險把《紐約觀察家》賣給庫什納集團。