李軒詫異的看了小高一眼，隨即就微微一笑，問道：“什么消息？”
小高再次放慢了開車的速度，他打下車窗，享受著風(fēng)吹過臉頰的感覺，“兩個(gè)月前，潮汐海灘就不接待游客了，在建設(shè)潮汐海灘的時(shí)候，據(jù)說那邊總共投入了好幾億的資金，雖然大部分都是建筑設(shè)施，是不能移動(dòng)的，但諸如游船、游艇、沙灘摩托這些東西，他們當(dāng)初是采購了很多的，有些甚至就是今年才采購的，你現(xiàn)在現(xiàn)在去買的話，價(jià)格肯定很便宜。”
李軒驚訝道：“潮汐海灘是什么？”
“也是一座濱海旅游景點(diǎn)，但是一年前，那邊被劃為重工業(yè)區(qū)了，陸續(xù)的般了好幾家重工企業(yè)過去，現(xiàn)在旅游業(yè)搞不下去，也沒人搞了?！毙「呗柭柤绲?。
李軒一聽，頓時(shí)就坐正了身子，這個(gè)消息，說老實(shí)話，李軒還真感興趣。
旅游景區(qū)的概念，是以旅游及相關(guān)活動(dòng)為主要功能、有明確的地域范圍、具備旅游服務(wù)設(shè)施、提供相應(yīng)旅游服務(wù)的獨(dú)立區(qū)域。
具體來說，旅游景區(qū)應(yīng)具備具有吸引物，具有組織架構(gòu)，具有服務(wù)體系的功能。
具備覺有吸引物很好理解。
其實(shí)就是自然旅游資源、人文旅游資源和特殊的活動(dòng)。
一般旅游景區(qū)由一定數(shù)量、各具特色的景點(diǎn)組成，景點(diǎn)是景區(qū)的最小劃分單元。
旅游景區(qū)具有獨(dú)特、優(yōu)美的自然景觀，主要以江、河、湖、海、山、林、瀑、泉、氣象等為主體。
如桂林山水，九寨溝、張家界這些。
人文觀光旅游景區(qū)主要以歷史時(shí)期和現(xiàn)代人類活動(dòng)所留下的記錄為主體，包括廟壇、皇陵、宮苑、寺觀佛塔、園林、古村落、現(xiàn)代都市等。
魚龍灣就是很典型的海景風(fēng)光，具備得天獨(dú)厚的旅游資源。
至于旅游區(qū)的組織結(jié)構(gòu)則比較復(fù)雜，一句兩句話很難解釋得清。
簡單來說，就是景區(qū)中的各組成要素不僅有地域空間，而且還包括經(jīng)濟(jì)空間、文化空間和心理空間等。
在有限的尺度范圍內(nèi)，這些空間通過有序的組合，
形成功能各異、類型多樣的景區(qū)，使旅游活動(dòng)能順利開展。
我國地大物博，如果只需要有好山好水就能搞旅游區(qū)的話，那明顯是不現(xiàn)實(shí)的。
我國的大好河山，風(fēng)景秀麗之處實(shí)在是太多了。
要搞旅游區(qū)，不僅需要風(fēng)光秀麗，而且還需要有大量珍貴的內(nèi)在文化，才能吸引到大量的旅游者前往觀光游覽。
魚龍灣目前，就屬于濱海風(fēng)光秀麗，景色宜人，但缺少內(nèi)在文化，吸引不到人的原始沙灘，事實(shí)上根本就還算不得是一旅游景點(diǎn)。
服務(wù)體系則比較好理解。
就是為了充分發(fā)揮旅游區(qū)的服務(wù)和經(jīng)營功能，促使旅游活動(dòng)的有序開展的服務(wù)人員。
李軒、王胖子等人，在魚龍灣所擔(dān)當(dāng)?shù)?，正是這樣一個(gè)角色。
看似游客出去旅游都是游山玩水，有沒有這樣一個(gè)角色不重要。
