“鄧局長(zhǎng)，通知這兩家單位，暫時(shí)不通知業(yè)主，到局里來(lái)，最好明天上午，我明天上午不出去，我先和他們溝通溝通。”陳功這么快也想不到好的辦法，只得再了解了解情況。
“好的，那我參加嗎？”鄧大勇當(dāng)然高興了，這難題扔出去了，還是陳局長(zhǎng)理解下屬呀，不像上任的局長(zhǎng)，那家伙什么事情都安排給副局長(zhǎng)，那局長(zhǎng)呢，便當(dāng)起了甩手掌柜。
陳局長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)就是，什么事情都自己親手抓，這樣下面的人便擔(dān)不了多大責(zé)任，有這樣的領(lǐng)導(dǎo)在上面抗著，下面做事兒也積極大膽很多，尤其是陳局長(zhǎng)在市里可是說(shuō)得上話的，除了市長(zhǎng)級(jí)別的領(lǐng)導(dǎo)，排下來(lái)可就數(shù)他了。
迅達(dá)公司的許總已經(jīng)看到了富海日?qǐng)?bào)，馬上就可以報(bào)名了，保證金就是近四千萬(wàn)元，許總這些年也揮霍了不少，還差一千多萬(wàn)也是用幾處房產(chǎn)進(jìn)行抵押，還借了一些朋友的錢(qián)，總算是湊齊了。
提前就約好了陳功，所以一早陳功便在局門(mén)口等著他，陪他一起參加拍賣(mài)會(huì)的報(bào)名。
兩人走在樓道上，“許總，怎么樣，我可是冒了風(fēng)險(xiǎn)為你量身訂做了一塊地，參加報(bào)名的人數(shù)不能少于三人，怎么做你是知道的。”
演戲演全套，雖然這許總根本看不到拍賣(mài)的那天，不過(guò)話得說(shuō)在前頭。
許總會(huì)意一笑，“領(lǐng)導(dǎo)，我已經(jīng)安排了三家公司來(lái)報(bào)名，還承諾了到時(shí)給他們高額利息，你想呀，這保證金這么高，人家的錢(qián)在銀行里轉(zhuǎn)幾天得多少利息呀，還好過(guò)去幾年我的人緣還不錯(cuò)，這次我可是孤注一擲了，整個(gè)身家都?jí)荷先チ恕！?
“放心吧，你賺了大錢(qián)，可別不認(rèn)識(shí)我就行了，呵呵。”
“哪敢呀，陳局，我一定忘不了你的好，事成之后，我一定會(huì)重重酬謝的。”
兩人聊著聊著便到了市局地產(chǎn)交易中心，一見(jiàn)是陳局長(zhǎng)親臨，所以工作人員都站了起來(lái)，一一向陳功打著招呼。
陳功叫來(lái)了主任，“這位是迅達(dá)公司的許總，來(lái)參加報(bào)名的，馬上給他把手續(xù)辦一辦。”
許總將準(zhǔn)備好的資料袋拿了出來(lái)，交給主任進(jìn)行審核，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、開(kāi)發(fā)資質(zhì)……
主任一一進(jìn)行審核之后，叫來(lái)了工作人員，將需要公司填寫(xiě)的表格給許總，許總公章、私章都帶在身上，所以很快便完成了報(bào)名手續(xù)。
現(xiàn)在僅剩一項(xiàng)競(jìng)買(mǎi)保證金的協(xié)議，許總已經(jīng)安排了人在銀行，主任拿著一張單子遞過(guò)來(lái)，“我是我們市財(cái)政指定的保證金帳戶，到帳后，我們把這協(xié)議一簽，OK，全都搞定。”
許總看了看協(xié)議，嗯，很好，如果乙方未能競(jìng)得拍賣(mài)地塊，5日內(nèi)將全額退還保證金到指定帳戶，“沒(méi)問(wèn)題了，我讓人馬上轉(zhuǎn)帳。”
款子到帳了，主任已經(jīng)將查詢的結(jié)果告訴了陳功和許總，兩人都放下了心頭的石頭，許總想的是自己終于又要開(kāi)始運(yùn)作工程賺大錢(qián)了，陳功想的是，這迅達(dá)公司違規(guī)使用土地的錢(qián)總算是補(bǔ)上了，雖然沒(méi)有四千萬(wàn)，不過(guò)也能過(guò)關(guān)了。
