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第七百八十七章 沒處說理

李牧早就決定給蔚瀾一定比例的萬盈股份,而且這個(gè)決定也是早就得到其他兩個(gè)股東同意過的。

給蔚瀾股份,李牧有兩個(gè)考慮:一方面是作爲(wèi)對核心層管理人員的激勵(lì),讓蔚瀾更好的爲(wèi)萬盈服務(wù);一方面也是因爲(wèi)俊成地產(chǎn)的事情最後讓自己賺了大頭,李牧心裡對蔚瀾多少有些補(bǔ)償心理。

俊成地產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)徹底盤活,就等著什麼時(shí)候判完什麼時(shí)候交點(diǎn)罰款,做一點(diǎn)收尾工程之後就立刻開售了,如果案子真拖一兩年,搞不好這真賺幾十億回來,到時(shí)候蔚瀾自己只拿八個(gè)億,雖說白紙黑字寫在合同裡,蔚瀾肯定不會說一個(gè)不字,但李牧也依舊覺得,不管蔚瀾怎麼看,這件事自己都不能表現(xiàn)的太逐利。

於是,李牧玩笑般的對蔚瀾說:“股份的事情,是我們在你剛決定加入萬盈的時(shí)候就已經(jīng)決定過的,你也不用有太多心理壓力,反正我們現(xiàn)在也沒準(zhǔn)備立刻給你。”

蔚瀾也懂李牧的心意,微微一笑,說:“反正我已經(jīng)簽在萬盈了,以後怎麼樣都是你說了算。”

李牧說:“我在萬盈沒有職位,你得聽從亮哥管理。”

蔚瀾一雙美眸緊緊的盯著李牧,笑道:“籤給萬盈也依舊是你說了算,反正我只認(rèn)你是我的老闆,哪天你要是讓我去跟著你做互聯(lián)網(wǎng),我也沒有意見,正好還能多學(xué)一點(diǎn)東西。”

李牧笑道:“商業(yè)地產(chǎn)以後會有很多跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的機(jī)會,你如果對互聯(lián)網(wǎng)感興趣,先把商業(yè)地產(chǎn)做好,以後有的是機(jī)會。”

李牧也希望蔚瀾將來能夠在自己的商業(yè)佈局中擔(dān)任更加重要的角色,千金易得、一將難求,蔚瀾在李牧看來,將來絕對是能領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)集團(tuán)軍衝鋒陷陣的將才,能把她的心留住,未來在地產(chǎn)領(lǐng)域自己也就可以放心了。

隨後,李牧覺得正事聊的差不多了,便叫來服務(wù)員開始點(diǎn)餐,等點(diǎn)餐之後,蔚瀾才忍不住問他:“現(xiàn)在萬盈有這麼多住宅地產(chǎn)的地皮和項(xiàng)目,怎麼你一點(diǎn)也不關(guān)心這些地皮後續(xù)怎麼開發(fā)呢?”

因爲(wèi)對商業(yè)地產(chǎn)有著格外強(qiáng)烈的追求,李牧對住宅地產(chǎn)項(xiàng)目確實(shí)顯得有些不夠上心。

在蔚瀾看來,李牧現(xiàn)在手裡有七塊價(jià)值極高的東三環(huán)路沿線地皮,不僅如此,俊成地產(chǎn)已經(jīng)100%被萬盈控股,也就相當(dāng)於萬盈資產(chǎn)裡又多了三個(gè)已經(jīng)快要完工的樓盤,算下來,整整十個(gè)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目,如果好好運(yùn)作,至少也是好幾十億的利潤空間,爲(wèi)什麼李牧對影子都還沒有的三里屯商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目極度感興趣,偏偏對幾個(gè)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目保持沉默,連提都懶得提?

