為上海做的貢獻(xiàn)太大了，臺(tái)北的101大廈都帶動(dòng)了整個(gè)信義區(qū)，自己這個(gè)完全可以把陸家嘴商業(yè)圈整體帶起來飛。
超過150萬平方米的大廈商業(yè)區(qū)啊這是，幾乎跟臺(tái)北的101大廈占地面積一樣大。但是，101大廈建筑面積只有40萬平方米，自己的可是有60萬平方米。
金茂大廈才4.5億美元，臺(tái)北101也才14億美元，綠水國(guó)際中心大廈可是超過18億美元！
“反正，你要的世界第一高樓很快就會(huì)實(shí)現(xiàn)了，”伊萬卡也不羨慕了，繼續(xù)說道：“和恒大地產(chǎn)的合作已經(jīng)在籌備了，不過，中國(guó)這邊國(guó)情很不一樣，夾雜了太多的官僚主義了，恒大在這方面有一定的優(yōu)勢(shì)，但是我不知道他們的關(guān)系有多厲害。”
“所以，前期我們商量了，因?yàn)楹愦蟮禺a(chǎn)是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力排行榜第一，所以第一期投入約8000萬美元資金，開發(fā)10個(gè)城市項(xiàng)目！”
約克點(diǎn)了點(diǎn)頭，這里的市場(chǎng)就是這樣了，政府介入太深了，幾乎所有的地產(chǎn)公司背后都有政府官員的關(guān)系了。
恒大吸引資本，肯定還有很多其他的資金介入，綠水地產(chǎn)擁有了上海綠水國(guó)際中心，已經(jīng)擁有了未來最大的資本。
“還有什么事嗎？我這次過來是為了綠水米高梅的事情，地產(chǎn)方面有專業(yè)人管理就好了，我也不是很懂！”約克詢問道。
伊萬卡靠到沙發(fā)上，看了看周圍沒有人，問道：“你身邊那個(gè)中國(guó)女人呢，當(dāng)模特的？”
“她在管理一間娛樂公司，當(dāng)然去看公司的情況了啊，”約克知道她問的是林芝玲，RNA娛樂的辦公區(qū)在CY區(qū)。
“噢，要我留在這里嗎？或者我先去澳門，看看綠水澳門酒店的情況？”
“呵，你不累啊？北京的景點(diǎn)去了沒，世界七大奇跡長(zhǎng)城有沒有去爬？”
“去了啦，兵馬俑也看了，還替你在深圳留意了一下，你的米高梅不是要在深圳搞米高梅主題樂園嗎，那邊很看重！”
約克點(diǎn)了點(diǎn)頭，笑道：“當(dāng)然看重了，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)嘛，SH市政府不是希望迪士尼在上海搞一個(gè)迪士尼樂園嗎，迪士尼看不上人家上海的經(jīng)濟(jì)，一直在漲價(jià)，敷衍！”
“深圳好像和上海差不多，能收回本嗎？或者說，像迪士尼擔(dān)心的那樣，當(dāng)?shù)厝讼M(fèi)不起，所以他們才選擇在香港建設(shè)！”伊萬卡疑惑道。
“算了，一時(shí)也說不清楚，米高梅主題樂園還在和夢(mèng)工廠動(dòng)畫商談呢，拿到他們的形象授權(quán)，加上整體規(guī)劃，至少得一年，工期估計(jì)又得兩三年！”約克先在深圳搞一個(gè)，就是要和迪士尼競(jìng)爭(zhēng)。
“我不懂那些了，對(duì)了，你要的北京各區(qū)的發(fā)展情況，GDP，人口工業(yè)以及房?jī)r(jià)，”伊萬卡說著遞給約克一份調(diào)查報(bào)告。
北京三環(huán)附近，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)才7000元人民幣不到啊，嘖嘖，果然是和上海，香港一個(gè)性質(zhì)的。
“對(duì)了，你要我?guī)湍阍O(shè)立一個(gè)房產(chǎn)管理公司，已經(jīng)把手續(xù)全部都辦好了，你準(zhǔn)備干什么的？”伊萬卡詢問道。
“干什么？買房子啊，我這邊的很多員工沒有房子，給他們當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)的，”約克早就想好了，乘現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么低，2006年中國(guó)的限外令還沒下，可以先買一批。
“行吧，反正這邊規(guī)定，注冊(cè)資本不得低于開發(fā)資金的50%，買地的話，得找本地企業(yè)幫忙！”伊萬卡以為約克要自己建房。
“麻煩了，一些美國(guó)資本都是直接買成品房，方便，快捷，我們現(xiàn)在也不缺錢，”約克說著，圈了幾個(gè)地方，都是三環(huán)附近的樓盤物業(yè)。
“吶，你的任務(wù)就是從這些樓盤中購置個(gè)100套左右，八九百尺到三千多尺的，花不了多少錢，業(yè)務(wù)員會(huì)把你當(dāng)上帝的！”約克也是煞費(fèi)苦心了，北京三環(huán)的房啊，天下好老板。
“還有，上海也是一樣，按照北京差不多的價(jià)位也購置100套這樣大小的房子！”
“你真是，”伊萬卡真是有些不懂啊，“一尺雖然不到600元人民幣，1000多尺的差不多也要60萬元人民幣了，100套就是6000多萬人民幣了！”
“還不到1000萬美元，有什么大不了的？你負(fù)責(zé)花光2000萬美元就夠了，大約1.6億多人民幣，花錢的感覺你不喜歡？”約克覺得這是當(dāng)大爺?shù)氖掳 ?