陳功客套的邀請(qǐng)?jiān)S總?cè)ニk公室里坐坐，不過(guò)許總知道，人家局長(zhǎng)每天事情很多的，就算去也坐不了幾分鐘，不如另選時(shí)間。
不過(guò)許總還沒(méi)有開(kāi)口，陳功便接到了鄧大勇的電話，昨天安排的兩家開(kāi)發(fā)商已經(jīng)到局里了，問(wèn)先安排到哪里等候。
陳功電話里告訴鄧大勇，直接帶到他的辦公室里坐坐，讓周勇把門(mén)給打開(kāi)，把茶泡好。
許總知道陳功有事情了，所以也不便久留，握了握手，便先行離開(kāi)了。
這兩家開(kāi)發(fā)商，一家是叫靈龍地產(chǎn)，另一家便是將撫琴區(qū)告上法庭的博大公司，兩家企業(yè)都是一把手親自來(lái)的，兩人也是是素不相識(shí)，在經(jīng)鄧大勇介紹以后，大家便閑聊起來(lái)。
靈龍地產(chǎn)的老總?cè)⌒χ┐蠊荆銈冞@公司呀，可是把好口岸給占據(jù)了，那地方比他們已經(jīng)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，位置還要好上兩倍呀。
博大公司的老總也是苦笑呀，是啊，位置是好，不過(guò)進(jìn)不了場(chǎng)呀，房子建不好，那利潤(rùn)從哪里來(lái)呀，國(guó)家眼下已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的暴利有所重視，進(jìn)行打壓也只是時(shí)間問(wèn)題，房子建好了，是什么狀況還說(shuō)不一定呢。
“幾位久等了，不好意思呀，在樓下有點(diǎn)兒事情處理。”陳功走進(jìn)了局長(zhǎng)辦公室。
不認(rèn)識(shí)陳功不要緊，能說(shuō)這話的，肯定是局長(zhǎng)，兩位老總紛紛起了身子，鄧大勇便開(kāi)始介紹，“這是我們陳局長(zhǎng)，陳局，這兩位便是這次反映問(wèn)題所涉及到的兩家企業(yè)老總。”
“嗯，這樣，我們坐下聊，廢話一會(huì)兒再說(shuō)，咱們先入正題。”陳功給兩位老總的印象很好，嗯，不錯(cuò)，是個(gè)干事兒的人。
四人在沙發(fā)上坐下了，陳功作為主持人開(kāi)始提問(wèn)了，“這已經(jīng)建好的樓盤(pán)是你們靈龍地產(chǎn)的？”
靈龍地產(chǎn)的老總點(diǎn)點(diǎn)頭，“嗯，對(duì)，建好已經(jīng)有三年了，已經(jīng)全部銷(xiāo)售，入住率達(dá)到了85%。”雖然靈龍地產(chǎn)的老總畫(huà)蛇添足，不過(guò)他也是炫耀著他的生意火紅。
陳功繼續(xù)問(wèn)著，“那廣場(chǎng)的土地和你公司沒(méi)任何關(guān)系，對(duì)吧。”
當(dāng)然沒(méi)關(guān)系了，原來(lái)那廣場(chǎng)便是政府的儲(chǔ)備用地，只是為了提高附近業(yè)主的生活質(zhì)量，所以才建了這么一個(gè)娛樂(lè)健身的場(chǎng)所。
“嗯，對(duì)。”
“行了，那我再問(wèn)問(wèn)博大，這廣場(chǎng)的土地手續(xù)你們已經(jīng)合法取得了吧。”陳功轉(zhuǎn)向博大公司的老總。
“拿到了，撫琴區(qū)把資料報(bào)到你們市局里，前不久剛領(lǐng)到土地證。”
“規(guī)劃報(bào)建手續(xù)都辦妥了吧。”
“是的，所以我們才敢進(jìn)行平場(chǎng)施工，陳局，這上面建筑物的拆遷費(fèi)用可是我們公司自己掏腰包呀，我們也是冤呀。”
陳功心想，你們還冤，政府挨了好幾千萬(wàn)，又把地還給你們了，如果原來(lái)給你們，前些年的房?jī)r(jià)你們也賺不了多少錢(qián)的。
“你們什么手續(xù)都齊全，直接開(kāi)工就成了，為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況？”陳功當(dāng)然知道為什么，只是再問(wèn)一問(wèn)，看這些企業(yè)的想法。