李牧說:“七塊地皮,萬盈自己拿出三塊來做三個(gè)高端精品住宅小區(qū),這是亮哥的強(qiáng)項(xiàng),應(yīng)該也是你的強(qiáng)項(xiàng),至於剩下的四塊地皮,最好是能夠以地皮入股的形式去和其他地產(chǎn)公司合作開發(fā),如此一來,七塊地很快就能利用起來,俊成地產(chǎn)那三個(gè)樓盤就更好解決了,法院只要解封,我們就立刻委託給房產(chǎn)銷售公司,儘快出手,讓現(xiàn)金迴流。”

說著,李牧又道:“我個(gè)人不建議你在住宅地產(chǎn)上投入太大精力,也不建議萬盈在住宅地產(chǎn)方面繼續(xù)走下去,這七塊地皮開發(fā)完之後,住宅地產(chǎn)項(xiàng)目我就沒有興趣再觸碰了。”

蔚瀾說:“住宅地產(chǎn)未來的市場空間非常大…我個(gè)人感覺眼下國內(nèi)的住宅地產(chǎn)還根本沒有起飛,不過也就快了,未來十年肯定是住宅地產(chǎn)的黃金十年,正好萬盈手頭有七塊地皮,如果這個(gè)時(shí)候抓住機(jī)會,這七塊地皮絕對是在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域站穩(wěn)腳跟的好機(jī)會,這麼早就放棄住宅地產(chǎn)的話,無形中錯(cuò)過的市場太大了…”

李牧笑道:“正因爲(wèi)大家都覺得住宅地產(chǎn)的春天來了,我們纔要抓住這個(gè)機(jī)會好好佈局商業(yè)地產(chǎn),住宅地產(chǎn)是種樹,栽一棵是一棵;商業(yè)地產(chǎn)是挖井,挖一口井的水分能滋養(yǎng)一大片,而且井如果打的好,地下水會源源不斷,取之不盡、用之不竭。”

說到這兒,李牧稍稍頓了頓,又道:“下一階段的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目,亮哥的把控能力應(yīng)該不會有什麼大問題,所以就以他爲(wèi)主、你輔助支撐,把重點(diǎn)精力集中到三里屯的項(xiàng)目上來,我下週組織個(gè)會,把老陳也叫過來討論一下,如果其他人沒有意見,我們就直接著手開發(fā)。”

蔚瀾嫣然一笑:“我明白了,你翻來覆去就是一個(gè)意思,就是想讓我把精力集中到商業(yè)地產(chǎn)上來,好好給你做商業(yè)地產(chǎn),對不對?”

李牧點(diǎn)了點(diǎn)頭,笑道:“沒錯(cuò),就這個(gè)意思。”

蔚瀾笑著說:“可以啊,你怎麼說我就怎麼做,如果我能把商業(yè)地產(chǎn)這塊做好的話,你準(zhǔn)備怎麼獎(jiǎng)勵(lì)我?”

李牧笑道:“這得看你做好的標(biāo)準(zhǔn)是什麼。”

蔚瀾說:“你剛纔說,十年一百家,十年太久了,要不我們分個(gè)階段吧。”

李牧點(diǎn)點(diǎn)頭:“好,你說怎麼分階段?”

蔚瀾問他:“前三年的目標(biāo)是多少家?”

李牧笑道:“前三年怎麼也得做到十五家。”

蔚瀾便道:“那前三年我就爭取做到二十家。”

李牧笑道:“行,二十家,如果三年做到二十家,你想要什麼獎(jiǎng)勵(lì)?”

