800元月薪的銷售總監
最后一句話的聲音異常大讓會場里的都聽到了!一時間大伙都愣住了,慕容更是用憤怒的目光看著展白,王明麗撲哧一笑:“我是要老板還要讓他賠償公司100萬!”說著站起身來把手中的資料遞給了黃長青。
“這個是客戶傳真過來的轉匯單據!每平米單價1250元一平米,也就是外面價格的7折。”慕容剛才的目光已經讓王明麗很是惱火,緊跟著說道:“一個星期以前臨灘小區的房價是680元一平米,昨天的銷售價格漲幅實際已經超過100%外面的價格是展經理昨天提出的,僅供參考,昨天的銷售額為1280萬元!如果按照慕容經理的銷售方案公司大約需要損失250萬元,這還不算他的銷售預算!”
王明麗把手中的回款傳真件丟在桌子上,幾個自以為精英的銷售者為之動容,一天的銷售額竟然過千萬,就算讓幾位精英人士想破腦子也不會有這樣的業績,畢竟臨灘小區的基礎設施實在是太差了,1250元的銷售價格幾乎是沒有可能!
“你這是羞辱我,你只是靠朋友幫忙才做出的價格,這只能說明你的人脈好,沒必要來拿這個羞辱我!”慕容站起身來就要離開!
展白也不阻攔,沖著黃長青笑著說道:“黃哥,這兩個客戶你大概都認識,我跟他們也不過剛剛認識三天而已,這個你可以打電話詢問一下!”
慕容聽到這話心中雖然有氣卻是挪不動步子,讓剛剛認識三天的客戶購買如此大的單子,聽起來太天方夜譚了,他倒是想聽聽這房子是如何銷售出去的!“
“至于如何銷售出去這么多房子,我的銷售秘籍可是價值千萬,這樣白白的教與你的人怕是不太合適吧!”
黃長青還沉寂在臨灘小區已經銷售了1000多萬的消息中,對于他來說這個消息未免太恐怖了一些,經過昨天晚上的事件幾個人雖說都是生死之交,但是朋友是朋友生意是生意!原本想借助自己的銷售團隊還許志國一個人情,順便化解彼此的恩怨,沒想到人家根本不需要自己的幫助,自己的精英團隊在展白眼里根本就是狗屎!
在大家的注視下展白走到屏幕前,接過王明麗遞過來的教桿,伸手拿起油筆在黑板上畫了個圈,“小弟不才,在日照沒什么人脈,昨天做的兩單生意其實是以前的用戶,今天還會有24套房子銷售出去,現在我們來講講臨灘小區目前的狀況,和我做了三天銷售的心得。”展白嘿嘿一笑沖著黃長青點了點頭說道:“臨灘的銷售還需要黃哥的幫忙啊!”
展白迅速的在黑板上畫了一個圈說道:“這個是目前日照能夠買起房子的人數,大約10000戶!”在黑板上寫上后在圈內再次畫了一個圈,“這些人群是已經擁有了一套住宅,而有剩余錢做投資用的用戶!”說道這里展白頓了頓說道:“因為我對日照地產市場并不太了解,根據我的初步估計大約又1000戶左右,有意向投資房產業的人群根據28定理大約是200人左右,昨天我很幸運的尋找到臨灘小區原有的客戶群體里的三位客戶,促成了這一筆大單!”
“原來客戶?”黃長青很奇怪的看了一眼展白,幾個精英更是一臉迷茫!慕容更是浮想聯翩,吹牛絕對是吹牛。
“目前臨灘小區的現狀大伙也都知道,并不適合人居住,而公司調整價格后,臨灘小區的性價比更是差的一塌糊涂,如何在這樣的情況下銷售出去,尤其我公司面臨的資金壓力更是不可想象,讓利是必不可少,如果不是急于回籠資金,我估計我的銷售價格應該是在1350元左右!”
“荒謬!”慕容憤怒的揮舞了手中的資料,他完全不相信臨灘小區這個破環境能夠賣出如此高的價格!
“精準的客戶分析,是銷售總監必須做到的,你剛才所說的一切,作為一個月薪一萬的王牌銷售沒有任何問題,但是作為一個銷售總監,你根本不稱職!既然黃哥有意向轉讓給我20%的股份,我就必須對自己的公司負責,我可以吧我的銷售秘籍傳授給你,不過你的底薪從今天起將變為月薪。”展白微微一笑:“我個人就不再收取的你學費了!”
“你……”慕容憤怒的站起身來摔門而去,展白搖了搖頭看尷尬的站在那里黃長青,三個慕容手下的精英銷售,在慕容離開會議室時站起身來,想跟隨慕容一起出去卻又想聽聽展白的銷售秘訣,加上見到老板也沒出言阻止,都傻傻的站在哪里
“我們繼續吧?”展白心中感覺有些惋惜,本想好好指點下這個高傲的銷售總監,看來自己還是高看了他了。
眾人尷尬的落座,慕容卻去而復返,一臉平靜的的走到黃長青面前鞠了一躬:“黃老板,我跟了您也有兩年了,今天跟您正式辭職,當年你我有約定,這次算是我主動提出辭職,黃老板許與我的股份您直接收回即可!”慕容正了正領帶沖著黃長青欠了欠身。
“八百月薪的市場總監?我當了!合同拿來!”慕容一臉平靜的扭過頭來沖著展白深深的鞠了一躬,“我愿意無條件的給您打兩年工!跟隨你學習銷售經驗,我現在很想知道你怎么獲得這兩位大客戶的!”
展白微微點了點頭,“行是個人才,今天我就把這個不是秘密市場分析分析給你們!今天的課不收費!”
展白再次站起身來,點了點黑板上的兩個圈再次圈了一個圈,“精準客戶定位,是市場部總監最需要做的!我們在兩千個潛在客戶身后精準的客戶分析!”
展白拿起被王明麗丟在桌子上的控本:“我的三位客戶都是從這里找的!”說道這里展白微微一笑:“你們可以看看這本控本,是否能夠找到潛在用戶!”
四個人驚訝的看著桌子的控本,這個東西作為精英銷售的他們已經很久沒有看了…無論如何慕容還是好奇的拿起這本給展白帶來1000多萬銷售的控本。