博大公司老總說(shuō)了，他們就是因?yàn)槭掷m(xù)齊全，所以開(kāi)始進(jìn)行局部的拆遷工作，不過(guò)只拆遷了不到兩百平米的地方，因?yàn)檫@廣場(chǎng)平時(shí)人就很多，所以公司采取打圍的辦法，禁止外面的人入內(nèi)，不過(guò)奇怪的事情發(fā)生了。
一連三次，白天砌好的圍墻第二天就被移為了平地，這打圍也是要出錢(qián)的呀，就在博大公司老總講得愁眉苦臉時(shí)，陳功注意到靈龍地產(chǎn)的老總眼神有一絲詭異。
“是什么人干的，有沒(méi)有去了解？”陳功接著問(wèn)。
“不知道，不過(guò)平時(shí)白天便有附近的業(yè)主跑來(lái)問(wèn)我們施工的工人，態(tài)度都很不滿，不知道是不是業(yè)主聯(lián)合干的。”
陳功想著，業(yè)主干的？哪個(gè)業(yè)主吃飽了撐的凌晨不睡覺(jué)，叫上幾十個(gè)人到廣場(chǎng)去推圍墻，陳功心中已經(jīng)有所猜測(cè)，這靈龍地產(chǎn)一定從中在搗鬼。
靈龍地產(chǎn)的老總見(jiàn)陳功轉(zhuǎn)向自己，好像有些認(rèn)為，馬上解釋?zhuān)瓣惥珠L(zhǎng)，我看多半是業(yè)主們干的，因?yàn)槟切I(yè)主擇選我們公司的樓盤(pán)，選擇靠著廣場(chǎng)邊兒上的房子，和這廣場(chǎng)的存在有著莫大的關(guān)系，眼下廣場(chǎng)要拆了，大家肯定心中不滿。”
陳功疑惑著，“不對(duì)吧，這廣場(chǎng)可不是你們樓盤(pán)內(nèi)部的建筑，那是市政設(shè)施，政府說(shuō)建就建，說(shuō)拆就得拆，業(yè)主不可能這么無(wú)禮的，我問(wèn)問(wèn)，你們樓盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)那廣場(chǎng)是否已經(jīng)建成？”
“是呀，當(dāng)時(shí)就已經(jīng)建好了，所以我們樓盤(pán)的銷(xiāo)售挺好。”
“那些業(yè)主來(lái)買(mǎi)房子，你們的銷(xiāo)售人員是怎么給別人解釋的，不會(huì)說(shuō)這廣場(chǎng)是你們的吧。”陳功看過(guò)那示意的圖紙，這廣場(chǎng)緊挨著龍靈地產(chǎn)樓盤(pán)的大門(mén)右側(cè)。
“這個(gè)……”龍靈地產(chǎn)的老總一時(shí)不知道怎么解釋。
陳功已經(jīng)清楚了，這推墻的事情肯定是龍靈地產(chǎn)找人做的，不過(guò)業(yè)主也有情緒，加上龍靈地產(chǎn)對(duì)業(yè)主的鼓動(dòng)，所以業(yè)主才會(huì)聯(lián)名寫(xiě)這些東西。
“我這樣說(shuō)吧，你們龍靈地產(chǎn)存在一個(gè)虛假宣傳的問(wèn)題，比例你們樓盤(pán)后面有山前面有水，你宣傳樓盤(pán)依山傍水，如果哪天這山被移平了，業(yè)主也算到我們政府頭上是不是？開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子，就和商店里賣(mài)貨物是一樣的，實(shí)事求是，不要把萬(wàn)面的因素?cái)U(kuò)大，后面有山前面有水購(gòu)房者眼睛能看到，不用你們?cè)偃ヌ碛图哟住！?
鄧大勇在一旁聽(tīng)著，陳局長(zhǎng)果然眼光獨(dú)到，不過(guò)這事情怎么解釋還沒(méi)頭緒呀。
自己怎么說(shuō)也是副局長(zhǎng)，還是得發(fā)表一下意見(jiàn)的，“陳局，我認(rèn)為可以責(zé)成龍靈地產(chǎn)給附近的業(yè)主做好宣傳和解釋工作，必須得保證博大公司順利進(jìn)場(chǎng)施工。如果業(yè)主確有意見(jiàn)，可以到國(guó)土部門(mén)進(jìn)行咨詢。”
鄧大勇想著，陳局長(zhǎng)肯定也是這么想的，因?yàn)殛惥珠L(zhǎng)一直在針對(duì)著龍靈地產(chǎn)，不過(guò)鄧大勇確實(shí)猜錯(cuò)了陳功的想法。