蔚瀾微微一笑:“這個(gè)我要好好想想,不過你要保證到時(shí)候不能食言。”

李牧說:“只要我能做到的,一定不會食言。”

……

蘇偉民沒能回家吃晚飯,他此時(shí)正在市局組織開會。

李牧乘坐的航班明天上午在金陵機(jī)場落地,市局早就制定了完善的安保流程,蘇偉民今晚要做最後的統(tǒng)籌安排,來確保明天不會出任何亂子。

保護(hù)李牧安全的整體流程大抵就是先接機(jī),再一路平安護(hù)送到海州,李牧到海州的第一站就是市政府,所以蘇偉民只需要確保市局的人平安把李牧從機(jī)場護(hù)送到市政府,就算是完成任務(wù)了。

任務(wù)很簡單,但是蘇偉民心裡格外憋屈。

最憋屈是因爲(wèi)市委領(lǐng)導(dǎo)親口要求,明天接機(jī)護(hù)送,自己要親自到場。

按理說,李牧這種級別的成功企業(yè)家,自己去迎接、護(hù)送是完全應(yīng)該的,可關(guān)鍵這李牧不是一般的成功企業(yè)家那麼簡單。

自己曾經(jīng)一直如防賊一般防著他、生怕他與自己女兒談了戀愛,誰料到一轉(zhuǎn)眼,這個(gè)自己當(dāng)賊一樣防著的小子搖身一變就成了知名企業(yè)家,這簡直是沒地方說理去……

最要命的是,晝防夜防,最終還是沒能防住、女孩還是成了他的女朋友,自己怎麼說都是他的長輩、是他女朋友的爸爸、是他該上趕著巴結(jié)淘寶的對象,怎麼就變成自己要親自帶隊(duì)去迎接他、還要全力保障他的人身安全了?

最讓蘇偉民無法接受的,是市委領(lǐng)導(dǎo)對自己的一個(gè)額外要求,市委領(lǐng)導(dǎo)要求自己,這次迎接與護(hù)送李牧回海州,一定要讓李牧感受到市政府對他的重視程度,這就首先求蘇偉民必須要跟李牧搭上話、闡述市委爲(wèi)了他的安全所做的努力,以及市委對他的重視程度。

這不就是讓自己代表市委去拍李牧馬屁嗎?就算是代表市委,可這馬屁還是得自己親手去拍啊!

讓自己去拍李牧的馬屁,這不更是沒處說理嗎?一想到這,蘇偉民就倍感頭痛。

可是,即便頭痛,他還是要全力把工作做好,於是,在市局的大會議室內(nèi),蘇偉民一根接著一根的抽著香菸,同時(shí)跟自己的手下一遍又一遍的溝通著明天接機(jī)的具體細(xì)節(jié)。

明天李牧一家人落地後乘坐的車輛是由海州的萬盈地產(chǎn)提供的,據(jù)稱海州的萬盈地產(chǎn)爲(wèi)此專門添置了一輛價(jià)值近百萬的進(jìn)口豐田考斯特,市局派了六輛未塗裝的警車跟隨,另有兩輛塗裝警車在金陵市郊等候,待車隊(duì)即將駛出金陵的時(shí)候,塗裝警車再一路開道。

塗裝警車之所以不在金陵開道的原因主要還是擔(dān)心金陵方面搶人,以前就發(fā)生過類似的事情,比如南蘇小城市好不容易從外地招商引資,忽悠來一個(gè)投資商,結(jié)果被金陵市政府得知,直接就在機(jī)場截胡,把人請到市政府,各種忽悠之後,直接在金陵投資了。

海州市委書記丁思成早幾年就在金陵市做招商引資方面的工作,截胡的事情他乾的多了,所以也擔(dān)心李牧回海州的消息被金陵得知,所以纔要求接機(jī)車隊(duì)一定要低調(diào),不要驚動(dòng)了金陵方面。

蘇偉民跟自己的手下反覆確認(rèn)了首選路線、備選路線、途中細(xì)節(jié)以及突發(fā)事件預(yù)案,到了晚上十點(diǎn)多、全部細(xì)節(jié)確定無誤之後,纔算是暫時(shí)鬆了一口氣,驅(qū)車回家。

到家時(shí),老婆方敏和女兒蘇映雪都還沒睡,知道他開會在討論明天接李牧的事兒,這娘倆都很想知道具體細(xì)節(jié)。

蘇偉民一回到家,方敏便忍不住問他:“討論好了嗎,明天具體是怎麼個(gè)流程?”