實(shí)則恰恰相反，這個(gè)角色非常重要，沒有這一角色的話，就算是真正的天宮，也照樣無人問津。
正是這一角色的介入，投入大量資金，大力發(fā)展旅游區(qū)，旅游景區(qū)才能具備發(fā)達(dá)的旅游交通設(shè)施、齊備的游覽服務(wù)設(shè)施、完善的旅游安全設(shè)施、良好的環(huán)境衛(wèi)生以及統(tǒng)一的經(jīng)營管理。
那什么潮汐海灘，被劃為工業(yè)區(qū)的旅游景點(diǎn)，有重工企業(yè)入駐，它已經(jīng)不具備獨(dú)立的旅游空間了，自然不可能再適合搞旅游業(yè)。
挺直運(yùn)營的必然的。
“那潮汐海灘在哪？為什么我從來沒有聽說過？你確定他們的那些旅游資源，沒有一次性打包賣出去嗎？”李軒追問道。
“潮汐海灘就在星城范圍內(nèi)，它是個(gè)很小的濱海旅游區(qū)，基本上就是當(dāng)?shù)厝俗园l(fā)搞的，去哪玩的，一般也就是旁邊工業(yè)園區(qū)上班的那些人，你不知道很正常?！毙「呗柭柤绲?。
李軒點(diǎn)了點(diǎn)頭，“那你確定他們的那些旅游設(shè)施還沒有賣出去？”
“肯定有很多沒賣出去，他們的很多項(xiàng)目，都是私人老板，甚至就是當(dāng)?shù)厝俗约焊愕?，小商小販，這些大件，哪這么容易好出手。”小高肯定道。
“哦?！崩钴幰宦牐D時(shí)也冷靜下來，“都是小商小販的話，那也沒多少資源吧。”
小高一聽，頓時(shí)立馬就不樂意了，“大哥，你以為潮汐海灘搞旅游景點(diǎn)是一天兩天啊？他們搞旅游景點(diǎn)都搞二十年了，一個(gè)小商小販?zhǔn)掷锸菦]什么東西，可這個(gè)手里有幾艘游船，那個(gè)經(jīng)營著幾輛沙灘摩托，幾戶人聯(lián)合買一艘小游輪，整個(gè)潮汐海灘多少人？少說也至少上千戶吧？一戶手里平均算十萬塊錢的東西不多吧？至少上億的旅游物資是肯定有的?！?
李軒再次動(dòng)容。
小高繼續(xù)道：“對(duì)你有用的東西，就算打個(gè)一折，少說上千萬有了吧？”
李軒先是肯定的點(diǎn)點(diǎn)頭， 然后又疑惑道：“小高，按你說的，他們應(yīng)該是主打旅游業(yè)的吧？可為什么突然就不搞了？”
“不說了嗎，劃為工業(yè)區(qū)了?！毙「叩?。
李軒搖了搖頭，“我的意思是，為什么一個(gè)旅游區(qū)會(huì)劃為工業(yè)區(qū)?！?
“還是為啥，他們小打小鬧，可能能賺點(diǎn)，但真正的大老板跟上邊根本就看不上那點(diǎn)gdp，咱們這邊是沿海，地價(jià)貴，據(jù)說把那邊劃為重工業(yè)區(qū)，地一賣，直接就是潮汐海灘搞旅游業(yè)兩三百年的稅收，當(dāng)?shù)厝艘矘芬猓吘怪苯泳鸵淮蠊P錢砸家里，然后每年還有大筆的租金分紅，就是可惜了那些真金白銀買的旅游資源，浪費(fèi)了，丟了舍不得，擺家里純粹是個(gè)垃圾還占地方?！毙「邿o所謂道。
“是這樣嗎？”李軒若有所思的點(diǎn)點(diǎn)頭，心底開始琢磨，要不要有空，抽時(shí)間到那邊看看去。
小高看看李軒，見李軒一臉沉思的樣子，他順勢(shì)就說道：“李老板，你是不是感興趣？要是感興趣，要不我給你去聯(lián)系一下那邊？”