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71.爭鋒相對(求訂閱!)

71.爭鋒相對

寧楓現在在網上的名頭越來越多了,什麼“買房聖手”,“房產最權威”,“房價先知”,“炒房之王”等等,都是因爲他連續幾篇帖子對行情的精準預測。

這就導致了他的粉絲裡,有實力的購房者很多!炒房者更多!

雖然國家頒佈了《限購令》來遏制行情的過分火爆,但是上有政策,下有對策!

只要想,總還是能找到炒房的辦法的!

因爲限購限貸都是以家庭爲單位的,所以現在比較普遍的炒房方法就是假離婚!

具體的操作方法就是,夫妻去辦離婚,然後把名下的房產全都歸到一方名下,又另一方全款買房!

然後再復婚,再離婚,再把房產過到一個人名下……如此周而復始,雖然麻煩,卻也能達到大量購房的目的。

當然了,自然也發生過意外!

寧楓就聽說一對夫妻這樣炒房,當兩個人買到第10套房子的時候,再次離婚,房產全都過到了丈夫名下,但是丈夫卻怎麼都不願意跟自己的糟糠之妻復婚了!

10套房產,總價值至少一千多萬,那個丈夫安安穩穩的又找了一個年輕貌美的太太,享受生活去了!

然後就釀出了原配殺夫殺小三的慘案!

在空前的利益面前,人性的卑劣和不可靠被展現的淋漓盡致!

同樣的,只要跟著寧楓的帖子去買房,就是穩賺不虧的結果,他的粉絲數量自然是呈幾何倍數增長的!

寧楓剛一上臺,就引動了無數掌聲和歡呼聲!甚至一些看上去十分老成的中年人,也抑制不住激動的神情,拼命吶喊!

畢竟能夠實實在在幫人賺錢的人,粉絲再瘋狂都是不爲過的!

經過主持人的隆重介紹後,寧楓在歡呼聲中接過了麥克風。

“大家好!我是寧楓!”

簡單的打招呼,卻再次引發了尖叫!這種萬衆矚目的感受讓寧楓十分的享受,有些迷醉在裡面!

“怪不得大家都想當明星呢!這種感覺確實不錯!”寧楓玩笑道。

現場又是一陣歡呼!總之寧楓幾乎每句話,每個動作都能夠讓現場更熱一分,饒是主持人經驗豐富,也被震撼到了!

他能被律誠集團請過來,自然也是相當有段位的主持人了,就連許多一線明星的明面會之類的,也主持過許多。

但是那些所謂“大牌明星”出席的活動,也未必有寧楓這樣的效果!許多時候現場爲了防止冷場,還要特意花錢安排領掌的,也就是帶著觀衆鼓掌吶喊的!

可寧楓的火爆人氣卻是他生平僅見!不由得心中暗道:“真有這麼神?我也得去關注他看看!”

最終,主持人和寧楓稍微互動了一下,但是顧及到時間,就結束了對寧楓的訪問。反正後面還有新聞發佈會,多的是提問的機會。

在結束時,寧楓隨意對觀衆說了一句:“大家要記得買逸仙城哦!五年以後賣掉,絕對賺翻!”

卻沒想到他簡單的一句話,引得原本有些猶豫的客戶立刻衝向了現場的銷售員,要求立刻選房子認購!

已經暫時退場的幾人又回到了會議室裡,正聚在一起閒聊著……

經過剛纔活動的介紹,又有一些例行的互動,所以幾個人這時也稍微熟絡了起來。

至少季長東再跟張律誠搭訕的時候,張律誠總算記得他是個博士了。

只聽季長東說道:“張總,你們這次的加推時機把握的很準確啊!每年的開年都會有一波行情,現在剛剛四月,加強力度推銷一波是確實很有必要的!不過這個月之後,到了五月份可能會迎來一個低谷期,去年累計下來的客戶去化已經差不多了,可能要等到金九銀十的時候,成交量纔會再次擡頭!”

張律誠驚訝道:“哦?是嗎?我還打算五月份繼續開盤呢!”

總算跟張律誠搭上話的季長東立刻興奮起來,自信道:“完全沒有必要!五六月份只要銷售一些尾盤就行了!七月份開始鋪墊,八月份加強宣傳,這樣把客戶的胃口吊起來,最後在九月份的成交大月強推,效果應該最好!”

“撲哧……”寧楓在邊上沒忍住笑,瞬間笑出聲來!

季長東瞥了他一眼道:“怎麼?寧先生覺得不對?”

“如果按照往年來推算的話,倒也沒什麼不對的!”寧楓道:“只不過最近幾年都是這個規律,年初放量,夏天收縮,秋天進入高峰期,最後年底用尾盤收尾。這套說法放到任何一個樓盤都是合適的嘛!”

“你……”季長東有些不憤,反擊道:“不知道寧先生有什麼高見?”

寧楓笑道:“高見談不上!只不過根據我的觀察,今年六月份的成交量說不定是全年最高的哦!傳統旺季的金九銀十反而可能會有些平淡,如果還按照往年的經驗來做銷售計劃,在五六月放鬆的話,搞不好是因爲沒有足夠多的房源而會流失很多客戶,到了金九銀十又會因爲成交量下降而造成滯銷呢!”

季長東冷笑道:“這未免有些危言聳聽了吧?金九銀十是延續了這麼多年的規律,也最符合市場,哪有那麼容易就被打破?”

“未必!”寧楓道:“往年也沒有頒佈限購令呀!今年的情況很難說!”

季長東道:“剛纔我看觀衆們不是都把你叫做‘買房聖手’麼?怎麼你也會有不確定的時候?”

“行情哪能徹底說準?我可不敢這麼說!”寧楓刻意道。

“小寧,你的意思是,今年五六月份會是高峰?”張律誠忽然問道。

寧楓點點頭:“這次活動之後,最好繼續做一系列的活動,保持話題和熱度,五月中下旬應該就會開始放量了!在這之前儘量多批點預售證出來!”

張律誠聞言,毫不猶豫的對身邊的艾建業道:“建業,你記得跟企劃部吩咐一下這件事!”

季長東站在身邊臉色一陣陰晴變幻,同樣在給建議的自己,從寧楓說話後,張律誠竟然直接就把自己無視了?

百般惱火之下,他不禁說道:“寧先生,根據猜測就讓律誠集團付出大筆的宣傳費用,未免有些不負責了吧?”

這次寧楓沒說話,因爲張律誠搶在他之前先說道:“季博士,小寧去年幫我們策劃過很成功的銷售方案和銷售計劃,對他的判斷,我是充分信任的!”

得!人家正主都發話了,季長東還能有什麼辦法?看著寧楓嘲諷的笑容,季長東無奈的轉過身,深呼吸了幾下平復心情!

這時,一直站在張律誠身邊的龔賀聽著對講機裡的內容,興高采烈的對張律誠道:“董事長,剛纔寧先生一句話,我們加推的房源立刻就認購了100多套呢……”

“喲!不愧是買房聖手啊!一句話就幫我搞定兩個億的銷售額!哈哈……”張律誠大笑道!

見寧楓又出了個大風頭,季長東更是不憤了!他覺得自己無論各個方面都要強過寧楓,寧楓不就是運氣好蒙對了幾次行情麼?哼……

季長東覺得自己只要有機會,一定能把寧楓更火!而且這次暗地裡跟他合作的公司也答應他了,只要他們的計劃成功,就會請他做銷售顧問,並且會力捧他!

於是季長東暫時壓下了心中的惱怒,暗暗冷笑:“先讓你得意一會,一會新聞發佈會,你就等著哭吧!”

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