“我去上海，北京這邊你讓你的女人幫你，還有，上海綠水國(guó)際中心，公司覺得可以在其中建造大約15層的頂級(jí)綠水酒店！”
“呵，早都安排好了，75到89層，世界最高五星級(jí)酒店了，”約克笑道。
綠水國(guó)際中心大廈怎么可能沒有綠水酒店呢，上海什么地方，一個(gè)半島酒店能行？
“美國(guó)的員工，你怎么不幫他們買房子？”伊萬卡又開口。
“美國(guó)那么大，才幾個(gè)人，地又那么便宜，房子隨隨便便就可以買了，中國(guó)13億人口呢，三分之一土地不適合居住，以后他們沒房子住，怎么幫我工作？”
伊萬卡扶額，“好了，不理你了，我在北京也呆了幾天了，還是去上海花錢去了！”
伊萬卡離開之后，約克給林芝玲打了個(gè)電話，讓她去買另外100套的房子。
“1000萬美元，就是8300萬人民幣左右，都買？”
“對(duì)的，都買，陳敏之和李詩韻在不在這邊，在的話派過來當(dāng)我助手！”約克不能什么事都自己做吧。
“陳敏之剛好過來了，我會(huì)通知她的，那我就去北京那幾個(gè)地方去買房了啊，我替你買個(gè)好的你以后自己住！”
“嗯，可以！”
隨后約克打給RB的茉莉.布魯姆，“老板，你要來了嗎？房子替你買好了，在東京都港灣區(qū)，靠著東京灣！”
“不是，我之前叫你收集RB的各唱片公司信息，那些資料記得準(zhǔn)備好！”
“嗯，知道的，我就在澀谷區(qū)公司總部大樓！”
“還有，查一查各大型藝人事務(wù)所的著名歌手情況，到時(shí)候看能不能挖角。”
“好的，我會(huì)通知他們！”
愛貝克思，索尼，杰尼斯三家?guī)缀豕戏至薘B唱片市場(chǎng)，加上百代RB，華納RB，現(xiàn)在自己的米高梅RB唱片進(jìn)去，難度真不是一般的大！
約克在報(bào)紙上忽然發(fā)現(xiàn)了完美世界科技網(wǎng)絡(luò)公司在北京HD區(qū)成立的消息了，剛剛成立沒多久，RNA介入的好時(shí)機(jī)。
盛大公司馬上要IPO了，和軟銀有戰(zhàn)略性合作，真是到處撒網(wǎng)的軟銀，還好阿里巴巴被綠水資本給提前了。
等等，盛大科技不是收購了起點(diǎn)中文網(wǎng)組建盛大文學(xué)嗎，這不就是IP建設(shè)？
約克趕緊打電話給林芝玲，要投資的公司不是有了嘛。
“怎么了，約克？”
“你不是說要投資嗎？我跟你提過的IP衍生品，現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)文學(xué)好像不錯(cuò)，付費(fèi)觀看的網(wǎng)絡(luò)文學(xué)網(wǎng)站起點(diǎn)中文網(wǎng)，瀟湘書院，晉江文學(xué)城，都可以投資。不過，像起點(diǎn)中文網(wǎng)肯定不缺風(fēng)投，你們RNA投資部門能不能拿到股權(quán)，就要看你們的本事了！”約克覺得太難了，RNA除了錢，可沒有任何網(wǎng)絡(luò)資源和網(wǎng)絡(luò)文學(xué)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)開始賺錢的起點(diǎn)中文網(wǎng)，很難答應(yīng)。
“唉，那怎么辦？你就不能幫幫我們？”
“呵，我什么身份，怎么會(huì)看上這種小生意，還有一家網(wǎng)絡(luò)游戲公司，也可以考慮，才成立沒多久的，叫完美世界網(wǎng)絡(luò)科技公司，就在HD區(qū)，RNA可以投資，說服他們應(yīng)該不難，你最好找專業(yè)疼死去談?wù)劊 ?
“我馬上去找，房子的事反正你也不急，押后吧，我先幫你把你可能住的買了就行！”
“嗯，都可以的！”
約克靠在沙發(fā)上，現(xiàn)在無非就是互聯(lián)網(wǎng)的車，網(wǎng)絡(luò)游戲，即時(shí)視頻，網(wǎng)絡(luò)社交，網(wǎng)絡(luò)支付，電子商務(wù)這些了。
自己連搜狐和新浪都平倉，綠水資本現(xiàn)在可是有好幾億資金就等著阿里巴巴和雅虎談妥。
至于RNA娛樂，約克還有網(wǎng)易的40%股份，科技泡沫，堂堂網(wǎng)易市值只有不到1700多萬美元了，輕輕松松溢價(jià)收購40%，現(xiàn)在網(wǎng)易市值已經(jīng)8億多美元了。
以后，RNA做大之后，搞不好也可以上市的，網(wǎng)易和RNA進(jìn)行全方位戰(zhàn)略性合作也是不錯(cuò)的。
晚上，陳敏之過來了，滿臉的喜悅之情啊。
“哇，RNA娛樂要成立投資部門了，她們已經(jīng)籌備了！”
“這么急，行吧，反正你們以后好好工作，不會(huì)虧待你們，公司股份我要也沒用，都會(huì)用來獎(jiǎng)勵(lì)公司員工的，”約克對(duì)自己的綠水米高梅才最關(guān)心，至于RNA就用來犒賞這邊的人了。
“嗯，”陳敏之走近約克身邊摟住道，“叫我過來，是不是有什么其他事要我做的？”
“一般的對(duì)接工作，我的私人助理在RB，她會(huì)發(fā)一些資料或者報(bào)告過來，你接受然后給我，很簡(jiǎn)單的！”香港的一些演員，會(huì)說英語的很多，現(xiàn)在這些選美小姐出身的，英語都非常不錯(cuò)，本來李詩韻是最合適的人，誰讓她不在呢。
“噢，好的，我也還可以做其他的事啊，”陳敏之笑道。