蘇偉民很是鬱悶的說:“市委領(lǐng)導(dǎo)要求我明天親自去接,從機(jī)場接回來之後,一路護(hù)送到市政府。”

方敏點(diǎn)了點(diǎn)頭,說:“這種事肯定會要求你親自去的,畢竟李牧的身價(jià)和影響力在那擺著。”

蘇偉民有些煩躁的說道:“我親自去接,然後護(hù)送回來也就罷了,關(guān)鍵是還得替市政府拍馬屁,真是豈有此理!”

方敏一聽這話,忍不住笑道:“是不是讓你代表市委領(lǐng)導(dǎo)說些歡迎的話?”

蘇偉民說:“不止,我得替丁書記闡述一下,他回海州讓市政府多麼的受寵若驚,還要闡明市政府對他有多麼重視,最後還得替丁書記解釋爲(wèi)什麼沒有親自來接。”

方敏驚訝的問:“丁書記還想親自去接?”

蘇偉民說:“想呢,但是怕傳出去被人說閒話,好歹也是主政一方的市委書記,跑那麼遠(yuǎn)去省會接一個(gè)企業(yè)家,多少都有些說不過去;可是不去吧,丁書記自己也怕怠慢,據(jù)說李牧有可能成華夏首富,這麼大的身價(jià),禮數(shù)自然得儘量周全一點(diǎn)。”

“華夏首富?”方敏目瞪口呆,片刻後才反應(yīng)過來:“有這麼邪門嗎?”

蘇偉民說:“我剛聽說的時(shí)候也很不敢相信,不過聽市委的人閒聊的時(shí)候說,李牧在幾家公司的持股比例據(jù)說都很高,以前還可以直接在工商系統(tǒng)裡查到,不過人家現(xiàn)在已經(jīng)把所有公司都做了離岸處理,國內(nèi)的工商系統(tǒng)就已經(jīng)查不到了。”

方敏問:“什麼叫做離岸處理?”

蘇偉民聳聳肩:“我要懂這些,搞不好我也成首富了。”

一旁的蘇映雪忍俊不禁,笑道:“爸,懂離岸要是就能成首富,那我也成首富了。”

蘇偉民說:“忘了我閨女是學(xué)經(jīng)濟(jì)的了,給你爸媽科普一下,離岸是什麼意思?”

蘇映雪說:“離岸就是在離岸法域內(nèi)註冊成立的公司。”

蘇偉民問:“什麼是離岸法域?”

蘇映雪道:“就是海外的一些羣島吧。”

蘇偉民又問:“有什麼好處呢?”

蘇映雪道:“隱蔽性高,能降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)、沒有外匯管制。”

蘇偉民皺了皺眉:“李牧這小子可真雞賊,剛賺點(diǎn)錢就立刻把公司弄到海外的羣島上去,肯定是爲(wèi)了偷稅漏稅。”

蘇映雪說:“您可別亂說,我們的教授說過離岸公司的一些特點(diǎn),國內(nèi)大部分的大型互聯(lián)網(wǎng)公司,都是註冊在離岸法域,大多數(shù)都是離岸公司。”

頓了頓,蘇映雪又接著解釋道:“之所以互聯(lián)網(wǎng)公司很多註冊在離岸法域,主要不是爲(wèi)了降低稅收,而是爲(wèi)了資本操作,因爲(wèi)國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)公司大部分都拿海外資本投的錢,對海外資本方來說,投資一個(gè)離岸公司,比投資一個(gè)國內(nèi)的公司流程上要簡單方便得多。”

蘇偉民愣了愣,隨即表情無奈的感嘆一聲:“映雪,爸心裡感覺很欣慰,不管怎麼樣,你在燕京這一年肯定沒把學(xué)業(yè)落下……”

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